プレサンス ロジェ 大津におの浜ってどうですか？

外観デザインは、モダンな感じですね。
間取りは、南向きですか？
それなら、上の階なら眺望や採光が望めそうですね。
やはり、車は確保したいので、駐車場が100％なのは魅力だと思いました。
ペットは、マンションにより仕様が異なるみたいですね。

この前ポストに200万円サービスのチラシが入ってました。

ほんとにしてもらえるんでしょうか？

しかも来場するだけで食事券ももらえるみたい。

行ってみたいけど、なかなか帰らせてもらえないとかになるんでしょうか。

チラシに書いておいてサービスしないわけにはいかなそうですね。
物件に興味があるなら、怖がらずに行ってみるしかないと思います。

200万円サービスってオプションが、ですかね　こういうのって条件がある場合があるので、一応あったらラッキーくらいの気持ちでいた方が良いのかなーなんて思ったりして
　今現在しているキャンペーンだと諸費用や家具家電が100万円分プレゼントっていうことです　あと3戸なのでラストスパートかけてるんですかね？

実際何戸残っているのか気になる。
この間、担当の方が言っていたのと隣の営業の人が言ってたのが違ってた。
本当に３戸なんですかね？
値引きも人によって違うみたいですし、何を信じればいいんでしょうか？
みなさんはなんて聞いていますか？

私は値引きは200万円と提示されましたが

№34さんはいくらと言われているのですか？

ただ200万の値引きでは心が揺れないですね

現地が残念すぎませんか？

今回は見送ることにしました。
私にとって大きい買い物ですので。。。。
500万円ひいてくれたらな。。。。

あと２邸残っていますが、動きがないようですね。
値引き２００万円でも難しいと考える人が多いんですか。。。

来月には入居できるというのに、
完売まではまだ時間がかかってしまうかも？

あの立地を考えたら、たかが200万円値引きではグラッとこないね・・・。

契約済さんの書き込みがないですが、契約した人が決めたポイントを教えてもらえませんか? (差し支えない範囲でお願いします!)

もう2邸売れましたかね〜？いよいよですね

この地域のマンションってそれなりの人気なのかな？
バンバン新築される訳じゃないけど毎年1棟くらい建設されますよね

プレサンスロジェ大津におの浜、
エスリード大津におの浜、
ユニハイム大津におの浜、
サーパスにおの浜、
サンクタスにおの浜、
プラウド大津におの浜、
リーデンススクエア大津におの浜、
ヴィルヌーブ大津におの浜


におの浜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%AE%E6%...

賃貸出てますね
ローンがないだけでも生活楽になるけどさらに毎月家賃が入ってきたらいいね
この家賃だと投資元金を回収するのに何年かかるんだろう？


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1112040077877/

賃貸マンションプレサンスロジェ大津におの浜404 4階/404
賃料（管理費等）　16.5万円 ( - )
敷金 / 礼金　1ヶ月 / 2ヶ月
保証金 / 敷引・償却金　- / -
交通　ＪＲ東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分　京阪石山坂本線 石場駅 徒歩12分
所在地　滋賀県大津市におの浜3丁目
築年月（築年数）　2015年3月 ( 新築 )
主要採光面　南
専有面積　75.05m²
バルコニー面積　-
間取り　3LDK ( 和室 4.5畳 洋室 5.5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖 )

4階の賃貸の部屋は1年も決まらないのか
単純に家賃が高過ぎるからじゃないか？
家賃管理費合計で12万円くらいだと入居者見つかると思うが
5階の賃貸の部屋は決まったのにな


プレサンスロジェ大津におの浜の賃貸情報 - 膳所駅【スマイティ】
4階　3LDK　14.5万円　15,000円　-　2ヶ月　3LDK　75.05m2　南
http://sumaity.com/chintai/shiga_bldg/bldg_2888145/

意外と資産価値維持されてるよう
大津京のプレサンスレジェンド琵琶湖ができてから琵琶湖好きはあっち行ったかな
膳所もスーパーとか多くて便利だけど

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92861753/
物件名プレサンスロジェ大津におの浜
販売価格3780万円
所在地滋賀県大津市におの浜３
沿線・駅ＪＲ東海道本線「膳所」徒歩10分
専有面積80.84m2（24.45坪）（壁芯）
間取り4LDK
バルコニー16.56m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建4階/RC10階建

4階80.84m2は200万下げてた。

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_92861753/
物件名プレサンスロジェ大津におの浜
販売価格3580万円
所在地滋賀県大津市におの浜３
沿線・駅ＪＲ東海道本線「膳所」徒歩10分
専有面積80.84m2（24.45坪）（壁芯）
間取り4LDK
バルコニー16.56m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建4階/RC10階建

2016年　エスリード大津におの浜
2019年　エスリード大津におの浜セミリア
2021年　エスリード大津におの浜セントラル

日本エスリードはどんどん新しいの建ててるな。

5階も売りに出てた。
今もこんな価格で売れるのかな？
狭めの部屋だけど意外に高かった。

https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_94048117/
プレサンスロジェ大津におの浜 3130万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/5/5次回更新日：情報提供より８日以内
3130万円
滋賀県大津市
ＪＲ東海道本線「膳所」歩10分
東急リバブル(株)京都四条センター
物件名プレサンスロジェ大津におの浜
販売価格3130万円
所在地滋賀県大津市におの浜３-1-39
沿線・駅ＪＲ東海道本線「膳所」徒歩10分
専有面積71.01m2（登記）
間取り3LDK
バルコニー11.34m2
築年月2015年2月
所在階/構造・階建5階/RC10階建

売れるはずねえべ　高杉

引き渡しが12月なのか。

【SUUMO】プレサンスロジェ大津におの浜 中古マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_otsu/nc_94567430/

価格2980万円
間取り3LDK
専有面積71.01m2（21.48坪）（壁芯）
バルコニー面積：11.34m2
所在階5階
管理費8380円／月
修繕積立金3550円／月
入居時期2020年12月予定
完成時期(築年月)2015年2月