ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/
ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
前スレッドhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
[スレ作成日時]2004-12-19 00:10:00
さすがに鳥は来ませんでした（笑）
ただ、冬場『トンビ』が臨港パーク→市場→ポートサイドと
周回してエサ探しする姿は、なかなか優雅でいいものですよ。
コットン、ポートサイドでもユリカモメが見れます。
「ハーバーライトが朝日に変わる その時一羽のカモメが翔んだ」
渡辺真知子『カモメが翔んだ日』を地で見れます（古！）
暁に染まる港の朝が入居したら楽しめるので期待していてください。
海の香り（青ノリ風のにおい）は希に楽しむことが出来ます。
希なので、部屋の中が磯臭くはならないです。
室内常設のエアコンは塩害使用です。
また前の家から持ってきた2台のエアコンはノーマルです。
まだ1年しか経過していないので状況は変わりません。
我が家の場合、冬の晴れの日は日光が入ってくるので「常夏気分」です。
家の中では半袖で過ごしています。雨の日はそれなりですが、
床暖房は今まで2回、計15分位しか使用していません。エアコンもさほど出番はありません。浴室乾燥も使ったことないです（持ち腐れ？？）
夏は陽が高くなるので、日は入りません。海からの風で暑さをしのいでいます。（自慢に聞こえたらスミマセン。。。）
コットンの場合も物件にもよりますが
日が入れば冬暖かいと思います。（ただ、夏の西日はきついかも）
展示場で、物件の窓から見えるCG（想像図）ればいいのですが。
BW契約しようと思ってます。
理由
1:本音はＭＭが欲しいけど資金不足
2:タワーズの中古も手が届かない
3:毎週チラシが来るので気持ちが傾いた
以上です
ヨコハマタワーズの住人さん
いろんな情報、本当に有難うございます。
お話をきいてたら、ワクワクしちゃいました。
海側の眺望を選んだので、入居したら「カモメが飛んだ日」を歌いながら過ごしたいと思います（笑）
またアドバイスなどありましたらよろしくお願いします！
塩害はまだ主だってありませんが、
少なくても、海に近いのでいずれはどこかに錆等が出てくるとは思います。
みなとみらいの建物などを参考にしていただければ
10年後どうなるかがわかると思います。（壁とか窓枠周り金属部分など）
タワーズは白が基調なので汚れが目立ちます。
コットンの方はどうなのでしょう？
昨日（4/7の木曜日）のような強風日はやっぱり洗濯物は無理です。
普段の日なら全然問題ないのですが。
建物が乱立している地区のビル風はすごいです。
風に関してはポートサイド、MM、そしてコットンも似た環境になりそうですね。
植物はどうしても風にさらされるので
葉っぱは小さくなる（もしくは葉の数が少なくなる）傾向があります。
土や腐葉土も飛びやすくなるので、大きめの木のチップなどで
防御するなどの対策が必要かと。強風日などは鉢ごと倒れます。
家の中に入れないとあっち行ったりこっち行ったり危険です。手軽に移動できる鉢の大きさを選びましょう。
プランターもいいのですが、台風時は苗がかわいそうなくらいナナメります。
アロエなどは平気です。植物は向き不向きがありますね。。。
近くにタキイの種の大型販売店があるので相談するのもいいかもしれません。
テーブルやイスを置いてあるお宅もあるようです。（避難時にじゃまにならない程度に）
オプション（40万位！！！）で庭園ウッドを敷き詰めてあるお宅もありますね。
コットンさんの方は、一応販売店に確認した方が良いかと思います。（多分平気かと）
＜つづき＞
我が家は、折り畳みイス（ホームセンターで1000円）を買いました。
なぜなら野ざらしだとすぐに『砂埃』で真っ黒になるからです。
錆よりもむしろこの『砂埃』が最大の敵になると思います。
サッシも、外の柵のガラスも汚れやすいです。
ただ、『休日の午後ティー』はたまらなくリッチな気分ですよ
ローンの辛さやイヤなことも吹き飛びます！（＾＾）
夜景も綺麗ですし、瑞穂埠頭の方にたしか風車が出来る予定とか？？
天気が良ければ対岸の千葉までくっきり見えます。
コットンの北向きなら新宿、お台場、東は羽田の飛行機（西日本に行く飛行機から自分の家が見えますよ）西なら富士山かな。
まだ、1年目なので何とも言えないのですが
自転車も自転車置き場に置き、こまめに掃除すれば大丈夫ではないでしょうか。
手入れしなければそれなりになるとは思います。
あと、コットンの各家庭の自転車置き場の振り分けはどうなのですか？
タワーズイーストの悪い部分を言うのは気が引けるのですが（怒られるかな？）
絶対数が足りません。今は良くても、いずれは子供の分も必ず必要になります。
