ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2460 匿名さん
その方は施工不良検査の専門で特にご自分で設計施工されてる訳では無いですよね？
各メーカーの比較も何の根拠も無くないですか？
通常比較するなら同じ形の建物を構造計算して強度を出し数値化したりして比較されるなら判りますが理由も数値も出さず、自分の偏見で★印つけられてもと私は思います。
会社概要も資本も良く判らない個人経営の会社ですよ。
そんなに優れた方であれば大手メーカーで設計されていると思いますけどね。
勿論その方の理論を信じて家選びをするのもお金を出す施主さんの自由なんでマイホーム建築頑張って下さいね。

昨年、センチュリーで建てました。

オプション、いっぱいですので坪１００万越えです。

市村さんのサイト、拝見しました。
ミサワオーナーとして、思わず笑ってしまいましたが（不謹慎でもうしわけありません。）、、、、、、

耐震１、まあ通知表の５段階と考えるなら、５と１ではあまりにも印象が悪いですよね？
これでは東日本大震災クラスが来たら、ミサワの家は全部倒壊？

たぶんミサワで建てて満足しているオーナー（自分もそうですが、、）の方は、まあ色々な考え方があるのでご自由にってとこでしょうか？
２４５９さんもおしゃっているようにご不安なら他のＨＭで検討されれば良いと思いますよ。

家作りはご縁やタイミングなどで決まってしまうことも多々あると思います。
やはり、ご自分がしっかりと納得して決断してね！

>>2462 匿名さん
ミサワホームの評価があれなら地場ハウスメーカーや工務店は？？？ってなりますよね。
ミサワホームは地場ハウスメーカーと違い個別に構造計算もしていますし制震装置も付いているので少なからず普通以上はあると思いますがね。

評価星１って、あまりにもあからさまで、むしろ作為的だと思う。
建物自体の耐火性、耐久性、耐震性とかではなくて、それ以前の企業へ対しての感情。
例えば出禁とか無視されたとかの恨みがあるとか、他社(と自分)の利益の為に貶めるとか？
勘ぐってしまうと、特定他社への高評価にも疑問に思う。(消されるかな？)

市村さんのサイトを拝見すると、耐震性能は各メーカー耐震等級３を取得しているのが前提としている、と書いてあります。１００歩譲って、１００点満点で三井ホームが１００点、ミサワが９５点ならイヤイヤ納得してあげましょう。

ミサワホームを何件インスペクションされたかわかりませんが、パネルとボルト接続の不備があったので★１はあまりにも極端な評価ですよね？
三井ホームがミサワの５倍の耐震性能があると証明していただければ、信じてあげましょう？

ミサワで検討されている方へ
ミサワはいまだに布基礎ですが、この件で心配されている方が多数いらっしゃると思いますが、私もその一人でした。
ミサワから事前に基礎の図面を頂いて確認をしましたが、通常、ミサワの基礎は立ち上がり幅１５０ｍｍ、主筋Ｄ１３ｍｍが標準です。
我が家を確認すると、荷重のかかる部分は立上り幅２５０ｍｍ、１７０ｍｍ、主筋は地盤調査の結果、Ｄ１６ｍｍに変更になっていました。
設計士さんに確認すると、構造計算による重量配分でこのような基礎になるとのことでした。
とても説得力のある説明でしたよ。それでもちゃんと施工されるか不安があったので、毎日、確認をしに現場に行きましたが、ちゃんと図面通り施工されていました。

最近、我が家の近くでベタ基礎で耐震に自信ありという地元の工務店の現場を見ましたが、ベタ基礎でしたが、？？？？？
って感じでした。

あくまでも素人見なので判断は難しいですが、見た目はミサワの基礎の方が安心感は段違いだと思いましたよ。

まあ、大地震が来ないと結果はわかりませんがね？

>2465さんの家は鉄骨ではないですか？

＞＞２４６６　匿名さん

２４６５です。
鉄骨ではありませんよ。
パネルのセンチュリーです。

しっかりした基礎になって羨ましいです。我が家はジーニアスのせいか全く標準そのもの。
値段の差があるのかもと思います。ご近所のミサワの基礎もかなり細くて、当たり前だと思っていました。

＞＞２４６８　匿名さん

我が家はスキップフロアーでキッチンは１．５Ｆ、お風呂は２Ｆ、それもすべて東側に偏ってしまったため、東側の基礎を２５０ｍｍにする必要があったとのことです。

私が言いたいのはミサワは構造計算をしっかりして基礎を設計していると思っています。
２４６８さんのお家は計算上、問題がなかったので標準仕様になったということではないでしょうか？

