◆豊洲プライヴブルー東京　Part７◆

いくら規則を厳しくしても、守らない人は守らない。
それで、さらに厳する。でも、相変わらずゴミやキズの問題が起きる。
そのうち、住人同士が見張り合いをするようになり、
普通に暮らしていても、常に監視されているような雰囲気になる。
顔をあわせても、挨拶もしない人たちが増えてくる。
マンション全体の空気がギスギスしてくる。
そんなとこには、住みたくないな。
やっぱ、コミュニケーションって重要だよ。

70はダメポだが、77も醜い。二人ともいらないな。

確かに強制するモンじゃないし、強制されるモンでもない。
71の言うようにせめて先に挨拶されたら気持ちよく返すことのできる器の人間かってことでしょ。

フローリングがダークの方へ
やっぱ、ほこりは目立ちますか？
お掃除大変ですか？

町内会に入る必要性はあるのか？
「自治会からの退会は自由、最高裁が初判断」という判例もでたし。

>>85
ダスキンが手放せそうな感じですね。
って、掃除するのは綺麗好きの妻ですが、ダスキン取ることを説得され了承しました。

病院横にある1000円カットオンリーの床屋はどうなんでしょうか？
行かれた方いらっしゃいますか？

>町内会の会費３００円取られていますが、
うちのマンションの場合、最初の管理組合の総会で、町内会を脱退し、
それまで町会費として徴収された分については、修繕積立金に積み立てられました。
もともと自治会に相当する組織がマンション内にあったので、まあ自然な成り行きでした。

町会を脱退しても、恐らく個人単位でも再加入（？）できると思います。
（富岡八幡宮のお祭りに参加したい場合とか、、）

>>88
うちの職場のおっさんがこないだ行ってきたよ。
普通にカットされて帰ってきた。本人も特に文句言ってなかったな。
それまで新橋のQB行ってたけど、それから豊洲行ってるみたいだから
本人の中ではQBと同等ってことなんだと思ってる。

>85
ほこりは目立ちますね、他の色がわからないので比べられませんが、
やっぱり薄い色の方はそうでもないんでしょうか？
けど、落ち着く色なので気に入ってますよ。居酒屋っぽくて。

ダスキン、無料で使ってみてますが、あれって結局、
掃除機で吸わないといけないんでしょうか？
初めてなので、よくわからないんですが、ホウキのような感じで
使っているのは間違ってるんでしょうか？
最後には、ホコリを集めて掃除機で吸うってことになってるので、
だったら充電式の掃除機でも買おうかなあと思ってます。

ダスキンがいくらするかは知りませんが、
クイックルワイパーで掃除すれば個人的には十分かなと思います。
替えはイオンで安いの買ってくればいいですし。

掃除機は持っていますが、まだここでは一度も使っていません。

ダスキンは、フローリングに良くない薬剤を使ってますから、お勧めできません。
毎日使い続けると、フローリングがベタベタになり、かえって悲惨な結果に・・・

>>93
マジで、ダスキン即効却下。
あと換気扇のフィルターの方はどうなのでしょうか？
ダスキンのフィルターは薄いから大丈夫だが
良く売りに来る厚いフィルターは目詰まりするのでダメだ
とダスキンの人が言っておりましたが。

深川５中前の空地のマンション建設が開始しました。建物はずいぶんと奥まって建てるみたい
に見えます。Ａ棟から見ると前に立つことになりそうです。南側に立ちますので日照と眺望が
心配です。

ダスキンに夢を抱いていたのですが、実際使ってがっかりでした。
ただのホウキじゃーん・・・
フィルターは悩み中。交換の時に、ちょこっと周りとか拭いてくれるんだって☆

>91
充電式の掃除機は吸引力が有線のヤツよりも弱いよ。

>94
フィルターはジャスコに売ってるヤツで充分機能するよ。

>79
言われた本人か分からんが、おまえも同類だな。

少なくともここに来てる人は、挨拶もしつけ（←子供のいる人）もちゃんとするようし、
ゴミもちゃんと出すようにし、共有施設にキズをつけないように過ごしてる気がする。

価値観の違いで順番はあるにしろ、言い方はあるにしろ、そんな気がしませんか？

廊下もポーチもキレイにしてくれたし、夜中に警備員さんが見回りしてくれてるし、
ディズニーの花火が見えることに気がついたり、この頃は良いところばっかり目につきます♪

