エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

ときどき、上からの「音」が少し気になります。両隣はまだ引越されてきてないようなので、分かりません。
家の中での音ってみなさんどうですか？
包丁で野菜を切っているときなど、換気扇のカバーの所に響くのか反響するような感じなのですが……

あんまり関係ないかもしれませんが、家族が入浴している時に
トイレに入っていたら、入浴中の会話がトイレの換気扇を通じてクリアーに
聞こえてきました。まあ繋がっているんだから当たり前かもしれないけど。

皆さんこんにちは。
来月に入居予定です、よろしくお願いします。
電話ですが、IP電話にしようと思っていますが、音質は如何ですか？
案内にはADSLよりクリアーってなっていますが・・・
実際にお使いの方の感想をお聞きしたいのです。
どなたかお聞かせ下さい。

IP電話ってマンション内でのIP電話どうしで通話できないじゃない。
今はまだマンション内通話の機会はないけど、ちょっと考えちゃうよね。

２３９さん＞
　良いハンコ屋かどうかはわかりませんが、
フォリス（伊勢丹）内の文房具屋さんで、実印は作成できます。
結構高かった気がしますが。
ちっちゃいやつで７０００円くらいだったかな？

ビールの自販機、置いて欲しいなぁ〜。

印鑑の価格は大きさではなく素材で決まります。

シンク内ってディスポーザーがあるから熱湯とかを流したらだめなんですよね？パスタとか野菜をゆでた後についつい流してしまいそうになります。

上の階から昼間ピアノの音がします。あまり上手くないので子供が弾いてるのでしょうか・・・窓を閉めても多少聞こえたりしてちょっと気になります。ピアノの持ち込みはいいんでしたっけ？

>>249
もちろん、ピアノはダメなんてことはありません。
夜中遅くにピアノの音がするなら問題でしょうけれど
昼間にするのなら全く問題ないと思いますよ。
ピアノだけでなく、生活音はどうしてもゼロにはならないと思います。
どうしても静けさが必要な方はこうした集合マンションを購入する事は
最初から避けて一戸建てを考えられたほうが良かったのかな？
気持ち良く生活するためにはお互いに音に関しては気を使うべきだとは
思いますが、そこは常識の範囲内で許し合う必要があると思います。
結構マンションでの音に関するトラブルを聞きますが、お互いに顔が分かって
「○○ちゃん、ピアノうまくなってきたな〜」なんて思えるようになったらステキですね。
ピアノをひく人も「いつもうるさくてすみません」なんて気軽に近所の人に挨拶できる
エフユニがそんなふうになってくれたらいいな〜と思っています。

２月２１日からバス路線新設！京王ニュースより
府中駅〜インテリジェントパーク〜７小入り口の循環バスが
新設される。１日５２回運行とのこと。ますます便利になるかどうか？
チュウバスも朝夜の時間帯も動かして欲しいが・・・・

２５０さん、お返事ありがとうございます。確かに昼間に弾くのは問題ないですよね。あまりピアノの音は聞き慣れないせいか気になり始めると止まらなくなってしまって・・・。上の階の方は結構夜中１２時頃までドンドンとうるさかったりした事もあり、余計に気になってしまったのかもしれません。お互いに顔がわかって声をかけあうようになったらまた違う気持ちで聞いてあげられるんでしょうね。早くそんな日が来るといいと思います。

エフユニから将来有望なピアニストが出るんだな〜
でもまじかで聞いてみないとなんともいえませんが・・・

もちろん音に対する感じ方には個人差があり、物件、隣人によっても違うことはわかっているつもりです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

MRに行ったり、実際現地のお部屋に入ってみて、購入を検討している者です。
最初の方の書き込みは、反対派のこととか書いてあったのが気になってしまったのですが、後半になると皆さん明るい話題が多くてほっとしました。
実際に住んでいらっしゃる方は、住み心地が良いみたいですね！
それが一番気になるところです。

