青田買いの状態でマンションを購入しました。
竣工は来年なので、まだ土台を建設中の状態です。
監理と施工が同一の会社なので、きちんとしたものが建設されるかどうか
心配になってきました。
売主に、断熱材が入った時点での立ち入り検査をさせてくださいと申し入れ
ましたが、地震や事故によるアクシデントが起きる可能性があるとを理由に
断られました。
欠陥マンションを建設させないためのアドバイスや、建設中の立ち入り検査
を承諾させる方法がありましたら、教えてください。
[スレ作成日時]2003-09-01 21:38:00
15さん
物件は、公庫適用物件です。設計性能評価書は取得済みです。
建設性能評価書は建築後なので取得予定となっています。
さてさん
引越前のお忙しいなか、お返事ありがとうございました。
やはり、内覧会では判らないということですよね。
先日、さくらHPの所員の日記に沖縄に行ったとの記載がありましたが
もしかしたら、さてさんの物件だったのでしょうか。
若葉マークさん
スレッドジャックなんて思っていませんよ。気にしないでくださいね。
長谷工も立入り拒否ですか。私の売主には前例がないそうですが、知人から
立入りを許可してくれたデベロッパーがあったと聞きました。自分の家なのに
大変なお金を費やすのに、見せてもらえないなんて変だと思いませんか。
ところで、私も若葉マークさんが専門家を頼まないことは、ちょっと残念です。
正直、専門家を連れて内覧会をする人は、まだまだ少数派だと思います。
でも、それは無知だからだと思います。せっかく、無知であることを知ったのに
もったいない感じがしました。ごめんなさい、おせっかいですね。
内覧会に同行してくれる業者なんて、やはり関東か関西あたりしかいないの
でしょうかね。若葉マークさんのお近くにいらっしゃると良いですね。
長谷工は工事中の立ち入りダメなんですか？
わたしは入って見ましたよ、去年ですが。
ヘルメットかぶって、まだコンクリ打ちっ放しみたいな部屋の中に。
でも、その物件で工事中に死傷者が出る事故がありましたよね？
だからダメになったのかな？
内覧会でプロに頼む必要なんかありません。こういえばいいのです。
「瑕疵はありませんか？」、、、とうぜん相手は「もちろんありませんが
ご確認ください。」そしたら「素人目にはわかりませんのであなたが（施行主）しらべてください。」
そしてその人が「大丈夫です。」といったらOK.その一部始終をビデオなどに連続して記録
してください。あとで瑕疵がみつかったら、「大丈夫です」と言ったひとに責任を
とってもらいましょう。相手は施行のプロ。素人のあなたをごまかす罪は大きいのです。
このように法律関係者は内覧会を10分で終わらせます。
へぇ〜
そうなんですか〜
悩むなぁ
嘘くさい話だなあ
後で何か問題が見つかっても、その担当者が会社辞めてたりしたら責任の所在が曖昧になりますよ。
age
？？？さんの方法も一つの手段だとは思いますが、あとから何か問題が発見された時に相手もプロですよ！
逃れ方など色々な手段を使ってきて結局聞き入れてもらえないケースがほとんどだと思います。やはり
信頼の於けるプロ（さくら事務所さんなど）に依頼された方が安全だと思います。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
