| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府長岡京市神足大張20番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「長岡京」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
217戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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メイツブラン長岡京口コミ掲示板・評判
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141
物件比較中さん 2015/05/02 04:14:57
138さん、
なるほど。
収入、価値観、家族構成、生活様式・・・・・
マンションはいろんな人の集合体で、しかたがないこともありますが、
おっしゃることがなんとなくわかります。
大規模だったら薄まるけれど、
小規模だったら目立つのかもしれませんね。
街中の小規模マンションででワンルームから100平米越えの住戸が
混在していたものが以前ありましたが、
なかなか売れていなかった記憶があります。
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142
匿名さん 2015/05/02 23:42:23
大規模で、専業主婦の派閥ができたり、子供らがロビーに座り込んでDSをしてるマンションは見たことある。
分譲時は子供が小さかったり、新婚だったりが多い大規模マンションの5〜10年後は悲惨。特に低所得者層中心のマンションは要注意。
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143
匿名さん 2015/05/03 15:30:41
嫌やったら住まへんかったらいいやんw
マンションやめて一軒家買えば済む話ちゃうんw
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145
入居済み住民さん 2015/05/04 22:14:57
ベランダで煙草吸うのやめてほしいです。あとは駐車場も。
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146
匿名さん 2015/05/04 23:56:39
>>145
それは管理会社に言ったらどうですか？笑
少なくともここで話す内容ではないでしょ笑
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147
匿名さん 2015/05/05 00:38:52
なんの根拠もない。
同一人物が煽ってるだけでしょ。
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148
匿名 2015/05/06 03:36:12
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149
匿名さん 2015/05/09 00:41:07
総戸数２１７戸あって、この立地でよく売れていますね。
残りはあと４邸のみ。
価格もすごく安いわけではないのに、設備などの良さなのかもしれませんね。
駐車場は全戸分確保されていませんが、まだ残っているのかな?
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154
匿名さん [男性] 2015/05/10 14:31:21
目の前の寄附公園、狭いし遊具が殆んど無くて、砂質も固そう。
どのくらいの世帯数を対象とした設計なんでしょうね。
また植物の植え付け具合や、今春咲いた桜も過大パンフレットとは程遠い出来映え。公園の維持管理費、税金で賄うようですが、夏虫対策や深夜部外者の騒音対策、ごみ対策は万全なのでしょうかねえええ。
無論、管理組合や管理会社の想定の範囲内なんですよね？
ご存知の方、教えて下さいな。
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156
匿名さん 2015/05/11 02:33:53
>>154
あれはマンション住民のための公園ではなく、
長岡京市から義務付けられた「寄付公園」、
マンション業者から市に寄付されたものです。
管理はすべて長岡京市で行うはずです。
住民とも管理組合とも無関係です。
住民には公園の土地の固定資産税もかかりません。
長岡京市の公園の管理ですが、
植栽の手入れは時期ごとにきちんと行っており、
清掃も定期的に行っています。
何か意見がある場合は公園管理係に連絡なさればいいと思います。
ただ、深夜の騒音は警察に連絡したほうがいいかもしれません。
長岡京市のマンションの中には、
マンションの自治会が公園の管理を引き受けて、
市からは年間数万の補助金をもらう代わりに
掃除草刈りをしているところもあります。
メイツブランは周囲の一戸建てからは独立した自治会があるのでしょうか？
もしあるのなら自治会の話し合いの結果
そういう選択をする可能性もあります。
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157
匿名さん 2015/05/18 22:53:20
あと4戸がなかなか売れないみたい。
確かにこの立地に4000万弱はきついよなあ。
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158
匿名さん 2015/05/19 02:20:48
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159
匿名さん 2015/05/19 02:34:02
ここ複層ガラスの必要あるの？
高速又は工場うるさい？
車通勤の方は便利ですね。
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160
匿名さん 2015/05/19 05:28:52
複層ガラスって、防音効果は一枚板ガラスと全然変わりません。
（我が家で実証済み）
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161
匿名 2015/05/20 06:23:10
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162
匿名さん 2015/06/17 01:04:23
駐車場バリバリ広いね。あと4L2邸しかないのかー
クルマ通勤だし、駅もそこそこ近いしイイかなとおもったが遅かったな。
4Lにしては格安だが勿体無いね。ローンいけるけど一生住むこと前提になりそうトホホ
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163
匿名さん 2015/07/09 06:20:59
キャンセル出てますね。
駐輪場が狭くて自転車ちゃんと入ってなかったけど、どこも幅狭いんですかね？？チャイルドシート付きの自転車も多いし、もうちょっと幅広げるべきだわ。
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164
匿名さん 2015/07/15 13:50:18
エレベータ数と、住居個数の割合がアンバランス。エレベータがまた狭い。外側の廊下狭しで、大型賃貸系プチ分譲マンションって感じ。
新しい設計施工のコンセプト！これからの先端未来型マンションに脱帽！
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165
匿名さん 2015/07/30 15:10:04
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166
匿名さん 2016/08/22 00:01:03
2015年3月で7月末には完売。中古も出ていないようなのでよかったですね！
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