物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (ブリーズテラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス)、180戸(アリーナテラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ブリーズテラス、コンフォートテラス、アリーナテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地) : 借地権賃料 : 6,200円~7,100円(月額)(引渡日から2016年7月31日までの賃料)、借地権の種類 : 普通借地権(賃借権)、借地権の登記不可、借地権の期間 : 賃借期間60年(2012年10月1日~2072年9月30日)※満了した場合は更新料を支払い30年更新可、借地権の更新料 : 2042年9月30日に更新料分割金 、2072年9月30日に更新料が必要、借地権のその他費用 : 借地権の譲渡時に名義書換料、マンションの建替え時等に承諾料が必要) 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]菱重ファシリティー&プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]ナイス株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判
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241
マンション住民さん
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242
マンション住民さん
子供が遊んでうるさいのは仕方ない、それが仕事のようなものだから
でも早朝や夜20時以降は親がなぜ止めないのか
所詮鶴見、親の程度がしれている
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243
入居済みさん
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244
マンション住民さん
うちが感じる騒音は明らかに子供です
管理人の方から直接注意してもらいたいほどです
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245
入居済みさん
明らかに子供の足音じゃないって言ってるC棟のB棟寄りゾーンと、B棟のA棟寄りゾーンの話をしているところでしたが、明らかに子供の音と言っている>>242=244さんは何棟のどの辺りにお住まいですか?
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246
マンション住民さん
>>245
B棟の鶴見川寄りです
ファミリー層向けのマンションなのに、子供の足音程度響くなんて、施工会社にはがっかりです
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247
入居済みさん
上や横にに人が住んでたら音がするのは仕方ないんじゃないでしょうか?
気になるなら直接言えば良いのに。
もちろん節度を持って過ごすのがマンションの暗黙のルールですが、言わなきゃ変わらないし、管理人さん挟んでもかわいそうですよ。
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248
マンション住民さん
何号室から聞こえると特定出来ないから皆困っているし管理人も貼り紙くらいしか出来ないのが現実では?
もし特定出来たら住民同士のトラブルにならない為にも管理人に間に入ってもらうのが良いと思う。
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249
マンション住民さん
昨夜も23〜0時台にゴンゴン、ゴトゴト、そして今現在もしています。
ちょうどウチが就寝と起床時なので本当に不快です。
部屋がわかれば怒鳴り込みたいぐらいです。
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250
入居済みさん
>>248
管理人さんにはなんの裁量もないですから、隣人に迷惑な方がいると諦めるか、
ハッキリというのが良いんじゃないんでしょうか。
どこから音がするかを調べる業者もあるみたいですから、そちらに依頼するのも一手ですね。
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251
マンション住民さん
>>247
騒音がどれだけストレスになるかわかっているのでしょうか
また直接言うことで嫌がらせや、いわゆる逆ギレといったより悪いほうへ進むケースをご存じない?
度を越した騒音を出す家庭に対する対応に苦慮するから管理人を仲介するのですよ
その辺理解して言って下さらないかしら?
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252
ママさん
これまでの書き込みを見ていると、やはり音源の特定が必要な気がします。
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253
マンション住民さん
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254
入居済みさん
>>251
音が気になるのは理解しますが、音源が特定出来ないのに管理人さんにお願いしても意味ないですし、逆ギレが怖いから管理人さん挟むのは都合がよすぎるのではないでしょうか?ただ自分を守りたいだけにしか思えません。
きちんと音源を特定し、直接的なものも含めて注意を重ねない限りは、少なくとも音を出している方を悪とすることはできないと思います。
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255
マンション住民さん
何をしているかわからないけど、音を出しているのは何かしら自身の為であり、その為に大勢の近隣住民に迷惑をかけている事こそ都合の良い我儘であり、はっきり言って悪です。
住民トラブルが起きない為に尽力してもらうのも管理人の仕事の一つ。
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256
マンション住民さん
>>254
あなたが騒音トラブルに無知で、「都合のよい」解釈をする方なのは大変理解出来ました
騒音を出している方も悩まされている方も長く住む家です
そうした上で出来るなら穏便に波風立てずに解決を望んでいるのです
だからこそこれまでも管理会社から騒音に対するチラシで騒音の抑止を発信しているのではありませんか?
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257
入居済みさん
>>254
管理人を挟むのは、当人に都合がいいとかそういった話では無くて、
住民同士が直接クレームを言いあうとカドが立つので、途中に
ワンクッション置きましょうよ…ってことですよ。
まずは“対決”するんじゃなくて、“丸く収める”方向を模索しなくちゃ。
長いことご近所さんになるかもしれない人間同士なんですから。
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258
入居済みさん
>>256
チラシなどが効果がないから今も愚痴なのかクレームなのかわからない書き込みが続いてるんではないかと。
これからもずっと解決しないってここに書き続けてもなんの改善も見込めないと思うのですが。
管理人は管理組合から委託を受けた管理会社の社員でしかないので、解決する義務はありません。
また、住人には受忍義務があり、一定レベルは耐えないといけないのです。
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259
マンション住民さん
>>258
ではどうすれば解決するのでしょうか?
出来る事があればやるのでご教示下さい。
あと一定のレベルとか常識の範囲とか、そういうのがわからないヤツがいるから大勢が迷惑しているのであって、それを我慢しろと言われたらやりたい事やった者勝ちの無秩序なマンションになってしまう。
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260
ママさん
業者を使うなり、一軒一軒挨拶に行くなりして、音源を突き止めましょう。
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