物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4561
通りがかりさん
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4562
口コミ知りたいさん
現場監督に当たり外れがあるのは間違いないですね。こればっかりは運です。
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4563
匿名さん
ミサワの建て売り見学に行ってまいりました。
印象は今の時期すごく床が冷たくて、、、
ご入居中の皆さんはエアコンで対応されているのでしょうか?
全館空調や床暖房の家を今まで見ていて、一番お手頃だったので仕方ないというか、割りきるべきでしょうか?
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4564
匿名さん
>>4563 匿名さん
多分人が住んでいないからじゃないかな?
我が家、裸足でも全く冷たくないです今の時期。
床暖なしで、エアコンは朝1時間ぐらいつけて
仕事に行って今、夜ですがエアコンなしでも
まだいけてます。
昼間レースのカーテンだけにして出かけてるので
暖まってるように思います。
窓はミサワの標準AZサッシで西と東は遮熱仕様、南と北は
逆にしています。
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4565
口コミ知りたいさん
同じミサワホームでもセンチュリーのようなハイグレード商品とその他商品とでは見た目だけでなく性能も全然違うのですかね
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4566
e戸建てファンさん
>>4558 マンション検討中さん
大手なのにって思いますよね。お気の毒です…。
同じミサワホームでも地域によって全く違うと聞きます。
全国での着工数は年間で8番?12番くらいかと思いますが、都道府県ごとにみるとだいぶバラつきがあります。
着工数が多いところは、しっかりとした施工になっているから、評判もよいと思うのですが、着工数がそれなりのところは、おっしゃっているようなことも起こっているのかもしれません。
営業マンも地域柄があると思いますよ。
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4567
e戸建てファンさん
>>4565 口コミ知りたいさん
センチュリーもジニアスもスマートスタイルも型式認定を取得している木質パネル工法です。
使用している部材、性能、工法は一緒です。
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4568
4508
MJ wood注文とJUST PLUS(規格、パネル工法)で悩んでましたが、あーしたいこーしたいと要望が出てきたのであんまり情報がなく、ちょっと心配ですが思い切ってMJ woodにすることにしました。
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4569
e戸建てファンさん
>>4567 e戸建てファンさん
同じなのは躯体の基本工法に限った話しですよ。
フローリングの冷たさ等に関わる断熱材は違います。
各地域で基本断熱性能は違うと思いますが、同時期に建てたセンチュリーとスマスタでは使われているグラスウールの性能が違いました。
フローリングの冷たさの件ですが我が家は年中素足でも冷たく無いです。
ですが無暖房の時に洗面室やトイレの硬質クッションフロアが少し冷たい事から採用するフローリングでの差が大きいと思います。
我が家の場合は朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムの挽き板フローリングを採用しましたが薄いながらも無垢材が使われているのでその影響が大きいと思われます。
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4570
口コミ知りたいさん
>>4569 e戸建てファンさん
センチュリーの方が断熱性が高いのですね。安心しました。住み心地はいかがですか?
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4571
e戸建てファンさん
>>4570 口コミ知りたいさん
我が家は温暖な第6地域で断熱材は全て高性能グラスウール24kでした。
オプションで屋根裏に遮熱もしてます。
住み心地は非常に満足してます。
フローリングは挽き板にしましたので冬も基本的に素足です。
冷暖房は使用してますが光熱費も安く個人的には良いと思いますよ。
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4572
口コミ知りたいさん
>>4571 e戸建てファンさん
ライブナチュラルプレミアムですよね!我が家も玄関廊下リビングまでそれにしました!触り心地と溝の高級感が最高ですよね?
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4573
e戸建てファンさん
>>4572 口コミ知りたいさん
旧宅で採用してた下手な無垢材よりかなり質感は高いです。
値段もそこそこの無垢より高いですが…
ただ無垢と同じく傷や凹みはそれなりにつきます。
ブラックチェリーを採用しましたが経年劣化での変色がかなり強いです。
現在2年程で赤味が増して凄く気に入ってます。かなり良いですよ?
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4574
e戸建てファンさん
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4575
匿名さん
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4576
評判気になるさん
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4577
評判気になるさん
木質パネル工法で建てられた方に質問させて下さい。
着工から竣工までの期間は大体何日くらいでしたでしょうか?
私の場合、12月下旬に着工、3月末に竣工と説明を受けており、日数的には90日くらいです。ただし年末年始が入るので施行日数?としてはもっと短くなります。
メーカーは年度内に竣工して欲しいはずなので、何とか間に合わせようと突貫作業するのかなぁと思っちゃったりします。
こちらとしては急いでいないので、4月入ってもいいからゆっくり丁寧にやってもらいたいのですが…
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4578
口コミ知りたいさん
>>4577 評判気になるさん
我が家は60坪でおよそ5ヶ月間くらいでした
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4579
e戸建てファンさん
>>4577 評判気になるさん
引き渡しを決算期に合わせる代わりの値引きはいくらでしたか?
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4580
4549
>>4574 e戸建てファンさん
MJwood は今は値上がりしたとのことですが、
30坪で本体価格はどのくらいなのでしょうか。
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