ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3459 匿名さん

三井ホームの耐震性も高いので良いですよね。
ミサワホームの場合、耐震性の表現はあくまでも内外装の損傷が軽微、若しくは無いと言いたいスタンスなのかなと私は思っています。
良く見るデータですが

木質パネル工法+制震ＭＧＥＯ」

Ｃ＋：94.4kine、2000gal(神戸波を増幅2004年）13回の連続する巨大地震の他も連続加振。

構造体の損傷ゼロはもちろん、内装仕上げにも目立った被害無しを確認。

と言った具合ですが数値を追い求めるなら躯体が損傷しなければ地震に耐えた事になるので多少内外装が損傷してももっと加震すれば良いだけですがミサワのスタンスでは無いのかなと思います。
工場見学の際に質問してみるのも良いかも知れません。
私はパネル工法の長い実績と倒壊ゼロの実績で選びました。

あとパネルですがパネル厚が12センチになっても合板の厚みは変わらないのでそこまでの重量増にはなりません。
重量増加分と厚みの増加分で地震時の揺れもそこまで大差は無いと思います。
室内は12センチパネルの方が壁厚が増えた分、多少狭くはなります。
市村さんの仰るペラペラと言うのは合板の厚みの事と思います。
この合板厚はスマスタもセンチュリーも同じです。
ミサワの場合、合板を両面に貼るので薄く出来ますし強度も出ます。
例えば普通のツーバイでは外側に9ミリの合板を釘留め、ミサワは5.5ミリの合板を両面全面接着接合です。
棟上した時の建物強度は後者の方が高いです。
結構前は確か4ミリ程の合板を使っていたらしいのでその事を言われてるんでしょうか？
詳しくパネル構造を理解する為に見学する事を勧めますよ。

最近、建設しているミサワホームの家は耐震等級3をどれもとっているのではないですか？
ミサワに引越しして4ヶ月、それまでに住んでいた旧家をリフォームしてその後の処遇を不動産屋さんと相談しています。
そこの社長とは30年来の付き合いでいろいろ話ししますが、基準が厳しくなった最近の家は倒壊しませんよ。まして大手HMの家が全国を見ても倒壊したと聞いた事がないと言ってました。

地震を心配されるようであれば家の倒壊より、地震が起きたその後を心配されるべきではないでしょうか。
皆さまは家族の食料、飲料水2週間の備蓄はされていますか？
昔は最低3日間、各家庭で生き延びる食料を用意しておけば他県から応援に来てくれる。という話しでしたが、南海・東海連鎖して地震が起きればどこも救援にきてくれません。
ニュースを見ていると大変失礼ですが停電になってスマホが充電できなくて困ったとか言われている方がいましたが、電気のバックアップも用意していないのか？と呆れて見ています。（今も大変な思いをされている方がいらっしゃる事は承知しています。当事者の方には大変失礼な物言いで申し訳ないです。）
最近、キャンプや車中泊が人気のようで100V電源が使えるモバイルバッテリーが数多く発売されています。我が家もその目的でなく震災用に一つ購入して持っています。このバッテリーはスマホは勿論の事、32インチのテレビを8時間バッテリーだけで視聴可能です（実験済み）
昼間はソーラーからこのモバイルバッテリーを充電出来ます。
水も流せなくなる場合も出てきますので簡易トイレも用意しておいたほうが良いでしょう。
ミサワホームに住んで、地震が心配であれば、まずこっちかな？と思います。

すみません。
すごく有益な情報交換になってきていますね。
すぐ上の僕は書き込みはスルーしてください。

３００３さん

そのモバイルバッテリー、いいですねえ。
メーカーとか詳しく教えていただけないでしょうか？
せっかくでかい蔵がありますので、災害に有効に使いたと思いす。
千葉の災害の惨状を見ると他人事とは思えません。

我が家は東京西部ですので台風の影響はかなりありましたが、ミサワの家はびくともしませんでしたよ。
同時期に新築した埼玉の友人のＴホームの家は屋根の一部が飛んでしましい、嘆いておりました。

市村さんのコラム、再度読んでみましたが１枚の施工不良の写真だけですべてのミサワホームがその様な施工であるかのような主張はミサワオナーとして、ちょっと不可解な？？？？？

