♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【2】棟目

自分はつみたてくん君コツコツやってましたが、今年の２月に期限切れ。
２年くらい前にラゾーナが販売されることを知り、優遇を使わずにすてました。
でも１倍で買えてほっと一息。ラゾーナがなければ、今頃コットンハーバーあたり
買ってたかも。

川崎駅に徒歩1分が効いていますよね。
東芝、富士通、日本電気、三菱自動車、日本鋼管、味の素、等等、京浜工業地帯の工場や、南武線沿線のＩＴ企業にお勤めの人には川崎駅の利便性は図りしれないものがあります。
本社に出張時は東海道線や京浜急行あるいは京浜東北線でほぼ一本だし、羽田までも一本、便利です。
今まで、川崎に住みたくても今ひとつだったのですが、ここは住みたいと思わせる物件の一つですよね。
かく言う私は一足お先に品川の物件を買ってしまったのですが、もし事前に知っていればマジ悩んだでしょう。

＞283

283さん、こんばんは。
私はこちら（二期）か、品川で探すか悩んでいます。上記に書かれた
企業のうち一社に勤めております。
仕事への利便性などは品川、川崎とも甲乙つけがたいですが
品川暮らしでは、日常の買い物などいかがでしょうか。
品川といってもロケーションにより異なるとは思いますが
よろしかったら状況をアドバイスください。

私は品川周辺の企業に勤めてますが、こちらにするつもりです。
品川や田町の物件を見に行ったのですが、どうしても生活するイメージが湧きませんでした。
ずっとホテル住まい、というイメージです。それが好きな方や
お台場や羽田周辺勤務の方には、通勤利便性で意味があると思います。

ちなみに周辺をグルグル回ってみましたが、食品と日用生活品以外の買い物は、
相当遠出しないと手に入れられないと思います。レンタルビデオや本屋、ファストフードなど
ちょっと寄って帰りたい所もほとんど無いんですから。。。

285さん

大変参考になりました。ありがとうございました。

私も上記企業に勤めるものです。以前品川に住んでいたことがありますが、285さんがおっしゃるように
普通のくらしがしにくいと実感しました。現在川崎在住ですが最初はやはりあまり良いイメージがなかったのですが
住んでみると品川よりずっと暮らしやすく、住めば都だなと思ってます。

283: 名前：匿名さん投稿日：2005/06/19(日) 23:20
川崎駅に徒歩1分が効いていますよね。

徒歩1分は商業施設だね。
川崎駅までは徒歩3分だよ。

川崎のイメージが確かに悪いのは知ってますがね、確かに悪い部分もあるんですけどね、
でもね、川崎市幸区に２５年間住んできた私の実感として、
川崎の西口駅前なんて、イメージも何も全然気にしなくて済む所じゃないですか。
（東口なら私も勧めませんよ。さすがにガラ悪いです。）
西口ならまったく問題ないですよ。
しかも電車を降りればすぐ家でしょう。
あえて変な言い方をすれば、「川崎」の悪さに触れることなく生きていけますよ。
何が良いって、朝の東海道線上り電車、駅間で詰まることもなくビュンビュン飛ばして
品川まで１０分、東京も２０分で着きますわ。下りも横浜まで７分。
こんな便利なところないですよ。
それでもラブホの看板が気になる人etc.は、そもそも川崎駅前に住んじゃダメ。

電車降りて階段上って改札抜けて左にちょこっと歩いていって
階段下りて前方左すぐに住んでるマンション見えたら嬉しいね。
ちなみに東京駅発で帰ってきて、港南口徒歩15分物件だとまだ自宅にも着いてない。

>>289さん
うちも西口住民です。ラゾーナに買い換えです。
別の場所に住んでいて「川崎なんてさ」と言い捨てていた友人も、実はラゾーナを第一期で
申し込んで当たったそうです（当方には内緒にしてたらしい）。
東口のイメージで語られる川崎ですが、西口は違いますよね。

