物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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521
匿名さん
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522
雨漏り住宅
>519 様
>520 様
外壁の不良という説明のみだったです。
雨漏りを申告し メンテナンスの担当が見に来て
外壁の少し浮いているところをを見つけました。
メーカー側が カビ部分の写真を撮影し もちろん私も撮影しました。
そして
メーカー側から 報告書が上がってくると 私のカメラには映っているカビ部分が
トリミングされカットされていたり
工事中に工事人が勢い余って
外壁からから中壁まで穴をあけたのですが
それは最初から開いていた穴だといわれたりと
とても プロとしての(建築のプロ)対応ではありませんでした。
今回の雨漏りに関しての対応は 今まだゴタゴタしておりますので
まだここで報告することはできませんが
ワタシの感じていることは
雨漏り カビは日常に起きているのでは?と思っています。
雨漏りが
住宅メーカーとして非常事態 また重要事項として受け止めている対応ではないと感じます。
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523
匿名さん
>522さん、522さんが雨漏りの申告をするまでは外壁の異常に気がつかなかったのでしょうか。引き渡し後、数ヶ月から数年毎の定期点検では分からなかかったのでしょうか。画像を拝見いたしますと相当の年月(10年未満とのことでしたが)水漏れしていたように見受けられます。
そして、その補修費用はミサワ側でもったのでしょうか。
雨漏りは家にとって、お住まいになっていらっしゃる方にとっては非常事態だと思います。まして、外壁を取ってみたらあのようにカビと腐食が進んでいたとは恐ろしい話です。その時補修しても、今回また雨漏りしているとのことなのですね。一体どうなっているのでしょう。ハウスメーカーの対応にもびっくりです。
522さん、もちろんここでも構いませんが、一連の事項をブログにまとめられたらいかがでしょうか。
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524
匿名さん
よくある話しなんかな?
同僚は蔵に昔の思い出や書籍を置いて数年
梅雨の時期にカビ臭がして半年ぶりに蔵に入ったら
大事なものが全部カビて捨てざるを得なかったとか
地下室じゃないんだからカビたらだめでしょ
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525
匿名さん
ミサワって換気システムに問題あるんでしょうね。
カビが室内に発生するのは空気の循環が滞っている証拠ですよね。
もしそのカビが原因で病気になったらミサワホームは病気を発症させる家でしかなくなりますね。
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526
入居済み住民さん
>511さん
北海道ではミサワは坪67~68くらいです(増税前、蔵と免震装置?とかなしです)。
積水(ハウス)では一番安くて70くらいから、住林でも一番低グレードならミサワさんと同じくらいになりますかねぇとバカにされました(笑)。
ちなみにウチの建物は41.3坪で2800くらいでしたよ。
41坪の家で500も引かせたら、それこそ、そこらの工務店みたいに安くなりますね。
前述のとおり、私はうるさい客でしたので、直前までセキスイハイムと対抗させて(内心はミサワに決めてましたが)、安い方に決めるとミサワにはうそぶいてました。
一応、つられてみました。
カビの件はひどいですね、、。
ほんとに地域を知りたいです。
>525さん
ミサワの換気システムは一種換気で、北海道では東プレっていうところのシステムです。
2時間で全ての空気を入れ替える計画換気です。
素人の意見ですが、室内にカビができるほどの湿気を排出できないのはやはり室外からの湿気が原因ではないでしょうか。
換気口の配置が悪いと空気が滞留することも考えられますが、カビるほどとは、、。
北海道は夏場でも梅雨がないので、この換気システムでも十分な換気量です。
雨が続いても湿度が一時的に60%くらいになるだけで70%を超えることはまずないですね。
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527
購入検討中さん
>517さん
ご説明を有難うございます。
外壁の不良⇒雨漏りになる理由の説明が、今後ミサワからありましたら教えて下さい。
雨水をガードするのは実際は内側の防水紙ですので。
防水紙の施工が粗い場合、雨漏りするケースは耳にしますが、外壁の不良が直接
雨漏りになる理屈はどうも不明瞭です。
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528
匿名さん
>>527
ミサワってデラ制だったり、
カビ、剃り、雨漏り、そこらのローコスト同じなんだよ
保証とかはタマよりは下だろ
1万くらいローコストより高いのは
ミッフィーにボラれてるだけだから心配するな
よく未だに検討してんな笑
俺はあの頃に戻り、積水ハウスか三井ホームを選べと言いたい。
なんでミサワを選んだのすら不明瞭で情けない。
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529
匿名さん
>1万くらいローコストより高いのは
>ミッフィーにボラれてるだけだから心配するな
その程度の予算で低グレートな家をたてればローと変わらんぐらい分らなかったのか?