まあ、いろいろなご意見があると思いますが、ミサワオーナーの方々とこの満足感を共有できることの喜びを感じる今日この頃でした。

>>3461 口コミ知りたいさん

何度もありがとうございます。3459です。
3460さんが仰っているように、各企業が都合良いデータを作り出しているような印象も受けます。
素人の客には到底理解して比較はできないです。
3461さんのお考えを教えて頂きまして、ありがとうございました。

三井ホームの実験は、壁倍率10倍の高強度耐力壁のGウオール工法の建物だそうで、
坪単価も高額な上位商品だそうです。TV CMから全棟がその耐震性かと思ってしまいますが、
実際我が家で検討した下位の商品の耐震性は劣るそうですがその具体的な数値は
答えてもらえませんでした。結局はそんなものかもしれないです。

市村さんの著書では、工場生産のはずなのにパネルに不具合があった例も書いてありました。
それがどんな不具合だったかは失念しましたが、某他社のように外国産でなく国内産であることと、
現場での施工不良のリスクが少ない事は施主にとって大きな安心材料だと思います。

また、上の方で屋根が付くまで数日でほぼ雨の心配がないことも、素晴らしいと思いました。
ひとつひとつの性能を見るのではなく、総合的に判断すれば住居として選んで正解と思えます。
色々とありがとうございました。

>>3462 3003さん

3464さん、私もそのモバイルバッテリーについて是非教えて欲しいです。
通販サイトで探してみたのですが、どれが良いのやらで電化製品はさっぱりオンチです。

飲料水、トイレットペーパーは備蓄しましたが、電気は２、３日の我慢と思っていました。
食糧もですが、今回の千葉の状況を見ますとまだまだ不足していると反省しています。

3464: 評判気になるさん、3466: 匿名さん、コメントありがとうございます。
文章書いているうちに有益な投稿がされているのを知らず投稿してしまい、へこんでいたところでした。

僕のは「SUAOKI G500」です。
液晶で残量表示もしますので扱い易いと思います。
家にソーラーを積んでいない場合はオプションでソーラーパネルも用意されており充電も出来ます。
最近、車中泊がすごく流行っているらしく、ポータブル電源も日進月歩のようです。
商品の詳細はランタイムさんのyoutubeがわかり易いのでリンク貼っておきますね

137700mAhでAC/DCが同時に使える超車中泊向きのポータブル電源 【SUAOKI G500】

少し早いですが我が家都合で本日6ヶ月点検にきて貰いました。
ここで話題になっている我が家の断熱材を教えてもらったのですが、
壁、床とも「GWHG24K 75mm」が使われていました。
この意味はグラスウールのHG24Kで厚み75mmという事なのかな？
もしそうなら思う事が2つあって
（1） 24Kというのは僕の方でお願いした記憶がありません
（2）厚み75mmという事は12センチパネルなのでGWの周りはスカスカっていう事か？
という事でした。

>>3465 匿名さん

そうなんですよ。
耐震実験を行い数値を出そうと思えば割と強引に行けば出せると思うんです。
例えばですが内外装の損傷を記載しない場合、躯体が損壊する寸前まで加震できますし加震時間も短くしたりなど出来ますからね。
ミサワの場合は1階床面の加速度と2階床面加速度の差が1.2倍以下なので優秀と思います。
私も検討時に三井ホームを見ましたが耐震性能等は全て上位シリーズのもので他シリーズは全て普通のツーバイといった印象でした。
デザインも好みだったミサワホームはスマートスタイルも最上位のセンチュリーシリーズも三井と違い同じなんです。
◯条工務店は外国産のツーバイパネルの精度と、パネルの精度が低い為に組立てた際の精度も見たもの全ての建物で悪かったので即刻没になり、パネル工法でミサワのスマートスタイルをと意思を固めミサワホームに行きましたが気づけばまるで検討してなかったセンチュリーシリーズになってました。
大手ハウスメーカーにしてはパネル同士も全接着接合と抜け難いスクリュー釘を使っていて意外に気密性も高いです。
ただ唯一残念だったのは何にしてもオプションが高いです。
私の検討時はスマートスタイルシリーズの水周りは全てミサワオリジナルですのでキッチンやユニットバスを他社メーカー品に変えるだけで高額追加になったりします。
結局センチュリーシリーズに決まりましたので悩みましたが全てLIXILに統一しキッチンは妻の強い要望でリシェルsiのセラミックトップ仕様にしましたが目が点になる程の追加料金、屋根には遮熱瓦に遮熱パネル、タイル外壁に室内造作、気が付けば数百万のオプションになってしまいました。
蔵もなかなかの高額です。
ですが自分では非常に満足してます。
営業や設計の方にも恵まれましたので全て良しとしてます。
今日も愛犬とまったり外を眺めながら過ごしてます。