あと、今住んでいるマンションは、エントランスの来客をインターホンの画面で見れるので、インターホンとは別のFCボードにうつるというのがどういう感じか想像がつかないのですが、使い勝手はどうですか？
メールなどは不便なような書き込みを読みましたが・・・。
ちゃんとオートロックを解除する時に、顔が確認できるのでしょうか？
来訪者録画機能はちゃんと機能していますか？

上でピアノの練習のお話がありましたが
ある程度の生活音は仕方ないとしても
やはり集合住宅ですから、ピアノのように
電子ピアノ等で防げる騒音は、
音を出さずに練習して頂けないものかなと
思ってしまいます。

>255さん
ＦＣボードのインターホン機能はあまり役に立ちません。
まだ我が家が慣れていないこともあると思いますが、ピンポ〜ンと鳴った時に反射的に体がインターホンの受話器に向かってしまいます。
横にＦＣボードが置ければ顔が確認できますが、うちの間取りでは無理です。
録画機能も、メインエントランスでは逆光になるため真っ黒にしか写りません。
特に夕方は男女の区別もできません。
また、保存しておく画像のタイミングが悪いらしく、横を向いていたり、大きくブレていたりしてまだ一枚もまともな録画画像を見ていません。
物件のパンフレット等に載っているはっきりした顔写真は絶対無理です。

それ以前の問題として、今のところセールスの類は全て部屋のインターホンを使って営業にきます。
大きなマンションですので絶えず誰かが出入りしています。一緒に入ってしまうのは簡単です。
私自身、他の方が開けたオートロックで入ったことが何度もあります。
部屋のインターホンにこそ、カメラ＆録画機能が欲しいです。

>>255,257
うちはエントランスのインターホンに関してはＦＣボードオンリーです。
なってから起動するでのタイムラグもあることはありますけど特に気になるほどではありませんよ。
ＦＣボードで会話や開錠ができるのでインターホン脇に置いておく必要もありません。
ただ、注意点として、用が済んだ後に、回線を「切る」をクリックする必要があって、受話器を置くのと同じ事ですが、最初はつい忘れてしまうことがありました。
そうすると繋がりっ放しになるんですかね？（確認はしていませんが・・・）
その辺気をつければ問題ないですよ。
ただ、画像は257さんのおっしゃるとおりですから、まあ、まったく見えないよりはいいかなって感じですかね。

257さんの「インターホンにこそカメラ&録画機能をつけてほしい」に賛成です。
うちはFCボードで確認しやすい間取りですが、ボードをオフにしてる事が多いのでついインターホンに出てしまいます。
どうせなら録画とまではいかなくてもカメラ機能は欲しいです。
今からでもつけることはできないのでしょうか？

はじめまして。
台所のシンク、水はけが悪くないですか？
ディスポーザーをまめに回しても、すぐに流れが滞って、
洗い物をしていると水がだんだんあふれてくるんです。
うちだけでしょうか？

２６０さん
我が家も同じです。
手を突っ込んでかき回したりしましたが、危ないので
菜箸でガリガリやって水位を減らしたりします。
いつもではありませんが、まあこんなものなのかなと思ったりします。
なんせ、初めて使うものだったので。

家のディスポーザーは一度「柿の種（本物）」で動かなくなりました。皆さん、種系には気を付けましょう。

はじめまして。現在購入を真剣に考えている者です。昨日も部屋を
見させていただきました。で、お伺いしたいことがあります。騒音に
ついてですが、実際に生活してみていかがでしょうか？上下階の
音は響いたりするものでしょうか？私も小さい子供がいるので
非常に気になります。また、小児科が近所に無いような気がしますが。。
情報を教えていただけるとありがたいのですが。

騒音については少し前のスレでも話が出ているので前のページに戻って読んで見るといいかもしれません。ちなみにうちの上は少しうるさいです。
小児科については評判はともかく近くに１つあります。でも話しに聞くと府中駅の方まで連れって行ってるとかちょっと遠くても評判のいい小児科に行ってると言う人が多いです。私も近くの小児科には行かず他に連れて行ってます。

