物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス)、180戸(アリーナテラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ブリーズテラス、コンフォートテラス、アリーナテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地) : 借地権賃料 : 6,200円~7,100円(月額)(引渡日から2016年7月31日までの賃料)、借地権の種類 : 普通借地権(賃借権)、借地権の登記不可、借地権の期間 : 賃借期間60年(2012年10月1日~2072年9月30日)※満了した場合は更新料を支払い30年更新可、借地権の更新料 : 2042年9月30日に更新料分割金 、2072年9月30日に更新料が必要、借地権のその他費用 : 借地権の譲渡時に名義書換料、マンションの建替え時等に承諾料が必要) 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]ナイス株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判
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281
マンション住民さん
というか生活音も全然しないんですよね。
周りはもちろん入居済みです。
同じマンションでここまで差があるのも不思議ですね。
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282
入居済みさん
ウチは生活音(クローゼットを閉めた時のバタン音とか)は微かに聞こえる程度で然程気になりませんが、問題のゴンゴン音ははっきりと聞こえます。
質問なのですが、下の階でも強い音なら上に響くとかあるのですか?
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283
入居済みさん
お風呂の音はきこえますね。桶をガラガラッと引きずる音とか。
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284
マンション住民さん
お風呂の桶の音が聞こえるなんて、欠陥じゃないかと思えてきます…
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285
入居済みさん
エレベーター近くのじゃり(薄茶、オレンジ色みたいな)が夕方激しく散らばっていました。
近くのお宅の玄関前まで散らばっており、前々から気にはなっていましたが一番ひどくてがっかりでした。
大人だったらありえないし、仮に子供がやってしまったとしたら一緒にいた親は片付けしてほしいです。
子どもだけで遊んでいてそのまま…だとしたらどうしようもないのかもしれませんが、子どもにきちんと話しておかなくてはなりませんね。みんなで気持ちよく過ごしたいものです。
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286
入居済みさん
大人でもあの砂利部分を歩く人もいますね。
昨日は紅葉の木を木登りしている子供二人を見かけました。注意しようと思ったらすぐに降りましたが…
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287
入居済みさん
問題のゴンゴン音は、朝8〜9時台、夜23〜0時台でほぼ確定ですね。さっきもしていました。
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288
住民でない人さん
ブリーズ検討中の者です。
昨晩の地震の揺れ、結構揺れましたか?免震や制震とかではないので、期待はできないと思うのですが、実際お住まいの方の印象を教えていただけたら嬉しいです。よろしくお願いします。
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289
入居済み住民さん
>>288さん
コンフォート住み(上の階)ですが、全然大丈夫でした。揺れはしましたが、特に何も落ないし、トラブルはありませんでした。
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290
入居済みさん
まぁ鶴見は震度3でしたからね。
普通にそれなりですよ。
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291
住民でない人さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>>292
前述にあるようにクギを叩くような速い連打音なのでそれに該当するようなフィットネス器具があるかな?て感じです。
しかし何なんでしょうね?ほぼ毎日朝と夜に日曜大工してるとは思わないし…
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294
入居済みさん
オーディオ?の音が気になります。普通の音量ではないと思います。夜6時位から深夜12時位と、休日は昼間からです。ズンズンと響いてます。とても不快です。
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295
匿名さん
>>292
ルームランナーではないでしょうか?
早いペースで走ると連打音はします。
朝と夜に走るのが日課なのでは?
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296
マンション住民さん
ルームランナーありえますねぇ。
該当の方がここを見てるといいのですが。
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297
入居済みさん
こういうのって大概当事者は見てないんですよねぇ〜…
そういう所からして、無神経なのでしょうね。
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298
入居済みさん
このサイトを見てないのは別に仕方ないと思いますが、少なくとも一度はビラが各部屋にばらまかれてるはずですけどね~。
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299
入居済みさん
前にも書いてあったけど、音が出ている内はしつこく全戸に注意ビラを配るべき。
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300
入居済みさん
私が聞いたトントントントントン音は、連続し続けてはなかったので、ルームランナーとは違いそうだなと思います。
ちなみに生活音はほとんど聞こえません。お互い窓が開いていると少し聞こえます。ただ、子供のジャンプとかの振動は響きますね。
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301
入居済みさん
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302
入居済みさん
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303
マンション住民さん
本当に安普請なんですね。そこそこ値段するのに…残念すぎる。
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304
マンション住民さん
今日もうるさい。ドンドン 普通に床を歩くだけならここまで響かないはず? 毎日何かの作業をしているのか。 おそらく上階からの音。 音が響きやすい構造になっている位置なのか? 問題提起したくなる。
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305
マンション住民さん
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306
マンション住民さん
音源特定できない以上、この話は先に進めなさそうですね…
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307
入居済みさん
もし4階だとしたら、5階より上の階の方々は聞こえるのでしょうか?