291さんへ。289です。どうやらご当選のご様子。おめでとうございます。
私はどうしても本年度中に新居に引っ越す必要が生じ、泣く泣くラゾーナを見送りました。
西口からチャリで１５分もかかる所に２５年間住み、誠に不便極まりなく、
仕事が遅くなって０時すぎに西口からチャリで帰ると、河原町団地の脇の物騒なあたりで
何も悪いことしてないのに警察官に呼び止められ職務質問され、
「その自転車は本当にあなたのですか？」「あなたこのへんに住んでます？」などと、
スーツ着て疲れきったサラリーマンに何を質問してるんじゃい！とにかく早く帰って寝たいわい！
・・・といった嫌な経験を積むなど、確かに川崎には物騒な一面があるのは認めつつ、
西口まん前のラゾーナを語るのに「川崎のイメージが…」なんていう意見を読んだら、
何をゼイタクなこと言ってるんだと黙っちゃおれず…（笑）

＞290
同感です。
ただ商業施設から住まいの間に18Ｍ道路があって
どうしても信号をわたらないといけないようで
それが残念です。というか不満に近いです。

うちも幸区ですが西口利用者です。おしゃれなお店がないのは難点ですが、西口は静かで安全ですよ。
川崎は住みやすくて大好きです。
ラゾーナ川崎が早くできるのを今から楽しみにしています。
（うちは眺め重視の高層階です。みなさまよろしくゥ）

川崎の東口はイメージが悪くて西口は違うって意見にひとこと言いたいんですが、
そもそも西口なんて今までなんにも無くて、ようやくMUZAができたって感じでしょ？
西口って待ち合わせをする時に『さびれている方』で通じるし。
駅周辺の絶対的な人数が少ないんだから、ガラが悪い連中も少ないのは当然。
商業施設ができてガキ共が増えれば西口もガラが悪いのが増えるって。
西口住民が言うのも何ですが。。。

>商業施設ができてガキ共が増えれば西口もガラが悪いのが増えるって。
もちろん、おっしゃることに一理あるけどさ。でも、
駅改札からラゾーナへの動線は、商業施設通らんでも済むでしょ。いいじゃない。
西口がこれから栄えるとしても、東口の歴史あるガラの悪さとは比べものにならんでしょ。
東口はやっぱ違うよ。ガキだけじゃ済まないもん。一時期は発砲にも怯えたりしたし。

東京横浜住人の私の友人などは、わざわざ川崎に買い物に来ていますよ！
川崎の良さは気取らずに買い物が出きるってことみたい。
東口だってそんなにガラ悪くないと思いますけれど！
ゲームセンターばかり増えるのにはガッカリですけどね。

以前富士見に住んでおり（現在は横浜）川崎・横浜で駅近マンションの購入を検討している者ですが、
ここってお値段どのくらいなんですか？うちの希望は南（南西・南東）向き角部屋で約９０㎡以上
値段５０００万以下なんですけど・・・。階は４〜７階あたりが希望です。ＨＰ見ましたが
価格にかなり幅があり自分の希望の部屋の値段がピンときませんでした。ご存じの方宜しくお願いします。

２０年前にアゼリアが出来た頃から、駅前は表面上綺麗になりましたが、
東口はやっぱり日本有数のガラの悪さだと思います。
アゼリアやルフロンあたりで買い物するぶんには、気付かずにすみますけどね。
堀の内と南町と競馬場と競輪場を抱える街ですもん。
東口駅前では風俗店の送迎車が無理に路上駐車して客を乗降させてるの、知ってます？
強引に駐車するから、後ろは渋滞ですよ。バスに乗ってるとイライラします。
酔っ払いのおっちゃんが平気で車道に出てくるから危ないことこの上ないし、
放置自転車が車道にはみ出して溢れるほど置かれて通れないことあるし。

