パークタワー東戸塚について （２）

そんなことないと思うが・・。
つーか、「毒」とか書くことの方が逆なでしてるような・・。

昔パークヒルズあたりが高かったのは将来の街づくりに対する期待料
という面も大きかったように思う。
特に中央街区にはいろいろ出来るはずだと期待していた人も多かっただろう。
ところが実際に中央街区がこれで完成となってみると、
意外としょぼかったな、期待外れだったなと感じている住民も多いんじゃないかな。
当方、駅前が空地で環状２号もなかった時代からの東戸塚住人だが、
ちょっと将来性を買いかぶりすぎたなと思っているところ。

とにかく、西武ダイエー間の７階通路はいつ歩いても気が滅入るんだよね。
下品なフードコート・百円ショップ・ハックのトホホ３連発。
所詮東戸塚はこの程度の街だったかと実感させられる通路なんだな。
おまけにまっすぐ歩くとなぜかCDショップの店内を横切らなくてはならないトホホ設計。

既存住民層に見合った店が並んだということでしょ。

先ほど通りがかったら、グランドエントランスと、敷地角のところに、
「PARKTOWER HIGASHITOTSUKA」の名前が入ってましたよ。
下からライトアップされた植栽や、グランドエントランスの間接照明が、ものすごく
きれいでした。

住居表示上は「中央街区Ａ棟」となるようですね。
ということは、色々住所を書く機会があっても「パークタワー東戸塚」と
書くことはあまりないということなんでしょうか。
ややこしいので、マンション名も最初から「中央街区Ａ棟」としてもらった
ほうが良かったような・・・。
いや、マジでこれでも面白かったように思いますがどうでしょうか？

本日駐車場の抽選結果が届きました。トランクルームを外しているだけに、今回は神頼みの心境でした。
お蔭様で、第一希望をゲット出来、ホッとしております。応募した全ての方が当選している事、願ってます。

>>84
そうではないな。
中央街区が原っぱで駅もガラガラだった時代から東戸塚にはおいしい
フレンチレストランがきら星の如くたくさん存在してるんだが。
ラ・マレー、波木井、ビストロ・バルブ、あんじゅーる、・・・
（言うまでもないことだがこれらは熊谷組の息のかかってない場所に店を構えている）
しかるにオーロラモールに熊谷組が連れてきたのはがっかりする店ばかりなんだな。
個人商店軽視・中央資本重視の街づくりでは街に魅力が生まれないということだな。

>86
住民票や、学校の手続きなど、正式な書類は、
中央街区Ａ棟と書くことになりますが、
その他は、パークタワーと書くつもりです。
実際、ル・パルク・シエルや、Beタワーの友人は、
年賀状で、中央街区Ｃ棟やＢ棟と書かずに、ルパルク、Beタワーの名称を
使っていました。

>83 とにかく、西武ダイエー間の７階通路はいつ歩いても気が滅入るんだよね。
下品なフードコート・百円ショップ・ハックのトホホ３連発。
所詮東戸塚はこの程度の街だったかと実感させられる通路なんだな。
おまけにまっすぐ歩くとなぜかCDショップの店内を横切らなくてはならないトホホ設計。

フードコートを除いて、ここにもともとあったのは、Ｌｏｆｔ。
それが、いつの間にか１００円ショップや、ハックにかわっていた。
Ｌｏｆｔじゃ集客能力がなかったのかなあ。

パークタワーの花壇の角が突き出していて危ないように思います。
子供とかが乗り物に乗って当たれば大変なことになると思うのですが。
三井さんなんとかなりませんかねぇ？

駐車場の希望は少なかったのかな？意外にも希望範囲内で当選です。まずはよかった。

希望の場所になるかは別として、台数は足りていたようですよ。
２台目の募集もあるのでは？

住居表示なんて、
　神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20-xxxx（部屋番号）
で十分届く。マンション名書くなんてはずかしいぞ。

近隣タワーに住んでます。

はずかしい？？
以前、他のタワーの同室の郵便物が間違えて配達されたことがあります。
マンション名もしくは、Ａ棟はつけた方が間違いはないと思います。

我が家も駐車場希望していた所に当たりました。意外と希望者少なかったんですね。車を持っている人にとっては駐車場がない・・・というのは大変困ることですから良かったですね！
約３軒に１軒の割合だったので内心「ちょっときついな・・・」と思っていました。
ということは・・・自転車も結構余るのでしょうか？我が家は子供自転車もあるので出来ればもう１台必要なのですが・・・
来週はいよいよ入居説明会と内覧会がありますね・・・同じフロアーに良き隣人の方が一緒だといいのですが。
ここのスレを見る限りで言うと、言いたい放題の人も居て不安になります・・・