>廊下もポーチもキレイにしてくれたし、夜中に警備員さんが見回りしてくれてるし、
>ディズニーの花火が見えることに気がついたり、この頃は良いところばっかり目につきます♪
ノウテンキでいいなぁ〜

>100
何これ？

登記概算で司法書士に取られていた分の差額は何時返してもらえるんでしょうか？

23のレス（4月24日)で登記簿が送られてきました　とありましたが、私のところにはまだ届いていません。皆さんの所はもう届きましたか？

＞１０３
うちはまだです。

ガセネタだな

うちも登記簿届いたよ、精算は６月に価格が決まってからって書いてあったけど。

>78
意味不明。

>>103
うちも先週権利書は、送られてきました。
>>106さんの言うとおり、精算は６月になりますとのこと。
ローンを組んでいないので、抵当権の設定とかが無いので、早く手続きが済んだのかなと思います。

私に届いていないのはローンをくんでいるからですかね。ローンを組んでいる人は遅れるということなのであれば問題はないです

>109
23のレスを書き込んだものですが、我が家も抵当権設定はありません。
当初、５月下旬送付６月精算という話だったハズなので、えらい早くに送られてきたので
びっくりして書き込みました。
精算は６月ということなので、ＧＷを挟んで、全戸分の手続きを済ませて、精算は全員まとめて
６月ということなのでは無いでしょうかね。

みなさんの多くはマイカーをお持ちだと思いますが、ちょっと遠出をしてでも
買いだめしに行く安いお店ってありますか？
前は練馬に住んでいましたのでロジャースという大型DSに行ってました。
あそこに比べるとジャスコは高い・・・・。

オーケーストアーって安かったような。
横浜だったけど都内にもあるよね？

>>112
安さだけを追求するなら、月島の「イーズ」、そこそこの安さなら同じ月島の
「フジマート」かな。東雲ジャスコも火曜日はそこそこ安いですよ。
ディスカウントストアなら、葛西の「ホームズ」（島忠系）はものすごくでかい！！

月島までだと何で買い物にいっていますか？自転車かな？

マンション内に焼きたてパンのお店がオープンするってうわさがあるけど誰か知ってる？

こんどニトリができるんだよねー。
安いのでしばらく暫定家具を買いに行こう。。。
（と言って暫定が長持ち→ずーと暫定という可能性もあるんですけど・笑〜

ゆりかもめの駅名が決まりましたね。
豊洲の隣駅が「新豊洲」、「市場前」と続くようです。
市場周辺は新豊洲と言われるようになりそうですね。
豊洲ってスゴイ大きなエリアなので市場周辺と今の豊洲とは分けて
考えた方が良いと思うので悪くない判断だと思います。
・・・市場名も新豊洲市場になりそうですし。

近くのファミリーマートの先ってなんで一通なのだろう？
また、セブンイレブン前に信号と横断歩道できたたから、
一通出たところは無くなり、おまけに植え込みでセンター塞がれて
Ｕターンができなくなってるね。枝川方面の利用がとても不便。
フロントコートの沿道整備と一緒に、一通でなくなることを期待する。

>>118
ファミマ前の一通が一通でなくなったら、間違いなく枝川→東雲方面の抜け道になる
はず。セブンイレブン前の道が今抜け道になっており、結構車通りが激しいが、
そこを通ってる車の一部がファミマ前の道路に流れてくることになるだろう。
今の一通のままでいいのでは？

不便だけど、今の一通のままでいいと思う。
道幅があるので、トラックの抜け道になり、子供には危なくなるよ。

今日は花火いっぱいあがってますねぇ。
あったかいのでビール飲みながらみてました。
いささか遠いけど。

私も一通のままがいいですね。近隣は交通量少ないほうがいい。
自分が運転する際のロスなんてたいしたことないですし。

>>１１５
焼きたてのパン屋さん、できたらうれしいですね。
フロントコートにはヒーシュタント（原宿にあるドイツパンの店）が
出来るというので楽しみにしているのですが……(*^_^*)

>122
Ｆのヒーシュタント・カフェはＣ棟の内部にあるため、Ｆのパンフを見る限りでは入居者以外は
入れないですよ。

>マンション内に焼きたてパンのお店がオープンするってうわさがあるけど誰か知ってる？
本当ですか？だったら嬉しいですね！でも、どこからのウワサなんですか！？

クリニック隣の空き部屋にガス工事入ってるね。パン屋さんかな？

こんばんは、みなさん入居してだいぶ落ち着いた方もいると思いますが、
荷物は全て収納に収まりましたか？うちは収納に収まりきれず、未だに
和室が犠牲になっています（笑）うちが荷物が多いのか収納が下手なのか？
特別、荷物は多くないと思いますが、みなさんはどうでしょう！？