吊戸棚をつけるかつけないかで迷っております。
あれば収納力はアップしますが160Cmの位置に戸棚の下が
きますのでちょっと邪魔になるのかなとも思います。
なければリビングとの一体感は得られますが煙や
油などが換気扇だけで全て吸いきれるとも思えずリビングが
汚れてしまうようにも思えます。
生活人数によって考え方も様々であるとは思いますが
皆様のご意見を聞かせていただければと思います。
よろしくおねがいします。

どなたかもおっしゃっていましたが、吊戸棚の有無は収納力か開放感か、
でしょうね。私も迷っていますが、無しの方向でいこうかな、と。
吊戸棚がないと横の壁も無くなって、広く感じる気がします。
油の汚れに関しては、今の家の吊戸棚が被害にあっているのをみると、
戸棚が無いとやっぱりその汚れはリビングに向かうのかな？？？
うーん、急に気になりだしました。
食洗機やオーブンのオプションなんかは皆さんお考えですか？

せっかくの対面式だし、せまめなLDの開放感のためにも吊戸撤去は必須。
あとは浄水器、食洗機、カメラとエアコン１台かな。
オーブンレンジ、便利だとは思うが高過ぎだなぁ。

>>295さん

西口の良い点は、開発が最近はじまったからなのです。東口じゃ大規模な開発はもはや不能。
ミューザのコンサート、気のきいたコンサートがあっていいですよ。

品川と比較しててどうちゃら、と書いていた方があったと思うのですが。
当方、品川在勤、住まいはラゾーナにしました。
品川って港南口方向は、昔で言う部〇もあった場所で今でも名残はあると感じますよ。
買い物も不便です。

うちは対面キッチンの吊りとだな無しタイプの予定。やはり明るく広く感じたいと

そういう偏見を持った人には、ラゾーナに住んで欲しくない。
大体なんで埋立地に部●があるのよ。
あんた判っているの？

とっととキャンセルして下さい。

今週のヨミウリウィークリーにMRのプレミアムホワイトが載ってますね。
記事になってみるとふむふむと思うけど、実際にプレミアムホワイトにする人はいるんでしょうか。
MRの皆さん、読んでたらおせーて。

>>306さん
まあまあ、怒らないで。
品川港南口に都の生肉加工所（？）がありますでしょ？そういうこともあり、部〇地区であることは
知られた話。

だた、ラゾーナとは関係がありませんので、この板ではもうこの件はおしまい。

人間は上等にできていないのですぐに他を差別する感覚に陥ってしまうものです。
良くあろう良くあろうともがき悩み努力して、やっと普通レベルを保てるくらいなのが人間です。
ですからラゾーナに住む人はなるべくいい人になるように努力しましょう。
一人一人がそうしたら、素敵なマンションコミュニティができるはずです♪
（・・・自分で書いてなんですが、私は宗教家でも哲学者でもありません）

>>303
東口も同じ川崎ですから、やっぱり全体のイメージが少しでも良くなるように、東口のいいところも積極的に見つけて開拓していった方がいいと思います。
私のお薦めは、ラ・チッタデッタのレストラン「IL PINOLO（イルピノーロ）」です。記念日に２回ほど行きましたが、雰囲気、味ともに満足のいくものでした。

キッチンの壁外すには、デザインパックとやらにする必要あるのでは? 釣り戸棚も外したいけど壁も外したいですなあ。

第二期は何時からの販売ですか?
知っている方がいらっしゃいますか？

＞311さん
いいえ。それはさらに追加オプション。外すだけならタダ。
でも部材が少なくなるんだし、本当は安くしてもらいたいぐらいだけど。

>>302
>せっかくの対面式だし、せまめなLDの開放感のためにも吊戸撤去は必須。
>あとは浄水器、食洗機、カメラとエアコン１台かな。
>オーブンレンジ、便利だとは思うが高過ぎだなぁ。

