シティタワー横浜日本大通

私は北側購入者です。北側には、フィルムは必要ないと思われます。(日が当たりませんので！)
気になるのは、網戸ですね。皆さんどうされますか？(海風は気持ちいいですよ。)
オプションで付けるとかなり高いですね！
ちょっと、驚いています。とりあえず、知人(業者)に相談しようと思います。

網戸がついてないのですか？知りませんでした・・・。

網戸　すごい値段です。
これじゃつけられません。。。（涙）

網戸、どうしてあんな値段になってしまうのですかね？あれでは我が家も・・・。他業者探します。

網戸って、いくらだったんですか？

50万は超えるみたいですがそんなものなのでしょうか。

いやぁ、高すぎですよ＞網戸
前の方も書かれていましたが、１０Ｆ以上の方は基本的に必要ないと思いますよ。
でも、横浜公園が近いから虫も集まるのでしょうか。

現在横浜で１０階に住んでいますが、蚊がはいってきます。
蚊は何階まで入ってくるんでしょう！もしかしたら自分が連れて入ってるのかもしれませんが。
皆さん東京でのオプション説明会は行かれますか？

蚊や虫やゴキブリがどのくらいの高さまで入ってこれるのか、ちょっとインターネット検索したけど、
うまく答えが見つからなかった。だれか教えてください。参考のために。

蚊は１０階だと余裕で進入します。ゴキブリも１０階は入ってきます。
電気をつけていると小さな虫も集まってくる気がします。
鳩とか小さな鳥も飛び込むと怖いですね。上の階でも気分的には網戸はあったほうが気分的にいいと思います。
元町のユー○タワーはかなりゴキブリですみたいですね。

ゴキブリが飛ぶのはオソロシー！

現在、石川町に住んでいます。
１６Ｆですが、ゴキブリ・蚊を含め虫らしい虫を見たことがありません。
近所の状況にもよるのでしょうが・・・あのあたりは公園があるからここより多いかもしれないです。

突然ですが、普段の買い物はどこでしょうかね？
食料品とか日用品ですが。

すみません。言葉足らずで・・・
セルテの地下やあおば以外という意味です。

フードエックスでいいんじゃない
それかワールドポーターズのマイカル

うーん、上記のところくらいですかね。
あとはみなとみらいのセキチューにも併設されてますけど、個人的にはあまりオススメではないですね。
高級路線なら元町ユニオンやそごうがよろしいのでは。

ローン説明会、インテリアオプション会。
それぞれ、案内が来ていましたね。
参加予定の方はいらっしゃいますか？
私はローン説明会に顔をだそうかなと思っていますが。。。

桜木町のトポスはいかがでしょう。ダイエー系。駐車場は・・・なかったような気がする。
高級路線２として横浜の地下の成城石井はいいですよん。
あとは生協とか、宅配業者などいかがでしょう。

あ、成城石井がありましたね。
でも駅を利用しないときはちょっと行くのに不便ですよね・・・
激安路線としては本牧にはOKとかありますけど、ちょっと小さいし古い。
でも安いです、個人的には好きです（笑）。
宅配も、今は便利ですね。生協も個人配達してくれるし。
いろいろ考えると、ちょっとした買い物はあおばかセルテかな、という気がします。

成城石井が入るんなら、シャルの地下をオススメしたいです。
デパ地下系なのにお値段はスーパー並。魚も野菜も豊富です。
本当にオススメ!!

今日の日経に載っていましたが、横浜駅相鉄ジョイナス地下にクイーンズ伊勢丹が出店するそうです。
やっぱりこれだけマンションができると、いろんなお店がやってきますね。
ちょっと遠いけど、楽しみです。

ローン相談会のお知らせに記載されていた東芝住宅ローンはフラットを扱っているんですよね？
その前に届いた資金の確認の書類には“フラットは個別融資”って記載されていましたが、
これは提携ローンになるのでしょうか？
相談会いかれますか？

362さん
相談会に、行ってくる予定です。
私もフラット利用予定なのですが、東芝〜はたしか指定物件（会社？）しか使えないと思っていたので検討対象外でした。
せっかくなので、他の銀行の話も聞いてくる予定。