FCボードのインターホンについてお答えいただき、どうもありがとうございました。
オートロックでも一緒に入ってしまう、などはどこのマンションも同じですので、しかたないですね。
それと、新しく出来たばかりのマンションだと、いろいろな業者も入るし、引越しなどで出入りが多いですが、
数ヶ月経って落ち着けば、直接インターホンで勧誘、というようなこともぐっと減ると思います。（経験済）


あらたにシンクの件が出てきて、それも気になってしまいました。
水が毎回のようにつまってしまうのは大変ですね。
くさくなったりしないのでしょうか。
今住んでいるところでは、毎日食事の後に排水口を洗剤で洗っているので、日々清潔にしたいのですが、
ディスポーザーの掃除はしにくいですか？

シアタールームやゲストルームなど、共用施設を既にお使いになった方がいらしたら、感想を聞かせていただけると嬉です。

↑最後「嬉しいです。」の間違いです。

ゲストルームはテレビと冷暖房と除湿器がついていて、快適です。ちょっとしたホテルみたいですよ。でも風呂がちょっと狭くてちゃちい感じです。シアタールームは私が利用したときは少し寒く感じました。暖房はガンガンかけていたんですけどね。音響とスクリーンの大きさはいいですよ。あとFCボードでの予約が3日前までなので使い勝手が悪いです。休みの当日に利用したくなっても、予約できないんですよね。フロントに言えば使わせてくれるのかな?

シアタールームまだ使っていないので、もう少し余裕が出来たら是非
使ってみたいと思っています。予約が混んで来ないか心配しつつ・・・

話は変わりますが、リビングの窓のところにカ（ユスリカ？）が集団で
日向ぼっこに来ているのですが、あれってどこでわいているのかしら？
この真冬にあんなふうだと、夏になったら・・・・と考えるだけでぞ〜っとします。
網戸に虫除けスプレーでもかけようかしら？

施設の当日使用はフロントに言えばできますよ

269さん、やっぱりそうでしたか。今度当日使いたくなったら、フロントいってみます。ありがとうございました。

今、土日の東芝周辺・東八道路の渋滞はどうですか？
以前は交通がマヒしていたこともありましたが・・・。
いきなりの質問ですいませんでした。

264さん早速のお返事ありがとうございました。参考になりました。

265さん、私はシアタールームはがっかりしました。詳しくは省略しますが
使用機器は馬鹿にしているのかというほど低レベルでした。でも大画面、
大音響で気兼ねなく使えるのはやはりいいですね。あと267さんも
おっしゃっていますが、暖房ガンガンでも寒かったです。

エフユニのみなさん、はじめまして。

ディスポーザー、私は水は流しながら回してはいましたが
肝心（?）の水を通す穴をふさいで使っていました、、、。
先日、たまたまダンナが流しのそばにいたんですが
その時すごい振動音がして、それを訝しく思ったダンナの指摘で
初めてそんな穴があることに気付きました、、、ハァ、、。
今は調子よく粉砕してくれているので、壊れなくてよかった、、と思ってます。

FCボード、ダンナは購入の際のお気に入りのひとつだったそうですが
私は余分なお金を取られている気がして、、、。
うちのFCボードはインターホンのそばに置けるのですが
いっそこれごと壁に埋め込んであればいいのに、と思いました。
あ、持ち歩けるのがウリでしたか、、、。

みなさんは「サミット」で買い物されてますか?
あそこはやや高い気がするんですが、、特に野菜が、、、。
あとは旧甲州街道沿いの「いなげや」と隣の「和光」くらいですかね。
近くに「OK」出来ないかな〜。

入居してみると色々な物の使い勝手が実際にわかってきますが
出来るものはどんどん改善していってもらいたいものですね。

>273さん

「詳しくは省略」とありますが、ちなみにどの程度の機材なんでしょうか？
うちは３月入居なんですが、結構楽しみにしているんです。
スクリーンは何インチくらいありそうですか？

看板増えたような気がします。「住民側への裁判準備中」だそうな。あと「気がひけませんか?」だそうな。これ、どう思います?住民に矛先を向けるってのは、かなりピントがはずれていると思うのですが。