あんなゴンゴン、ドンドン音なら多少なりとも聞こえるか…
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308
匿名さん
ブリーズテラスも売り出したばかりだし、
検討者もこの掲示板を見ている可能性も高いのだから、
販売会社もこのアリーナの騒音問題をなんとかしたほうが良いのではないでしょうか?
既存棟を”安普請”と言われてはブリーズの販売にも影響が出るのでは?
販売会社担当者もこの掲示板を見てる人がいると思うんですけどねえ…
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309
契約済みさん
販売会社は”安普請”と言われても、今更、どうしようもないよね。。。床や壁の厚さを変えるなど、できないよ。注意を促したとしても、根本的な解決にならないよ。ただ、この状況だと、他力本願にならざるをえないのかもしれないけどね。
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310
入居予定さん
それが、ブリーズもそこそこ好調のようで、半分くらいはもう埋まっている様子です。
安普請というよりは、居住者に問題があるだけだと思っている人の方が多いのかな。コンフォートは騒音問題なさそうだし。
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311
マンション住民さん
実際に管理会社等に相談とかされた方いますか?
私もしてみようと思いますのでどのような対応だったかとか参考に教えて下さい。
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312
入居済みさん
最近廊下に小さくて茶色い虫をよく見ます。
ゴキブリかな・・・
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313
マンション住民さん
もう、ゴキブリですか???
そんなに汚いんですか???
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314
マンション住民さん
アリーナは近くに公園があるから、虫も多いんでしょうか?
虫は全般的に苦手なので、虫対策、有効なものがあれば教えていただきたいです。
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315
入居済みさん
小さな虫、私も見ましたがとりあえずゴキブリではなく、コガネムシのような虫でした。季節的なものなのかな?
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316
マンション住民さん [女性 30代]
アリーナに住んでいます。
ベランダや網戸に犬の毛のようなものがたくさんつくのですが、皆様はいかがでしょうか。
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317
入居済みさん
>>316
図書館に近い方の住人ですが、網戸には綿毛状の白いものがちょくちょく付着しますね。
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318
マンション住民さん
騒音の音初めて聞こえた気がします…
ドンドン、ドンドンと一定のリズムですよね?
何か人の作業音じゃなく機械的でした。
原因が分かると本当にいいのですが。
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319
入居済みさん
この週末、例の騒音が聞こえたらすぐにここに書き込んでもらえませんでしょうかね。
原因切り分けのため、共用部から聞こえるかどうかぐらいはお手伝いしたいと思います。
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320
入居済みさん
>>319
わかりました。聞こえ始めたらすぐに書き込み致します!
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321
入居済みさん
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322
入居済みさん
ドンドン、ゴンゴンではないがゴロゴロ音が今していますね。
この音もよくするなぁ…
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323
入居済みさん
>>322
言い出しっぺなんですが、現在外出中で確認できませんでした。
また報告お願いします。m(__)m
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324
マンション住民さん
ウチでは包丁を使っているらしき音が聞こえます
もしかすると今まで感じていた音は、皆さんが当たり前のように出している音なのではないか、と思っています
そうなるとそれぞれが気をつける以前に、やはり構造的欠陥を疑ってしまいます
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325
入居済みさん
無断駐車しているのがいますね。傷付けられればいい。
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326
入居済みさん
>>324
そんな日常的な生活音が漏れてるなら、1ヶ月もしないうちにマンション中で大問題になってると思いますけど…。
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327
マンション住民さん
>>325
来客用駐車場は、埋まっていますか?
いま、出先なので確認できません。
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328
入居済みさん
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329
マンション住民さん
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330
マンション住民さん [女性 30代]
>>317
ご連絡、ありがとうございました!
確かに小さな白いものはつくのですが、それ以外に動物の毛のようなものがたくさんつくので。。遅く上の方か、となりのかたがペットを飼われているのですね。。
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