物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2861
名無しさん
先日から目の前の土地がミサワホームの建築現場になりました。
木更津ミサワホームの営業エリアだと思われます。
下請け業者の様子を記載します。
トラックの長時間アイドリング駐車や
現場での喫煙、日没以降の重機の使用が見受けられました。
ミサワホームの施工現場の現状情報として記載をさせて頂きます。
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2862
匿名さん
>>2859
南北に並んだ分譲地の南端だから、隣の区画って北隣だよね。
そんだけ高さがあっても2階建てということは、第1種低層専用地域なのかな?
それでその高さだと、その家が日陰などの法的制限をクリアしてても隣の区画はキビシイねえ。
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2863
通りががりさん
>>2861 名無しさん
さぞ貴方の御自宅建築時は日中限定作業、アイドリングストップ厳守、敷地内禁煙でキッチリされてたんでしょうね。
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2864
建築中
>>2859 名無しさん
別に自分の土地でも家でも無いんだから関係無いんじゃない?
そんなのどのハウスメーカーだってある事でしょ。
それじゃあ他の人が言ってるようにお隣が平屋だったら自分は二階建て建てれないってなるじゃん。
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2865
戸建て検討中さん
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2866
匿名さん
ミサワオーナーです。
うちも蔵2、小屋裏あります。
分譲地の建て替えであったため、両隣の家より1.4mは高くなりました。
幸い両隣の方はとても良い方で、法律の範囲で高くなる旨説明に伺いましたが、特に問題なく了承を得たと思っています。
ミサワのパネル工法の上棟は2日間で屋根までできるので、大型重機の入る日数は少ない方だと思います。
建築中の管理等もそれなりにしっかりしていて、喫煙も喫煙所が設置してあり、休憩時にそこで喫煙されていましたよ。
要は近隣の方に騒音等でご迷惑をかけるの仕方がありませんので、日頃のコミュニケーションは必要でしょうね。
ただ、たまに常識を超えた方もいらっしゃいますので、その時はご注意を、、、、、
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2867
戸建て検討中さん
予算の都合で蔵を諦めて小屋裏収納を検討してます。
小屋裏収納自体は10万程度で可能のようですが、小屋裏収納を付ける場合、はしごと階段だと価格はそれぞれどのくらいになるか分かりますか?
ミサワの売りの蔵が付けられないので、他のHMも検討しつつありますが、間取りはミサワが気に入っています。
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2868
匿名さん
>>2867さん
我が家は法律的に小屋裏に階段が設置できず、はしごです。
見積書には29460円でしたね。(4~5段?) ちょっとお高い気がしました。
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2869
匿名さん
小屋蔵までハシゴだと、荷物を持っての上り下りは辛くないですか?
特に、荷物を降ろす時が大変そうな印象ですが。
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2870
戸建て検討中さん
うちは階段だと25万くらいって言われました。
他の方もこれくらいの値段ですか?
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2871
通りがかりさん
小屋裏収納ですが収納物の出し入れも重量物の収納も辛いですよ。
完全に使わないゴミ箱状態になってしまいます。
予算的に蔵を付けない場合、物置用に一室設けた方が使い勝手も良くて良いと思いますよ。
3畳か4畳程のスペースが有ればかなり収納出来ますし。
大スペース収納が欲しかったら蔵しかないと思いますが2階建の場合蔵を付けると階段の登り降りも辛くなります。
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2872
匿名さん
大きな敷地があれば良いですが、収納が別にあれば居室が広く取れるのも事実です。
他社HMの居住者宅見学会で拝見した家は、30坪程度の4人家族、各個室は4ー5畳程度でした。
小屋裏収納や蔵が造れるミサワの家であれば、と思いました。
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2873
通りがかりさん
>>2872 匿名さん
因み我が家は丁度30坪の平屋です。
4人家族で丁度良いです。
子供2人は数年で巣立つ予定です(笑)
3LDK
主寝室7畳にクローゼット2畳分
子供部屋6畳2部屋クローゼット0.5畳
LDK26畳
私は各部屋は広く無くて良いので皆んなの集まるリビングを広くしました。
リビングを少し狭くするだけで各部屋8畳、主寝室10畳も可能と思いますよ。
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2874
評判気になるさん
古い建物ですが、バルコニーの床材が錆びて取り替えようとミサワに床材の有無を尋ねましたが
ないと、言われた(バルコニーサイズ 1850×535程度の広さ)小さいバルコニー
床材がないと、2Fのテラスの窓から転落するのですがないそうです
見た目は、既製品用床材、エキスパンドメタルをビニール被膜した製品ですが
築年数が経過すると金属製品なので錆びて駄目になると思いますが、床材がないとは
サッシメーカーや設備商品メーカーは30年前の商品でも補修部品が探せばあるのに
床材が無くなって転落の恐れがあるのに、製造したメーカーがないと言うのは、
もはや、作ったら
あとは
知らんぷり
かな
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2875
戸建て検討中さん
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2876
匿名さん
>>2874 評判気になるさん
ご家族がけがをする前に、地元の工務店に相談した方が早いと思います。
部材を取り寄せたり、施工してもらうと割高になるのは間違いないです。
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2877
検討者さん
2階建て住宅の固定階段つき小屋裏収納、他社だと2階の天井裏に4帖分で55~65万円、中2階的な造りだと4帖分で200~250万円でした。
ミサワホームのは他社より安いですか?それとも高いですか?
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2878
通りがかり
>>2877 検討者さん
ミサワホームと余り金額変わらないと思います。
中二階、ミサワで言う蔵ですがもっと広く出来ます。
金額はその程度アップと思いますが外壁面積が増えるのでタイル壁などを採用しているとその分上がります。
蔵なんかは元々ミサワの特許なので使い方は凄く上手ですよ。
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2879
匿名さん
>>2874 評判気になるさん
それってミサワのオリジナルではなく、三協とかのメーカー部品じゃないの?
探せばあるのにって書いてるけど、探しても無いものは無いよ。
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2880
匿名さん
小屋裏収納と中2階収納だとどちらがコストアップになりますか?
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