匿名さん
[更新日時] 2020-05-07 12:45:07
発表になりましたが、これはかなり高価になりそうですね。
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地 名古屋市瑞穂区春山町１３番６
交通 地下鉄名城線・総合リハビリセンター駅から徒歩9分
総戸数 28戸
完成年月 平成27年2月中旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
敷地面積 2787.24m2
建築面積 836.07m2
建築延床面積 3,562.75m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3 階建地下2階建
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
販売スケジュール 平成26年4月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 90.47m2～100.48m2
バルコニー面積 4.23m2～11.77m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.3.17管理担当】
【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.10.4 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-15 00:07:11
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
28戸（一般分譲に先駆けて1戸優先分譲致しております） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
-
250
購入検討中さん
よくわからないまま７月に資料請求して現地も見にいっちゃっいました．
その後メールは来ますがDMや電話などは一切音沙汰なし．
客と思われてないみたいです（笑）
-
251
匿名さん
印象わるいね・・年収で切られたかな
住友不動産・・・減点です
-
252
購入検討中さん
客層をかなり制限してますね．
サラリーマンはかなり頭金ないとダメで，
自営の人はキャッシュでしょうか．
-
253
匿名さん
外観デザインが他と違って
落ち着いた雰囲気がとってもおしゃれという印象のマンション。
戸数が少なくて騒がしくないのも良いと思いましたが
価格が(^^ゞこれだけの価格になると購入は難し過ぎますね。
-
254
匿名さん
＞サラリーマンはかなり頭金ないとダメで，
いくら必要ですか？
内廊下の時点で、値段が高いだろうとは思っていましたが。
モデルルームが栄にあるのは、なぜなんでしょうね。
ちょっとした不思議。
-
255
購入経験者さん
>>254
住友の販売の仕方ですよ。
住友は、青田売りに積極的ではありません。
東京でも数ヵ所しかありません。
そこで沢山の物件をまとめて販売しています。
完成後に間取り変更が出来たりしますしね。
余力のある会社ですね。
そのため、販売価格は高めで
何年も売れ残りします。というか、させてます。
-
256
周辺住民さん
一回MR見に行ったら営業攻勢にあいました。客を選んでるんですね。
今もここの徒歩圏内に住んでいますが、車2台持ちで地下鉄を使わない生活をされる方には良いところだと思います。うちにはここのローンを組むと余裕が無くなるため断念。そして、マンションの宿命ではありますが駐車場が一台分しか確保できないことと、ご近所さんとの経済的な格差も問題でした。
-
257
匿名さん
値段、高そうですね。
客を選んでいる＝変な人は住人にならない、ということですから、いいのだとは思います。
ただ、年収を書いた時点で、頭打ちがありそうですね。
＞ご近所さんとの経済的な格差
確かにありそうです。
ヒエラルキーができてしまいそうだから、怖いですよね。
-
-
258
購入希望者
察しが悪くて申し訳ありませんが、「年収を書いた時点の頭打ち」とはどういう意味ですか？
また、ヒエラルキーとは、近隣のお屋敷に住む方々と「マンション住民」との間のことでしょうか。あるいは、分譲時の価格帯によるマンション住民内にヒエラルキーが生じる、という意味でしょうか？
-
259
匿名さん
考えすぎなんじゃないですかね…。
普通に暮らしてきちんと地域のコミュニティに属して義務を果たしていくのであれば
皆さん普通に平等だと思われますけれど。
価格が高くなるみたいな感じなので、どちらにしてもそういうカテゴライズ的な物はないんじゃないのかなぁ。
-
260
匿名さん
-
261
購入検討中さん
>>260
どういう点が住みにくいと思われます？
駅までの距離、小学校までの距離は程々ですし、スーパーも、郵便局も遠くはありません。交番も直ぐ近く。
何より駐車場が機械式ではないので、住みやすいと思っています。
ぜひ、住みにくいと思われる点をお知らせください。
-
262
匿名さん
>>261の様にガンガン来られたらつらい
お金持ちの人とか力がある人にそんな事されたらやっぱりつらい
理詰めで正論振りかざして来られると謝るしかないので更につらい
うっかりあそこの店おいしかった、とか言ったら
あら、あのレベルならあそこじゃなくてそっちの店の方が良いでしょ
なんてスタンスでこられたら「ハハ～、あっしが悪うござんしたっ！！」
って気持ちになりそうでつらい
必要以上に丁寧な言葉づかいで「怒ってないよ、言いたい事あるなら遠慮なく言って」
的な感じでガンガンこられると後ずさりするしかなくてつらい
>>260じゃないけどまあこんなところ
-
263
匿名さん
いくら設備が良くても、高過ぎたら
庶民には買えないですよね。
ましてや、子供たちにこれからお金がかかると考えると
下手に背伸びした買い物は出来ないから。
-
264
匿名さん
まあ年収ベースで軽く１０００万は超えてないと買えないのかなあ
-
265
匿名さん
>>264
そだね
用意した頭金
双方の親が出してくれる金
ローン金利、ローン期間
これらで実際には変わるけど
ざっくり言えば年収1000万なら
手取りの半分ローン返済だよ
これでも甘めの計算だよ
って事をベースに考える感じだね
これに各人の状況を勘案してプラマイすると。
-
266
匿名さん
-
267
匿名さん
プラウド八事テラスとアネシア緑ヶ岡がそろそろ始まりますからね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
