【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

公園と歩道。

西側。

コーチエントランス。

ラスト。

100円バスについて、ご存知の方いれば教えていただけないでしょうか？

・女子高校から稲毛駅に行くのも100円なのでしょうか。

・深夜バスの場合は女子高校まで200円なのでしょうか？

>>106
105です。ありがとうございます。
京成バスのホームページには
「駅を『起点』とする約1km圏内で100円」と書いてあり、
駅を『終点』とする場合も100円なのかが気になりました。

深夜バスについてですが、23時頃から
運賃が通常の「倍」になる「深夜バス」になります。
100円運賃自体が特例運賃のため、
深夜バスにもその制度があるのか、
または単純に倍になるだけなのか、
が知りたかったのです。

>>107
京成バスに直接聞いたらいかがでしょうか？
女子高校から稲毛駅までは私が運転手に聞いたら現金100円とのことでした。
深夜バスは草野車庫行きが３本あって最終は稲毛駅1時発ですね。運賃は書いてあることを素直に読めば倍額なので現金なら200円でしょうが、確認するのが確実では？

>>108
107です。普段京成バスに乗らなくて聞く場所もわからないので先にここで聞いてみたんですけどね。
まあ、京成バスに聞いてみます。

提供公園は小仲台５丁目森の音（ね）公園という名前になったんですね！

直接聞いたら～はたしかにそうなのですが、
こちらは契約者専用スレですので、こういった情報が事前に分かっていれば便利ですよね。

109さん、もし確認されてお分かりになりましたら教えていただけると幸いです。

>>111
108ですが長沼営業所に確認したところ深夜バスは現金200円、ICカード330円とのことでした。

>>112
107、109の質問主です。
わざわざご確認いただきありがとうございました。

建物も出来上がり、内覧会も近づいてきて、
楽しみでしようがなく、色々と脳内シミュレート
してる内に細かい疑問がたくさん湧いてくるので
質問した次第です。

ありがとうございました。これからもよろしくお願いします。

引越しの日取り（順番）の連絡が来ましたねぇ。
来週は説明会、内覧会、引渡し、いよいよという感じでワクワクと焦りが
頭の中でぐるぐるしています。

バスの情報、私も拝見させていただきました。
ありがとうございます。

小仲台５丁目森の音公園、素敵な名前です。
どんな風に活用されるのか楽しみです。

我が家は小さい子供がいるのでフィーカの庭はとても魅力に感じたのですが、ふと疑問に思った事が…
緑が多いという事は、やはり夏場は虫や蚊が多く発生するんですかね？

ワックスがけ不要なフローリングか知りたいのですが、床材の種類などはどこかで確認できるんですかね？

みなさん幹事会社に引越し依頼されますか？
今日見積りに来て頂いたのですが相場より高く悩んでます。

>>118
シート馬尾フローリングですが、やはり三井の担当者に聞くのが確実と思います。

馬尾はミスです。
シートフローリングです。

引っ越し業者は、何社かを見積りをとって決めようと思ってます。アリさんに電話したら、3月の引っ越しは来年1月からと断られまさたけど！

私は幹事会社にしました。
他に5社の見積もりとりましたが、大差なかったので。
他社もがんばってくれてぱっと見たところはお安いのですが、
話を聞くうちに上乗せ、別料金の部分が多くて・・・
（新築、一斉入居、荷下ろし作業時間が決まっている）

来月はいよいよ内覧会ですね。
事前に知識を入れるべく、勉強しなくては！

内覧会は内覧会業者を頼みますか？

>>123
この時期でも、他社で見積り出してもらえたんですか？
私は数社に電話しましたがどこも来年以降じゃないと見積りを受け付けられないと
言われてしまいましたが。

>>125
頼む予定です。
一生に一度の大きな買い物。後悔したくないですから。

126さん
見積もりといっても電話で聞いたところもあるのですが・・・
おっしゃるとおり会社によっては2ヶ月以上先は
受付けてくれないところもありましたよ。
来年になったら選択肢が増えるのであれば、お得な会社が
見つかるかもしれないですね。

住宅エコポイントが来年３月までの契約を対象に復活するらしいですが、すでに契約済みだと対象外になるんですかね？
この辺詳しい方いたら教えて下さい。

幹事会社、他社それぞれに見積りを出して頂きましたが幹事会社の料金の高さには驚きました。それぞれ値引きをして頂きましたが、それでも幹事会社の方が10万も高かったです。営業マンにもよるんでしょうけれども。これから、相見積もりされる方のご参考になればと思います。

再度の質問になりますが、内覧会には業者を同行される予定の方いますか？

>>132
失礼だと感じた方がいればすいませんでした。
ただ、回答が少なかったので内覧会の日取りも近付いてきたし他にも頼まれる方がいるのかなと単純に気になっただけです。

