物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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721
匿名さん
メーカー選定時だったですか?契約した時だったと思いますが?
もしかして、地域差があるのでしょうか?
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722
解約手続き中 [男性 40代]
>713さん
プロパンガスのボンベです。
床暖房をかなり入れる設計でしたので、20kgボンベだと5~6本置かないと
とても一ヶ月安心してガスが使用できない設計でした。
また他の目的でも人がしょっちゅう通ると話していたのに40cmの幅で十分と言われました。
(横向きでないと通れません。私の感覚だと20kgのボンベを運ぶのにも苦労します)
それから図面にOK出していないのに建築確認申請を行い、その費用の請求もされましたね。
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723
匿名さん
>40cmの幅で十分
これはお隣さんと建物の間の幅ですか?失礼ですが、プロパンを使っているような地域で?
東京ですけど50cmはないと足場を組んでメンテに大変だからと、むしろ勿体無い位広げたプランでした。
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724
物件比較中さん
ミサワ10万、住林5万支払わないと詳細詰めてくれませんよね
これはある意味いい制度なのかもしれませんが
他がそのまま建てられるところまで煮詰めてから支払いが生じるので
なんだかなー、やめとこっかなーって思ってしまいます
捨てるには惜しい金額ですしね
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725
匿名さん
そうなのですよね!設計料として10万円と言われたのですが以前は無料だったし、止めたら返してくれない。といって、そんなに大した設計(間取り)でもなく、希望の事柄なんて全く入れてくれてないくせに払えって言われる。更に、もし本気なら誠意を見せて下さい、って言われました。逆に、本気ならもっとまともな希望通りの設計を先に下さいよ、って言いたくなる。
色々な客がいて、他のHMのように間取り目当ての方もいるかもしれないけど、普通はそんなに暇ではなくて真剣に検討しているから展示場へ行くのです。その結果、契約に至らないかもしれないけどそれはそれで仕方がないこと。その手数料すらも惜しんで、色々な言葉を並べて客から10万円を巻き上げようとする態度が気に入らない。
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726
物件比較中さん
蔵があったり パネルのためか不自然な部分があったりで
ここの間取りって他に持っていくほどのものではないですよね
なのに10万出さないと詳細見積もりも見せませんよーって
なんでこんなにもったいぶってるのか
感じ悪ーいって思ったらお客さん逃げちゃうよ
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727
匿名さん
パネルの耐震性とか機密性、蔵の収納力とかを考えますと悪くない建物だと思います。
でも、確かにそれで間取りも変わってしまうので他へ持って行って使えるほどの物ではないのです。
勿体ぶって、本気かどうか誠意を見せろ、って客にしてみたらなんて無礼な言葉だと思います。
それが客に対する言葉でしょうか?
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728
匿名
ミサワの吹き付け外壁は何年後にいくら位の費用でメンツナンスが必要ですか?
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729
匿名さん
10〜15年の定期点検で必要と言われれば、外壁のメンテもやった方が良いみたいです。
何年後とか費用については、建物の大きさ、形状や立地等により個々の状態も違うので、
何とも言えないと思います。
ただ、言えることは保証の延長でミサワにお願いすると割高になるのは間違いないです。
新築を検討されていらっしゃるなら、担当営業マンにはっきりと聞いてみた方が良いと思います。
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730
匿名さん
>>725
担当営業への報奨金と関連があるから仕方ないですよ。
あと、お客様扱いは契約するまでかと。
建てた人に聞くと、どういう会社かわかりますよ。
体質が超体育会系です。
気合で注文取ろうとするからね。
多分、マニュアルがそうなってるのかと。
光回線の営業と同じ感じ。
口八丁手八丁、それでも折れなければ特別割引。
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731
匿名
建築相談(NPO)に行くとミサワはやめなさいと言われますよ。解約すると返金ないし。
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732
匿名さん
ウチの場合、建築相談(NPO)へ行ったら大手HMは止めなさいと言われました。
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733
匿名さん [男性 30代]
ミサワMJホームの家について、何かご存知の方がいらっしゃれば教えて下さいませんか?
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734
匿名さん
http://www.misawa-mj.com/tech/
何か、とはどんな事が知りたいのでしょうか?
検討した事がありますが、普通の工務店と同じような工法の軸組工法に構造用合板を加えたものみたいです。
坪単価はミサワのパネルよりも安価です。
故に、パネルを検討していて予算オーバーですと伝えると、こちらのMJを勧められます。
蔵は付けられません。工場でプレカットされてくるみたいです。
最近はどこのミサワの展示場でも扱うと聞きましたが、MJの展示場まで行けるのであれば実際にご覧になったほうが良いと思います。
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735
匿名さん
実際に展示場で確認するのは大きいと思います。
状況が分かりますので、それで確認できることも増えるかと感じます。
このあたりは、足を使うのが確実のように感じます。
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736
購入経験者さん
ミサワで家を建て、後悔している者です。
もう一度家を建てる機会があるならば、絶対に絶対にミサワには頼みません。
施工は雑、営業は強引、デザインは審美眼なし。非常に低レベルな会社です。
完工後の書類にサインと印鑑をもらったら仕事はおしまいという意識なんでしょう、定期点検にも来ません。
養生テープが残ったままなので剥がしに来てほしいと電話したのですが、3か月ほど放ったらかしです。
被害者をこれ以上増やしたくありませんので、皆様ご注意を。
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737
匿名さん
736さんは”はずれくじを引いてしまった”って感じでしょうか。
ただ、施工はどうなのですか?施工は雑とのことですが、例えば、雨漏りとかあれば大変ですが、
その点は大丈夫なのでしょうか?雑なのは、どんな風に雑なのですか?
ウチは引渡し前の建物検査の時には壁紙がよれているとかあったらしく、何箇所かその場で剥がしてしまい、
やり直しさせて、引渡しの時にはきちんと直してくれていました。
引渡し後も何一つ不具合もなく、定期点検も書類のスケジュール通りに来てくれています。
安心して住んでいますので、今度建てるのであれば、またミサワでと思っています。
736さんがどちらの地域かわかりませんが、担当会社によって違うのかもしれないですね。
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738
匿名 晴れの国
ミサワでハイブリッド建てたましたが後悔と怒りしかありません。
素人並みの施工技術と企業の無責任さは凄いです。
例の木質の件も対応山積みらしいし…
本当に建てて大失敗しました。
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739
匿名さん
>素人並みの施工技術
具体的にどのような感じなのですか?
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740
入居済みさん
>631さん
同じ立場のものです。
貴方のようにミサワホームで人生の歯車を狂わされたものです。
一生の買い物なのに、それを踏みにじるような最悪最低の対応をする企業は、住宅市場から退場すべき企業です。
まともな家を作って、利益を得るのではなく、家を作る機会(契約)が少ないから、詐欺まがいの勧誘トーク連発によって消費者から違約金をふんだんに請求し、消費者からの違約金の相談件数の多さから、消費者団体から約款の見直しを求められた経緯のある企業です。
消費者団体も警戒する苦情数の多い困ったちゃん企業です。
出鱈目の積算根拠、和室もないのに畳代を請求したり、遮熱瓦で契約しているのに、ただの瓦で施工したり、
信じられないことが次々と起こるのがミサワホームです。目に見える部分でも、多くの苦情が出ていて、
目に見えない部分は、それ以上の不具合を内在しているはずです。
迷惑な企業は市場から退場すべき。
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