幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論??
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました(汗)
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・?
こちらは過去スレです。
幕張ガーデンオアシスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-07-02 15:27:00
幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論??
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました(汗)
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・?
[スレ作成日時]2005-07-02 15:27:00
宜しくお願いします!
また、あと8戸になりました。
がんばれ〜!!
今日モデルルームに行ったら残り5戸でしたよ♪
318さん
たしかに、オアシスから小学校まではちょっと遠いいですね。
家の子もちゃんと通えるか心配です。
まあ、頑張りましょうね!
あと残りは何戸ですかね
土曜日にモデルルームに行きました。
あと5戸残っていました。
営業の方の話だと、2・3戸のキャンセルは通常出るので、それも含めて年内に完売し、
遅くとも年内にモデルルームを閉める方向だそうです。
モデルルームが閉まる場合は、購入者に連絡が入るそうです。
モデルルームが閉まる前にもう一度行っておかないと!
もうじきローン相談会がありますね。
もうみなさんはローン先決めましたか?
今、ガーデンオアシスのホームページを見たら、販売戸数が7戸に増えてました・・。
キャンセルがあったのでしょうか・・。
残りわずかとなり、少し苦戦しているんでしょうか・・。
営業の方にがんばってもらいたいですね。
みなさん、幼稚園は決まりましたか?
がんばって送り迎えでひばり幼稚園と思っていたのですが、やっぱり結構遠い&お付き合いも大変と
聞いて(お互いの家にしょっちゅう行ったり来たりっていうのが大好きな方は良いと思います)他を検討中です。
いくつか願書もらいましたので。悩みますねぇ。
幼稚園はさざれ幼稚園、
または、自由な雰囲気の芳野学園付属幼稚園かな。
やっぱり、子供は自由に遊んだりするのが良いのかな?
さざれは近くて良いですね。でも並ぶのは確実です。
ガーデンオアシス近くにはどの幼稚園バスが止まってくれるのでしょうか。
年中からの入園ですので制服の無い幼稚園を検討しているのですが
磯辺白百合、真砂白百合を検討されている方はいらっしゃいますか?
>330匿名さん
ヨコですが、
>お互いの家にしょっちゅう行ったり来たりっていうのが
人によるのかもしれませんが、年中にもなると親抜きでお友達の家で遊んでます。
親はお友達のおうちに送っていき、決めた時間に迎えに行くだけなので、気楽ですよ。
制服の無い幼稚園、私も関心あります。
さざれ、近いけど14号越えてあの細い道を入っていくのか〜と思うと真砂方面の幼稚園の方が私はいいかな。
えー、楽で羨ましい。うちでは子供同士マンションが同じで子供だけどちらかの家で遊ぶって
たまにありますが、現在年長ですがやはり親も一緒に自宅へ行ったり来たりですよ。
ひばりはお迎えで毎日お母さん達と顔を合わせるので、付き合いが苦手な方はしんどいって
聞いた事ありますね。ひばりだけではなくお迎えでしたらどこも一緒だと思いますが。
現在バス通園ですがとても気楽です。みなさんどこの幼稚園行くのかなぁ・・・
幼稚園、うちは敬愛付属か青葉のどちらかを考えています。
やはり迷いますね。
うちは、ひばり幼稚園かな。今までは並ばずに入れたらしいけど、今年はどうでしょう。
14号超えない一番近い幼稚園で、のんびりした雰囲気で良いと思ってるんですが、
ここだと人気なさそうですね。
お子さんがいるお宅は幼稚園大変そうですね。
あの、みなさんはインテリアすでに何かご購入されましたか?
カーテンやダイニングやソファや照明など。
新しいマンションに入居したらのご購入ですか?