内覧会、いよいよですね。
私は業者への依頼はしません。
入居後、三井のLOOPでも対応できそうなので
我が家は依頼しないことにしました。
当日は自分で納得できるように
這うように見てきたいと思っています(笑)
配管や配線などはわかりませんが…

内覧会に単独で行ってきましたが、業者に頼むほどでは無いかなと思いました。少々の汚れなら引越し作業後にまとめて掃除なりするでしょうし、キズも業者に頼まなければわからない程度なら生活してても気にならないかと。もちろん気になるほどのキズもあるかもしれませんが、それなら自分でも気づけると思います。
私は水回りや建具の動作確認を中心にチェックして、気になる点を調整して頂きました。自室も共用施設も、満足できるものでした！

>136さん

もう内覧会終えたんですね！
うらやましい限りです。
明日から現地モデルルームが解放されるようですが、検討中の方に先を超されるのはちょっとアレですが、内覧会までたのしみにまつことにします。

131です。
みなさん、教えて頂きありがとうございます。既に内覧会終えられた方もいるんですね。
私も、勉強する時間がなかったので業者に依頼した1人ですが無事皆さんが内覧会終えられるといいですね！

129です。

住宅エコポイントは去年の12月27日以降の契約が対象になるみたいですね。残念です。

私も内覧会行ってきました。業者への依頼はせずに夫婦で隅々まで見てきました。

ひとつ気になったのは室内の床（特にLDK)です。場所によってもありますが軋みの音がしました。その時は三井の方からの説明で下にクッション材が入っている為に板と板の間に隙間をわざと持たせている為という回答をいただきましたがやはりそのようなものなのでしょうか。

普段生活をする上でこの音が何度もすると気になります。まして一生に一度の買い物なので慎重になってしまいます。

>>140さん

先日業者同行で内覧会に行ってきた者です。

床の音については、同行した業者さんも各部屋の壁沿いを全て足踏みして確認されていました。(最初は音が鳴りますが、足踏みして床を慣らすと音が鳴らなくなっていました。これが正常であり、足踏みで床を慣らしても音が鳴る様だと問題とおっしゃっていました)

その他の確認点や三井、長谷工とのやり取り、指摘に関しても、業者さん同行で内覧会に臨み、正解だったと感じています。

早々にご返答ありがとうございます。

確かに壁沿いを歩くと「パキッ」と音が鳴りましたがその後音は鳴りませんでした。薄々考えていたのは新築故のものなのかと感じていたので安堵しております。「床を慣らす」ですね。

夫婦揃って事前準備をして臨んだつもりでしたが知識不十分でした。ありがとうございます。

今回の不明点以外は担当の方もスムーズで迅速な対応をして頂き大変満足致しました。共用施設についても想像していたものよりも良く、実際に住む日を待ち遠しく思います。特にフィーカの杜は日が暮れると日中とは違った落ち着きある空間に変化する点が気に入っております。

これから内覧をされる方で時間に余裕のある方は是非日中と夜の違いを見比べてみるのも如何でしょうか。

今日内覧会に行ってきました。今回2回目のマンション購入ですが、
前回ほど指摘する箇所はありませんでした。
みなさん、カーテンはどうされます（した）か？
三井デザインテックもきていたので、オーダーカーテンを
検討しようと思いましたが、サンプル等もなく、ショールームに
後日きてくださいとの姿勢でした。
前回のマンションではいろいろとカーテン屋さんから提案があったのですが・・・
マンションの購入を決めたのが11月でこういう販売会はすでに終了していたのでしょうか？

>>143
11月頃だともしかしたら販売会は終了していたかも知れませんね。
私は内覧会でサイズを測定しましたが、リビングなどは上手く測れた自信がないため、業者に測定して貰おうかとも考えています。どこの業者かは決め兼ねてますが。

引越しについて、今回の幹事会社さんは見積金額が高くて大変驚きました。
他の大手（アートさんとか）と比較しても結構金額差がありました。びっくりです。
是非、他社にも見積をもらった上で、納得してご契約いただきたいです。
みなさんで後悔しない引越しをしましょうー！

食器棚を設置予定ですが、電源の位置を全く把握しておらず、
いざ内覧会を見に行った際に、設置場所の左側の壁面に付いていることに気付きました。
この位置では、必ず左側に2,3cmの隙間が開いてしまい、見た目やホコリが気になりそうです。
(パモウナでは側面に穴あけオプションがありますが、AYANOでは背面のみのようです)

同じような境遇の方で、うまい対処方法をご存知の方がいましたら教えて下さい。

私も幹事会社と他社それぞれに見積りに来て頂きました。145さんがおっしゃるように幹事会社は他社より約10万も高かったので他社にお願いする事にしましたよ。

>>147
二月に幹事会社に引越し見積もりするものです。
他社に決められたとなるとトラックの駐車の場所等の関係上、日程や時間帯はどのように決められましたか？？