入居説明会、内覧会のスケジュール、ついに決まりましたね。
駐車場はとても手に入れられそうにないですが・・・
いよいよです。

いやぁ　内覧会楽しみですね。
まだまだ先のことと思っていましたが、急に現実となってきました。
資金やインテリアなど漠然と考えていましたが、そろそろ決めないといけないのでしょう。
理想と現実の壁にぶち当たりそうです。

内覧会って、平日なんですね。

日程はいつ決まるんでしょうかね。平日なので早目に日程分かるといいですね。
インテリアなど決めるのに参考になるので早く見たいですよね。
ところで、まだモデルルームはあるのでしょうか？

モデルルーム、１０月いっぱいで取り壊しとのこと。
１１月頭の説明会は、「モデルルームがもうなくなるので新宿でやります」と聞きました。
内覧会、平日だけは厳しいですよね。
予備日があるようですが。ちなみに下の部屋から順番にやるそうです（３日間の日程で）。

どなたか、お勧めのランチ教えて下さい。
先日中華街の獅門酒楼でランチしましたが、結構いけました。
イタリアンも２，３件行きましたが
なかなか美味しいところに出会えず、チャリで気軽に夫婦でランチできる
そんな情報お待ちしております。

グローリオタワー１階のイタリアンはできたばかりですが落ち着いていていいですよ！
あと、そこから少し歩いた所にある草木土のランチは昼はとっても混んでますがおいしいです。

＞３６９さん
情報ありがとう御座います！
早速、行ってみようと思います。

日本大通には毎週のように散歩に行っているけど、いろいろなイベントの報道や宣伝がある割には
実際は盛り上がりにかけている。それは、近くにいてよく通る人ならわかると思うけど、
人は休みにはどうやら横浜公園や、中華街や、山下公園でいっぱいになっていて、日本大通の
オープンカフェも、ジャズイベントもいまいちだった。これからもそうだろう。
でも、きっとあそこはそれでいいのだ。車が通らなければもっといいけど。だって、ジャズを歌っている
その横をどんどん平気で聴衆と歌い手の間をエンジンふかして抜けていくんだから。
オフィス街が活気づいている平日の昼間をしらないけれど、深夜なら車で通ったことが歩けど、すごく
素敵な大通りだった。これからは銀杏が色づく季節、それはそれで楽しみ。
いーじゃん、人だかりのしない美しい街並み、大通りのそばにすめるだけで。楽しみだ。ほんと。それより、
ヨコハマ経済新聞で横浜市が今後日本大通から象の鼻と呼ばれている、大通り正面の緑の屋根の上屋を
取り壊して、海浜公園にする計画をみてこれも将来長い先だけど3年くらいかな？楽しみ。

楽しみと平行して不満。購入者だからこそ言っておきます。
まだずーと８戸売れ残っていますが、住友不動産は竣工後1年間は値引きしないのが世の通説に
なっています。完売しないと価値が問題になるけど、簡単に値引きはしてほしくない。
だいたい、高くても納得して購入したのだから、1年も経てば新築とはいえなくなるのは当たり前なので、
そこそこ値引きするのだろうが、そこまでにセールスの腕で売り切って欲しいものだ。
勝手に言わせてもらえば、何でも高いのが住友不動産。あの値段であの耐震構造（2世代前のストラクチャー）
その他イクイップメントだぞ。
と掲示板で言ってもしょうがないか。まあ部屋によると思うけど1000万円位ぼったくりって感じ。ただ、あの
場所を狭いながらも確保したことだけがすごい！反論おおいにまってます！

オプション説明会第二段の勧誘もしつこく電話がかかってきます。あそこまで勧誘されると、みなさんがあまりオプション頼んでないのかなと思ってよけい不信。オプションもぼったくりに近いのかしら。

みんなそう感じてる。あそこから＊＊高いOP買った人は相当余裕のある人しかいないと思う。

うーん。
いまさら物件金額をここであれこれ言うのって、あんまり意味があるとは思えないのですが・・・
皆様いろいろ検討して買ったのだろうし、これからだって（一部の人を除けば）少なくないローンを抱えるわけだし。
もっと前向きな話をしませんか？