インテリア、迷いますね…。
色々みなさんと情報交換していきたいです。
オススメのお店やものも教えていただきたいです。
家も子供がいない為(これから)幼稚園のお話は将来の参考にさせていただいています。
インテリアはかなり迷いますが、お値段的にはmoda en casaあたりが無難かなとおもっています。
照明はやっぱりショールームで現物をさがして、ネットで激安で購入!!といきたいですね〜
カーテンは嫌いなのでブラインドになると思いますが検討中です。ベランダはウッドデッキ風のタイルを今
つかっているのでそれを持っていきます。屋外用のセンサー照明もほしいかな。。。
あとは見知らぬ不動産やでみつけたケヤキの1枚板(厚さ20㎜くらい)を和室にかざろうかな〜なんて考えています。
なんと5000円で買えちゃいました。
今日オアシスの前を夕方とおったら、最上階も含め高層階を中心に電気がついていました。内装も最上階あたりまですでにいっているのかな…?工事は順調そうですね、さすが鹿島。
完売したのか?
ホームページではあと7戸になってますよね。どちらも中層〜高層階なのですが、低層階の方が人気なのでしょうか?
価格が安いからじゃないですか
たぶんバルコニー側に和室があるタイプが売れ残ってそうですね。
メニュープランとかセレクトできない時期だとおもいますし。。。
Aタイプは値段が高めだからですかね〜。
はやく売れてほしいですね。がんばって!!
後から付けられるオプションを付けて販売してくれるでしょうか?
だって、今からだったらメニュープラン選べないしそれぐらいいいですよね。
今週末聞いてみてOKだったら購入しちゃおうかな。
リクルートは一切値下げ&オプづけしないデベで有名ですよ。
あの値段だったら、価格を下げるまでもなく完売は間違いなく出来ます。
あの立地と設備だったら完成後であっても間違いなく売れますから。
>立地と設備
埋立地に建ってても?、俺はそれだけで却下した。
価格が安いから完売はできるだろうけど、昨今の地震の多さを考えると
注意すべき点は多い。
ちなみに、固い岩盤まで杭を打つことはできるから、
大きな地震が起きても建物のは耐えるよ、
でも、建物の周りは激しく液状化して、強烈な地盤沈下、道路の陥没、
ライフラインの壊滅的な破壊は避けられない。
脅すつもりはないけど、そう言う購入後に起こりうる問題に納得して
購入できているかが心配なんだ。
この一年の間に、千葉で震度4クラスの地震は少なくとも3回起きている。
関東大震災クラスの直下型の発生する可能性も発生周期予測で秒読み段階に来ている
と言う話もある(10年先か20年先になるかわからないけど)
そう言う状況をふまえて立地がいいと言い切れるのか少々疑問・・・
いるんだよね。こういう判った様なことを言うひとが。
もうその埋立地云々の話は飽きたから他でやってちょーだい。
>343
反論できないくせに(笑)
ここの掲示板、土地が埋め立ててある事に触れた書き込みが一切ないから、
きっと意図的に書かないようにしてたんじゃないかなと、勘ぐってみました。
忘れようと思っても、避けて通れない問題なのに、なぜ話題にならないのか。
そこんとこが大いに疑問だったわけで。購入者の皆さんはどのような、
言い訳を用意して納得してるのか、聞いて見たかっただけです。
地震が起きてしまった後の事をどう思っているのか・・・
これから検討したいと思っているのですが、メニュープランってどういうものがあったのですか?
エントリー料がかかると以前のスレにありましたが、オプションつけるだけでもかかったのでしょうか。
営業の方がいっていたのですが・・・
地盤を調べたところ液状化の心配はなさそうだと。
ここは砂浜だったため、海を埋め立てしているところよりはよいみたいです。
ガセネタでしょうか?
あの立地と設備・・・じゃなくて、設備と価格が安いからいいの。安いよこのマンション
コストパフォーマンスを考えると、ときめきますよね〜。
安いけど安っぽくないところが気に入ってます。
住人がマンションの質を落とさないよう、何年たっても古さを感じさせないマンションに皆でしていきたいですね。
今日はロッテが優勝するかもしれませんね。
住んだら、ロッテファンになってしまいそうです。
メニュープランは和室を洋室にしたり、リビングを広げたり無料でできました。オプション付けもオプション料しかかかりませんよ。ローンに組み込むこともできますよ。
>355さん
お返事ありがとうございました。
リビングを広げることができたんですね。うらやましい〜。
もう無理とはわかっているのですが・・。ちなみに何月頃までだったら可能だったんでしょうか。
和室も扉をオープンにしておけば広々使えそうですよね。
ロッテ強いですね。私も引っ越したらファンになりそうです。
うちも和室をつぶしてリビングを広げて横長リビングにしました。
住宅ナビで残ってる部屋の部屋番号別の間取りが見れますので、359さんも是非ご検討を。
カラーも3種類あるので、気に入った間取りが好みのカラーだと良いですね。
ご縁があれば、ガーデンオアシスライフを一緒に楽しみましょう!
