千葉の新築分譲マンション掲示板「パレステージ松戸上本郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-02-25 17:25:30

パレステージ松戸上本郷についての情報を希望しています。
ファミリー向けのようですが、子育てに良い環境でしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県松戸市南花島一丁目16(地番)
交通:新京成電鉄 「上本郷」駅 徒歩6分
常磐線 「松戸」駅 徒歩23分
常磐緩行線 「北松戸」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.54平米~90.61平米
売主:日神不動産
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
施工会社:多田建設株式会社 岩田地崎建設株式会社
管理会社:日神管理株式会社

[スレ作成日時]2014-01-11 10:41:17

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パレステージ松戸上本郷口コミ掲示板・評判

  1. 101 物件比較中さん 2015/04/21 10:31:27

    新しい住宅、住民が増えると、ご近所さんもいろいろ気苦労が増えて大変ですね。お察しします。
    購入後でここを見ている人は少ないだろうし、ここでチクチク書き込むよりも
    その宅配業者にクレームするなり、警察に即相談された方が早いと思いますけど。

    ところで、購入者の方がここを見ているなら、昨日の強風雨の状況を教えて欲しいですね。
    見学に行ったら玄関ドアから少し水が入っていたので、昨日はもっとすごかったんじゃないかと・・・

  2. 102 賃貸住まいさん 2015/04/21 11:42:16

    駅は近いね。

  3. 103 ご近所さん 2015/04/21 11:58:31

    そうか、宅配業者さんに言ってみるのも良いかも。
    物件比較中さんのご意見参考になります。
    気持ちを理解していただくと嬉しいです!
    私は、ただ今までの様に平穏に住みたいだけですから。
    とりあえず業者さんには言わないで、少し我慢して様子を見てみたいと思います。

  4. 104 共感 2015/04/22 12:01:46

    >>100
    ご近所さんのお気持ちすごいわかります。私も実家住まいだった頃、近所にマンションができ同じように環境が変わった経験があります。
    今回のケースでは法を無視している宅配便業者が悪いと思いますので、直接指摘されるのが最も効果的です。
    マンション側が気付いていないのであれば管理人に伝えるのも良いかもしれませんね。

  5. 106 匿名 [男性 30代] 2015/04/23 10:11:43

    なんか、他の掲示版にも、書きこんであり、しつこいですね。何か、目的があるのですか。

  6. 107 物件比較中さん 2015/04/23 14:31:56

    105の人、歓迎したいとか、ご近所は大切に、とか、上から目線ですよね。一生住むか分からないけど、具体的に、どう大切にスンの。どう歓迎するの。工事のことは、住んでいる人や買った人に、言われてもな。前にもあったけど、チクチク書いてないで、直接いったら、どうなんだい。駅から5分の町中で、山の中ほど、静かだったとは、思えないし、マンション出来る前は、自分とこや他の家は、宅配便来なかったのかな。第一、24時間ひっきりなしに、宅配便来てるわけでもなかろうに。

  7. 108 匿名 2015/05/02 17:52:04

    強風雨の時玄関から少し水が入るのは瑕疵物件じゃあありませんか?

  8. 109 匿名さん 2015/05/05 03:05:06

    リビングが11畳ですがワイドリビングなので広く感じそうですね
    各洋室が6畳以上あるのは将来的にはいいかもしれませんね。
    お子さんが成長したときに、子供部屋が広いほうが何かといいですし
    収納のたっぷりありそうですから、暮らしやすそう


  9. 110 賃貸住まいさん 2015/05/06 00:12:14

    連休中見ましたが、思ったより見学している方が多かった。
    松戸駅寄りで探すと、2,000万円台で買うのはもはや過去の話ですね。
    ここの価格は、とりあえず検討の余地ありですね。

  10. 111 購入検討中さん 2015/05/10 02:50:17

    松戸駅付近で新築探したんですけど、
    さすがに3,000万円じゃ買えないんですね。


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  12. 112 住人 2015/05/11 14:59:58

    >>108
    住人です!雨が入ったことありません!もしあればすぐに文句言ってます!

    この物件売行きあまりよくなさそうです!3割は空いてます笑

    正直、コスパは良いと思うのでオススメできますが、強いて言うと駐車場が少ない気がしますね。

  13. 113 101 2015/05/12 03:25:03

    >>112
    雨、大丈夫なんですね。
    入居後はエアコンの室外機が壁になって入りにくいのかな。

    営業さんは良くある事ですよみたいな事言ってたけど、雨の度に玄関の拭き掃除しなきゃならないなら、かなりのストレスだなぁと思ってました。


  14. 114 住人 2015/05/12 11:50:30

    >>113
    エアコンの室外機は設置場所的に壁にはなり得ませんが、雨は全く問題ないですよ!