>>3468 3003さん
以前は地域により違いましたが標準が高性能16kグラスウールで近年では24kが標準になっているようですよ。
私は1番低断熱で良い地域ですが建築当時はオプションでした。
GWHG24K 75mmはグラスウール、ハイグレード、24k、75ミリの略で高性能グラスウール24kです。
120ミリパネルでしたらグラスウールは100ミリが入っていますので仕様書の記載ミスだと思いますよ。

>>3470: 口コミ知りたいさん

アドバイスありがとうございます。
勇気を頂いたので担当営業に直接電話問い合わせしました。
当初90ミリから120ミリに変更しましたので記載ミスだと思います。との事でした。
契約書にも75mmと書かれていますので、こちらの修正もお願いしました。
重ねてお礼申し上げます。

10年前は企画商品ですと1000万円台でしたが、今はため息が出るほど高額になって
しまいました。でも、断熱材や細かい仕様がそれぞれ良くなっていて、高額になった
のも仕方がないのでしょうね。

>>3472 匿名さん

そうですね。
10年程前は住宅業界大不況時期でどのハウスメーカーも結構安かったです。
値段が上がった分、標準仕様も変更されていますが変更された設備分以上に価格上昇している気がします。
その辺りは人件費、輸送費、建築費なども上昇してますので仕方有りませんがスマートスタイルシリーズでも平均的なオプションを含めると坪70万から80万弱と高額になっています。
今後は新たにグループ会社となったパナソニックホームズと設備提携してより良くなって行くものと思われます。
検討していた全館空調は先駆けて力を入れていたトヨタホームの物でしたが更に子会社のデンソー製で価格程の魅力を感じず見送った経緯もありますのでパナソニックホームズの参加で全館空調やナノイー、全熱交換型換気など全ての電気系が変わって行きそうです。

>>3467 3003さん

機種型番まで教えて頂きまして、本当にありがとうございます。
一台あると、なにかと心強そうですね。実は今、タイムセールで一万円引きのチャンスですが
今月は少々都合が悪く、ポチッとしたい衝動を泣く泣く抑えています。残念です。

>>3469 口コミ知りたいさん

お写真の窓、以前展示場で見て惹かれた窓と同じみたいですが素敵な窓ですね。
きっと素敵な家なのでしょう。まったりとした時間、羨ましいです。

>>3473 口コミ知りたいさん

オリンピック後には住宅業界も斜陽で、人口減少と共に新築着工数も減り
ハウスメーカーの何割かが倒産や撤退との予測が出ていますが、ミサワは大丈夫そうですね。

数年以内に、住宅業界の大不況で価格が安くならないか期待していますが、もう無理でしょうか？
職人さんが高齢化で人手不足になり、住宅の断熱性能を上げて材料や仕様を良くしたので
値段は上がっても安くなる要素は、ミサワにはないでしょうか？

あと数年内であれば待っても構わないのですが。どう思われますか？
再度、質問したくなってしまいまして、すみません。

>>3476 匿名さん

>>3476 匿名さん
恐らく私の予想ですがリーマンショック級の事が起こらない限りオリンピック後も価格は良くて変わらないか本線では上昇すると思います。
若者人口減少で求人は完全に売り手市場が続き外国人雇用も格段に増えています。
大手企業程に人件費は嵩みますし企業の支出の大部分は人件費です。
人件費が高騰すれば勿論材料費や施工費、輸送費など全て上がります。
高くなる要素は多数ありますが安くなる要素は余り有りません。
でも私が大手ハウスメーカー数社から見積りを取り一旦は見送ったのですが5年後に同じ様な条件で再度見積りを貰った所ミサワの値上げ幅は他社ハウスメーカーよりかは良心的な方でした。
ご検討されているのは建て替えですか？
ミサワホームは分譲地もあるので土地もお考えでしたらモデルハウスは結構お安く販売されています。
土地建物の好みの問題も有りますし不特定多数の方が見学するので抵抗が有れば無理ですが一から建てるよりかはモデルハウスだけあってそこそこオプションも付いており一から建てるよりかかなりお得と思います。
建て替えをご検討なら早い方が私の様に当初検討した時より数百万高くなって5年前に決断しとけば良かったとなりそうな気がします。
5年後に建物が数百万上がれば住宅ローンの支払いを考えても損した気持ちになりますからね。