来週、入居説明会と内覧会って・・・部屋が絞られちゃうじゃん。

94さん情報をありがとうございます。
もし駐車場希望者が全台数分いないとしたら、管理費が不足するということになってしまうかもしれません。
空きがある場合その抽選は管理組合ができてから住民間で調整することになるでしょう。
自転車は２台目はそうなると案内書にありました。

９４です。
駐車場は、２４４台/３４８戸なので、実は、結構余裕ありますよね。
確かに、台数分希望者がいないと、管理費が不足してしまいます。
２台目でうまく調整できればいいですよね。
駅前なので、車を手放してしまった方も多いのかな。

うちも第一希望に近い優先順位の場所が当たりました。
当たらなかったら通勤に不便だったのでホッとしてますが
どれ位空きがあるのかしら・・・？

９８の方・・・何か問題でも？建設的な情報交換の場所なんだから、別に後ろめたいことはしてないです。
それにそんなことをいちいち詮索するくだらない方なのですか？

恥ずかしいと思うようなマンションを買ったんだ・・・・＊＊くさ。

>64
東戸塚の「中央街区」というのは西武、ダイエー、タワーマンションとか色んな建物がありますが、建築基準法上、都市計画上は２つの建物。１：A棟+西武、２：アネックス＋B棟+C棟＋D棟＋ダイエー。別の建物に見えてもオーロラエントランスの様に物理的に繋がっているので１個なのです。A棟は１の建物に対する「増築」になります。
D棟建設は１０年以上も前で、オーロラシティもなく、単棟で建っていたのでD棟だけには商業施設が入っている。。って感じと思います。

「オーロラエントランスは誰のもの？」とか、「喫煙所は嫌だな」とかありますが、「だれが持っているから」とか「どこの管轄だから」という事よりも、中央街区という一つの街を良くしてゆく為の住民と商業の企業をひっくるめた自治会的な集まりがあることが望ましいですね。現在のところまだないので、「住み良い街」を作るために皆でそういう場を作ってゆく事が一番理想と思いますね。

>１０３
恥ずかしいと書いた９５は、購入者じゃなく近隣の方。

>104
思っていたことをすべて言っていただきました。
ありがとうございました。
オーロラの開発に対して不満をおっしゃっていた方もおりましたが、
その不満を、購入者にむけてもらっても、どうしようもないことです。
西武やダイエーが撤退しないだけでも、今は十分。
これから東戸塚は、ますます人口が増えます。
西口開発の計画があるように、どんどん発展していくと思います。

私も同感です！文句をいうのは勝手ですが、東戸塚の住民で「もっと住みやすい東戸塚を！」と思うのだったら「苦情」ではなく「意見」として参加されるほうがいいですよね。皆それぞれ様々な生活観や意見があると思いますが公共の場所は、大半の人が賛成とする意見を取り入れることが民主的だと思います。１００人中１００人の人が賛成の意見は基本的に有り得ないと思いますが、反対の意見も考慮しながら良い街づくりを出来たら良いですね。

西武の撤退は可能性としては有り得るだろう。
お隣の戸塚では丸井が撤退したが、２０年間ずっと赤字だったと言う。
西武は丸井以上に客が入っていないように思う。

昨日の夜、近所を散歩していたのですが
ライトアップの調整やってましたね
間接照明なんかも使っていて凄くきれいでしたよ
植栽が根付いて育てば良い感じに馴染みそう
ただ　四角い大きな植木鉢？子供がぶつかりそうで少し怖い。
もうすぐ工事終わりそうですね　内覧会が楽しみです。

>109「四角い大きな植木鉢？」
これは間違いなく問題になると思います。
売主の瑕疵とするか、入居後住民が自分達で対応するか。。。

どなたか植木鉢の角を丸くすることを三井さんに提案していただけますか？
宜しくお願いいたします！

さっき駐車場の抽選結果をあけました。第一希望にあたって大満足です！！これで、抽選の駐車場、駐輪場、トランクルームすべて第一希望でいけました。

グランドエントランス、昼に見てもかっこいいけど、
夜に見ると、もっとかっこいい！！
早く引っ越したいなあ。

昨日・今日と進行状況を見てみましたが、皆さんおっしゃる通りかなりハイグレードなエントランスになっていますね！
それから「四角い大きな植木鉢」私も危険だと思いました・・・ちょうど高さが微妙な位置にあって、実際にそばに人が立ってみないと分かりませんが、ちらっと見た感じでは大人の胸の辺りでしょうか？
あの角には何か養生をしないと当たったら大変な怪我になると思います！
入居前に三井不動産で対策をしないのであれば、管理組合で話し合って解決するしかないのでしょうか？？