オプションの件、確かに高いですね。
しかしながら、前に誰かが書かれていましたがあれだけのものを一気にあつめてみることができて
比較検討の材料にするという意味ではよろしいのではないか。と思います。
強制ではないわけだし。少しでもいいものを安く買うために時間と手間をかけるのもありだし、「めんどくささ」をお金で解消するのも、考え方のひとつだと思います。
もちろん、私は前者ですが（苦笑）。

住宅ローンひとつとっても、提携以外でもいろいろありますよね。
散々悩んだ末に、提携以外のところで決めました。
この先も、入居までまだまだ悩むことがいっぱいあるのでしょうが
一生に何度もないイベントを、楽しみたいと思います。

孟母三遷ということもあるので、これからもどうなることやら。いろいろ考えるに、孟母の引越しは最後は学校
のそばに決まったとか。ここの学区は小学校は桜木町の本町小学校でしょうか。ここはなかなか有名な小学校
らしいですが。（よいらしいです）今近くに住んでいるので、孟母とは逆をいってるなー
ここが最後と思って買った都内の23区ないですが、それが平成3年でした。そして、平成14年築の桜木町の現住所に移って、
もう、移転はないと思ったのですが、故あってまた購入しました。
僕も妻もほとんどすっからかんですよ。でもなんとかなるでしょう。先のことはほんとに分からないものですね。
マンションでも仲がよくなれる人がいればいいなと思います。
さて、これから、電灯、エアコン、カーテン、冷蔵庫と最低限の費用だけでもたいへんです。
内覧会があれば、実測したりして、めぼしをつけ、安くて、そこそこ良いものを探すことも出来るし、今のところ
の無駄な荷物をえいや！と捨てるいいチャンスです。

さて、話はかわりますが、どなかた、新型のオデッセイを乗っている人いますか？
今度の立体駐車場の通常区分にはいるでしょうか。いまそれで、１５５０ｍｍ以上の高さであった場合、ハイルーフを申し込むつもりですが、
数がすくないので、落選したら、なんとかサスペンションを入れ替えて入庫しようと思っています。
皆さんどんな車のっているんですか？車好きの人、連絡ください。

日本大通って夜は結構怖くないですか？
この時期、銀杏が猛烈に臭いし。。食べると旨いんだけど

>377さん

やっとクルマの話題が出てきたっ、待ってました（笑）！
私はステーションワゴンなので高さはOKだと思うのですが、この間の資料をみて駐車場の仕組みがよくわからず
質問しちゃいました。駐車場の「前」と「後ろ」ってどういう意味なのかなぁと思って。
タワーパーキングが前後２台分あるってことなんですね。今まで見たことがなかったので？？？でした。
購入住居によるのでしょうが、私はＣ区分。３倍くらいの倍率になるそうです・・・はずれたらどうしよう。

我が家は車ありません。安心して下さい。

＞379
えっ！あそこに住んでクルマ持ってどうすんの？？

ほとんどの方が駐車場希望してるって聞いたんですが・・・

もともと車が好き。生活必需品ではない人もけっこういるのでは？生活は歩きで十分ですよね。自転車があれば
尚結構。ホントはバイクも持ちたいけどもう何度もコケテイルシ、お金が。でも５０ｃｃくらいなら便利かな。

バイク置場、希望を出す予定でしたが区画の全長２ｍ以内では、私のバイクでは収まりませんので
あきらめました。あと３０ｃｍ、区画が大きければよかったのですが…。
大型バイクを所有している方は困ると思うのですが…。
バイク置場、希望を出した方おられますか。

うちのマンションでは、バイク置き場の区画の数を減らして、一区画の面積を広げる旨の説明が、
入居説明会の場で販売会社からありました。
大型バイクの所有者からの要望に応えたようです。所有者数によってはこういうことも可能かも
しれませんよ。線を引き直すだけでしょうから。

バイク置き場は自転車と違って、大型のことも考えると斜めに区画をくぎるのがいいのですが、こんどの置き場は
まさか自転車のようにまっすぐに線を引いているんじゃないでしょうね。私は今回はかりませんが。大体、入出庫も
バイクのサイドスタンドも普通斜めになるようにできていますが。どうでしょう。３８４さんあきらめて何処に
おくんですか？私はホンダのブラックバードを盗難にあったので、大型車はあまり外から見えるところにおかない
ほうがいいと思いますよ。