以前、話にのぼったLN Premium床のメンテナンスが大変という話題が盛り上がった時に、ちょうどドアの調子が悪くメンテナンスに来てくださった監督にお尋ねした事があります。その時は解答を持ち合わせていないようで月並みの説明しか頂けなかったのですが、しっかり帰社後メーカーに問い合わせてくださっていました。メーカーにメンテナンスブックがあるとの事でこちらに送るとの事なので届いたら転送しますと連絡頂いていたのですが、それが本日届きました。
ここの参加者様には営業がダメダメだったと不満を吐露する方もいらっしゃり、こちらも残念に思う事もありますが、我が家は営業と現場監督さんは本当に大当たりでした。大変感謝!!です。

本題です。
Live Natural Premium 床のメンテナンスブック
という14ページの小冊子が送られてきました。
同じ内容がネットでPDFであるのではと検索しましたが、見つける事が出来ません。
代わりにWOODTECのHPに「床のお手入れ」ページがあります。
https://www.woodtec.co.jp/maintenance/

内容が今回頂いた冊子とまったく同じです。
（この書き込みを読んで、自分の担当者にあの人が貰ったのだから僕にも下さいは勘弁して下さいね。内容はまったく同じものです。）
それで人間の皮脂汚れにはLive Natural Premium 床専用クリーナーとお使い下さいとの事。
amazonで購入出来るそうです。
https://www.amazon.co.jp/238/dp/B0113X7RDU

こちらを購入して暫く様子を見てみたいと思います。

この事故ってミサワホームですかね？
https://this.kiji.is/547927799174759521

>>3477 口コミ知りたいさん

3476です。ありがとうございます。オリンピック後にでもと思いましたが、安くなる要素が
なければ決めた方が良いのでしょうね。今回の増税前にもチャンスはあったのに、
この数ヶ月で2%の数十万円はむざむざと上がってしまいました。
ご相談させて頂き良かったです。ありがとうございました。

我が家は
全水用水処理システム「エミール」JHW型を採用しました。
ぶっちゃけ浄水器なのですが、水道メーターの直後に取り付けるので台所に限らずすべての機器に浄水が流れるシステムです。
相方は肌敏感肌で旧家では台所とお風呂に浄水器を取り付けていたのですが、新家に住み始めて4ヶ月。エミールだけで何も言わないので効果があるのでしょう。
ミサワホームさんに全てお願いして設置費込みで20万円。その後のメンテナンスも不要との事です。
新しいキッチンも当然のように相方は浄水器付きを検討していましたが、エミールを入れるという事で普通の蛇口だけです。
デメリットとして、チョット水圧が弱いかな？という気がします。

https://www.kenko-mizu.com/e58.html

>>3474: 匿名さん

我が家はキャンプや登山でも使用しているので良いのですが、
対震災用だけだとすると微妙な金額だと思います。
使わなくても電池は経年消耗しますので、もう少し容量の小さいものでも良いかもです。
我が家は来る来ると言われて、一向に来ない東海地方在住なので、コールマンやイワタニのガスボンベも備蓄しています。
どれも消費期限があり、時々危ない考えがよぎったりもします。

>>3480 匿名さん

最近たまたま営業さんが来たので話していた感じでは今はまだ増税前の駆け込み購入者の建設ラッシュ中で打ち合わせなどもかなり忙しいそうです。
しかし増税対象後の新規顧客数はやはり激減していて営業マンは多数の施主と打ち合わせを、更に新規顧客獲得を会社に求められているそうです。
しかし掛け込み購入者の建築ラッシュで全部署がいっぱいいっぱいの状態みたいですので建築時期に余裕があるのであれば掛け込み購入者の建築がひと段落着いた頃に交渉すると安くなる可能性が高いかも知れません。
地域によっては既に落ち着いている営業所もあると思いますので一度足を運んでみてはどうでしょうか？
もし対象で有れば増税後の購入は住まい給付金もその分優遇されていますので併せて確認をお勧めします。

>>3483 口コミ知りたいさん

詳しくありがとうございます。
掛け込み購入者の建築がひと段落着いた頃、とはいつ頃でしょうか？
確か３月末までの請負契約でしたので、一年後の来年３月くらいで引き渡しは終わる感じですか？