うちも和室の床が見えない状態です（笑）
思い切って捨ててきたのに荷物が収まりきれません。
空箱を大事に取っておくことができなくなり、一生懸命処分しています。
もう入居してから一ヶ月もたつのにとても憂鬱です．．．

ウチはビルトインの食洗器つけたんですけど
シンクと食洗器の距離が微妙に遠くないですか？

遠いとは感じますが、つける前から食洗器の場所はわかってたので
特に不満は覚えません。

ようやく落ち着いてきましたね。
ロビーからCD棟への外廊下も庭側がオープンで寒かったのに
最初は不満を感じていましたが、よく考えたら夏は
オープンで無ければ相当熱くなるし、光熱費を無駄に
使わないタメにもよかったなと思います。
（そとの空気も良いですよね）

ビルトインではない食器洗浄機つけた方いますか？
部屋のタイプによってかなり異なると思いますが、
台所の使い勝手がどのように変わったか知りたいです。
（かなり狭くなり、ないほうが良い等）

和室が最後のダンボール置場になるってのはどこも共通のようですね。
うちも和室のみ片付いてません。

ビルトインの食洗機付けたものですが、
台所上は空いてますが、食器を入れる引き出しがなくなり、
天井まである食器棚をニトリで買ってスッキリしました。
でも、今度はゴミ置き場のスペースがなくなってしまい、
困ってます。基本的に広さに問題があることに後で気付いた。

そもそもパンフレットに載っていた、ロビーのイメージより実際はずいぶん狭く感じたな。
外壁の色も白っぽ過ぎるし。
でも値段から考えると、噴水つけて雰囲気出したりがんばってるとは思うけどね。

みなさん、入居間もないと思いますが、さっそく？傷（壁、フローリング）等
をつけてしまった方いらっしゃいます？うちはフローリングに傷をつけてしまい
ました・・・（笑）まあ生活していれば、仕方ないと割り切って？いますけどね（笑）

フローリングの張替えってそんなに高いもんでもないですし、
もし売るときには張り替えるくらいの気持ちでいたほうが
楽しく過ごせますよ。

東京ベイが地デジをパススルーしているマンションが既にあるんだね・・・・。

ゴミ置き場なんですが、私はガスコンロ下の引き出しに
プッシュ式フタ付きのゴミ箱を２個買って置いています。
燃えるゴミと燃えないゴミに分けて。
最初臭いが心配で芳香剤を置きましたが、
生ゴミはほとんどないし、たまる前に出しちゃうので大丈夫でした。

>131
うちはビルトインではないものをつけました。（C棟）
親戚がこの関係の仕事をしていて、かなり陳腐化が激しい商品だとのことだったので
入れ替えの便利がよさそうな外付けタイプにしました。
シンクの左脇に縦でおいています（給湯や電気のスイッチが操作できるくらいの幅をあけて）が
結構使いやすく便利です。大きさはかなり大きいので、はじめは横置きを検討していましたが
圧迫感があり、縦置きのほうがお勧めです、個人的には・・・。

もう一件の転売物件も売れたみたい。

>140
よかったよかった

やはり、すぐに売れちゃうんですねー。

昨日はたいした雨でもなかったと思いますが、バルコニーにあるパイプ（雨水用？）内の水の流れる音が
妙に大きかったんですが、そのように感じた方いらっしゃいますか？雨やんでから大分経っても音がしていたので。
梅雨になったらもっと音大きくなるんでしょうかね？

