パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

>数年前は坪400万円超えが当たり前のエリア

何で値下がりしたんですか？
グランスカイも400万円超えしてたんですか？

プチバブル期の話でしょ。どこでもすごかったよ。

グランスカイはプチバブル末期の販売開始でしたよ。
ってことは、グランスカイの価格は高くて当たり前だったんですね。

そういうこと。
リーマンショックがきてどこも大変だった。
プラウドタワー東五反田がまさにプチバブル価格だったと記憶しているが、ぎりぎり売り切ったという印象。

ちなみに、不動産市況とは面白いもので、プチバブル期はそんな高値でもマンションが飛ぶように売れていた。
転売屋もさかんに買っては売って儲けてたし、実需の人も「これからどんどん上がるから買うなら今」とばかりに買っていたね。

今と状況が似ているように思うけどね。

プチバブル期は売る時期であって買う時期ではなかったですよ。
プチバブル期前に仕入れて、プチバブル期に売った人が儲けた。私も儲けた一人でした。

オリンピックあたりが売り時かもね

これから建つマンションはもっと価格上がりますね

入札中の北側の敷地がタワーで分譲される頃には坪420万円超えもあるかもね
まだ、周りに中途半端なボロビルも多いからオリンピックに向けて開発が進んでいくことを期待してます

ここが坪420万なら目黒駅前は500とか600万？
誰が買うんでしょうね。

欲しい人が買いますよ
再開発で資産価値あがるでしょ

オリンピックあたりが売り時
なら
オリンピック過ぎて値下がりした頃が買い時かもね

オリンピック終わって値下がりするとして、価格が落ち着くのが10年後くらい？
そんなには待てないなぁ…
しかも、その論法だと、一旦値上がりしてから下がるってことだから、いまより安くなるとは限らないんですよね。

その買い時にもう一件他のマンション買います

資産がある人は上がろうが下がろうがそんな細かい事気にしない

再開発で街並みが整備されれば今より資産価値上がるよ

資産がある人なら都心のマンション買います

再開発の資産価値アップ分は
販売価格が坪３２０万から値上がりした時点で織り込み済みでしょ。

320ですか
お買い得だね

資産があるからここ買うんですよ