    そもそも隙間から雨が入る玄関って今の時代あります?玄関の開閉時に雨が入ったんだと思います!

  15. 115 物件比較中さん 2015/05/12 14:18:00

    >>114
    現地の、モデルルームではない未入居の部屋に入らせてもらったんです。
    10cmちょっとの水たまりになってました。
    だから開閉時の短時間の雨溜まりでは無いですよ。
    おっしゃる通り、今時隙間から雨が入る玄関なんてあり得ないですよね?
    だから入居されている方に聞きたかったんです。

    あまりネガティブな書き込みばかりだとアレなので・・・
    静かな場所で、暮らしやすそうですよね。安価であの広さが手に入るところは他に無いです。

  16. 116 住人 2015/05/12 23:03:29

    >>115
    そうですか、にわかに信じられない内容ですが、まぁ仮に事実であれば改善すべきことなので解決しているでしょう。
    昨日の雨でも全く問題ありませんので、、
    安価で広さ求めるなら、リビオ松戸ですよ。あそこは遠い以外は、パレステージより良いところ多いです。

  17. 117 匿名さん 2015/05/14 00:15:06

    見学可能な未入居の部屋に水たまりがあれば、売主が即修繕しているように思います。
    部屋は、玄関に雨風が直接当たるような位置ですか?
    それよりも営業の「よくある事ですよ」という言葉が信じられませんが、本当にそのような対応をされたのですか?

  18. 118 物件比較中さん 2015/05/14 03:44:21

    アルコープがなく廊下が狭い、風が通りに沿って抜けやすそうだったのでどこの部屋でも雨風は直接当たると思いましたが。
    あと思い起こせば最上階だったので、ほかの階よりも当たりやすいかも…

    言えばドアの調整をしてくれると思いますので、それで直れば問題無いですけどね。

    私も営業さんの言葉に???って感じでしたが、それ以上は突っ込みませんでした。

  19. 119 匿名 2015/05/15 00:07:11

    >>118
    そんな営業マンいるわけないと思いますね。
    できない営業マンは謝って終わり、そうでない営業マンはもっとマシな言い訳すると思いますよ。

    そもそもよくあることであればその部屋に通すわけありません。普通に考えれば誰でもわかりますよね?

  20. 120 物件比較中さん 2015/05/15 03:39:33

    >>119
    実際にあった事を書いたまで。
    何でこちらが嘘を書いてるみたいな言い方されるのか理解不能です。

    そこまで営業さんを擁護するってことは関係者さんですか?

  21. 121 匿名 2015/05/15 04:02:05

    >>120
    はい、入居予定です。
    実際にこれから住もうと思う矢先に、自分のマンションの悪口書かれて良い気分になる人がいますか?
    実際、あなたも検討されておられるのであれば、住人になる可能性がありますよね?
    検討材料として、良いことも悪いことも必要ですが、あなたが書いた悪いことは参考になりません。なぜなら信頼性が乏しすぎます。証拠ありますか?

  22. 122 物件比較中さん 2015/05/15 09:57:21

    >>121
    馬鹿馬鹿しい。
    あなたの納得する証拠って、営業さんとの会話の録音や、水溜りの画像を出せって事になりますよね?
    内覧でそこまでします?そんな物はないですよ。
    嘘を書いてると思われるならもうそれで良いです。

    契約済みとの事ですので、不愉快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
    良いマンションライフをお過ごし下さい。

  23. 123 物件比較中さん [ 30代] 2015/05/17 23:38:23

    一階って人気あるだな。
    角部屋以外、空いてなかった。
    大規模は好きじゃないので、
    このくらいの戸数は良いね。

    激安スーパーやディスカウントショップ
    近くにあれば、尚良し。

  24. 124 匿名さん 2015/05/19 03:38:41

    1階は好き嫌いがはっきり分かれるみたいです。
    小さいお子様が居る家庭とか、専用庭にペットを出してもよいのなら、1階の人気って意外と高かったりします。日当たりさえよければ、私も1階は良いなって思います。

  25. 128 匿名 [男性 30代] 2015/05/26 14:51:50

    以前から、チクチク書き込んでる人ですよね。工事の事は、その時に、関係者に言えば、どうでしたか。後から、物件検討中の人達に、度々、目に留まるように書き込むのは、目的があるのですか。

  26. 130 匿名さん 2015/05/28 01:00:04

    >124さん
    子供がいて戸建てのように庭で遊ばせたい人や、庭に専用駐車場がついていれば
    1階は良いのかもしれません。
    ただどうしてもセキュリティ面で不安がありますし、外からの視線も気になって
    しまう事がデメリットではないかしら。

