シーガーデン新浦安【第５章】

住み心地は良いですよ、ＳＧは広いから、本当に気持ちが良い、都内の便利さも捨て難いが、毎日変わる空、海の
風景に感動します。

友達が家に来て、バルコニーから海を見て、ハワイの感じって言われました。
引越し中疲れたのに、SGに入って、精神的にリラックスできます。
それと反対に廊下、エレベータなどの施設が高級感なく、粗末な感じをします。リフォームで修繕を望んでいます。

>廊下、エレベータなどの施設が高級感なく、粗末な感じをします。リフォームで修繕を望んでいます。
立地が変えられないので、リフォームでカバーすれば、最高の物件になるでしょう。

６２さんの棟はどちらですか？　眺めの良い部屋は南向きではないので日当たりなど
気になっているのですがいかがですか？　入居がまだ先の予定なので待ち遠しいやら
心配やらです。引渡し後何度か行きましたが廊下は何とかしたいですねー。でも大多数
の同意を得るのはお金が絡むので難しいかなーと思っています。　１０年後まで待つしか
ないのでしょうか？　それから部屋の建具ですがOPにはしなかったのですが取っ手だけでも
良い物に変更したいと思っていますが　何かお勧めご存知の方教えて下さい。

入居者です。眺めや中庭などはとても満足しています。
しかし、住み始めて未だに住戸内の壁や床などの細かい補修個所が多く見つかるのが疲れます。
共用部分についても、作業漏れや施工の雑な感じが目に付いて残念です。
都度、クレームをあげていますが、きりがない感じです。
長谷工は嫌がらずに対応はしてくれますが、当初の内覧会時の仕上がり方といい、
もっと最初から極力指摘を受けないように作業と確認を欲しかったと思います。
まるで、入居者が長谷工の代わりに検査や確認をしているみたいです。
他の施工会社、売主のマンションでもこんな感じなのでしょうか？
ところで、62さんは廊下、エレベータが粗末な感じだと書き込みされていましたが、
確かに高級っていう感じではないですが、例えばどのような仕様ならベターなのでしょうか？

Ｃ棟の入居者です。リビングルームのバルコニーで眺めや中庭などはとても満足しています。
「しかし、・・・入居者が長谷工の代わりに検査や確認をしているみたいです。」
も６５さんと共感です。
廊下現在はバルコニーと同じ材料を使われているが、最近見たシーガーデンの半額ぐらいの安い新築マンションと同じものです。
エレベータは引越し中可も知れませんが、廊下全体はドア前と同じ材料を使えれば感じが変わると思いますが・・・

C棟は確か東南東？ですかね。　今の季節はかなり日照時間が長いと思いますがどうですか？
A棟ですが　南（少し西より？）向きを優先してこちらを選んだのですが　今ひとつ日が
当たり始める時間がMRでの説明より遅いような。　まあーバルコニーが２メートルあるので
日がバルコニーに入り始めたとしても部屋まで届くか？は別問題でもありますが　C棟の現状は
どうですか？　廊下が全部ドア前と同じ素材（色違いとか）になればいいですね。
一階の通路が吹き抜けなのも　ガラス張りなどにしてほしいものですね。
エレベーターを待つ間が風呂上りなど辛いでしょう。

深夜、近所の住戸がまた夫婦喧嘩です、我が家も気を付けなくじゃ！

中庭を散歩していたら子供広場の周りの芝生がめくれてしまっていました。
これではだいなしです。
マナーを知らない小学生達がボールをわざと芝生の中に投げ入れて遊んでいました。
ロープで仕切るだけでなく芝生の中に入るなという立て看板が必要なのでは・・・。
保護者の方、小学生だからといって自由に外で遊ばせるのではなく、最低限のマナーは教えていただきたいです。

そうですね。我が家は今幼児なので勝手に遊ばせる事はまだありませんが
これから色々な面で共同生活ですからきちんと教えていきたいと思います。
悪い事してる子供には我が子でなくても　叱れる環境が大切ですね。
お風呂の入り方とか元気よすぎて！の問題など　たくさん出てきそうですから。

ところで管理組合って、どうやって選出するんでしょう？
各棟から数名とか言う感じで選ぶの？
自薦他薦？って他薦は無理か、だってまだどんな人かわかないものね。
候補者がいなければくじ引き？

エントランスのソファーが置いてあったが、なんか安っぽい感じ、床も絨毯敷くのかなあっと思ったが、お銭湯みたいの
タイルのままですね。せっかく綺麗な中庭が目の前にあるのに、もう少しセンスの良い物を選んで貰いたいですね。

69です。
そうですね。
ここに書いても意味ないですね。

共用棟のお風呂　気持ち良かったです。
初日だし順番待ち覚悟で行ったら程よい人数で拍子抜けしました。
初めて会う方とお話したり　裸のお付き合いだからか？　とても親しい気分になり
楽しかったです。　入居者が増えるに従い　これからお風呂の利用方法やベランダの
使用方法　ポーチの使い方など色々と管理組合での決め事は多くなると思いますが
裸の付き合い効果！？で穏やかに事が進むといいですね。