住民にどんな理由を付けて裁判するんでしょうね？
なんかこっちの方が「看板によって精神的苦痛を受けた」とか言えば立派な裁判ができそうな気がするんですが・・・・

その後、ネットスピード改善されましたか？

この間、看板住民に、にらまれましたよ！
売主さん〜にらまれるなんてモデルルームで
言われなかったよ（笑）道もろくに歩けないよ〜
そうそう精神的にダメージ受け、事件になったら大変だよ。

ブライト住民です これまで４００戸くらい売れていると聞いてますが
夜マンションの明かりを見ると空きが多い気がするのは私だけでしょうか？
子供の卒業、入学の３月に合わせて引越しするのかな？
それとも、そんなに売れていないとか？

この前営業さんは500戸売れていると言っていましたが・・。

東の棟と西はとくに、空きが目立つような、
全戸売れて、夜になると明かりが点いて綺麗になるといいですね
それと、平置きの駐輪所はまだ抽選していないのに
自転車がおきてあるのは何故？勝手に置いているのかな？
車も空きスペースに止めてあるし、理事会は発足しているんですか？

275さん、AVアンプ（YAMAHA AX440）、DVDプレーヤー(YAMAHA S796)、
S-VHS(PANA NV-SXG550)、液晶プロジェクタ（SANYO 型は？Z1/2では
ない）、5.1chスピーカー（BOSE）、スクリーン（おそらく80インチ）という構成
です。
AVアンプは下から２番目程度のもの（実売２万円台）、DVDプレーヤーは
見た目は高そうに見えますが、プログレッシブ非対応、DVD-R/CD-R再生
ができないPANAの４年前のプレーヤーのOEM品。（YAMAHAでは現役
ですが・・）これは近所で１万２千円前後で売られているDVDプレーヤーに
劣るレベルです。また、プロジェクタの型番は見ていませんが、液晶の
欠点である緑っぽくなる傾向が顕著に見られたのでレベルはイマイチだと
思います。Z2とはいかないまでもZ1ぐらいはいれてほしかったですね。
専用ルームなんだから、もっといいものを入れてほしかったです。

284さん詳しくありがとうございます。
期待していただけにガッカリです。
それぞれ「量販店向けモデル」ですね。
専用のシアタールームで大音量で使うにはAX440ではちょっと無理があるような・・・・
どうせなら6.1にしといてくれればいいのに。

食洗機についてですが、フォリスではなく量販店で買われた（設置された）方はいらっしゃいますか？　指定の業者に見てもらったのですが、分岐工事が簡単には出来ないと言われましたので・・・。宜しくお願いします。

ちょっとお伺いしたいのですが、エフユニバース府中の杜の遮音性は
どうですか？

>>286さん
うちは最初フォリスのオプションのビルトインの食洗器をつけようとしていた
のですが、結局Nationalの外付けタイプをケーズデンキで買いました。
オプションのものは値段が高いのと、型が古かったので、ごねていたの
ですが、結局シンク下には取り付けできなくて、引き出しをつぶさなけれ
ばならないことが判明して止めにしました。
その後もホシザキとサンヨーでシンク下にとりつけられそうなビルトイン
食洗器があることがわかりました。ホシザキの人には現場も見てもらって、
とりあえず取り付けは出来るが、シンク下の扉が45cmでないので、
その処理が面倒なのでお勧めはしないということでした。
いろいろ悩んだのですが、最終的にはビルトインはあきらめて、外付け
タイプにしました。
分岐水栓は、蛇口に取り付けられるタイプは合うものが無いとのことで、
シンクのステンレスの部分に穴を開けてシンク下の部分に分岐をつけて
専用の蛇口を取り付けました。蛇口に取り付けるタイプの場合は、
工事費は無料ということでしたが、シンクに穴を開ける場合は数千円の
工事費がとられました。工事自体は1時間以内に終わるようなものでした。

突然ですが　エフユニ近くでラーメンやチャーハンの出前をしてくれる中華料理屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？