>143
上の階の人がベランダの掃除でもしてたんじゃないのかな

紹介状でもらえる商品券届いたね。でも東急グループ商品券だった。
営業は使い道のあるデパート共通商品券って言ってたのにさ．．．嘘つき。

なんでＢ棟のエレベーターは「ビンポン」というチャイムがならないのだろう。
Ｃ棟のエレベーターみたいに小さい音で良いので知らせて欲しい。とても不便。

１台しかないからじゃないの？
Ｃ棟は２台あって、どっちが来たか分からない（人がいるかも）からでしょ。

でも、奥の非常用エレベーターも連動してるよ。
押した階に着いたかどううかも分からないし．．．

ゴールデンウィークどこに行かれますか？
私はどこも混雑してると思い、近場で遊んでいます。
先日、芝浦のキャピタルマークタワーのモデルルームに行ってきました。
マンション名書いたところ、同じ東急なのでお世話になっておりますって言われてしまいました。
そして、入居したてで何か問題でもと付け加えられたので、まぁ色々とあってごまかした。
椅子の動くシアターとても面白かったです。近くの芝浦アイランド（島）より安くするとか。
価格を抑えるため、必要最低限のもの以外はオプション。でも港区４７Ｆタワーにしては安いかも？

この前、突然換気用フィルターの販売員が来て、部屋のインターフォーンをならしました。
どうやってマンションに侵入してきたのだろう。

>150
そこで、フロントに通報ですよ。
（ていうか、オートロックなんて、住人や宅配について入れば入れるし、
　無いに等しいとおもってよろし）

買いたいものがないので、東急の商品券は金券ショップで即 現金化しました。

>150
住人だったりして・・・。

ＣＯＯＰ配達ついでの個別販売訪問最悪！ＧＷ初日から気分最悪。
フロント対応なし→防災センターだと。
玄関までの配達は便利だけど、個別販売訪問した業者は玄関までの配達は
ペナルティを課すべきかな。このままでは新聞の勧誘まで玄関に来るのでは？カンベン。

>>154
うちに読売きたよ。
お約束通りな半分そっち系のおっちゃんが。
もう取ってるからいらんっていって追い返したけど。

>>152
いくらになりました？
旅行くらいしか使い道ないなと思って考え中なのですが。

93%といわれた

30万×0.93=279000

換金するのも手かもしれませんね。

>152
部屋からフロントへはどうやって連絡しますか？直接電話しかないのかな？
特に部屋の中にフロントへつながるような（ＴＶモニター部分）ボタンないし。

>>156

９６％（＝２８８千円）でしたよ。

＞139さん
情報ありがとうございました。
我が家でも検討した結果、GW中にメーカーを検討して、
外付けの商品を購入することになりました。

>>160
それは変えたほうがいいかも。
差し支えなければ、どこで換金されたかお教えいただけますか。

>162
新橋でも神田でも有楽町でも金券ショップなんてそこら中にあるよ。
換金率なんて横バイなんだからさ。

美容院のことで教えて。以前話題にのぼったことがあったように思いますが、リーズナブル料金で感じの良いおすすめ美容院ありませんか。

>>162

新橋です。３店まわって、９０％・９５％・９６％と
各店ばらばらでした。
私が換金した店は、店頭に表を張り出したりしてません
でした。その時々で率を変えている可能性もありますが、
まとまった枚数なので高値がついたのかもしれません。
ご参考になれば。

今日、新橋に航空券を買いに行ったついでに、聞いたところ、
チケットショップ昭○では、東急系は９０％といわれました。
JTB旅行券は、９４％です（関係ないですが・・）。
大黒○はお休みでした。
３つということは、他にもあるんですね？
有楽町にもあるみたいですが、連休中５月５日まではお休みでした。

以前、ルータの話が話題にあがっていましたが、
プリンタサーバを使っている人はいますか？
ルータからのＤＨＣＰ払いだしを受けると、プリンタサーバでは払い出された
ＩＰが分からないので、機器の設定ができず困っています。
仕方がないので、自宅内に別のプライベートＩＰを引こうかと思っています。
つまり、マインションで払い出されるプライベートＩＰの上（下？）に、
自宅内ＬＡＮにプライベートＩＰを持ったセグメント作ろうかと思っています。
自宅のＨＵＢに入ってくるポートのケーブルを一旦はずして、１段ルータを組み
入れてＨＵＢに戻してやろうかと思っています。
プリンタサーバを使っている人はどうしているのでしょう？
無線ＬＡＮも同じ方法かな？

＞161

139です。昨日友人が遊びに来ていたのですが、友人と私はほぼ同じ時期にかったのですが
性能にかなりの差があり、びっくり。某トイレ系メーカーはまもなく茶渋も落とせるものを
発売するとか・・・。じっくり検討してくださいね。
ちなみに私は有楽町のビックカメラで買いましたが、洗剤無料サービス＆工事費無料期間中
だったので、本体+分岐器具代のみですみました。（まだやっているかな？？）