マリンスタジアムいきたいな。。。
いまからメニュープランも駄目かな〜
だいぶ、内装もすすんでそうですからメニュープランは難しそうですよね…でも、モデルルームに行って聞いてみたらいかがですか?
このマンションの角部屋って、お買い得なのですか?
確かに2000万円台ばかりの部屋が多く、安い!と思うのですが角部屋になると1000万近く上がりますよね。
土地勘がないため、相場がよくわからないので幕張近辺の中古相場しっている方ご意見ください。
角部屋で広いから価格が他よりぐっと高くなるんじゃないですか?
それでもベイタウンの物件なんかに比べたら地代もかからないし、管理費、駐車場も全然安い。
角部屋でもとても安くてお買い得と思いますが・・・
まぁ、2000万台の部屋が多いから高いと感じるのかな。
角部屋が一番眺望もいいし、良い条件がそろってますよ。
うちわ無理ですけど(>_<)
みなさん、フィットネスルーム欲しくないですか?今更遅いかぁ〜!
フィットネスルームは管理費高騰につながるので、なくて良いで〜す。
そのかわり、気の合う仲間で朝の散歩はどうでしょう。
私はゲストルームが欲しかったです。
我が家も今更ながら、ゲストルームがあったらよかったな・・と思っています。
角部屋の価格だと都内も検討できる金額ですが、広さや設備や環境は都内となると、
かなり妥協する事になると思います。
そういった意味でも、都内に通勤するには少し時間はかかりますが、
本当にコストパフォーマンスが良いと思います。
角部屋だし広いのにとても価格は安いと感じましたけど。
私も、ゲストルーム欲しかったなぁ〜。
ゲストルーム、今住んでいるマンションありますが、あまり使われていません。利用料3000円。
お金払っても泊まりたい人だったらビジネスホテル行くでしょ…、ゲストルームだとサービスなにもないし。
ホテルの方が断然快適。
友達来たらやはり家に泊めてしまいます。気兼ねしないし、お金かからないし。
シーツとかお掃除とか意外と維持費が高くつくんですよ、ゲストルーム。
そんなわけで私はゲストルームいらないです。
ゲストルーム便利ですよ。うちは利用料2000円で結構皆さん使われています。
自宅に泊まってもらうよりゆっくりできますし好評です。
でもまぁ管理費高くなるしいらないですね。
残ってる部屋の戸数、変わりませんね。部屋番号は変わってますが…結構キャンセルされる方もいらっしゃるんでしょうか?
完売してくれるんでしょうか?
何かサービス付けて完売させるでしょう
このスレでリクコスは値引き&オプ付けしないと書かれていましたが、定価販売で有名なのですか?
そうするとまだ竣工前だしモデルルームもあるので、サービスはないのでは?
