ピアッツァタワー上本町ってどうですか？

全てのタイプを公開する気はないのかもしれませんね。
それか、一期で既に大半が売れてしまっているか。

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松ヶ鼻町府営住宅跡にリバーのマンションが出来るよね
そこが売り出す前に売り切らないとやばい

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やはりデベやゼネコンは東証一部に上場していて、それなりの実績がなければ不安です。
とは言っても熊谷のような件もあるし、一概には言えませんけどね。

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ゼネコンがしっかりしてたらデベなんてどこでもいいよ。

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名言でましたあぁ～！

「ゼネコンがしっかりしてたらデベなんてどこでもいいよ。」

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私も土地買い占めだけのデべになにを
求めてるのかと思いますね。
アフターサービスとか
そんなに必要ですかね？
絶対ゼネコンのほうが重要だと思いますよ。

別に福田信者ではないし、この物件で初めて知りました。
不安なのは大手とかではなく
タワー初というだけ。
ただ森本が初ならかなり不安ですが。
ただディスポーザーは欲しかったですね。

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＞２０７
どこの方言ですか？

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奈良の方言やぴっ！

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ここんとこ財閥デベは谷六プラウド以外まともな用地仕込めてない。学校区を考慮するとここの買得感は抜きんでてると言えよう。ウェリスローレルまでは無理だが市内では久々に高資産価値が期待できる物件。

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コアな人気があるのでしょうね。便利ではあるでしょう。買い物、学校区、電車、地下鉄、バス、エアポート。

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坂だらけなのとラブホが多いのが欠点かな。

天王寺まで自転車で行けるのは良い。

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大手が入られると困るんで邪魔してんでしょ
異常に叩く理由ないのに異常に叩かれてる

逆説的にいい物件なんでしょう
このあたりに予定していた方で納得できれば買いと思います

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＞２１３
うそつくな。

これだけじゃなんなので、ぼくも参加。

トイレの収納が良いのと、意外に良かったのがトイレの手洗い流し。
これまで見たマンションの中で、一番しっかり手が洗えそうなつくりだった。
深さとか表面積とかね。
地味だが、つくりいいよ、ここ。
高層階でなければ、意外と値段高くない。

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こちらをご覧になっている皆さんは、是非モデルルームへ行ってみることをおすすめします。
ほぼすべて標準仕様です。
普通、これいいね、と思うと「オプションです。」という非情な声でがっくり来るもんですが、
こちらは「これはオプションですか？」と聞くと、（こっちも、これまでの経験上、あまり
期待しないで聞いちゃうんです）「いや、これも標準です。（エヘン！）」という、
営業さんの声。
いや、もう嬉しくなっちゃいました。

このスレ、あんまり信用できん、という御仁は、そう！是非実際に御自分の目で、確かめられたし！

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221です。
読んでくれている人がいて、嬉しいです！
これからも、みんなが見に来たくなる書き込みしていきますので、
またご感想をよろしく！工夫も必要ですね。
トイレの手洗は、そこまではあまりよく見ていなくて、反省です。
今度、確かめてまた報告します。
あげていただけるだけでも、感謝です。
私も、ここ見て思い切って見学に行っちゃいました。
同じマンションのお仲間、増やしていきたいです。

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トイレの手洗いレベルで言うならディスポーザーない方がテンション下がります。
どっちもないと困るというもんでもないですが。
どっちかというとディスポーザーはあってほしかった。
エレベーターが３基あるのはまあええですね。これは２基では困ります。

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ここは制震、免震、耐震のどれになるのだろう？

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耐震構造では？

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制振ですよ。

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制震の間違いでした

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確かにタワーでディスポーザーは欲しかった。
コンシェルジュはべつにいらないけど

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各階にゴミステーション有りますか？
有るならディスポーザー不要ですね。
自分でいいメーカー選べれるわけでも無いし、
一律にマンションで付くのは故障も多くてメンテ費用もかかる、、、

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各階ゴミステーションあるようです。
ディスポーザーや食洗機が備え付けられている場合はふつう一律の製品だと思いますよ。
ディスポーザーは施設がないと後付けできません。
食洗機はもちろん当然ありますがグリルのIH仕様変更はどうなんでしょう。
選べるといいですね。

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工事、順調に計画通り進んでいるそうです。

暑い中、お疲れ様です。
森本組の皆様、下請けの皆様、御身体に気をつけて
よろしくお願いいたしまする。
毎日、遥拝してます～。

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>>233
確かにそうですね。
立地では上のリバーが発表されたのでそろそろしんどくなってくるのではないですかね。

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立地では上のリバーじゃなくて、
立地でも設備.仕様でも知名度でも上のリバーね。
唯一デザインだけは圧勝なんで、そこを推したら？

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ここデザインいいですか？モデルルーム行ったけど、価格の割に普通でやめましたが。

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デザインは普通ですね、あきのこないシンプルなものだと思います。
ガラスカーテンウォールや北浜タワーのような重厚感のあるデザインが好きな人には物足りないと思いますよ。

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リバーは駅から遠いし立地はこっちでしょ

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リバーかピアッツァかは価格によりますね。立地はたしかに駅徒歩2分のこちらです。

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リバーの立地は結構不便でしょ。やはり利便性はこちらが抜群ですね。

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いつからここ、リバーの比較対象物件になったの？
まったく眼中にないんですが。
正直、ここと最後まで迷ったのは、ファインフラッツ奈良。

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奈良とは迷いますね。ここは奈良県民の購入者が多いかも。
70平米台は奈良の方が高いですね。

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でも、営業さんの話によると、大阪の人が大部分だそうです。
一期一次の段階の話です。

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上本町の北と上本町の南では住む層が違いすぎませんか？
北は上本町だから買う層ではなくて、アクセス重視単身や奈良から住み替え年配。南は会社役員、代表者のファミリー層。
土地にこだわる人が南なので、夕陽ヶ丘エリアとは競合しないでしょう。

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ここは奈良多いでしょう。奈良の方がオンオフの切り替えができ、落ち着くのでファインフラッツと悩みます。

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だれも競合するとは言ってませんが。
競合していたのはファインフラッツ奈良。
競合相手を賞賛、羨望こそすれ、悪くち書いてた人皆無。

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今、上本町の南は大変な混戦状態になっていますね。ここは競合がいないから平和で良かった。

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