ジェイグラン千里中央の契約者・住民専用のスレッドです。
どうぞ！
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308042/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）
[スレ作成日時]2014-01-11 21:31:10
土曜日に内覧会行ってきました。
自分と同じ年齢位のご家族がちらほらみられたので安心しました。
LDは思っていたより狭く感じました。
まだ荷物が入っていないからだとは思いますが…。
うちは中階層ですが眺望は思っていたより良かったです。
入居がますます楽しみになって来ました！
うちも土曜日に内覧行って来ました。
２１さん・・・もしかしたら、お会いしたかも知れませんね＾＾
うちは南側の棟ですが、思っていたより団地の距離が近く感じました＾＾；
住めば慣れると思いますけどね・・・
不備はなかったですか？
うちは１０ケ所程の指摘でした。
うちは南西向きの高層階ですが狙いどおり眺望は申し分なかったです。
陽当たりについても遮蔽物がないからか午前中でも結構良かったので安心しました。
ただ不具合についてはどれだけ細部を見るかにもよるでしょうが30箇所くらいチェックしてきました。かなりあるので第2回も気を抜けない感じです。
21です。
22さんお会いしていたかもしれませんね！
お会いした方たち感じのよさそうなかたばっかりだったので安心しました。
因みにうちは南西の棟になります。
23さん、うちも20箇所位ありました。
長谷工の方は嫌な顔せず、とても丁寧に対応していただけたので安心してます。
私も内覧会に行きました。ただ、チェックをしていましたが、扉のところに小さいキズだけ…22さん、23さん、指摘したところってどんなところ？プロの業者さんに頼んだですか?あるいは自分の目でチェックしたんですか?ぜひ教えてください。
>27さん
全く同感です。相見積りさえとれば確実にサービスレベルそのままで管理費を大幅ダウンできると思います。新築時は管理会社を競わせず系列会社を押し付けられているので間違いなく相当高い利益を取りまくっているでしょう。
私も管理会社の見直しは誰か言ってくれないかなぁと思っていました。
管理会社ってどこの物件も高いんですが、その変更に組合の合意が必要であるという多数決制度の弱点をうまく利用され高い料金を払わされている気がします。
管理会社の見直し動議があれば賛成します。
本当に替えるかは別に見積りを取って検討するだけでも大いに意味があるはずです。
サービスと言えば、マンション成約記念で、みなさん何かいただきましたか？
私は何もいただいていないのですが、普通あるのじゃないか、と思っているのですが。
確かに。この部分はサービスが課題ですな。
誰が教えてください！洗面室にある洗濯パンのサイズって測ってますか?洗濯機を選びたいですか、サイズがわからなくって困っています…
販売担当の営業に聞いてみれば良いのでは。
そうですね。明日モデルルームに行きます。
ありがとうございます。
内覧会の手直しが出来てないどころか別の所まで傷つけられてた。
はて？
内覧後に部屋に入れました？
入れましたよ。
今週末から部屋の引き渡しが開始されますね。
入居開始された皆さんは、家の表札手配はどうされるのでしょうか。私は不動産会社指定業者を使うのは躊躇しているのですが。
ズバリ！表札は無しです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
