パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

大丸も東京駅あるし。

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そうまでしてデパートで買う必要があるの？

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〉238
たしかに、横浜なら乗り換えなしで、2駅ですもんね。

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ラゾーナ川崎行きのバスが五反田から出てる

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料金２５０円払って４５分位掛かるバス、で行くの？

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二期は何戸出すのでしょう？５０から１００位かな？

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高いけど欲しい。でもリセール心配。こんな人が多いのでは？

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>246

それは、現段階だと売る側も分からないでしょう。要望書を集めて決めるわけだから。

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リセール心配ないでしょ。そりゃ買った値段より高く売るのはむつかしいけどさ。

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もし2期で100売ったら売り出し2ヶ月で8割終了。あるかもね。

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大崎から五反田はタワマン林立してるし、高輪辺りの中古タワマンもライバルだし、
リセールの心配があるのは当然でしょう。

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>251
確かにそうだけど、ここは周辺ナンバーワンのタワーになるだろうから大丈夫なんじゃない？

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資産価値って、物件のロケーション、仕様とかだけじゃなくて、管理や修繕が行き届いているかって
のも大きなファクター。管理や修繕は入居後の管理組合（＝住民）次第なんだけど、新築分譲マンシ
ョンって入居するまでお隣さんがどんな人かも分からない。ある意味賭け。

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>253

ということは中古の方が無難な選択ができますね。

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グランスカイを分譲していた頃は、
グランスカイが永久にこのエリアのランドマーク
と検討スレに書かれていたものだが。
時代は変わるものですね。

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リニア中央新幹線できたら、デパートきますか？

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ても都内でマンション乱立して中古価格が実際暴落したことなんかないだよね。安くなるとか周辺こら流入してきてまた上がる。山手線内側はまだまだ需要はある。

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>254

投資だと、リスクをとらないとリターンは期待できないからね。

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デパートという業態がオワコンだからこれからデパートできるなんてありえない。

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キャピタルロスが支払い金利プラス想定家賃以下なら問題ない。

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