購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

マンションと戸建て比較は趣味が偏るきらいがあるにせよ、両方住んだ方の意見がもっともバランスがとれているでしょう。
後は、それぞれの人生をそれぞれの土地で生きているのに、東京以外を完全否定する世界の狭いお方。
あなたの発言は思慮がなく失礼です。発言自体に意味がない。

＞441
よく読んだ方がよい。東京を否定する書き込みが
きっかけだから。どっちもどっちですよ。

なんか、「地域に住んでる感」を戸建てとマンションとで比較してるけど、ウチは生まれ育った地元で戸建てを購入したからコミュニティーもあるし、お向かいさんは上の世代でココに住んで２０年っていってたけど、ウチはアッチの３丁目に代々で住んでましたって感じ。新入り感は皆無。すぐに打ち解けた。お隣さんは同じ分譲で目黒から越してきたそうだけど、お子さんは私の母校の小学校に通ってる。反対隣は同じ区内隣の駅から越してきたって程度。
これ、マンションでもありうるし普通そうなんじゃないの？
家を買うときってもちろん通勤もあるだろうけど、基本的には生まれ育った実家や故郷の側でしょ？
これは地方でも同じなんじゃないの？
もちろん仕事の都合で引越す人も大勢いるだろうけど、いきなり通勤しか考えないで引越す人って普通いないでしょ？

収入が同じなら地方で暮らすほうが良いですね。
地方都市の駅前マンション快適です。
５０００万で１００平米最上階買えて王様気分まで味わえます。
地方で困ることはほとんどないし。

＞いきなり通勤しか考えないで引越す人って普通いないでしょ？
普通にいますよ。

>>443

おいおい、そんなの少数派だろ。
生まれ育ったところに結婚してからも住むとかなんかつまんなくないか？
実家近くなら、むしろ嫁実家にするんじゃない？

それに、443の状況なら新入り感なんて無くて当たり前じゃん(笑)

>>436
確かに、それは新築マンション一斉入居ならではですね。

うちは幼稚園のパパ友でフットサルチーム作ったけど、
周辺住民で作ろうと思ったら無理だな、、、
作る手段がないから周辺の人たちと作る発想が無いよ。

>446

は？何言ってんだ？嫁入りなんだから旦那の実家近くに家を建てるのが普通だろ。あー、土地持って無いからしょうがなくマンション買うのか。納得。

私は団体生活あまり好みませんので一戸建てですが、集合住宅に住む方は好きなんですね。

稀に協調性も資金も無い方が、仕方なく集合住宅に住むと何かと問題を起こすみたいですが。

集合住宅って規約や規則がうるさい事が多いんですよね、学校みたいでなんかいやですね。（笑

家も嫁の実家近く。その方が、嫁さん楽でしょ。

>449
べつにうるさくないよ。
普通。
厳しいと思うのは、ちょっと変わった方なんだと思う。

結局お金持ちは戸建て、中から高級層はマンション、平均以下は戸建てって図式になる。
戸建ての人の主張は土地があっていいだろとか、個人でなんでもできていいだろとかどうでもいい主張ばかり。お金持ちならどうぞって感じだが、そんなの全体の何％？

>>446
少数派ではない。
ウチは生まれも育ちも世田谷だけど小学校や中学校の同級生ってたいてい近所に家を買ったりマンションを買ったりして住んでる。実家を二世帯にしたり、庭にもう一軒建てたりってのも数人いる。女性は嫁に行くから地元を離れてる人が多いけど。
子供のころから賃貸の人も結局近所に賃貸借りて住んでる。
都内だと大抵こうなんじゃないのか？都内でなくても不便でない都市や都市圏なら同じなんじゃないの？
実際、ウチは世田谷だから全然都心じゃないけど、丸の内辺りは時刻表見なくても電車で３０〜４０分。
通勤が苦痛って時間じゃない。

だいたい、たかが通勤だけで引っ越したりすんの？会社の為に不動産購入？？？そんなの社畜としか思えない。
知人で某自動車メーカー勤務の人が居るけど、熱海にデカい家建てて都内に新幹線で通勤してる人が居る。通勤時間は１時間かからないそうだ。もちろん交通費は会社持ち。
都心のマンションの人なんかより、そういう人の方がよっぽど良いと思うけどな。

