物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス)、180戸(アリーナテラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ブリーズテラス、コンフォートテラス、アリーナテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地) : 借地権賃料 : 6,200円~7,100円(月額)(引渡日から2016年7月31日までの賃料)、借地権の種類 : 普通借地権(賃借権)、借地権の登記不可、借地権の期間 : 賃借期間60年(2012年10月1日~2072年9月30日)※満了した場合は更新料を支払い30年更新可、借地権の更新料 : 2042年9月30日に更新料分割金 、2072年9月30日に更新料が必要、借地権のその他費用 : 借地権の譲渡時に名義書換料、マンションの建替え時等に承諾料が必要) 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]ナイス株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判
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201
入居済みさん
多分、過去にA棟とおっしゃった方が、A棟の位置を勘違いされていたのかと思います。どうやら本当の現場はC棟のようですね。
どちらかというと図書館寄りとなると、わりと真ん中に近い位置、かな。
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202
マンション住民さん
C棟、図書館寄り、低層階ですが上階(真上ではなく離れた)のB棟寄りの方から聞こえる気がします。あくまで感覚的な感じですが。
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203
入居済みさん
図書館側ですが、音はしませんね。
階にもよるのかもしれませんがB棟寄りなのでしょうか?
解決してほしいですね。
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204
匿名
皆さんの状況をまとめると、音源はC棟のちょうどど真ん中辺りと推測されますね。その辺りにお住まいの方、どうでしょうかね?
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205
入居済みさん
C棟は確定として、図書館側の方で音はしないと言っている方もいるので、
C棟のド真ん中~B棟寄りの中層階以上、ってところでしょうか。
音源をつきとめて直接話し合いができれば、皆さんがもっと快適に暮らせるようになるかもしれないですもんね。
何階だけど下から聞こえるなど、もっと声が集まるといいですね。
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206
入居済みさん
結局、管理人は貼紙しか対応してくれないですからね。直接、言うしかないですね。。。
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207
入居済みさん
C棟って鶴見川寄りですよね?たまにトントントンというような音が聞こえたことはありますが、そこまで気になるような感じではありませんでした。
場所に寄って聞こえる大きさも違うのでしょうか?
皆さんが聞こえるのはもっと違った音でしょうか?
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208
マンション住民さん
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209
入居済み住民さん
>>207
鶴見川よりはA棟です
うちはC棟よりのB棟ですが全く音はきこえません。
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210
入居済みさん
>>209
あれ?
C棟は立体駐車場側(鶴見川のほう)では?
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211
匿名
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212
マンション住民さん
疑われているエリアのあたりに住んでますが、たまにトントン聞こえてきて「これが問題の騒音かな」と思ったりしていますが、それほど気になりません。
困っている方は騒音の部屋の両隣か真上の部屋の方とかなのでしょうね。音は上に響くといいますし。
トントンしている方は何か作るのが趣味なのでしょうか
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213
匿名
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214
入居済み住民さん
>>210
失礼しました、勘違いしておりました。
うちは、A棟よりのB棟に住んでおり音は全くきこえません。
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215
マンション住民さん [男性]
うちはC棟よりのB棟ですが、音は全くきこえませんね。
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216
マンション住民さん
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217
マンション住民さん
音は意外と上にも響きます。だからなかなか音元の特定は難しいですよね。
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218
マンション住民さん
ピアノらしきものを弾いてる家もありますよ
子供が弾いてるんでしょうが、なんの防音遮音対策もしてないでしょうに、まったく非常識な人間もいるものですね
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219
マンション住民さん
B棟にいますが毎日ドンドン響いています。過去の住居では経験したことがないのでさすがに悩んでいます。
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220
匿名
B棟でも騒音被害ですか…でもC棟のそれとはまた別ですよね?
219さんは、B棟とのことですがどの辺りですか?
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221
マンション住民さん
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222
入居済みさん
A棟寄りのB棟の方でも聞こえたり聞こえなかったりでよく分からなくなってきましたね。うちはC棟で何となくトントン聞こえる時もありますがさほど気にもなっていません。
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223
入居済みさん
219さんのお宅で聞こえる音は、C棟のとは別物と考えていいんですかね?
B棟でドンドン音がきこえるという方、他にもいらっしゃいますか?
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224
マンション住民さん
C棟の低層階ですが今ドンドン聞こえます。
なんなんですかね一体
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225
匿名
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226
マンション住民さん
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227
住民さんA
この時間だと、子供のご飯やお風呂の時間ですかね?
