フォートンの国、東戸塚、藤和、大和　(5)

>240
「現状では駅前はかなり混雑するから、地域に配慮するのであれば
車での送迎はマナー・ルール違反」って事ではないでしょうか。
地元の状況が許すのであれば、車での送迎自体は問題ないと思いますが
今の西口の状況ではそれは難しいと言う事が指摘されているのでしょう。

>ただ、駅に車で送迎した人が、それだけで白い目で見られてしまうというのは、
>少し危険な思想だと思いますよ。

「混雑している現状の東戸塚駅西口に」車で送迎したら、白い目で見られかねない
と、思います。もちろん、フォートン住民のみならず、元々の住民の方でも
現に「迷惑だなあ」という目で見られていますよ＾＾；

>白い目で見られかねない
といわれても、それだけなんでしょ？
子育てで忙しいし、なりふりなんて構ってられないし。
勝手に白い眼でも黒い眼でも見ればあ。

>241
240です。
実は私は、いま他所に住んでいて、
現在の西口の状況をよく知らないのですが、
そんなにひどいのですか？
だとしたら、使う人は、「迷惑だなあ」というより、
「＊＊だなあ」という目で見られるかもしれないですね。
それはさておき、混んでいるということは、
その間に乗降も出来るということですよね？
元々の住民の方の送迎を「迷惑だなあ」と思っている人は誰なんでしょう？
バスに乗ってる方とか、駅周辺の駐車場に停めている方とかでしょうか？
駅前の道を使用する車同士に、優先順位は無いと思いますよ・・・。

西口から、東口へ行くのに　駅構内を行く人はいないと思うんですけど・・。それと西口で　この車　送迎してて迷惑〜って、白い目で見たこと無いんですけど＾＾；。もちろん、路上駐車はだめですよ。西口だけでなく、新道を使うのにメインストーリートを車に乗ってるだけで白い目で見られそうだわ。歩きたい人は歩いて　車のある人自由に乗ればいいんじゃない？人の健康のこと気にしないで・・・

>>242
その考えは恐ろしいですよ。。。
白い目で見られている理由を自覚できないということで。
理由もなく白い目で見る人はいないと思いますよ。
無人島で一人で暮らすわけじゃないんだから。

別に車で送ることを禁止するってわけじゃないんだしさ。そんな効力誰も持ってないし。
駅前のキャパ増えたり道路とか問題なくて迷惑かかんないんならＯＫっていう感じじゃないん？

ただ、ここ見てるとフォートン怖いなって思う。。。自分さえ良ければ的な人結構いそうで。

フォートンは怖いマンションなんです！
駅から遠い、小学校は更に遠い、おまけに街灯は無い、幼稚園は激混み、
８８８世帯もいるから意見がまとまらない。その他。。。
以上のようなことを享受できない方はこのマンションを買うべきではないんです！

ちなみに私は買いました。

＞ただ、ここ見てるとフォートン怖いなって思う。。。自分さえ良ければ的な人結構いそうで。

っていうよりは、、
「過去と他人は変えられない」
という事を理解している人たちが多いのだと思います。

うーん、なんだか東戸塚の現状の姿とフォートンをダブらせて
フォートンだけが悪いようなイメージにもっていっていないですか？
まだフォートンは入居も始まっていないわけだし。
今でも西口なんて路駐多いでしょ。
だとしたら、既に「自分さえ良ければ的な人」が多い町なのではないでしょうか？

東戸塚が開発されてから30年そこそこですよね？
だとしたら、そこに住む人ほとんどが地元じゃないと思うし、
住人同士のつながりも薄いから他人の目も気にならない
「自分さえ良ければ的な人」が増殖しているのではないでしょうか？

フォートンを美化するつもりは毛頭ございませんが、
"森"というキーワードで人々が集まり、"森"を通していろいろな
活動があるので、その活動を通して住人同士が
仲良くなれるマンションであって欲しいと思います。
そうすれば、必然的に他人の目も気にするようになり
「自分さえ良ければ的な人」は減るのではないかと考えます。
（現実はそう甘くないとおっしゃられる方も多いと思いますが...）

みなさんフォートンを気に入って購入した仲間なんですから、これはダメあれはおかしいと
指摘し合うのは　どうなんでしょう。
とりあえず、他の方に迷惑があまりかからないようであれば　個人におまかせでいいと思います。
なにか（人には言えない）事情があったりするかもしれません。

その為にはまずはフォートン住人が模範にならないとね。
間違っても242さんみたいにならないでね。

242もそうですが、
Ｅ棟が発表になって、
ここへのアクセスも増えてきたであろう頃から、
不自然な書き込みが増えましたね。
170のような明らかな宣伝はまだしも、
陰湿な妨害行為はやめてほしいですね。