いよいよ、入居説明会の案内がきましたね。

私は初めてなのでよくわからないのですが、なんのために４回に分けるのでしょうか。
（時間の都合とかもあるのかもしれませんが）
一同に会する機会って、貴重なんじゃないかなって思ったものですが・・・
内覧会が平日だから、早く日時を知らせてほしいですよね。会社に半休出さなきゃ。

久しぶりにマンションを見てきました。
周りの壁がなくなって、中が良く見えるようになりましたね。
ロビーが想像していたより大きくて、大きなガラスが綺麗にはめられていました。
完成が、とても楽しみです。

説明会は「会場の都合上、参加が必要な方以外はご遠慮ください」とあります。
うちは、名義は自分だけ、家族（妻）同伴はだめなんですかね？
実際はカミサンがいろいろやっているんですが・・・
みなさん一人で行きますか？

>389
いいに決まってるじゃない。
入居説明会なんだから入居者は当然参加の権利ありますよ
入居者じゃない親族とかそういう人のことを指してるんでしょ。

>390さん　ありがとうございます。
案内に
〔ご参加が必要な方〕
・本人、共有者
・公庫をお申込の方−申込本人、連帯債務者、連帯保証人
・三井住友、東京三菱、中央三井信託、横浜銀行定見ローンをお申込の方
−申込本人、収入合算者、連帯保証人　とありましたので。
小心者かつ生真面目で、真正直に文書を読んでいました。
そうですね。入居説明ですよね。
これで堂々とカミサンに任せられます。（自分も行きますが）

ちょっと前の話へのレスですが…。３６８さん、区役所側の中華街の門を入って一つ目の信号（だったと思います）をわたったところの２階にジェファンというお店があります。そこのランチもおいしいですよ。気取らないフレンチです。
３６９さんが紹介された草木土も好きです。あとは港郵便局の近くのランチャンアベニューとか。
ぜひ行ってみてくださいね。

>>392さん

ジェファン、私も好きです。
カジュアルなフレンチが近所にあるって、いいですよね。
草木土は、今度挑戦してみたいと思っています。

ところで。
入居説明会に火災保険の案内が同封されていましたが
加入をご検討のかたはいらっしゃいますか？
価格的にはどうなんでしょう、それほど高くはないような気がしましたが・・・

ジェファンも草木土も、ここの入居が始まったら
居住者で満席なんてこともあったりして・・・・

入居後はローンの支払いで外食はできません。。

内覧会の案内が来ました・・・
最近はプロを同行させる人も多いそうですが
皆様、ご自分でされますか？
私はちょっと迷っています。５万で安心を買うのもありかなぁと思いまして。

同行　5万円もするんですか。
うちは自分達の目でしっかり見るしかないかな？
でも、鴻池だからだいじょうぶだよね？

昨夜、横浜公園を通りましたがエレベーターホールの照明が下から最上階まで灯っていてとてもきれいでした。

今日の夕方も急ピッチで工事が進んでいました。楽しみですが、そんなに平日会社休めないし、これから入居
まで大変だなー

朝マンション前を通ったら、店舗部分でたくさんの方が作業してました。
入居店舗は結局どこになったのかな？入居説明会のときは発表されるのかしら。

いよいよ内覧会も近くなり、作業ペースも早まっているような気がします。
楽しみな反面、きっちりやってくれよぉと思ったりもして（笑）。
>399さん
横浜公園から見るマンションの明かり、とても綺麗ですよね。
来年にはいろんな生活の灯りがともるのですね。楽しみです。

今日も朝から工事は急ピッチ。でも、正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない。
それより壁面や、ロビー内装が忙しそう。8時を過ぎると南東方向は日差しがビシビシ。なんだか、日本大通の
グーズに外車でのりつけてお茶してる犬連れ、子連れで賑わってた。不思議。

『正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない』
デベには連絡されました？早いほうがいいですよ。職人さんが現場にいるうちに。

以前も紹介されていました「象の鼻」整備計画です。
日本大通の突端が公園になったら素敵ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/zounohana/index.html