値引きはどうかな〜と思いますが完売への努力でオプ付けはして欲しいところですね。
売りを煽る書き込みが多いなここは。
とりあえず今、迷ってる人は1年くらい待った方がいいよ。
売りに出されてる倍の数は決まってないはずだから。なんだかんだ言って1年くらいは残る。
部屋のテイストを選べる期間は過ぎてしまっているし、安くなってから買うのも一つの手だよ。
ここは立地がよくないので下げ幅も期待できるし、安さ意外とりえの無い物件なので、
安くなるのを待って買うのが賢いやりかた。売れ残りを割り引かないデベはありえませんので。
ちなみに竣工されてます、内装なんかの工事が済んでいないだけ。
立地いいと思いますけど。
立地はいまいちですよねぇ。。でも中古だったら同じ国道沿いのエステ○ティの中古の方がいいんじゃないですか。
確かに国道と高速に微妙に挟まれて、立地が良くないと言えるかもしれないが、
緑は沢山あるし、都内の平均的な環境よりは環境は良いし、設備や建物も安っぽくなくて良いし、
買い物も選択肢が色々あって便利で、のんびりしていて、羽田や成田に近くて旅行や出張し易く、
本当に人それぞれの価値観だし、完璧な物件でも無いので、色々書かれる事は仕方ないが、
私はガーデンオアシスで本当に満足していて、入居が楽しみで仕方がない購入者です。
私も入居が楽しみで仕方がない者の一人です。
現在は都内在住でずっと都内を中古を含めてみていたのですが、どうにも今ひとつ決められずにいたとき
このマンションに偶然たどりつきました。(千葉に縁があったので)
初めて見て、一度で気に入ってしまい購入を決めました。ここには都内にはないゆとり(道路や緑)と日当たりや
広さと適度な便利さがあると思います。駐車場もゆとりがあり来客用も6台用意されています。目の前のマンションもとても築20年とは思えないほど管理がしっかりしていて
住人の意識の高さを感じました。隣のガーデンフォートも管理がしっかりしていて緑がきれいでした。
自分のマンションだけが綺麗でも周りが良くなければ地域の価値がなくなりますから。。
今のところ自分の生活をイメージしてみると、このマンションに決めてよかったと思っています。
入居を楽しみにしている一人です!
ちょっとお伺いしたいのですが…モデルルームのEタイプの方のバルコニーのタイルはオプションですよね??
標準があの形ではないですよね??変な質門ですみません!
我が家もEタイプです。
バルコニータイルはオプションですよ。
インテリア説明会でも色々なタイプがありましたが値段が高いので、
説明会で気に入った物をホームセンターで買う予定です。
入居、本当に楽しみですね。
購入者のみなさん、よろしくお願いします。
バルコニータイルはオプションですが、コンクリートの上に少し少し綺麗なビニールシート加工されて
いるのでコンクリート剥き出しというわけではありません。
掃除を考えると、このままでも良いかもと思ったりするので入居後考えることにしました。
>379さん、幕張近辺の分譲マンションは売れ残るか全く残らないか2極化してます。オアシスは1年待ったら絶対買えない物件だと思う。今の販売状態をみても。同じリクコスが販売したガーデンフォート、中古もいまだにほとんど出ない状態。エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。本郷の某物件はいまだにたくさんの空き部屋もってるし…。やはり価格と立地と設備のバランスがとれているかが問題。ここを買ってる人はその点にすごく納得しているからやはり良いマンションなんだと思う。本郷に新築分譲がでるけど、あそこの価格発表を待っていた人が、思ったよりも高い価格設定で(土地高く買っちゃったからね)オアシスに流れているってこともあるので、近々完売するでしょう。
あと、オプづけ&値引きしないデベはないってあったけど、本当にそういうことしないデベも多いです。するところも多いけど。それはデベによってハッキリしているので、してもらえると信じてはダメ。どなたかも書かれてましたが、リクコスはしないことで有名なのは本当です。
まぁ、自分の購入したマンションだから良い所しかみえないのねぇ。。。
売れる売れないはきになるところだけど、もうあと7戸なんであんまり気にならないのが正直な意見ですね。
家はバルコニーは今使っているウッドデッキ風のデッキタイルを敷き詰めます。
ほとんど木にしか見えない木粉入りの樹脂でできていますので虫もつかず腐る心配もなく、掃除もしやすいので
いいですよ(^o^)
もう本当に入居が待ち遠しくって鼻血がでそうです(>_<)
>388さん
あたりまえ(^_^)V
>エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。
住んでる人いるんだから、こう言った発言は控えた方がよくないですか?
ここはガーデンオアシス購入者&検討者のための掲示板ですから、他のマンションの事が気になる方やネガティブな要素が気になる方は、他の掲示板へ行っていただいて、私たちは楽しく盛り上げていきましょう!
389さんのタイル、いいですね!よろしければメーカー名を教えていただけませんか?