1時間くらいで収まれば、子供の音である可能性が高いと思いますが、いったいなんなんでしょうね、本当に。
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228
マンション住民さん
うーん前述にもあるけど足音とか子供が出すような音ではなく、釘を打つ様な、作業的な音なんですよね。
内職でもしているのかな?
ちなみに今もしています。
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229
入居済みさん
C棟図書館寄りですが、我が家は聞こえません。
子供は寝ています。
足音ではなく、叩くような音とはなにをしているのでしょう?
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230
マンション住民さん
あと今もですがゴロゴロゴロといった何か転がす?ような音もします。
ますます謎です。
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231
入居済みさん
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232
マンション住民さん
B棟(駅寄り)ですが、今日は朝からドンドンとほぼ1日鳴り続けています。毎日ですが今日はとくに酷いです。こんなに響くものなのでしょうか このマンション。同じような境遇の方、いらっしゃいませんか?
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233
マンション住民さん
おそらく近所の工場のマシンのせいですね。
地盤弱いから、結構響きますよ。
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234
マンション住民さん
上階側から響いて聞こえます。夜の12時以降でもドンドンがあります。何かを引きずるような音も。
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235
入居済みさん
結局、直床だし、地盤が悪いし、煩いのかな?完成前に買ったから、音などは確かめられなかったよ。閑静な場所のマンションだから、寛げると思っていたのに、こんなんだったら、駅に近いマンションの方がよかったな。
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236
入居済みさん
たまにこれかな?って音は聞こえるけど、生活する上でそこまで気になりませんけどね…。部屋が騒音源に近いところは凄いのかな。全く音も立てずに息を潜めて生活してるわけでもないので自分も何かしら誰かに迷惑かけてるんだろうけど。
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237
住民でない人さん
ブリーズを検討しています。
アリーナは全部所有権で、羨ましいです。
でも、これだけ騒音被害があるなら、購入をやめようかとも考えてしまいます。
迷います。
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238
入居済みさん
騒音被害あるなしは、ここの書き込みを見る限り結構差があるみたいですから、自己判断するしかないですね。
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239
入居済みさん
アリーナA棟の住人ですけど、うちは窓を開けていると外の音は入ってきます。
車の音とか公園での遊び声とかが結構入ってきて静かとは言えないですが、
苦にはならないレベルです。またただし窓を閉めていると音は全く気になりません。
それと上下左右の隣家の生活音は、窓を開けていても全くという程聞こえません。
なのでここに住んで騒音に苦慮するかどうかは、実際に入居した部屋の
近隣住人次第って感じになるんでしょうかねぇ…。
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240
入居済みさん
コンフォート住人ですけど、今の所騒音はないですけどねー。
窓をあけると多少外がうるさいですが。
集合住宅は近隣の住民に左右されてしまうということでしょうか。
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241
マンション住民さん
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242
マンション住民さん
子供が遊んでうるさいのは仕方ない、それが仕事のようなものだから
でも早朝や夜20時以降は親がなぜ止めないのか
所詮鶴見、親の程度がしれている
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243
入居済みさん
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244
マンション住民さん
うちが感じる騒音は明らかに子供です
管理人の方から直接注意してもらいたいほどです
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245
入居済みさん
明らかに子供の足音じゃないって言ってるC棟のB棟寄りゾーンと、B棟のA棟寄りゾーンの話をしているところでしたが、明らかに子供の音と言っている>>242=244さんは何棟のどの辺りにお住まいですか?
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246
マンション住民さん
>>245
B棟の鶴見川寄りです
ファミリー層向けのマンションなのに、子供の足音程度響くなんて、施工会社にはがっかりです
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247
入居済みさん
上や横にに人が住んでたら音がするのは仕方ないんじゃないでしょうか?
気になるなら直接言えば良いのに。
もちろん節度を持って過ごすのがマンションの暗黙のルールですが、言わなきゃ変わらないし、管理人さん挟んでもかわいそうですよ。
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248
マンション住民さん
何号室から聞こえると特定出来ないから皆困っているし管理人も貼り紙くらいしか出来ないのが現実では?
もし特定出来たら住民同士のトラブルにならない為にも管理人に間に入ってもらうのが良いと思う。
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249
マンション住民さん
昨夜も23〜0時台にゴンゴン、ゴトゴト、そして今現在もしています。
ちょうどウチが就寝と起床時なので本当に不快です。
部屋がわかれば怒鳴り込みたいぐらいです。
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250
入居済みさん
>>248
管理人さんにはなんの裁量もないですから、隣人に迷惑な方がいると諦めるか、
ハッキリというのが良いんじゃないんでしょうか。
どこから音がするかを調べる業者もあるみたいですから、そちらに依頼するのも一手ですね。
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