この数日、3483さんと3003さんに色々教えて頂きまして、本当にありがとうございました。
いつまでもこのスレで、皆さんと楽しくお喋りしていたい気がします。

恐らく支店によって売上棟数も違うでしょうし最寄りの営業所に聞いてみる方が確実と思います。
駆け込み需要で建築開始待ちの施主も沢山居たようですし建物と施主のこだわりなどで打ち合わせに時間が掛かる場合もあると思います。
一度展示場に出掛けて話しを聞いてみると良いと思います。

>>3486 口コミ知りたいさん

いつも有難うございます。近いうちに、家人と行くことにします。

【 Live Natural Premium 専用クリーナーの使い心地報告 】

その前に3連休後半、子供が帰省し慌ただしくしており、ある方にお返事できず申し訳ありませんでした。
お気持ちだけ頂戴いたします。

本題です。
遠回りになりますが家の引き渡し時、フローリングは乾拭きか水を染み込ませた雑巾で大丈夫と言われ、出来るだけその方法しか使わないようにしていたのですが、どうしても落ちない。強くこすると落ちそうですが、逆に強くこする＝表面を痛めるような気がして、しつこい皮脂汚れはクイックルワイパーで拭いていました。強くこすらなくてもそれなりに落ちます。

今回専用クリーナーが届きましたので、皮脂汚れに対して使ってみました。使い心地はクイックルワイパーと汚れ落ちは変わらないです。
唯一の長所は専用クリーナーなので床の表面を痛めない安心感があるというだけです。

商品レビュー有難うございます。
汚れ落ちが変わらないなら純正品はコスパ悪いので微妙ですね。
近々禁断のスチームモップを試してみようと思います。

>>3489: 口コミ知りたいさん

そう思います。
少し強めに押さえながらこすらないといけないのは同じですし、
皮脂が消えていく速度も同じと思います。
床メーカーからクイックルワイパーがフローリングを傷めないと確約して下さるのであればクイックルワイパーのほうがコストパは高いように思います。

>近々禁断のスチームモップを試してみようと思います。

実行しましたらぜひレビューをお願いします（笑）

屋根裏の軒下は目立つ処でもないのでKスタッコのディープブラウンを選びました。
これはこれで良かったのですが、玄関の軒下も同じになってしまうのですね。
屋根裏に比べれば面積は狭いので、ここだけは別途料金で構わなかったので木目リブLaにしたかったです。
一言、玄関軒下は目線から近いのでグレードを上げてみては?のアドバイスが欲しかった処です。

>>3488 3003さん へ

ある方 です。スレの趣旨をわきまえず、ご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。

>>3492: 匿名さん

おはようございます。
我が家はオール電化にしてしまったので、子供が帰ってきたりとか、時々夫婦だけでも小さな庭で焼肉しています。
以下の組み合わせで使っていまして、風に強く煙た立ちにくく、炭や薪のように風邪で火の粉も舞い上がる事がないので便利に使っています(^^)v

イワタニ カセットフー タフまる CB-ODX-1 カセットこんろ
https://www.iwatani-i-collect.com/products/other-goods/item-15994.html

焼肉プレート Y3 フッ素加工 CB-P-Y3
http://www.iwatani-i-collect.com/products/kitchen/item-79.html

【 契約してこれから照明の打ち合わせをされる方へ 】

これは地域または担当者によると思うのですが、照明の打ち合わせでカタログだけですべて完結させるような打ち合わせの進め方に僕が反発した話です。
打ち合わせ済みの方は既知の情報ですので読み飛ばして下さい。照明の打ち合わせはこれからの方への情報です。

照明の色ですが、大型家電の電気コーナーで電球色や昼白色は見た事があるかと思いますが「温白色」はご存知ですか？
ご存知の方は読み飛ばしてもらって結構です。
色としては昼白色の白を大人し目に押さえた目に優しい白色で、リビングなどでは多めに採用するかと思います。
最初の打ち合わせで担当者様は定番と思われる各部屋の電球の配置図面が既に出来上がっており、これから施主さんと確認しながら詰めていく形になるのですが、各所に温白色の電球が配置されていました。
この時に初めて「温白色」なる色がある事を知りました。
温白色とはどんな色ですか？と聞きますと「こういう色です」カタログの写真を指します。実際点灯している色を見たいと希望すると「ありません」と言われるのです。

