| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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877
匿名さん
確実にただのネガなので相手をしない方が良いかと。。。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
今のところ、島内の夜間人口は4500人ってとこだね。
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880
匿名さん
うちは佃のURマンションからの引越だけど、娘・息子には大反対されたぞ。
しかし家長は強いのだ。「おまえ達が大きくなって自分の稼いだ金で佃に住め。」と言ってやった。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
市場は邪魔でしかないだろ。
築地行ってどういうものか見てこいよ。
周りにできたとしても吉牛とか休憩専門の安宿とかそんなんだぞ
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883
匿名さん
870
そんなに嫁が反対してるのに、よく買ったな。
本気で住むのか？住めるのか？
嫁の意見を無視すると、肩身狭くなるぞ。
引き渡しまでに、嫁にスカイズを気に入ってもらうのが必須かと。
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884
匿名さん
ネガさん頑張るね〜！何のためにここを必死になって否定してるの？
ここが買えなくて妬んでるから？売れるとそんなに困るの⁇買った人からすれば騒げば騒ぐ程ここは残り僅かになっても人気だな〜って再認識してるだけだと思いますよ。書き込まないのが一番効果的なのでは？
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885
匿名さん
>875
本当に契約者であれば、反論するとこはそこじゃないだろ（笑）
そもそも、入居と同時に建物内のコンビニが使えるのに、あえてこの時点でコンビニが近くにないことを指摘することに何の意味があるんだろう…。
というか、入居前のこの時期にスカイズの近くにコンビニが出来ることが何故「ありがたい」のだろう。
あくまで契約者を装おうとして、なんかいろいろおかしいことになってますよー。
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886
匿名さん
最終期１００戸 １４−１６日登録受付 １６日抽選。
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887
匿名さん
ネガも最終期か？支離滅裂なのばっかり
市場が邪魔と思うのは勝手だけど休憩専門の安宿ができるの？豊洲市場の周りに？どこに？
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888
匿名さん
>886
おぉ！
確か昨年末時点で供給戸数が1010戸でしたよね？
ということは、早くも完売？？
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889
匿名さん
しかもハッキリ抽選て書いてある
完売したらすごいね
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890
匿名さん
ネガのみなさんお疲れーライス。
完売が確定すますた
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
新豊洲こんな風になるみたい！ドトールとかより全然良いね！運河広いし
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897
匿名さん
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898
匿名さん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
それにしても半年で1110戸完売は驚愕としかいいようがないですね
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901
匿名さん
でも、これってSKYZの真北にタワーが建つって青写真でしょ。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
匿名さん
電柱はゼロ。広い歩道と豊かな緑。都心の近くでこの恵まれた環境は他に無い。それがサラリーマンでも買える価格であった為に驚異的なスピードで売れたのでしょう。
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908
匿名さん
東京ワンダフルプロジェクト
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910
匿名さん
まじか。
1110戸完全抽選マンション。
こんなの今までにあったか？
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911
匿名さん
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912
匿名さん
鹿島が青山の物件でやらかしたねー。
通気口を作るのを設計段階で忘れてて引渡し不可能に（笑）
迷惑金２０００万を契約者へ払うとｗ ありえないねー。
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913
匿名さん
湾岸だと案外多いようですが、1000戸超のマンションって想像がつかないです。
同じマンションで収入格差が結構ありそうですが、組合総会などはどういった場所でやるのでしょうか？
ティアラ江東とか借りるのですかね？
修繕積立金の5年見直しとか合意できるものなのですか？
なんかスケールがすごいですね、湾岸は。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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917
匿名さん
８９６！
ドトール越えはすでに決定だね。今日の日経に中央区の築地-勝どき-晴海を通る地下鉄構想が出てたけど、それが新豊洲の交差点を通って、有明-台場と続けば、一発逆転で富久とかCGPも抜くな。
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918
匿名さん
なんで富久とか出してくるのか不明。
エリア違い過ぎて検討者もあまり被ってないでしょ。
地下鉄通ったら湾岸戦国時代が激化するね。
電車無いとディスられてた晴海や新豊洲が一気にステータス上げることになる。
新豊洲は厳密にはあるけどゆりかもめってことでバカにされがちだったしね。
面白い展開になってきたね。
江東区が変に中央区との共闘を避けないことを願うよ。
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919
匿名さん
一番目が当てられないのは、地下鉄の思惑からゆりかもめの延伸が保留になって、
しばらくこのあたりの利便性が上がらなくなる懸念かな。。
江東区は変に様子見せずゆりかもめも地下鉄もと積極的に出てほしい。
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920
匿名さん
富久越えはさておいて、現時点でパークシティを抜いて江東区最高峰のマンションであることは間違いないね。
ちょっと心配なのは、中央区の日比谷線延伸構想やLRTが環2を通る可能性があること。そうなると新駅は新市場になるから、徒歩12分程度は変わらない。。。新地下鉄が晴海通りをズンズン進んで晴海大橋を渡るっていうのが理想。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
地下鉄にゆりかもめにBRTって、晴海勝どきには至れりつくせりだな。
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923
匿名さん
何で駅遠が最高峰のマンションなの？
豊洲は2.3丁目以外はダメって湾岸板では定説ですが・・
仮に地下鉄通るとしても10年以上先の話ですよ。
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924
匿名さん
>920
それはさすがに盛り過ぎというか期待しすぎｗ
築5年10年と経過した場合、結局モノを言うのは立地（駅距離）だからね
もちろん眺望っていう立地もあるから一概には言えないけどさ
タラレバの話になっちゃうけど、駅5分のPT豊洲が坪260-270だったと記憶してるけど、
あの立地でこの規模だったら坪280は下らなかったはずだし、
2丁目3丁目だったら坪300に迫ってたと思う
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925
契約済みさん
確かに地下鉄は夢のような話かも。
だが、期待せずにはいられない。
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926
購入検討中さん
契約すると周り見えなくなるからね。
盛り上がるのは分かるけど、客観的且つ冷静なポジ求む。
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