其処を考えなかったため、今問題になっています。折り畳み自転車を買っている人も多いです。
コットンには、こっちの悲劇を繰り返さないようにしてほしいです。
また長くなっちゃった。。。すんませんｍ(- -）ｍ
同じくタワーズ住民です。
タワーズ住人のお節介その1さんと同じく入居１年ちょっとなので、塩害については目に見えて
感じる部分などはありません。車も自転車も錆び付いた様子は見られません。
運河側に建つ２棟のマンションについても、特に見た感じ錆が浮いてるようには見えません。
洗濯物や植物、椅子などは、風が強い日には一斉非難が必要です。
場合によっては自宅のみならず、下を歩く人達への凶器にもなりかねません。
強風で無くても時々落ちている洗濯物を見掛けますので、用心は必要かと思います。
私も住まいとしては満足の物件ですが、唯一残念だったのが来客者用駐車場です。
駐輪場の数も足りませんが切実に感じるのが来客者用駐車場、これは特に週末は常に満車です。
当初10台もあるし・・・と思っていたのが甘かった、直ぐに10台しか無い！と考えるようになりましたから。
駐輪場も駐車場も敷地や施設の関係で簡単に増やせる物ではありませんが、自転車は１戸２台、
来客者用駐車場は20戸に１台くらいの割合は欲しいと思います。
特に場所柄、コットンでも家に来たがる親戚や友人が多い事は確実だと思うので。
信頼できる、タワーズの方の情報、ほんとうにありがとうございます。
いままで、ほんとに住人？というようなマイナーな書き込みがあったので、信じがたかったのですが・・・。
ほんとうに参考になりました。
特に、ベランダ関係の事、どうなんだろう？
と思っていたので、そうか日々注意しながら、でも楽しめる！とますます楽しみになりました。
（前の書き込みでは、ベランダに物置くなんてもってのほか、っていうことばかりだったから）
来客用駐車場、コットンも少ないです。6台くらいだったような・・・
駐車禁止の罰則も、即、になったし、来年からは民間が参入するようなので、こちらは心配事ではありますが。
でも、隣に業務商業施設（たぶんオフィスビル）、前面に商況施設できる予定なので、時間貸駐車場あるかなぁ？
と少し楽観視しています。
これから陽気も良くなるので
観光船マリンルージュ、マリンシャトル、ロイヤル・ウイング等に乗って
海から現地の様子を見てはイカガですか？（竣工時の方がいいかな？）
家族サービスにもなるし、食事ヌキ、乗船のみのデッキ席ならば
さほどの値段でもないので（ルージュはちょっと高い）、
家族サービス＆ピクニック気分でどうでしょう？？
双眼鏡、カメラなどがあるといいです。
私も良く乗りました。（ひょっとすると仮契約時に、販売店からタダ券もらえるかも？？
うちの場合はもらいました）
ちなみにサザンオールスターズの歌の「LOVE AFFAIR（秘密のデート）」の サビの部分の「マリンルージュで愛されて〜大黒埠頭で虹を見て〜♪」 の所で登場したりしているので知っている人も多いかもしれませんね。
乗船券は食事をしなければ（デッキ席）、
それぞれの乗船口のチケット売場で券を買えば予約はいりません。
＜マリンルージュ、マリンシャトル＞
http://www.yokohama-cruising.jp/index2.html
＜ロイヤル・ウイング＞
http://www.royalwing.co.jp/
要望などは、だめもとで早め売り主などに言った方が良いかも。
『入れ物さえ作ればそれでよい』『売っちゃばそれでおしまい』
なんて事になりかねないので。（あ、でも契約しないと聴いちゃくれないかな？？）
「一斉避難」には笑った！どの家庭でも同じだったんだ！（笑）
M.M.TOWERS FORESISのHPが更新されていましたよ。
M.M.TOWERSに劣らず、とても素晴らしい内装でした。
http://www.mmtowers40.jp/senyu.html
MM地区、ポートサイド地区、コットン地区
横浜臨海地域は、どの地域もそれぞれ特徴のある良いマンションが多いですね。
Brillia Grande みなとみらい の内装も素晴らしいですよ。
http://www.mm555.jp/modelroom/index.html
書き込み数が450レスになったので新スレを建てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
http://www.tower41.jp/index.html
タワー41、なかなかすごそう。価格は？
やくみつるのエッセーもおもしろい。
ますます、コットン買ってよかったぁ。って思う。
そろそろコットンのスレは【購入者限定】の方が良いかも？って思っていましたが、
タワーズなど近隣の方たちの書きこみが無くなるのは寂しいので当分このままの方が
良いですね。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