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  28. 131 匿名さん 2015/06/09 01:19:25

    専用庭でペットを遊ばせるのはOKですか?
    マンションによって規約が異なるようですが、1階住戸のみ大型犬の飼育が許され、庭で遊ばせても良い物件を目にしたことがあります。
    こちらはペットOKのマンションですが、どうなのでしょう。

  29. 133 物件比較中さん 2015/06/21 13:24:00

    庭に放すのは、よろしくないんじゃないかな。

    まあ、犬小屋置かなければ、大丈夫だと、他で言われたことはありますが。

  30. 134 いつか買いたいさん 2015/06/29 01:32:33

    1階、最上階が1つか2つしかなかった。
    ここ数ヶ月順調らしい。
    最近出てくる新築マンションの価格が高いから、
    そうなるのが必然なのか。
    まあ、駅が近いことは、何よりもメリットだな。

  31. 135 匿名さん 2015/07/01 00:30:25

    上本郷駅には、確かに徒歩6~7分だから近いと思います。
    出来ればJRに近いほうが嬉しいですが
    価格帯から見れば文句も言えませんね。

  32. 136 匿名さん [男性 40代] 2015/07/02 13:30:44

    ここ入居してそろそろ半年ですが両隣、真上に入居者さんいらっしゃるようですが騒音は一度も感じません。さすがは最新築!
    来客用に一番近いコインパーキングはどこかな?

  33. 137 いつか買いたいさん 2015/07/06 00:40:25

    松戸なら、良い場所の方かと
    おもいますね。

  34. 138 匿名さん 2015/07/18 09:07:16

    >>136
    恵まれた環境で良かったですね。住民さんたちのマナーも良いのだろうと思います。


    3LDKで3部屋とも6畳という間取りは、あまり見かけたことがありません。同じ専有面積でも部屋が狭かったりする間取りも多く、収納が少なくても家具も置けないなんてことがあります。その点これだけの広さがあれば大丈夫かなと思います。その分、LDはちょっと狭い感じもしますが。

  35. 139 物件比較中さん 2015/07/21 23:00:33

    駅と小学校の近さは魅力ですな。
    坂とIHコンロが残念>_<

  36. 140 [ 30代] 2015/07/22 00:37:50

    周りに高層の建物はなさそうですが、花火は見えますか?

  37. 141 名無し 2015/07/25 14:43:26

    >>140
    松戸の花火大会は見えません。4階でも難しいと思います。
    常磐線の竹ヶ花陸橋で見えますが、パレステージからは遠い。

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  39. 142 匿名さん 2015/08/06 00:40:05

    138さん
    確かに全ての居室の面積が6畳以上という間取りはあまり見たことがありません。
    収納も確保しているのでその分リビングが狭くなっていますが、
    いざとなればリビングに隣り合わせる洋室の壁を取り払うという手もありますし
    どうにでもなりそうです。

  40. 143 匿名さん 2015/08/18 00:18:32

    >139
    IHは使ったことがありませんが、火力はあっても料理が美味しくないと聞くので躊躇します。
    昔の人間なので直火で調理したものが美味しいという先入観もあるかもしれませんが、専用の鍋やフライパンを使えばガスト変わらずできるのでしょうか?

  41. 144 匿名さん 2015/08/31 01:34:46

    価格帯が低めですから若い世代のファミリーが結構いそうですね。
    広さはファミリーにはちょうどいい広さですから住みやすそうです。
    リビングは縦長よりも、ワイド型の方が広々と利用できそうです

  42. 145 匿名さん 2015/09/13 05:37:27

    広々して価格も今の賃貸より安いかも。駅にも近いし、生活環境も整っていていいなと思います。IHはいいですね。ずいぶん性能も上がってIHでも十分おいしくいただけます

  43. 146 匿名さん 2015/09/13 10:03:44

    IHということはオール電化なのでしょうか?
    震災後はオール電化マンションってほとんど見掛けないですよね。

  44. 147 匿名さん 2015/09/16 04:53:59

    146さん、ここはオール電化ではないと思います。
    今でもオール電化のマンションは多かったりしますが
    ガスとの併用のようですから安心ですね。

  45. 148 マンコミュファンさん [男性 40代] 2015/09/16 21:05:50

    あと何戸残っているのでしょうか?
    竣工後だいぶたちますが。。。

  46. 149 いつか買いたいさん 2015/09/21 03:43:11

    あと、3〜4戸くらいじゃない?

  47. 150 匿名さん 2015/10/05 06:28:13

    松戸駅からは距離がありますから、普段の通勤には利用でき無さそうです。
    自転車で行っても遠いかな。
    上本郷駅からは10分圏内ですから、価格が低めならよさそうですね

  48. by 管理担当

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