我が家も貴重な時間を作って打ち合わせに来ているのでカタログの色を頼りに決めていくのですが、相手担当者は「これで良いですね？」と施主側の確認を都度求めてこられ、正直、実際の色がわからないまま決定していくのですね。これで良いのか？不安がありながら辛抱していたのですが、やはり堪えきれず途中で打ち合わせを切り上げて帰ってしまいました。
信頼している営業さんにこの事を伝え、1時間チョット走った場所にパナソニックショールームがある事、そこにはアドバイザーもいらっしゃるので当方の家の図面持参で相談し、パナソニックショールームで決めても良いとの事で我が家はそうさせて貰いました。
パナソニックショールームでは実際の色を見る事が出来るのは当然の事ながら、お願いするとカーテンを閉めて夜の状況を再現した上で電球の様子を見る事が出来ます。静岡県は東静岡駅すぐ北側にあるので駅を降りてすぐです。見学はいつでも結構ですが、僕が頻繁に通った頃はアドバイザーお一人しかいないので相談もしたい時は電話予約して訪問して下さい。近くにショールームがないという方でも家は決して安い買い物ではありません。打ち合わせ前に無理しても一度は訪問しておく事をお勧めしたいです。

>>3493 3003さん へ

お気遣い頂きまして、ありがとうございます。
我が家はメタボ家族で焼肉はご法度。ひたすらローカロリーの食事にしています。
イワタニのボンベは災害時に暖をとるために、カセットガスストーブと一緒にアマゾンで
購入しました。現在は廃盤のようですが、結構暖かいです。

https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00MWRHUX4/ref=ppx_yo_dt_b_search_...

数年間出番がなく去年未使用のうちにと、福祉施設を中心に引き取り手を探したのですが見つからず
仕方なく使ったのですがボンベが追いつかずでした。ボンベは販売店と違い保管状況も分からないので、
何かあっても責任の所在も不明で迷惑なのだと思いますので仕方がないですね。

そうですね。
我が家はキャンプもしているのでボンベの穴開けに抵抗ありませんが、それでも満タン状態に穴開けは緊張すると思います。

>>3496 3003さん

自治体によって違うみたいで、私の居住地ではスプレーやボンベは穴を開けないでそのまま出すことになっています。
使い切ることが望ましいですが、中身が残っていれば「中身あり」と紙に書いて貼って出すことになっているのです。
やはり、穴あけ時のリスクからではないかと思いますが、慣れないと穴あけは怖いので助かります。

照明ネタ2です
昨年暮れ調べた限りではトイレに使えるダウンライトは60W以下がありませんでした。
我が家の前の家のトイレは40Wがちょうど良かったので明る過ぎる気がしたのですが、勧められた照明は60Wで電気をつけると換気扇もまわる。まさにトイレ用という事で採用したのですが、やはり明かりすぎでした。
今でしたら、天井付近にニッチ収納設けてもらい、間接照明を採用するかも。
それと温白色を勧められましたが電球色を選択して正解でした。
あと人感センサーの効用も微妙です。夜は階段フットライトの明かりで十分ですが人感で勝手に60Wの電気がつきます。元スイッチでセンサーを切っているのですが、知らぬ間に相方が入れているようです。

>>3498 3003さん

トイレって明る過ぎると夜中に辛いですよね。
我が家は1.5畳のトイレの端を下り壁にして間接照明にしました。
これでも少し明る過ぎる気がしてます。
換気も照明も人力スイッチですが換気扇だけタイマー式にしようかと思ってます。

>>3499: 口コミ知りたいさん

トイレの広さも間接照明も僕の理想通りです。
羨ましい！！
暗めの間接照明なら人感センサー常時オンでも僕は大丈夫かもです。
ふと思い立って調べると換気扇自体に人感センサー付きもあるのですね。
トイレの窓を開けているとそれなりに埃も入るので、ドア閉めっぱなしで換気扇常時ONもいいかもしれません。

パナソニック(Panasonic) パイプファン/自動運転 (人感)常時換気付 FY-08PFRY9VD
https://www.amazon.co.jp/パナソニック-Panasonic-パイプファン-常時換気付-FY-08PFRY9VD/dp/B01FS0AEPC

>>3500 3003さん
有難う御座います！
パナの換気扇は結構色々センサーが付いているのがあって人感センサーの他に温度センサーや湿度センサーが付いてるのも有りますよ。
蔵などは温度センサー付きの換気扇が付いてます。
トイレの換気扇スイッチなんですがトイレが西側で夏場に高温になる為、夏季はエアコンの風が入る様に換気扇は常時オンにしてるんです。
それ以外の季節は必要な時だけで良いのでスイッチ側で何とかしようかと思案中なんです。
換気扇そのものにも蓋を開ければスイッチがあると思うんですが考え中です。