>>108
いや、東戸塚西武は手堅く利益をあげているみたいだぞ。
2004年度時点で2期連続増収をあげている東京圏の百貨店は確か９店舗だけ。
新宿伊勢丹、横浜そごう、玉川高島屋などがそうだが、西武の中では唯一
東戸塚店が入っていた。
また西武百貨店の不採算店舗閉鎖などの再建計画は2005年3月で終了している。
ということで、当分東戸塚西武の撤退は心配しないでも良いと思う。

>どなたか植木鉢の角を丸くすることを三井さんに提案していただけますか？
>宜しくお願いいたします！

まず、自分で言えよな、他人まかせはいけないよ。
カキコすると荒れるかと思ってロムっていたけれど
俺もそう思うよ。
人に言う前になぜ、自分でやんないのか、不思議だ。

ライトアップされて浮かび上がる植木鉢は、本当に素敵です。
皆さん、夜にはご覧になりましたか？
あれを、取り壊したりするようなことがあったら、全体のデザインが
崩れてしまい、とても残念なことです。
安全を考えたら、自分勝手な意見なんでしょうね・・・。
赤茶の歩道のグレイのラインまでは、パークタワーの敷地と考えると、
敷地内に納まっているんですけどね。
でも、ここまではパークタワーの敷地と、子供に言ってもわからないだろうし。
困りましたね。

１１７様へ　　なかなか言えない人もいるんですよ。
１１７様は購入者ではないですよね。そんな心配している人を助ける意味で自分が言ってあげようと
しないのか？
みなさん、１１７さんのように優しくない人にはならないようにしましょう。

あちこちで「植木鉢の角が・・・」って、自作自演までして書いてるお前。
人のマンションにケチつけんじゃねえよ。クレーマーはやだやだ。

でも引き渡し後にもし事故が起きたとしたら、管理組合がかかわることになるわけでしょ。

119さま
115さまも俺と同じことを言っているのになぜ、俺だけ
優しくない人、なんだあ？

まず、言いだしっぺが先頭に立たないとせっかくの意見が
先方には届かないんだ、ということと共同生活において
人任せや「自分だけは特別なんだ」という意識は周囲に
迷惑をかけてしまうということをわかってほしいと思う。

代弁では１１１さんのためにはならないんだぜ。
じゃあ、いつでも１１９さまが代弁してくれるのか？
一言、そういってくれるなら、俺も納得するけれど、
でもそれでは１１１さんのためにはならないってこと、
理解しているのかな。

でも本当は俺もあの植木鉢は危ないとは思っている。
だから、１１１さんが先に言い出したのだから
「俺もそう思っている」と言いたかったんだけれど
あまりに他人任せな言い方にちょっと、かちんときたまでさ。
悪かったな。

１２０の人へ
自作自演じゃないと思いますよ。実際に当方は１１４を書いた人物で購入者でもあります。
自分の他にも大勢の方が「危険」と思っているのが事実です。それにクレームというのは文句だけ言ってる人のことではないですか？
善後策が出来るのなら入居前に改善して欲しいと思うのが当たり前のことでしょう？
自分達が住む場所で「危険」と思われるところがあって、それを改善して欲しいということのどこがクレームなのでしょうか？
私は別に人任せにせずに、必要とあらば堂々と意見を言うつもりです。
もっと建設的な意見を載せましょうよ・・・・

120がクレーマーなのでは！？

実際に現地を見て考えたのだが、
折角のデザインを変えたりするのはもったいないと感じます。
代わりに、鉢の各角のすぐ前にポールをたてて直接人がぶつからない
様にするのが良いと思いました。格好悪い銀色の普通のポールではなく、
ブロンズ色っぽい幾分お洒落なポールが良いと思います。

ちなみに、HNから察しの通り私は購入者ではありません。
すぐ隣のタワーマンションの住人です。
入居が近くなると、とてもワクワクしていました。

>>118
ニヤニヤ

１１８です。
１２５さんに同感。
できれば、デザインはそのままで何か考えられればと思っております。

＞１２６
今見たら、私への書き込みが。
？？何だろう。？？
何か誤解があったでしょうか？
私は、「デザイン変えたくない」派です。

>109　四角い大きな植木鉢？子供がぶつかりそうで少し怖い。
>118　でも、ここまではパークタワーの敷地と、子供に言ってもわからないだろうし。
今の子供はそんなに＊＊じゃないと思うよ。心配しすぎ。

129 何が危ないかは子供でもわかるよ。自然の中にはもっと危ないものもある。
公園の遊具ではないので、怪我しても訴えられることはないでしょう。

確かに教えれば済むことなのでしょうが、大半の人が見て危ないと分かるものをそのまま放置しておくのも如何なものかと・・・
子供というのは予期せぬことをしますから、それを心配しすぎとおっしゃるのはどうなんだろうか？そういう人に限って事故が起きてから大騒ぎしそうで嫌です・・・