ところでカーテン悩んでいます。
みなさん、インテリアどうされますか？？

開港150周年事業の一環ということでしたら、この３〜４年の間に実現の可能性「大」ですね。
開港50周年で市の開港記念館、100周年記念のときはマリンタワー建設でした。

東西上屋のあたり、整備前の赤レンガ倉庫周辺の雰囲気（＝現役の港の空気）を残していて
個人的には今の状態が好きです。整備するにしても、人の気配のないまっさらな公園ではなくて、
いまの空気を残してもらえるとうれしいですね。

４０６は失敗、失礼

　1,2階店舗のアルミサッシが安っぽくてガッカリです。

どんな店になるんでしょう。関内駅前のでかい住友不動産のマンションの下にもスパゲティ屋とコーヒー屋がある
けど、スパゲティ屋は安いのでいつも賑わっているみたいだけど、下のコーヒー屋はさっぱりみたい。
前にベローチェが入ると聞きましたが、ベローチェも関内周辺に点在する仕様の店と新橋にあるような随分
りっぱで綺麗な仕様があるようです。まあ、４０８さんのがっかりされたアルミサッシとはどんなんでしょう。
さて、またオプションの案内が来てましたが、そろそろ最低必需品を11月から探しにでかけないと・・・

＞関内駅前のでかい住友不動産のマンション
以前は馬車道丸井があった場所

>410
シティタワー馬車道のことかな？
下の店舗に居酒屋があって、ときどきうるさいと住人の友人がこぼしていました。
電車の音も予想外にでかいと。
その点、こちらは安全ですね

入居者説明会が近づいてきましたね。これで実感するかなぁ。
家具や家電、インテリアを揃えたいけど、忙しくてじっくり考える余裕がありません。
せっかくのイベント　もっと楽しみたいのに。

ところで、皆さん洗濯物は浴室乾燥機ですか？
こっそり干しちゃだめですか？

>412
　こっそりタバコ吸っても良いですか??

>412さん

浴室乾燥機、個人的にはあんまり好きじゃないんですよね・・・
室内干しもなんだかなぁと思うし。乾燥機を使うことになりそうです。
浴室に窓があるのはいいですよね。軽いものなら普通に干せるかな。

私も浴室乾燥は嫌いです。乾きにばらつきがでるし、何度か裏返したり場所変えないとだめですし・・。ちなみにMMはみんなこっそり干してますよ！

浴室乾燥機って良くないんですか。。。
現在の我が家は電気乾燥機で、これがまた見事にシワになります。
浴乾は干して乾燥させるので、この点いいかなと思っていたのですが。
でも管理規約では、ベランダに干すのは禁止ですよね。
管理規約を1つ破るとそこからモラルが低下するであろうし。

>>402さん

マンション入口のコンクリート、本日補修されました！

明日また散歩がてら見てきます。＞＞４１７さん

＞416
関内在勤者ですが、ベランダの手すりに布団を干すのは、さすがにどうかな、と。
住宅地にあるマンションでさえ問題になるのに、ここは場所が場所ですからね。
文字通りの県庁所在地、全国からの観光客が「横濱」のイメージを期待して訪れる地域に、
24時間生活するんだという自覚を持っていただけたらと、勝手ながら思います。

>>419さん
布団を干すなんて言ってません。衣類の話ですよ。安心してください。
マンションで布団で寝るなんて、考えてもいませんでした。

土曜日に見てきました。エントランスホールのガラスが入り、照明がついていて、とてもいい雰囲気でした。
シンプルモダンな感じです。
いよいよ入居間近だなと実感できました。
日本大通の銀杏は、くさいだけでまだ色づいていませんでした。

ところで皆さん窓周りどうされますか？
階数や向きにもよると思いますが、日中はレースのカーテンは締めっぱなしでしょうか？

＞＞４２１さん　南側は夏の日差しはすごいですよ！

皆さん、通勤に使われる駅はどこの予定でしょうか？
私は日本大通りなのですが、
乗る予定の８：０７発急行はギリギリ座れるかどうかという状況です。
座って都内通勤を夢見ているのに、
皆さんと座席の争奪をすることになるのではないかと・・・
複雑です。関内組みの方ってどのくらいいるのでしょうか？