242さんは言い方がきついかもしれませんが、正論だと思いますよ。
240さんの意見に賛同します。
個々の事情で、たまたま送迎をしたとして、白い目で見られたとしても
気にする必要ないでしょう。

250,251さん、
個人攻撃は禁止されています。いろいろな意見があってしかるべきです。
それが民主主義です。

いいのか？それだと、ちまたで問題になった布団たたきのおばちゃんも許すということになるぞ。
。。。。ここでいってもしょうがないか。そういうとこだし。

駅から遠いマンション買うから、いい争いが絶えない・・・。
駅近買えばいいのに・・・。

私は、車での送迎自体は個人の自由裁量に任せても良いとは思いますが
それも一定のルールを守った上で、だと思います。
車両の流れを妨げるような一時駐停車を容認するような発言は不快です。

>243
>それはさておき、混んでいるということは、その間に乗降も出来るということですよね？
こういう認識の方が増える事によって、駅前の混雑に拍車がかかり
益々使いづらくなる事を危惧しています。
（駐停車して乗降する人がいる→車の流れが悪くなり混雑する→「混んでいると
いうことは、その間に乗降もできるということですよね？」→悪循環）

>元々の住民の方の送迎を「迷惑だなあ」と思っている人は誰なんでしょう？
道幅も狭く、カーブで見通しの悪い道路で乗降目的の駐停車をするのは
運転者にとっても歩行者にとっても大変に危険だと思うのですが…
車の流れが悪くなるだけでも、ドライバーの方にとっては迷惑でしょうね。

フォートンの「国」

251さんに同意。最近おかしいよ。
まあ、何回も言われてるけど購入者でない人
の書き込みも多いから、気にしてないけど。

東戸塚は品のある印象を持って、フォートンに決めたのですが、
そうでもないのかな？と、最近のレス見てて思います。

>256さん
240=243です。
揚げ足を取るような言い方をしてしまったのが、
誤解を生んだ原因ですね。
車両の流れを妨げる乗降を容認したわけではありません。
後続に無用なブレーキを踏ませる行為は、
東戸塚駅西口に限らず、また一時駐停車に限らず、
ドライバーとしてのマナーに反することですから。

この場において、送迎＝マナー違反という、
行き過ぎた考え方が定着するのが怖かったので色々と書きましたが、
もうやめておきます。

どこぞの東戸塚スレと同じ道をたどらないように
荒れるループ話題はやめましょう。

周辺・環境・問題での議論が繰り広げられていますが、ここで経済的な話をさせて下さい。
他のスレで見たのですが住宅ローンの金利が上昇したようです（下記ＵＲＬご参照下さい）。
ところで皆さんはとの銀行のローンを使用していますか（現金一括購入以外の方）。

○ＵＦＪ銀行
http://www.ufjbank.co.jp/kariru/jutaku/shinki/jl_kinri.html

○三井住友銀行
http://www.smbc.co.jp/kojin/campaign/loan/index.html

☆住宅ローン返済シミュレーション
http://www.sumailoan.com/calc/loan/return_00.html

【追加】
近年の住宅ローン金利の推移を調べてみました（下記ＵＲＬご参照下さい）。
１９９５年頃からは概ね２％〜３％の間で推移していますね。

◎住宅ローン金利の推移
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/dr/20050607md01.htm

【正誤】
（誤）皆さんはとの銀行のローンを使用していますか（現金一括購入以外の方）。
　↓
（正）皆さんはどの銀行のローンを使用する予定ですか（現金一括購入以外の方）。

ところで、今日は幼稚園の願書提出日でしたが
皆さんどうされました？
まきが原は厳しい状況だったようですね。
さかいぎはどうだったのでしょう？
名瀬が今年は大人気だったのかしら…

藤和のスーパー住宅ローンです。
東京三菱と合併ですよね。
東京三菱の方が金利が良いようにみえるのです
が、やはりＵＦＪの金利になるのですかね。
ご存知の方いますか？

住宅ローン。。。
うちは、まだ迷ってます。
フラット１本！！！と思ってましたが、金利ジワジワ上がってきましたね。
そろそろ本気で考えないと。

じわじわあがってきたから、フラットでいいのではないですか？

ローンはある程度の金額以上を借り入れる場合はフラットが主流でしょうね。
ところで、住宅ローンの金利の指標としては２年固定物あたりがよく使われている
ようですが、ＵＦＪの場合今日2.15%（提携特約の場合は1%減って1.15%）ですが、
５年後、１０年後はどのくらいの利率になっているでしょうかね？

