【芝浦の島】Shibaura island-5

メンテ費用が使用料でまかなえればいいけど、そうもいかんでしょう。
管理費からの持ち出しはあるんでは？

>>79 >>81
ありがとうございました。
スニーカー専用の洗濯機だけではなく乾燥機があるんですね。

タワーマンションで暮らしたことがないのですが、
高層階に住んだりすると強風などのために
重量の軽いスニーカーなどは
ベランダで乾かすとかができないのではと思っていました。

（これはどこのマンションも一緒だと思いますが）
エアコンのフィルター掃除などは自動でやってくれるものを選ぶか、
室内で完結しなくてはいけないようですね。

>>80 >>82
悪意の感じる内容だったのでちょっとフォローしておきます。

マンション購入検討にあたって長期修繕計画についても
営業の方から資料を拝見させていただき、
10年後、20年後、30年後の管理費がどのくらいになるかなどお聞きしつつ検討しています。

また、ランドリールーム自体、マンションに対して特段目新しい施設でもないですし、
ランドリールームでの使用率、および、使用料金が適切に計算されてあるのではと思いますけど。

売りたいと思えば悪いところは隠すもんだし、
修繕計画と監理・修繕費は今の段階ではわからないんじゃない？
原油価格と鉄鋼価格も上がっているし材料変更とかもあるんじゃない？
何かわかったらいっぱい調べてここで教えてよ。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>>90
以前ここに書き込みさせていただいたものです。
あなたのご意見はごもっともなことです。

私はここの過去レスをひととおり読んでいますけど、
私ぐらいでも分かっているぐらいですから、
ここを検討している方々ならご指摘の点はみんな分かっていると思いますよ。
# 芝浦のもう一つの物件もおそらく特定の方に荒らされていて悲しく思っております。

参考になることもありますし、別にネガティブな意見を 100% 否定するものではありません。
ただ、ここのサイトの掲示板に「コミュニティ」と書いてあることを前提として、
そこに既に形成された「コミュニティ」を尊重した建設的な意見で述べてほしいものです。
もちろん、その「コミュニティ」の構成員とは購入者・検討者であるべきですよね。

ですが悲しいかな、このような匿名掲示板を利用する以上、
利用者側にも情報の真偽の検証や情報の取捨選択が求められるんでしょうね・・・

尚、書かれながら思われていたでしょうが、
ご警告を発せられてもおそらくはその特定の方が聞く耳をもっていただけないような気がします。

あなたがもしここの購入者でしたらご迷惑この上ないことかもしれませんが、
それだけこの芝浦の２つの物件は注目されていてとても人気があると思われてはいかがでしょう？
少なくても自分はそう思うようにしています。

もし、ご縁があって一緒のマンションに住むことになりましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

>92
う〜ん、当たり前だとは言い切れないのですが、そのような部分が存在してしまうことを
排除できないですネ。
読む側で取捨選択して、建設的でないコメントには反応しないことが一つの対応策でしょう。
そのことで、この掲示板を上手に利用したい人の意思が反映出来る筈です。

>>94
別に誰も否定的な意見を排除するとはいってないんじゃないかな。
>>91 や >>93 のいうとおり、
建設的でないコメント（悪意に満ちた煽り・ネガキャンなど）を否定しているだけだと思うよ。

それに（ここに限らず）購入者からしてみれば、
言われないそんな中傷はずっと放っておけるものじゃないんじゃない？
そんなスレがあるなら見て見たいよ。

と、とおりすがりのものでした。

>>96
長文、ご苦労様です。相当な粘着質ですね。

>>59, >>88, >>89 のコメントみて書いてますか？
どれだけ離れているか分かりますか？
そんなことを論じる意味はないのですよ。

さらにその上で、あなたが都営○宅に住まわれている方々を
そこまであげあつらうことに呆れてしまっています。

以上、「コミュニティ」を尊重した意見ではない、
一方通行の悪意のあるネガキャンであることはあきらかですよね。
>>59, >>88, >>89 などの都合の悪いコメントには無視して
この物件には関係のないネガキャンを張っている荒らしですよ。

もしどうせやるなら、
あなたの主張はあなたの主張にふさわしい別の他の物件で警告をなさってください。

>>98
言ってることが無茶苦茶な気がしますが。

（あなたが書かれている直前の内容なのですが）
いままでの流れをみて誰も建設的な否定的な意見は拒否していないんですよ。
「コミュニティ」間で発言されているコメントをお読みになっていないんですか？

そして、本当の話かどうか真偽を確認する気にすらなりませんが、
あなたの書かれようは「極端な例」、「仮定の話」を
あたかも都営○宅全般に対して一般化するような書き方です。
しかも根拠もない憶測をそのままおしつけた論法ですよね。

あなたは都営○宅に住まわれている方々に面と向かってそのようなことを言えるんですか？

また、大変失礼なものいいで申し訳ないのですが、
このサイトの利用方針について誤解されているかもしれません。

下記をよくお読みいただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

98は、口調は丁寧だけど、ネガキャンの荒らしだろ？
WCTやCMTでも同じような書き込みあったぞ。
「真剣に検討しています」って
でも書いてる内容は検討者じゃない事見え見え。
ネガティブな内容書きたくてしかたないんだ。
そのうち自作自演で荒しまくってごっそり削除されるんだろ。