メイツブラン長岡京ってどうですか？

もう最終販売に入ってきているのですね

先着順で5戸になっているから、4月まではさすがに売れてしまうのでは

それでもあるのなら、値引きはあるかもしれませんが…

駐車場も平置きだし、価格面でも悪くはないので、条件としてはバランスが取れているかと思われます

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収納たっぷりで、使いやすそうな収納なのが良いですね。
浴槽が丸くなっているので、掃除がしやすそうですね。角がないのが良いです
スロップシンクがついているので、バルコニーの掃除がはかどりそうですね
最近はシンクがついていないバルコニーが多いので、こういったものがついているのは女性目線としてはうれしいです

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>>62

じゃ、あなたが買いなさい。

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そうかぁ　隣りのスーパーって・・・あまり・・・
魚は舞鶴からって・・・けど高いなぁ　　他に商品数も少ないし価格も他スーパと同じ程度。
ＪＲ長岡京東側って　マダマダ発展は先かなぁ

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阪急　長天迄３０分近く　ＪＲ長岡京まで１０分　結構　不便ですよ
隣にスーパーあるけど　　魚・・・高ものばっか。
長岡京　向日市　近隣には　大からミニまで　商品価格　高　安　色んなスーパーが有って、、隣にスーパーが有るってのは
便利だけど　周囲には選べるスーパ満載ですよ。

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最終販売にはいってきてるようですね。まだ悩み中です。
スーパー、コンビニ以外はすこし不便なようてそこがネックです。小さいお子様連れの方も多そうですが、みなさん移動は徒歩を考えられているのでしょうか。

工業地域ですが、東側ももう少し栄えてくると嬉しいな…と思います。

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長岡京の中心は小畑川超えて　ＪＲ長岡京駅の　西側このマンションから西に小畑川に掛かる橋　坂キツイ橋を超えにゃ成らんが　自転車ではキツイキツイ。飲食店　銀行　公共機関　病院・・・総てＪＲ長岡京から西住むには・・・総て了承し納得し　覚悟が要る？？！！

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長岡京の中心は小畑川超えて　ＪＲ長岡京駅の　西側。
このマンションから西の小畑川に掛かる橋・・・坂キツイ橋を超えにゃ成らんが　自転車ではキツイキツイ。
飲食店　銀行　公共機関　病院・・・総てＪＲ長岡京から西に集中。
住むには・・・総て了承し納得し　覚悟が要る？？！！

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マンション西側は遮るもの何も無くて　西側向き（ベランダ側）は日が遅くまで入る。
高層階は暑くて大変

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>>68
やはり東側は、、便利ではないようですね…
これから栄えてくれるといいですが、会社や駐車場などで特に土地もないようですが、、、。

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ご存じでしょうけども　長岡京は昔都の有った後で　土地開発は自由に出来ず・・・で発展性に欠ける。
今後も俄かに発展することは無いでしょう。
ＪＲ東川　　農地　工場移転空き地ぐらいしか。
阪急長天方面に車で抜けようとすると　北２本目の橋渡るか　南１本目の橋を渡って・・・・どちらも西方向に。
南北に走るＪＲ　小畑川　で　２分されてて・・・此れを了承しないと。
自転車もシンドイし・・・車は必需。
でも　京都に車で出るには直ぐ１７１があるから便利だけど。

河原町四条に出るには　ＪＲ　地下鉄　阪急　６００円近く掛かる。　
阪急直では２２０円で済むのにねェ

もう一つ・・・・
買った後　もし　移転が必要に成り、、売却要と成った時・・・悩んでる貴方の様に、、次買わはる人も悩むんじゃ
無いやろか？？　その際は大幅値下げ　　でないと　売れないかも。

何れにせよ　建物は良い物件だけど・・・・考えるよね。

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B1タイプの3LDKだと頭金100万円、ボーナス無しで返済は月々6万円台から、
確かに家賃を払い続けることを考えると、資産として残る分譲が
良いのでしょうね。
マンションの最新設備は光熱費や水道料金も抑えられて節約にもなりそうですし。

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また５戸販売してますね。（実際あと何戸あるのやら．．．）

やはり、ここでは完売は無理そうですね。

完売できない時点で建物の評価もガタ落ちで、お安くなるでしょう。

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確かにJRの線路を境に分断され、東側が孤立状態なのは問題ですね。桂川駅のように駅と交差する道路があれば良いんですが・・・
ただ当マンション建設などで住宅が増えてきている事から、東側地区から阪急方面へ直通するような路線バスやコミュニティバスが検討されているみたいですね。実現するかは分かりませんが（笑）

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ここを買うのは
利便性とか資産価値とかにはこだわらない人だと思いますよ。
「そこそこ買いやすい価格で隣にはスーパーもある。
とりあえずそれで十分。」
というシンプルな判断もいいのではないでしょうか。
あれこれ考えすぎるといつまでたっても買えないしね。

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ローンを押さえて娯楽や学費にまわせば豊かな生活ができますしね。
賢い選択だと私も思います。

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いやいや、「賢い選択」とまでは思わないですけどね。
だって、ここに住んで教育費をいくらか増やすよりも、
JR西口から阪急越えて西山までの、公立の学力水準が高いとされる地域に住んだほうが、
多分コストパフォーマンスいいですし。

ま、子どもの学力水準は
教育費や校区だけできまるほど単純なものでもないのですが。

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こちらの物件検討中です。
レスを見た所あまり良くない様な物件なんですかね。
桂の方が人気で、こちらはまだいっぱい余ってるのでしょうか？

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７８さん
桂と長岡では、やはり周辺環境が違いますよね。
こちらは工業地域でもあり、これからも雰囲気があまり変わることがないかと。
そうなると、桂のほうが人気は出てしまう感じでしょうね。

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