エステシティの方が立地も建物の方も全然良いと思ってる方がこの辺の方多いですよ。
>392 そう思うなら、ここにこないでエステシティの掲示板作ってそこで発言していればいいと思う。
この辺というのがどの辺なのかは知らないけど、少なくてもオアシスを買った人は、オアシスが一番良くて買ってるわけだから。
ここでそんな発言している方が意味不明。
391も言っているが、関係ない者のチャチが入ると掲示板の質が落ちる。
あなたがこんな書き方してるじてんでもう質は落ちいてると思うけどね。
無視すればいいじゃない。
まあまあ、おだやかに楽しくいきましょうよ。(394さん、言い方はきついけど言ってることは確かに同意する部分多いですが。)
393さん、大塚家具、私も行きましたよ〜。
私も勧められました、羽毛布団(笑)
ここは自分のところを棚に上げて人のところを悪し様に言う人
が多いね。で、反撃を受けるとここではなく他でやれと言う。まぁそれ自体間違い
じゃないと思うけど、購入者、或いはここを検討している以外の人。つまり悪し様に
言われた当事者を含む第3者もここを見ているという事実にそろそろ気付くべきでは?
それを自覚した上で381の様な人間がいるとしたらそのレベルのマンションなんだとい
うことなんだろうけどね。
ホント色々な人がいますね。
購入者の書き込みはみなさん、穏やかで冷静な方が多いようなので安心しています。
ひどい事を書く人が購入者でなくて本当によかった。
干さなくても平気な羽毛布団ってあるんですね。興味あります。
ベッドでお薦めはありますか?シモンズなど色々ありますが、クイーンかキングを検討しています。
購入者です。学校が遠い、駅まで近くはないし駅も古い、国道が近いのでちょっと環境面でも
心配など色々購入するまで悩みました。ベイタウンの来年入居できる物件も見に行きましたが
維持費がオアシスより全然高い、価格もやや高めでしたのであきらめました。
子供がいるので環境は断然ベイの方がいいのですが、最終的には価格と使い勝手と自走式駐車場でオアシス
に決めてしまいました。←この決め手が良い所です。
自分も入居を楽しみにしている一人です!
4〜5物件を見てきましたが、
その中でオアシスが一番でした。
実際にモデルルームや物件を見る前は、4番目の候補でしたが
気づいてみればここに決めてしまっていました・・・。
駅には少し遠く感じるけど、別にそれほど苦になる距離でもありませんしね!
機械式の駐車場が多いけど、ここは自走式の駐車場だしね!
あまり関係ないけど、千葉ロッテマリーンズが優勝したし。。。。
まあ、良いマンション生活を送れるように、
皆さんで協力しましょう
>>397
気持ちはわかるけど、聞く耳なんか持ちやしないんだから、放っておきなよ。
関わらないのが一番だよ。ああいう人たちがこういうマンションに固まっててくれれば、
それは世の中的にはよいことだろう?
ネガティブな意見やあしを引っ張るレスは流して、購入者で楽しく盛り上げていきましょう。
他からとやかく言われないためにも、マンション購入者専用のホームページが早く使えるようになるといいですね。
リクコスの事前説明では、入居後にHPが開設されて使えるようになるって言ってましたよね。
早くそこで、購入者だけで色々意見交換していければいいですね。不快な気持ちにならずにすみますからね。
早くそちらに移行したいです。
本当にそうですね!早く専用掲示板が出来るといいですネ!
うちは羽毛布団とキングスダウンのベッド使っていますよ、大塚家具。セットで買っちゃいました(笑)
4〜5年使っていますが、確かに羽毛布団、いいですよ。冬あったかくて(ホントにこれ1枚で)、夏涼しい。(夏は基本的にタオルケットだけにしちゃうので真夏は使いませんが)
ただ値段もいいので、他にも今は色々羽毛布団もでているようなので、398さんが納得されるまで色々みてみるといいと思います。
399さん、ベッドはキングスダウンものすごくいいですよ!ただやわらかめなので好き嫌いはあると思いますが。
うちはシーリーと迷って、キングスダウンに決めました。
だから流してって思うなら↑のも書かない方がいいって。また何か書かれるから。
こういう書き方するから駄目なんじゃん。
早く専用ホームページ作って〜
404さん、399です。
シーリーも検討してました。キングスダウンですか。
是非これから色々調べて参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。
専用ホームページ出来る話聞きました。
本当に早くできてほしいです。
私も結婚祝で両親から羽毛布団もらいました。同じく20万円くらいです。都賀にあるかねたや家具で。やっぱりいいですよ。
軽くて、あたたかくて。干さなくていいっていうことはなかったんですが、クリーニングしなくていい
のと干すとものすごくフワフワになってくれるので手放せません。是非おためしあれ!