お風呂、もう入れるんですか!?
筋トレもできるんですか!?
いまだに宅配ロッカーの使い方、読んでません。
ゴミだしもみんなマナー悪いなぁと感じてしまいます。

81さん、同感！
悪いのは
浦安市の分別回収のPOORさ。環境とかもっと考えろよ！
引越しのドサクサに紛れて何でも捨てる人（昨日なんかTVボード捨ててた・・・、こういう奴こまるんだよ）
業者を装ってして入ってくる押し売り（玄関で断りましたが・・・）
郵便受けの名札とか玄関の表札もサービスしてくれない長谷工
5〜10分しか毎日花火を上げてくれないオリエンタルランド
汚い人も共用風呂に入って欲しくない、ある意味悪い人？
晴れると本当に最高なんだけど、曇天だと、今まで以上に暗い町に思えるのは私だけ？
新しいことに慣れるまでは週末は忙しくて休めないです。

81ちゃま、宅配ロッカーは勉強してね！

ごみもそうだけど迷惑駐車が多すぎる。
来客用、洗車スペース、駐車場のちょっとした空きスペースにも車がとまっている。
隣の日の出北公園に「シーガーデンの方車とめないで下さい」と書いてあるの知ってる？
身内や友人を呼ぶのは勝手だがマナーが悪すぎる。
近隣マンションにまで迷惑かけてはいけないよ。
フロントもさすがにお手上げみたいだし。
こういうこと繰り返してるとみんなからそっぽ向かれちゃうよ。

ごみ置き場に監視カメラあるんじゃなかったっけ？
ＴＶボード捨てた人わかるんじゃないの？

まだまだ全部入っていない気がします。
上も人も下の人も居ない！？横は挨拶に行きましたが・・・
挨拶は後からきた人がするのがBETTERと思いますが、どう思われます？
気づいたら行こうと思いますが、なかなか上とか下の階とかウロウロしてると怪しまれそうで。
それと、いつまで引越しの養生シートがあるんでしょう？汚らしい・・・

８７さんと共感です。
先週上、下、横へご挨拶に行ってきましたが、隣さんはまた入居されてなかったらしいです。
昨日ドア前に傘入れが立っているから、もう入居されたかなあとおもいますが、
挨拶は後からきた人がするのであれば、待つほうがいいでしょうか、迷っています。

雨に日にエントランスでスケーター乗り回している馬鹿ガキがいてマンションの質が落ちるというもの。
エントランスのソファーは子供の宿題やる場じゃないんだから親がもっと考えて欲しいよね。
しつけのなってない子供の親は自分の子がどれほど馬鹿かわかっているのか？
こんな親に限って受験だなんだ、、、、と呆れてしまうね。

89さんに同感！
自分のお受験⇒有名進学校⇒プチ一流会社⇒お子様お受験・・・　という
歴史の繰り返しが行われています。SGを買った世代には多いのではないでしょうか？
購入者の世代は小学校とか中学校の受験がまだまだMajorではなかったので競争も無かったという
ことと、自分はエリート（実際はDelete的なエリートですが）という勘違いがあるのかなぁ、と思ってしまいます。

まぁ、人の子供しかると最近うるさいしねぇ。
叱ると直ぐ泣いたり、チクッたり。
自分の子供叱ってても、それぐらい・・という目で見る人も多いし。
うちも子供が2人もいるから、人に迷惑掛けないことを第一に教育しています。特にマンションですし。
まぁ、時として子供に、自分に甘えてしまいますが・・・
すごくマナーにうるさいおばさん　がいて、本当にマナーが悪い子にはお仕置きをする、、
なんて伝説なんかを子供に流しましょう!!皆様ご協力お願いします（通用するのは幼稚園までか・・）

エレベーターの養生は引越しが概ね完了するGW明け位までは仕方ないのではーと
思っています。　週末毎にやり直してくれれば良いですが後から入ってくる方は
混んでる時期ある意味譲って下さった訳ですし　生活に支障が出る程ではないですし。
ただ　今エレベーターに自転車乗せてる方を結構お見かけしますが　皆さんポーチに
置いてるのでしょうか？　それって有ですか？　それこそエレベーターの養生がなくなったら
エレベーターは　あっという間に傷だらけです。すでに扉はかなり傷だらけですが・・・
それは引越しの影響もあると思いますが　落ち着いた後　化粧直しとかしてくれるのでしょうか？