ちなみに93％は徒町の大黒です。

>>167
古い記憶なのであいまいだけど、tcp/ipじゃなくてwindows系のサービスを使えば
できない？

うちは旧住居から卓上食洗器をもってきたのですが、置くとキッチンが狭くなりすぎるので
なくなくビルトインを買いました。
まぁ2月発売の機種が11万でついたからいいかなと・・・。

169: 名前：匿名さん
>古い記憶なのであいまいだけど、tcp/ipじゃなくてwindows系のサービスを使えば
>できない？
固定のＰＣをプリンタサーバにする方法もありますが、パソコン電源を入れっぱなしにする
のはいやなので、LANに直結のプリンタサーバ（コレガのFPSUBD）を使おうとしています。
あまり格好は良くないですが、上記方法で、各部屋のLANポートと無線LANは、PBTと異なった
プライベートIPのセグメントでインターネットにつなげるようにしたので、プリンタサーバにも
個別IPを払い出して使うことにします。

　現在の問題はVPNで使用するUDPのあるポートの通信がセキュリティ問題で止められていることです。
テプコシステムズは、「いやなら別のADSLを使え、ただし、現行のインタネットサービスはエレベータと
同様、使用／未使用にかかわらず、マンション管理費から徴収する」と言っています。
　確かに、覚書きには、３０条２項に、その旨の記載がある。　他のプロバイダーしか使えないサービス
にしておいて、いやなら別のプロバイダを使え、このマンションでは使用／未使用にかかわらず、解約しても、
お金は徴収するというのでは、費用面でプロバイダ変更もできない。　サービスと費用をオープンにして、
利用者に選択させるべきだと思うんですよね。　サービスの恩恵をおける人、受けにない人の区別なく、
お金を徴収するのは変ですよ。　ＮＴＴだって、加入者からしか、基本料は取っていないし、
あのＮＨＫだって強制徴収じゃない。　今の覚え書き３０条２項は、他のプロバイダ参入の機会を
著しく阻害し、独占禁止法に抵触するのではないの？

>169: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/04(水) 19:29
>ちなみに93％は徒町の大黒です。
情報、ありがとうございます。
93%ならよしとしようかな。

先ほど、テプコシステムズからメールが来て、問題のUDPポートは開放しているので、
「いわゆる「NAT越え」と呼ばれるアドレス変換にまつわる部分に
問題があるのではないか」ということで調査するらしい、CiscoのVPNクライアントを使っており、
従来ADSL＋無線LANルータでNAT超えして使えていた。
ということで、171の記載の一部について、テプコシステムズから、訂正がきましたことを追記いたします。
お騒がせしました。

VPNについてですが、仕事柄VPNでの接続を日々行っておりますが、
今のところ問題なく使えています。

最近、パソコン起動時に以下のようなメッセージが表示されます。

Norton Internet Worm Protection が侵入の試みを検出して遮断しました。
セキュリティルール　Default Block Bla Trojan horse
インバウンド UDP パケット
・・・
これって何だろう？　知ってる方います？

不正アクセスを防いだんじゃないの？

>>175
Trojanって出てるからトロイの木馬系のウイルスですな。
それが入り込もうとしたんんでNortonが防いでくれたと。
きちんとウイルス対策してあってよかったですね。

>174: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/04(水) 22:49
>VPNについてですが、仕事柄VPNでの接続を日々行っておりますが、
>今のところ問題なく使えています。

うらやましいです。
もし、良ければ、どこのVPNを使われていますか？
私は、Cisco systrems VPN client ver4.04(REL)です。
以前は、avaya製でしたが、最悪でした。
ましになったと思ったのに、トホホ。

>167
プリントサーバ用に、固定プライベートＩＰを割り当ててもらえますよ。
「インターネットご利用のしおり」の１４ページに、申込書があります。

>179: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/05(木) 01:19

へぇ〜っ。　そうだったんですか？
古いルータで、プライベートのセグメントを作ってしまいました。
もう少し早く、相談しておけばよかったです。　残念。
無線LANの環境も一緒に作ったので、元に戻す元気もありません。

>178
家も Cisco VPN Client ですが、問題ないですよ。
ver 4.0.5(c) で windows xp home edition 使用してます。
どんな状態ですか？VPN クライアントの接続で失敗してしまうのでしょうか？
あまりお役に立てるか分かりませんが。