グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

この値段なら、あの辺りでもいい戸建買えます。それでもこのマンションにするのは、よっぽど中身がよいのでしょうね。

>>167
場所を決めて戸建てにするかマンションにするか決める人
どっちも視野に入れつつ決める人
今までマンション暮らしで不満がないので次もマンションにする人
戸建てならもうちょい実家の近くにするつもりの人
戸建てだと何となく心理的に重い人

いろいろだわね

>>166
確かに設備は申し分ないですよね。だからこそ、尚更見た目にもこだわって欲しかったです。

166さん 営業マンの方？

高級感だけで言えば、
いま売り出されてる名古屋・東海板の全マンションの中でここが一番でしょう

隣の敷地が今後どうなるかが心配だね。
あそこはリビング側なんで万が一売却、大型マンション建築ってなったら。。。

一種低層＆風致地区だし距離はとられるんじゃないですかね。

目の前でも低層マンションなら日当たりの心配は無いけど、透明ガラスのバルコニーだから向こうから丸見えだね。
森が無くなれば虫の心配は無くなるから良いとは思うけど。

モデルルームのバルコニーには椅子とテーブルが置いてあったけど、そもそも隣からも丸見えだし使えないよね。

そうそう。
近いところでは隣のバルコニーと2m位しか離れてませんからねえ・・・

隣が丸見え？グランドヒルズだから隔て板は無いのですか？

>177
もちろん間仕切りの壁はありますよ。
リビング側バルコニーの形状が特殊で、一部分が南側へ出っ張ってます。
その分奥行きがあるので、モデルルームではテーブルとイスを置いて、ミニテラスのように演出してました。
しかしガラス張りのため、お互い丸見え状態です。

いつものグランドヒルズらしくないようですね。

もしこれがグランドヒルズを名乗っていなかったらここまで叩かれないのか
でも、これ完売するのかな？まあ、デベもそこは計算してると思うけど

特別な場所に地下駐車場、内廊下、豪華なエントランス、パノラミックウインドウ
緑に囲まれて将来の景観も保証されているグランドヒルズをみんな期待しているんでしょう

春山も幾つか条件をみたしているだけに残念です
あの小さなロビーで管理組合の打ち合わせとか出来るのでしょうか?
今からでも地下のトランクルームあたりにソファーセットがおけるサブロビーとか作ってくれたら良いのに

上ゲ

>181
条件を満たしてるのは内廊下だけですね。
景観も前の森が売られてマンションでも建ったら終わりですし。

バルコニー柵は完全に透明なのでしょうか。
そうだとすると洗濯物を干すのに勇気がいるかなぁ。
せめて半透明くらいだったら。

こちらは学区が良いのが良い点なんじゃないかと思います。
それに学校そのものが近いです。
子育て世代的には良いのではないかと思います。

お子さんがいらっしゃるご家庭の割合はどれくらいになるでしょうか。

子育て世代で9000万以上のマンションをポンと買える層は少ないと思いますよ
もしかしたら投資家が賃貸目的で買って上場企業の部長クラスの社宅扱いが増えるかもしれませんね

ちなみに同じ住友で東京のインペリアルガーデンですら9000万代がありますがここは高いですね

そうですね。グランドヒルズでないインペリアルガーデンすら、しっかり作り込みされてますね。デザインも洗練されていて素敵ですね。

住友不動産って横浜の物件の対応をよくみてからにしないと

住友不動産の対応って問題ないのでは？
震災のせいにしてたのはゼネコンでしょ。

あんまり売れ行き良くないのかな？
年収５００万って書いたのに事前案内会の連絡が来たよ。
年収５００万でも買える金額なのだろうか？

そうですね。お誘いきました！(笑)4000万円くらいになったのかなぁ…。まだモデルオープンしてないのに、早くも売れ行き良くないのかもね。(笑)