>俺はあの頃に戻り、積水ハウスか三井ホームを選べと言いたい。
まあ どこにしても無理だな。アタマのよわい奴がいい家を建てるのは。
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530
匿名さん
>>528
>そこらのローコスト同じなんだよ
それはおまえの家がだろ?
>俺はあの頃に戻り、
自分で選んでおいて、あとでやっぱりこっちがよかった、あっちがよかったって
かなしい家づくりだな
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531
匿名さん
ミサワは金額以外で選んだ奴いるの?
そこらはlow-costなんだから
ダイワやミサワで文句ばかりはあり得ない
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532
ゆんぼ〜
営業マンがイケメンだから選びました
契約するから打ち合わせのたびにエッチ( ̄▽ ̄)
彼も彼女と別れて男狂いよ
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533
購入検討中さん
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534
入居済み住民さん
点検に来てもらった時に、やり直しをしますとのことでした。
やはり、下の石膏ボードとの間のパテが原因かと思われますと、ミサワホームの方は、おっしゃっていました。
春の湿気の少ないときに、修繕させてくださいとのことでした。
クロスを剥がした際は、また画像撮ってみます。m(_ _)m
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535
入居済み住民さん
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536
匿名さん
>>533
寒いに決まってんだろ
何を今更血迷ってんだ?
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537
ご近所さん
そういえば隣がミサワだけど入居してすぐに窓周り修理に来てたね、多分雨漏りなんだろうけど屋根からじゃなくて壁からだったのかね?
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538
匿名さん
ウチは打ち合わせた図面とは違って実際には窓が付いていなかったので現場で作ってもらったそうです。引き渡し後、ほどなくしてその窓からの雨漏りがどうしても止まらなくて、ミサワにもなんどもやり直してもらったのですが、やはり雨漏りで窓周りがビショビショでした。どうにも仕方なく地元の工務店に頼んで窓の上を塞いでもらってようやく雨漏りが止まったそうです。
今、どこからだかわからない雨漏りがあり、ミサワに見てもらったのですが、やはり分からないと言われています。壁も障子も雨漏りの跡がついてしまい情けなく、もうこのまま放っておいて住めるだけ住んだら潰してしまおうかと思うぐらいです。もうこれ以上金をかけるのも馬鹿らしく思うのです。
大枚叩いて建てた家ですが、本当に情けないです。今になるとプラスチックとベニア板の安っぽい家としか思えません。地域によるのでしょうけれど、はっきり言って施工もお粗末だったですし、アフターも良くないです。
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539
匿名さん
>>538
残念ですね。
ミサワのクオリティがその程度なんでしょう。
地元に2つの分譲地があって、
西側がミサワと地元のローコスト工務店、
東側が積水ハウスと三井ホーム。
8年経過し、西側は売り家だらけで買い手も付かない。
倍以上の金額でも極たまにでる東側は即完売しています。
私たちもミサワを検討していましたが、
旦那の両親が差額を払うから積水ハウスにしろと言い
積水ハウスにしましたが、大変満足です。
近所でも不具合とか聞きません。
妹はミサワを買いましたが、あと五年我慢して積水ハウスを買いたいと言ってます。
妹のウチは雨漏りこそはありませんが、
床なり、扉の不具合、床暖房の故障などなど、
ストレスたまるようで可愛そうです。
それから自治会も大変です。
西側は居住者の現象で個単価があがり非加入世帯も増え、
街並みも崩壊寸前です。防犯カメラも停止中です。
東側に統合の要請がありましたが、利点ゼロなので否決されました。
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540
匿名さん
これから建築する私は他よりも高い部類のミサワにお金を払い一生を後悔しそう。
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