大塚家具で詳しいメーカーは忘れてしまったのですが、雲の上に寝ているかんじのするベッドがありました。
好き嫌いはありますが、ホテルで使用されているものと同様で耐久性もふわふわ感も抜群でした。
あとは、ソファーもカウチタイプのものを検討中です。
本当にたのしみですね。
404です。
408さん、それがキングスダウンのベッドです!個人的にはかなり気に入っているベッドです。
羽毛布団、個人的に最近気になっているのが、「羽毛工房」?だったかな???ビックカメラがやっているメーカーなのですが、かなり専門的でいい羽毛なんですよ!おまけにメンテナンスも無料でやってくれるし…。
大塚の羽毛持ってるくせに気になっているこのごろです。
羽毛布団を検討している方はぜひチェックしてみてください。
あれいいですよね〜
あこがれです。
本当はベイタウンが良かったな〜、でも買えなかったからしょうがない。
うちは価格で買ってしまいました。でも今は購入した事に満足している。
でも、オアシスのプァンフレットはベイタウンの街の記事殆どで笑えた。
ここはベイタウンじゃないですよー、幕張町ですよーって。
知らない人はものすごく近いのかって勘違いするじゃん。別世界だよ。
あっ、お子さんいない方は断然オアシスの方が暮らしやすいと思いますよ。
408さん、ソファもどんなのにするか迷いますよね〜。
うちもカウチタイプにするか普通のタイプにするか迷っています。
ソファは座ってみないとわかりませんからね〜…。
最近はインテリアショップまわりをすることが、休日の楽しみです。
羽毛布団も一度使うと手放せませんよね。
ただどこのがいいのかと言われるとわかりませんが。
うちは東洋羽毛だったかなぁ?やはり結婚時に買いました。
これからの季節何枚もお布団重ねなくていいので楽ですね。
内装工事も最上階の方までいってるようですね。
私も早く入居したいです!すごーく楽しみ♪
専用掲示板で購入者の方と色々情報交換を早くしたいですね。
↑住まいサーフィンに行けば?
まだ残っていますか?完売できるでしょうか??
購入した人は、幕張町の良さも理解したうえで購入したのでは?
別にベイタウン購入できなかったから購入したと卑下しなくてもよいのではないでしょうか。
私は通勤も考え、このマンションに魅力を感じたので決めました。
妥協で決めていないのですが。。。
なんだか自分が購入したMSがベイが買えない人が集まってきたとは思いたくないです。
ベイタウンの坪単価がやけに高いのも、街並みが綺麗なのも、それは事実なわけで、
このマンションがどうかという評価についてはまあ、人それぞれで、
購入した人は、最高だと思わないまでもここが気に入ったから住むわけで、
購入前ならともかく、住むと決めてからベイタウンがどうこうなんてことを
気にしてもしょうがないんで、
>なんだか自分が購入したMSがベイが買えない人が集まってきたとは思いたくないです。
こんなことは思わない方がいいわけです。
14号は排ガス、騒音の源でもありますけれども、様々な商業施設の源泉でもあります。
ぜひぜひ享受しましょう。コーヒー好きな人、焼きたてパンが好きな人には素晴らしいお店もありますよ。
ちなみに、寿司はカッパやスシローよりも銚子丸を推奨します。個人的趣味ですが。
419さん、私もエトナコーヒー大好きです!!!アイスコーヒー買うためにいつも車だして買いに行ってます(笑)あんな専門店が近くにあるといいですよね〜。あの品揃えと知識と商品は素晴らしいです。大のコーヒー党の我が家にとってエトナさんが近くになるだけでもオアシスでの生活が豊かになるのは間違いないです!!!
あの・・エトナコーヒーってどこですか