それか営業さんがこの掲示板みて『やべっ、高所得者にしか連絡してなかったらメッチャ印象悪くなってるじゃん！』となって、慌てて送付してるとか。

そうかもね。早くモデルオープンすればいいのにね。

まあ年収相応のマンション買った方がいいですね
こんなご時世ですからいつボーナスが減るか、解雇されるか、
子会社への片道出向で年収が減るかわかりませんので
余裕を持った返済を

アネシア八事高峰シティテラスの方が仕様や設備、エントランスなど工夫してあって良かったよ。最高峰のグランドヒルズ？

>>194
あ、はい。

エントランスは質素過ぎて残念でしたが、建物仕様や設備はアネシア八事高峯より良かったですよ。
あちらは、さすが長谷工という感じで残念でした。

価格が高いのに、このレベルの仕様？設備？じゃないですかね。(笑)

施工がスーパーゼネコンなら購入するんだけれど・・・

施工は三井住友なんですか。
デベは三井と住友は合併しなかったのですが、施工する会社はしていたんですね。
評判とか実績とかどうなのでしょう？
スーパーゼネコンだからと言って必ずしもＯＫという訳ではないでしょうから、
誠実に仕事をしてもらえるのが結局はイチバン？と思っています。

それなら長谷工が一番いいですね。

説明会に行かれて、価格お分かりの方いますか？
説明会の案内が来ましたが、予算大幅に超えそうであれば、営業の人と気まずくなりそうな気がするため、情報提供頂きますと助かります。

上記に有りますが8000万〜1億でしたよ。

>>202
ありがとうございます。

やはり高いんですね。
ここ、間取りが広くていいですよね。
ぎりぎり徒歩10分以内で閑静は環境なら資産価値も高そう。
少し離れたところに成城石井があり、周囲は戸建てが多い。
生活レベルが高いエリアだと感じました。
成城石井、高いですものね。

一応グランドヒルズは住友のフラッグシップだからね。
でも、時期柄、以前のグランドヒルズよりは劣るかな。覚王山法王町の輝みたいなやり切った感はない。

フラッグシップなのにスーパーゼネコン施工じゃないとは残念。

グランドヒルズを名乗っても所詮シティハウスなんでしょうね。

まあでも下請けの職人さんは同じ人達だったりするんでそこは許してね、と。
スーパーゼネコンが請け負ったらイケメンの凄腕職人さんが登場する訳じゃないんで許してね、と。
下手すりゃスーパーゼネコンのほうが職人さんに払う金は安いかもよ、と。

100円コンビニでおにぎり買うのバレると恥ずかしいんでセブンで買ったら結局同じ会社が作ってた、ってね。

みんなも自分の仕事や生活で似たような経験してるんじゃないの？とね。

スーパーゼネコンだって鹿島の件があるし何とも言えんよ。
監理技術者次第。末端の職人も監理技術者に着く部分もある。
スーパーゼネコンだったら大学出て2〜3年のぺーぺーにやらせても良いってわけじゃない。
地場ゼネコンでもエース級であれば良いものができる。

マンション版のコリンズを心より望む。

なんてこった。
プレミスト相生山の方がよっぽどエントランス高級感あるじゃないか！

そこまでは微妙だが、そもそも微妙と思わせる程建築コスト削ってきたのが悲しいね。
グランドヒルズを名乗って良いのか？シ

>>204
失礼ながら、成城石井を高いと思う人がこのエリアに住むのは、大変でしょうね。

もう少し安くならないかな〜8000万以上だすなら、戸建てのそこそこいいの買えますし。
アネシア八事緑ヶ丘と近い距離ですよね。グランドヒルズ春山よりは手の届きやすい価格になると思いますが…

＞成城石井
ローソンか伊勢丹による買収の話がある

アネシア近所にできるんですか？
ちょっと興味がありますね。

確かに１億円近く出すなら　この付近で戸建ても買えそうですね。
まあ　敷地が５０坪から８０坪くらいですかね。

〜出すなら戸建て買うって言う人が買う物件ではないよね。

>>215
それは失礼しました。