>>3501: 口コミ知りたいさん

なるほどです！
電気のスイッチのような場所に換気扇をコントロールできる設定スイッチがあると便利ですね。

>>3502 3003さん

そうなんです。
それを今模索中なんですが秋が終わらないと重い腰が上がりそうにないです（笑）

換気扇ネタだと
天井裏に蔵についている温度センサー付き換気扇のでかいタイプがあったらと今夏思いました。

しかし今年の夏は暑かった。
2階はエアコンなしでは過ごせませんでした。
営業の方は屋根てっぺんに換気棟が付くので暑くなりません。
とおっしゃっていましたが、写真のどれになるのでしょうね。
どちらにしても隙間狭そうですし、今夏の屋根にこもる熱気を逃す事が出来るシステムにはとても見えません。

>>3505 3003さん
写真で言えば換気棟は切妻の合わせ分の一部の色が黒かこげ茶になっている部分の事ですよ。
あくまで自然換気なので限界はあると思いますが。
我が家は寄棟の瓦プラス遮熱パネルに天井裏は24kロックウール300ミリ厚です。
平屋蔵なので1.5階の部屋ですが前の家のサウナ地獄に比べたら天国みたいなものでそこまで暑くはなりませんでした。
エアコンは必要ですがそこまでフル稼働はしませんし猛暑日ではない低湿度の日は窓を開けて充分にすごせますよ。

>>3506: 口コミ知りたいさん

アドバイスありがとうございます。
やはりココですよねぇ、、、
夏の強い日差しで温まった屋根裏の熱気を自然換気で放出するには小さ過ぎる設備のように思います。
1階のリビングキッチンは、今年は酷暑でしたが、ずっと快適空間でした。
我が家はリビング階段でして、就眠のため2階上がる時など階段の半分を過ぎたくらいからサウナに入ったように空気が変わります。
相方はエアコン苦手なので前の家では寝室にエアコン設置しませんでした。ですが今度の家はつい1週間前まで普通にエアコンつけていました。
ソーラー入っているので深夜ずっとエアコン付けっぱなしでも電気代気にする事もないのですが、慣れないエアコンで深夜何度も目がさめるようです。
今夏はなんとか凌ぎましたが、来年の夏にむけて今から対策を考えていかなくてはと思っています。

>>3507 3003さん
ミサワは軒先から風を給気してからの換気棟から排気なので換気効率は普通ですが物足りない場合は強制換気すれば一発解決します。
ただミサワがやってくれるかは不明ですが。

>>3508: 口コミ知りたいさん

>ミサワは軒先から風を給気してからの換気棟から排気なので換気効率は普通ですが物足りない場合は強制換気すれば一発解決します。
ただミサワがやってくれるかは不明ですが。

そうですね。近々営業の方が来られるので、僕もこれを相談してみるつもりでいます。

我が家の屋根裏です。
断熱材がぎっしり貼り詰められています。
大工さんとはほぼ毎日会話させて貰っていたんですが、12センチパネルでは工数が1手間、2手間増えているそうです。
今までやった事がないという作業に2階の部屋天井に防湿シートのようなものを貼り、その上にこれでもかと言わんばかりにグラスウールを敷き詰めていました。その下にボードを貼っていますので、断熱は素人ながら完璧なはずと思っていました。これがミサワホーム品質かと感嘆したものです。
それが、予想と現実がかけ離れており困惑しています。
今年は間に合いませんでしたが、来年は点検孔から屋根裏に温度センサーを入れ、部屋から温度をモニターできる機器を準備するつもりです。

ネガティブ書いたので最高な事を１つ。
2階に対して1階は超快適すぎる。
遊びに来てくれた友人の殆どが高級ホテルのフロントにいるようだと言ってくれます。
酷暑でもそれほど暑くならないのでエアコンは弱で済みます。
エアコンの風が直接体にあたらないので、まったく不快感がありません。
営業の方は今も大変信頼しています。商品知識も抜群です。しかし空調の件は設計士さんともっと相談すればよかったと後悔しています。
今回の件は、今後家を検討中の方へのアドバイスと解釈してもらうと有り難いです。