もちろん、基礎が太くなった分、値段は上がりましたけどね（泣き）

なるほど、詳しく伺えて納得です。商品よりも間取りで計算して基礎を造って下さったとは
安心ですね。教えて下さって有難うございます。

それにしても、リストの中の高評価のHMに行くとインスペクターとしてあの方を勧められるし、
あの方のセミナーに参加すればそのHMを勧められるらしいです。

要するにそのHMお抱えのインスペクターなのでしょうか。中立の立場のはずのインスペクターという
肩書きで本を出版すれば、素人は素直に信じて思い込みます。本の購入者でもあり、残念な思いです。

>>2470 匿名さん
単純にお金貰ってるからでしょ。
じゃなきゃ生活出来ないからね。

こんにちは。
エアテリアをつけた方、
または、検討した方で
費用はどれくらいでしょうか？
1棟で計算？坪単価？
そこも踏まえ教えていただけますと助かります。
よろしくお願いします！

＞＞２４７２　検討者さん

ここでのエアテリアとは全館空調のことでしょうか？
時流は全館空調だから悩みますよね？
我が家も全館空調、検討しましたが結果的にはやめました。
４５坪ほどの家で導入費用が２００万円位、後のメンテナンス代、機器の耐久性、電気代、等考えると一抹の不安がありましたので、、、、
我が家はダイキンにコネがありましたので空清付の個別エアコンです。
リビング階段なので１Ｆリビングの加湿機能の付いたハイスペックエアコンと２．５Ｆのエアコン２台で夏はほぼ玄関まで涼しいですよ。
さすがに最近の寒さはでは、温まるまでに時間はかかりますが、一度温まるとエアコン２台で頑張っています。
ミサワの第１種換気装置は東プレ製で他のメーカーに比べると熱交換の性能は少し劣るので心配していましたが、体感的には十分働いているような気がします。
我が家は都内なので、今のところ結露は全くありません。

お住みになる地域によって温度環境がかなり違うと思いますので、それらを考慮して検討されればと思います。

個別エアコンは室外機の問題がありますから、見栄えとか隣家の配慮がデメリットですね。

上の方でミサワの断熱、気密の評価もあまりよくない報告がありますが、実際住んでみると私は快適だと思っています。

ホームインスペクションの権威、
市村さんが酷評しているミサワホーム。迷う。
埼玉県民の俺はミサワホームと富士住建と県民で
迷いまくり。
妻がスマートスタイルにベタぼれ。
俺は富士住建とかなり僅差で迷っている。
予算はどれも大丈夫。
同じような悩み方した人。何かアドバイスください。

>>2474 名無しさん
アフターや会社概要で言えばミサワホームが有利と思います。
スマスタで満足出来る間取りがあるなら良いと思いますよ！
我が家は結局センチュリーにしましたが快適に過ごせてます。
朝も５時台に起床してますがそれほど寒くも有りません。
平屋の蔵付きでリビング26畳、天井高3.7Mに23畳用のパナソニックエオリアX付けてますがリビング、玄関、寝室、洗面所をエアコン一台で賄えてます。
エアコンもそんなにフル稼働している訳でもありません。
私は充分満足してます。

>>2475 通りがかりさん
スマートスタイルは、Hの新スキップ&蔵という商品です。我が家は今後は多くて4人世帯なので広さ的にピッタリでいい感じです。庭は200坪なので土地の制約とかは無縁です。
やはり建物の保温効果は素晴らしそうですね。

>>2476 名無しさん

ミサワホームはそんなに気密断熱性を推してるメーカーではありませんので私も期待していませんでしたが思いのほか良かったです。
スマスタH良さそうですね。
今までオプションだったものが標準仕様になっているのでオプション価格も抑えれそうです。

２４７４さんと同じような悩みです。
埼玉ではないので県民はないですが、富士住建、ミサワ、クレバリー、一条で迷います。
市村さんの酷評には気になります。

ミサワでは、阪神大震災の倍の２０００ガルに耐えたとサイトではあるけど、大手他社だと
３４００以上とあったり。制震装置はあるけど、あまりよくないのでしょうか。

>>2478 匿名さん
そこまでの地震になると建物は壊れなくても土地が変形すると思いますよ！
あくまで建物は耐えられる！ですから土地がぐちゃぐちゃになっても知らないよって理屈です。
いずれにせよ耐震等級3以上の耐震性はあると思いますので気にしすぎでは？

ミサワの建築条件付の土地が気に入り、ミサワと打ち合わせすることになりましたが、打ち合わせ2回目で、間取りもまだ確定してなく、銀行の事前審査も通していないのに、うちで決めてもらえませんかと頭を下げられました。
土地が変わった形をしているため、思うような間取りにならない可能性もあり、ちゃんと納得のいくような間取りが出来たら契約を考えても良いなと思っていたのですが、「間取りは後ででも…」という感じでしたし、予算オーバーしていることもお伝えしていたのですが、「100万高くなってもローンの支払いは月々2500円しか変わらない」と言われ、不信感が強くなりお断りしました。
知識も豊富な営業マンで、もう少しゆっくり考えさせてもらったら、結果も違ったかもしれませんが、大手なのに残念なメーカーさんでした。