忙しいピークの引越しの日を譲ってくれてる、といわれればそうですねぇ。すいませんでした。
自転車もそうですし、台車もそうですし、エレベーターは傷だらけです。化粧直しは100％ないでしょうね。
台車はずっと使うのでは？重いゴミとかを何回も手で運ぶには辛いです。引越しが片付けば回数は減りますが。
買物も駐車場から部屋までは遠いし、重いし。台車命です。
サボってないで日ごろからヨーカ堂まで買物行けと旦那は言いますが。週末の纏め買いが基本です。
ペーパーでも大丈夫ですか？道広いし。。。

昨日、早速引越しの荷物で床を傷つけてしまい落ち込みました。
ほんの一寸した移動だったのですが、底が金属製だったためか
白い筋上の傷がばっちり残りました。なんて柔らかでナイーブ
なのかと、私自身が傷つきました。

何色の床かわかりませんが、濃い色だったらホームセンターなどで
売っている家具補修用のクレヨンのような物で補修すれば目駄々無く
なりますよ。
フローリングは傷つきやすいので家具等を動かすときは気をつけましょう。
家具の足等に貼るゴムやフエルトを購入し張っておくことをお勧めします。

やはり属性が悪そうなマンションかな？迷惑駐車は管理組合で徹底的な取り決めをするべきでしょう。マナーがなさすぎですね。安っぽい車に限って迷惑駐車してますね。

このマンション、一目惚れで買ってしまいました。
皆様の文面読んでて結構ショックです。あんまり感じていなかったのもありますが。
属性悪くても、雰囲気・マナーを良くして評判良くして転売時は購入時以上の値がつくよう頑張りましょう！
（って目的が違う気がする・・・）
と言う意味で95さんの管理組合で徹底的に・・・は同感です。

敷地内の迷惑駐車はチェーンゲートが稼動すればおさまるだろうけど、路駐は減らないだろうね。
それまでの間、迷惑駐車してる車の持ち主に注意するとか、掲示板に張り出してもらうとかできないのかな？
悪徳セールスマンもノーチェックで入ってくるし・・・。
何のための警備員？

共用棟のフィットネスって小学生は保護者同伴じゃなきゃいけないんですよね？
あきらかに保護者なしで入っている子達がいてしかも使い方がわからないらしくてめちゃくちゃにボタンを押しているようなのです・・・。
このままじゃあっという間にこわれてしまいそうです！心配です。
保護者のみなさま

お願い致します！！

ファミリーマンションだから子供が多いのは覚悟していましたが　色々目に余る事が
多いようですね。我が家も幼児がいるのですが今はまだ親同伴の行動ですが　勝手に
行動できるようになった時　ご迷惑をかけないように今からしっかり躾けてルールを
教えていきたいと思います。　管理組合出来たら　子供だけ集めてマナー＆ルール説
明会を開いた方が良いでしょうね。　注意しない親も多いというか悪い事と気づいて
いない方も多いようですし　子供に家庭内で説明するより共同生活の部分も多いんだ
よーと教える意味でも　全体で集め親以外の人から説明を受けた方が効果あるように
思います。個々に伝えると内容にもバラツキが出るでしょうし　ＳＧ暮らしの教室！
みたくすれば素直な子供達が親のマナー違反指摘してくれたりして（＾＾）／
ＳＧを担う　子供達に期待したいところです。

日の出南小学校、ひどいみきり発車です。
校帽、名札、体操服、上履き・・・何一つ決まっていません。
問い合わせてみても「まだ決まっていないので適当に」です。
防災頭巾も持ってきなさいと言われません。
防災頭巾は椅子の下に敷くのか背もたれにかけておくのかもわからず、カバーが作れません。
昨日の地震はどう考えているのでしょう？
新設校だからといって「１年間はお試し期間」では困ります。
子供にとっては（親も）大事な１年です。
校長は浦安市教育委員会から赴任ですが、期待薄です。

100さんの意見を大賛成です。
マナー違反とか、悪性とかここで罵倒しても仕方がありません。
それよりはいい方法を管理組合に提案して、子ともだけではなく、大人も同じルールを決めて頂いて、
皆さんのルールを皆守れるように頑張りましょう。

なお、この掲示板を読ませて頂いて、皆さんの熱心に感心しています。
でも他人に悪性などを指摘されている方に対して、
自分の指摘方もマナーが悪いではないかとちょっとの感想でした。

103のおっしゃるとおりだと思います。ただ、ものの言い方は残念ながらちょっと乱暴ではないかと思います。正論でも物の言いようで議論が紛糾することは世の中多いと思います。管理組合などでは気をつけたいものです。

【投稿者の人格云々の投稿は控えて頂きますようお願いします。管理人】

１０５はあらしでしょう。104に賛成しながらずいぶん乱暴な言い方をされてますね。荒れないようにこの議論はもう止めましょう。

表札について質問です。
今まで賃貸マンションで防犯上の理由からポストの表札はもちろん、玄関先の表札もつけていませんでした。
分譲だとやはり表札をつけるのが常識（礼儀）なのでしょうか？
みなさん購入されましたか？