ほぼうちのプランと一緒。でもエアコンは無し。その代わりオーブンレンジを選択。
天井埋め込みではないエアコンで20万のほうが高いと思うのは気のせい？
ヨドバシカメラなら、20万で〜36畳タイプが買えると思う。
オーブンレンジは壁枠付きだから、少々高くても仕方ないと判断しました。

プラスで、鏡とウォールウオッシャーを10個ぐらいつける予定。

うちは全部ダウンライトにするつもり。
あと吊り戸棚は撤去するので浄水器とオーブンレンジは埋め込んですっきりさせたいと思ってます。
玄関の鏡もいいですよね。

そうやってさりげなく進入経路をアピールする貴方は一体・・・。

すいません誤爆しました。

>>314
オーナーズセレクションとかいうオプションなんですが、後付不可の場所に
コンセントとダクト確保するためにエアコン本体もつけなきゃいかんらしいのです。
できれば私も電源と配管工事だけしておいてもらってエアコンは数年後に必要になったら
付けたいのですが、、なんか変なオプションですよね。

>314さん
ウォールウォッシャー10個くらいっていうのはどこにつける予定なんでしょうか？
LDにウォールウォッシャーだけで部屋を明るくするにはどのくらいつける必要があるんでしょうかね。。。
ちなみに、良く分かっていない私は、
以前キッチンのダウンライトをウォールウォッシャーに変えたいって言ったら
変更できませんって言われちゃいました。。。

>>313さん

同感！吊り戸棚つけないなら、安くしてくれー！

あと、いまどき風呂場のTVがオプションでもつけられないってのは、なぜ？

MRの販売の人、かみさんの弟にそっくりなんだ。
義父の隠し子か？

>>313さん
同じく同感
風呂場のTVはあれば考えたのにな。。。

>>320さん
無線TVを買えばいいと思いますよ。
台所から、お風呂場から、いろんなところで見れるメリットがありますし。
充電式で3時間は持つそうです。

>>323
そうだね。ラゾーナのショッピングセンターのビックカメラで買おう

買い替えの方おられますか？
今回、すぐ売るシステムとゆっくり売るシステムが用意されてますが、
どちらになさいますか？

>>319さん
ウォールウォッシャーは、壁際ぎりぎりに設置した照明器具から、壁に光を流すように照らして、
空間を明るくする照明方法です。手前に置いた壷などのオブジェや草花がシルエットで見えると、
空間に奥行き感が出ます。
照度は高くありませんので、単純に部屋を明るくする為なら、ダウンライトのほうがお勧めです。
私はソファーを配置予定の部分に4個ほど。
ダイニング側に5個ほど連続して並べようと思っています。
部屋の大きさもあるので、コーディネータの意見を参考に適切な間隔で配置するしたほうがいいですよ。

>>320さん
吊り戸棚が無しの場合はダウンライトが二つ付くようなことが書いてあったと思うのですが
それで相殺されちゃっているんですかね。
ってことは吊り戸棚=\42000くらい？

>>326さん
ありがとうございました。勉強になりました。
発言した後に、ちょっとHPを見つつ勉強している途中でした。
確かに部屋の大きさやどういう部屋にしたいかということによっても
設置すべき数は変わるようですね。

オプションのダウンライト＆ウオールウオッシャーって、１個の値段ですか？
つけられる場所や数は決まっているのでしょうか？

今回の１期は完売したのでしょうか？
最後まで悩んだ結果、結局申し込みを見送りましたが
頭金の都合もつきそうなので、キャンセル等あれば再度検討しようと思っています。
どなたか情報お持ちの方いれば教えてください！
キャンセル発生の場合は１期申込者が優先なのかなぁ・・・・・・

＞325　買い替えの方おられますか？
＞今回、すぐ売るシステムとゆっくり売るシステムが用意されてますが、

わたしはこの件知りませんでした。よかったら少し教えて下さい。
あるいはあパンフレットか何かありましたか？　今所有している
物件を売却するかも知れませんので。（買替が条件ではないですけど）
返す事しかあ