藤和スーパー住宅ローン
http://www.towa-osaka.com/topics/topics.html

利率は今後そんなに上がらないよ。上がったら国がつぶれますからね

おっとフォートンも「国」だった。失礼失礼。

私もそう見ています。年金問題や増税不安という社会不安。国の膨大な借金、増税による手取り収入大幅減等を考慮すれば買い控えと貯金の傾向はしばらく、きっと恒常的に続くと思います。金利を上げるのには限界があるはずです。少なくとも昔のような５％、６％はないでしょう。

横浜市立図書館の本を東戸塚の行政サービスセンターで
受け取り、返却することができるようになるようですよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/totsuka/kusei/tosyo.html

>274
便利なサービスですね。
朝7:30はうれしい。

増税不安は大きな社会問題ですね。
これに加えて金利の上昇などが起こるとさらに景気は低迷しますからね。
金利はやはり２％〜３％の間を推移するといったところでしょうかね。

近隣に住んでいる。
マナーは盛り上がったね。ロータリーに車を停車するしないであんなに盛り上がるとは思わなかった。
今時とは思えず、笑えた。
何なら、みどりの腕章と黄色い旗でも持って、ロータリーで誘導してくれないかな。
でも、図書サービスの話はしょぼくて興ざめしてしまう。
それより、フォートンはペットが飼えるらしいね。そっちのマナーはどうなってんの？

マナーはどうなってるのとふられても、まだだれも入居していないしねえ。
駅前駐車問題も購入者でない部外者がそうとうあおったと思われます。
購入者以外がスレッドに書き込むことはもちろんぜんぜんかまわないんですが。

ID制に移行するようなので、間もなく荒らしも減るでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/kiyaku-henko.html

参考：【管理人より】 アクセス禁止処分について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

荒らしも無くなり活気もなくなるかも。。

住人同士のトラブルは、やはり生活騒音とペットでしょう。
古い洗濯機、冷蔵庫、エアコンの持ち込みはやめてほしい。
犬連れのエレベーターで避けられても感情的にならないでほしい。
夜間にロックのドカドカや、ソプラノのキーキー声をステレオで出さないでほしい。
野良猫と鳩への餌ヤリは厳禁！両方とも砂場や洗濯物に病原菌を撒き散らす害獣、害鳥です。
誰か餌をやる人間がいると、このようにゾロゾロ増えます。
http://users72.psychedance.com/up/u2/img/?alpha1=110977&alpha2=454...
室内飼いは責任をもって御勝手に。外飼いは、それなりの御覚悟を。

まあ、そのへんはペットクラブでご指導があると思われますよ。
＞室内飼いは責任をもって御勝手に。外飼いは、それなりの御覚悟を。
と。いうのはフォートンではしにくいと思いますよ。
ペット飼育にも規定がありますからね。

そうそう。部外者のあおりはスルー、スルーで。
入居してから理事会等で議論すればいい。

888世帯も収容できる会場はないと聞いています。どうやって総会をやるのかしら。

明日からＭＲグランドオープンですね。
楽しみ。

>>284
都市機構の入居説明会は公民館を借りてたので、どこかのホールでも借りるのではないでしょうか。
ただ、総会といっても委任状の山になって、実際の出席者は少ないと思いますよ。
ペットだとか、夜道だとか、シャトルバスなどの問題は、他人任せではなく最初のうちにきっちり議論すべきでしょう。

>>285
この前の週末に、近所に寄ったついでに見てきました。
手前のＢ−６ａタイプは以前のままです。Ｅ−７の参照用ということですが・・・どうもイメージしにくい。
奥のＥ−３は、畳が特注だったりオプションの内装は入っていますが、間取りの改造など姑息なことはしていません。
かなり人が来ていました。
第一工区は、外装はエントランス周辺を除いて終わったようです。駐車場も出来上がったみたいです。
横浜新道の料金所付近から見ると、ＭＧと違って横に見るかたちなので、かなりでっかいです。

第一工区は、内覧会が２月中旬、引渡しと残金支払いが２月下旬、引越しが３月中旬てな感じでしょうか。
ローンの金利が上昇傾向にあるので、２月時点での金利が心配ですね。金利は、申し込み字ではなく発生時のものが適用されるようですから。
引越しは、フロアごとに指定の引越し業者で頼むようになるのかしら。
ローンにしても、インターネットの解約と新規申し込みにしても、だんだん綱渡り的になってきちゃいました。

Ｅ棟、楽しみですね。
全棟　南向きで間取りもかなり広いのでしょうか。

＞フロアごとに指定の引越し業者で頼むようになるのかしら。

オプションの値段を見ていると、なんだか割高になりそうですね。
タウンページで電話をかけまくり、テレビで派手な宣伝をやってる業者の半額で関西から越してきたけど、
そんなことは無理かも。３月下旬の引越しだと業者も強気で一番高くつくが、四月だと二重家賃で負担倍増です。