世田谷は通勤がたいへんだから、引っ越しました。

マンションは区分所有の権利だけだからね、資産でも何でもないわ。
ゴルフの会員権と変わりないな。

本宅が団地やマンションって恥ずかしいだろ。

都内でも概ね著名なお金持ちさんは一戸建てだよね、マンション本宅は少ないかな。

よって、
2億以上は一戸建てでもマシなものあり。
2億未満はマンション一択。

郊外の一戸建て買うくらいなら、
同じ価格で都心のマンション買う方が、
資産価値あると思う。
人口減都心回帰の時代ですから。
郊外住んでる方は、まだ資産価値あるうちに売って、
都心に引っ越した方が良いと思う。
10年後に、ドアtoドアで通勤に30分以上かかるところは、
資産価値激減じゃないかな。

>455
不動産なる意味で資産と言うのは、自分が居住している以外にもそれを所有している場合を指す。
単に、自宅が資産と言うのは筋違い。
売却したらどこに住むんだ？
また、売却して初めて金銭的価値を生み出す。
売却しないならマンションも同一であり、さらには売却可能という意味ではマンションも同一である。

455はしょーもない土地を掴まされたんだよ。ｸｽｯ

>453

誰が通勤のために家買うって言ってんの？
普通は結婚とか子供産まれたから家買うんだろ。

448とか、いつの団塊世代だよ

団地やマンション住みの方が悔しがるのが良く解ります、
居室のみの団地などは解体し更地にして初めて処分成立。
それまでは賃貸同然、権利を売り買いするだけ、担保価値は極めて低い。

マンションって一戸当たりの土地の持ち分はどれだけあるのかな？
固定資産税の明細で解るでしょうから教えてね、恥ずかしいかな？（笑

>462
あんたの知ってる、いや周りのマンションはそうかも知れないね。
ということは、あんたの自宅？土地？も大したことないってこと。
不動産は立地です。
しょーもない土地掴まされたんだね。

No.463　意味不明な負け惜しみにしか聞こえない、理論立ててかいてね。

自分は年収一千万軽く越えてるけど、ここの戸建てさんのいうような戸建てを建てるとすれば、千葉か埼玉か、都内ならバス物件になると思う。
それでも戸建てがいい、っていう人は、戸建てでもいいんじゃないの？

都内に一戸建て沢山有りますよ、誰が買って住んでいるんでしょうかね。
ミニ戸とかは除外でね、あれマンションと価格で競合する為の小屋ですから。

サラリーマンでは都心とは言わないが、その近郊の戸建ては無理、地元民なら土地有るでしょ。

>>461　　
>>445　と　>>454

>462
家、タワマンだけど、土地代が6割りくらい。

>462
家、タワマンだけど、土地代が6割りくらい。
463の言うように、かなり田舎住まいの方？

>468
土地代が6割って、販価で計算してどうすんの、土地の持ち分は何平米ですか？

東京都のゴミで埋め立てた土地はきっとお安いんですがね。

>>448

これマジで言ってるなら、戸建てさんって気持ち悪いな…
ドン引き。

>470
人に教えてもらう態度じゃないよね。まず自分の情報だしましょう。

>473
逃げないでよ、土地の持ち分も言えないの？　恥ずかしいマンションだね。

販売価格が大事でしょ。面積だけでも単価だけでも意味なし。

以前もコテンパンにされた持分虚偽のマンションさん再登場。
千葉論破さん、二億円さん等、たくさんなりすまししていますね。

ここの一戸建てさんの住んでるエリアが大体、わかった。

>476
一戸建なら、土地代、8割りくらいじゃないの？じゃないと、凄い不便なエリアに、なっちゃいますよね？

結局マンション住まいは恥ずかしくて土地の持ち分も言えないんだ。
何処のマンションも似たようなもんだと思うがね。資産税明細の見方も解らん無知かな。
ひょっとして賃貸住まいのマンション憧れさんの書き込みかな？

マンションの価値など皆無、古くなればただのコンクリートの固まり、邪魔なだけ。
古い団地、銀行も担保にしたがらないのが良く解るね。

マンションの土地の話はもういいでしょう。
分解して判ったところで何の魅力もありませんから。

じゃ、土地もろくに無いマンション住まいが、資産とか価値とか言わないことですね。
ただの住む為の箱を積み重ねただけですから。

都心以外の土地なんて、いくら持ってても価値なし。

持てない者のヤッカミはミジメですよ。

ほら、この繰り返しでしょう。

20年で使えなくなる建物の解体費考えたら、赤字。

団地はそうだね。

木造の話ですね。

487さん
イメージでものを言ってるでしょう。

１００年以上過ぎた木造の家、普通に住んでるよね、凄い。
家の中は近代設備なんだろうけどね。

マンションは高く貸せる。
転勤になっても安心。