幕張ベイタウン グリーナってどうですか？　その３

245
川が近くにあったら逆にツナミは川沿いを上流に向かって
進むから水かさはそんなに増さないのでは？
つーか、ここは海沿いでツナミがくればそれなりの被害を
うけることは少し考えたら誰でも分かることなのに、
なぜ？ここにマンションを探しに来たの？

海抜は5mくらいだっけ？

今は、コンピュータシミュレーションで津波の被害はちゃんと予測出来ます。東京湾では、入り口が狭いので、湾内の津波は3-4mとなる予測です。相模湾側は津波を集める格好になるので高くなりますが。
川沿いも被害が大きくなると言われてますが、3-4mの津波なら、川沿いかどうかは関係ないのでは？花見川河口は広がっていないし。

↑その情報古いかも
湾内の津波は3-4mというのは南海トラフ大地震の予測でしょ

TVの特集ではそれと連動して房総半島沖でも巨大地震が発生する恐れがあるとのことで津波も凄いことになるらしいですよ！

そりゃ外房はね、津波すごいでしょうね。

外房だけではなく内房もですよ。

内房もすごいってどんな原理？？

なんだか津波スレになってますね。
グリーナの話が全然出てこない。

家族や自分の命は自分で守りましょう。
失ってからでは遅いです。

引っ越したから安全とは限らないと思います。

地震・津波など天災より日常生活の中交通事故などに遭う確率格段高い。周りの住環境に注目した方がより現実的だよ～～

261さんの言う通り！津波や地震を心配よりも
病気の心配したほうがよっぽど現実的かも。


スーモに掲載されてる間取りは残ってる間取りなんでしょうか？
これ以外にもあるんですかね？

残りわずかですか？

あと12戸なんでしょ。

残り部屋の間取り見たけど、あれであの値段は高い。
アクアの方が広くて安いじゃん。

駐車場高いところしか残ってない。

駐車場は仕方ないでしょ。

265さん、ではアクアに行ってください。

あの火事があったところね！もう、なおったかな？
あそこは4年以上も完売していないところだから何か問題があるのでは！？

見に行けば何も問題ないことはすぐに分かります。
冷静に考えて、検討してみるのは有りです。

タワー＆レジデンスの敷地は地盤改良してるようですが、ほぼ同じ敷地のアクアは改良されてないですよね。
今から選ぶならアクアよりタワー＆レジデンスかなぁ。液状化に対してより安心ですし。

海浜幕張に固執すると物件選びに後悔します。

冷静に考えたら､柏の葉のタワマンでも良くなってきた｡

ベイタウン不便だよ。

不便かどうかは人による。駅遠は車通勤者・徒歩・自転車が好きな人には関係なし。海浜幕張勤務の人はチャリ通勤できる。

都内以遠電車通勤、徒歩・自転車嫌いな人にとっては不便。

しかしこのマンション、住民板
見てると早くも住民のバトルが勃発してるみたいでちょっと引きますね。
コスパのいいマンションで注目してたんだけど、なんか残念だなあ。大規模マンションにはこういう争いは付き物なんでしょうか？

柏とか松戸とか凶悪事件が多すぎて有り得ないんですけど。。。

276
完売してないが故に、まだ組合も決定してない大規模新築マンションなんて
どこもこんなもんじゃないの？
むしろマンション管理の意識が高くていいと思いますが…

組合が決定していないマンションの自治はどうなるのでしょうか？
デベや管理会社が暫定代行？？

他の住民の悪口言っている人なんて、遭遇したことないですよ。派閥なんてものも感じたことないですが、もともと友達同士だった人たちが多いのは確かですよ。だってベイタウン内からの転居が６割だそうですから、それは当たり前でしょう。

県外から来ましたが、両隣さんはとても感じの良い方でした。すれ違って挨拶する皆さんも感じ良いですよ！

280さんは住人なんですね。既に不満なようですね。。

280さんはベイタウンのどこかに住んでて、きっと悪口を言われたのでしょう。みんな仲良くすればいいのに。

280が住民なら何故僻地のベイタウンに居るの？
住民じゃないなら、何故悪口を言い合ってると分かるの？
一体何が言いたいのか不明。

僻地のマンションなんて嫌だ・・

ベイタウンてこんなに便利でキレイで広くて良いところだったなんて知らなかった。グリーナとても良いです。周辺のマンションで、ここも良いな～と見ながら散歩してます。

グリーナ、構内モデルルーム見ました。想像以上に良いですよ。エントランスの雰囲気も良いし。みなさん、上品な感じ。素敵なマンションかと。でも、幕張ベイフロントも気になります。

ほんと、幕張は素敵な街ですよね。
お隣のアクアテラスも高級な感じが漂っていますし、住民の方も小奇麗な方が多い気がします。

ベランダの喫煙、布団の干し方、ゴミの出し方・・
このマンションの方々ってモラルが低いんでしょうか？あるいは大型マンションはこんなものなのでしょうか？
管理組合ができる前でも普通はこんなに問題が起きることはないと思うのですが・・

ベイタウン、ちょっと憧れていたので残念です。

450世帯なんだから多少はあるでしょ。完璧な人だけが住むマンション…見てみたいものですね。

ベイタウンは総じて良いと思いますよ。街もかなり綺麗に保っているし。ゴミも殆ど落ちてない。一度でも歩けば分かること。

幕張の花火はグリーナから見えるのかな？

部屋による

布団を柵に干してはいけないとかゴミの出し方とかはベイタウン独特のルールだから、ベイタウン外から入居した人が知らないだけ。周知されれば解決しますよ。ルールを守らなければそれだけ価値が下がるから、他のベイタウン内分譲マンション同様守らない人はまずいないでしょう。

年寄りや無職が多いマンションは暇だからめんどくさいルールを作りたがって他人に干渉したがるって状況でしょうか。

297 ひねくれてますね

ベイタウンならどこでも同じルールですよ。
２９７さんはご存知ないようですね。

グリーナルールではなくベイタウンルールなのにね。