>>423

この時間は、もう始発で満員なんじゃないですかね？
新山下・本牧軍団が乗るだろうから

>>424
ところが、各車両あと７，８人は座れるんですよ。
それで、気になっているのです。
日本大通り駅に利用の新築マンションは、ココ以外記憶に無いので

>425

ここと同時期に、もう一つ完成しますよ。
神奈川県警の前、たしか１ＬＤＫが多くて単身者向けの分譲と聞きました。
海側にはまだ土地もあるので、今後も建つかもしれない。

明日は入居説明会ですね。
初めてのマンション購入なので、今から楽しみandどきどきです。

今日も現地の前を通りましたが
店舗部分の階段もできたり、駐輪場行き？のエレベーターも見ることができました。
いよいよ完成間近、ですね。
内覧会が楽しみです。

入居説明会、欠席してしまいましたが行かれた方、どのようでしたか？

まだ売れ残りは埋まってませんか？

>>421さん
入居説明会、行ってきました。
説明というより各業者のブースをまわって手続きをするという形式で
思っていたのとはずいぶん違うものでした。
金消手続きのなかったので、我が家はかなり早く終わってしまい、久しぶりの新宿をのんびり歩いて帰ってきました。
いよいよですね。

引越し希望日、早く提出しましょう。

店舗　何が入るか確認された方いますか？

説明会に来ていた方、ご近所さんですね。どうぞよろしく。
思っていたよりも、平均年齢が上のような・・・・
また、独身（と思われる）の方も多く、やはり都市型マンションですね。
それにしても子連れは一人もいなかった。預けてきたのか本当にいないのか？

>>433さん
土日、どの回に参加されたのでしょうか？
私は土曜の午後だったのですが、確かに子連れは一組もいませんでしたね。
というより、小さい子供のいるような世代のかたもいらっしゃらなかったような気がします。
私も、思っていたより平均年齢がかなり高いなぁと思いながら帰ってきました。

関係ないですけど、一番最初に座らされたブースが新聞勧誘のブースで
いきなり契約させられてしまいました（苦笑）。入居説明会に新聞販売店は必要ないと思うんだけどなぁ。

日曜日に参加しました。

新聞、そうびっくりしましたね。
うちは現在と同じ新聞を購読予定で、契約（更新）したらビール券もらいました。
日経がなかったのはいかがなものかと。
NHKといい、新聞といい、入居後は一切勧誘が入らないってことでしょう。

建物サービスの書類と一緒に受領した白洋舎の案内に「金券を・・・」の
くだりがあったけど、うちのには入っていなかった。

>433さん
私も日経を購読したかったのですが・・・いませんでしたね。
もう一紙とってる方を契約しました。私のところはVISAのギフトカードでしたよ。
現在近所に住んでいるので、たぶん同じ販売店かと思ったのですが、横浜から来てましたね。
白洋舎の案内、もう一度読んでみました。確かに、「金券・・・」の表記がありますね。
うちにも入っていませんでしたよ。
次は駐車場の抽選。契約事務センターの方に聞いたら「出席される方はほとんどいらっしゃらないですよ」とのことなので
会社を休んで行かなくても・・・と思っています。でも代理で外れたら悔しいだろうなぁ（笑）とも思ったりして。

>433さん
店舗の件、聞いてみましたがまだ決まっていないとの事でしたよ。

私は一人暮らし派なので「新聞は要らない」と言ったのですが
３ヶ月ごとに３社契約を提案（結局９ヶ月）され、広告はあった方がいいとか色々言われまして
３人の圧倒に負け不覚にも言うがままに契約してしまいました。
なんとも良いコンビネーションでした。

絶対にNHK受信料払ってくださいね
お願いしますよ

>437さん
私は仕事の関係で現在と同じ新聞を購読申し込みしたのですが
すかさず隣が「では次の３ヶ月でいいのでうちも」
その隣が「ではそのつぎに・・・」と。
黄金のコンビネーションでしたね。もちろん丁重にお断りしましたが（笑）

私も一人暮らしです。
会場で拝見したかたがほとんどご夫婦らしき人たちばかりだったので
ちょっと不安？だったところです。よろしくお願いいたします。

久しぶりに現地に行きましたが玄関の屋根は大きくなっていました。
でもあのヒビ割れはあのままなのでしょうか(^_^;)