物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2301
評判気になるさん
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2302
匿名さん
性能が大事とは思わないけど。安心して過ごせる家が一番だと思う。
性能はおまけみたいなもの。
一条信者さん、あちこちの他社への書き込みご苦労様です。
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2303
e戸建てファンさん
パネル、幕板、吹付けがミサワっぽいね
外壁に通気層を設ける事を考慮していなかった時代だから結露なんじゃないかな
実家は築23年だけど結露しまくって床までブヨブヨになった
この頃のパネルや2×4はこんなもんじゃない?
とはいえそんな家を作ってたミサワで俺は家を建てないと決めた
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2304
名無しさん
性能大事だけど家の性能と言っても沢山あるでよ
余所のスレに来てまで宣伝は要らん
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2305
e戸建てファンさん
南極基地はミサワホームですって耐久性ををアピールされるけど
個人的には一旦施工しちまえば風雪は強いが日本の高温多湿よりも
木造には有利な条件と思うんだが教えて詳しい人
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2306
検討者さん
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2307
匿名さん
ミサワに南極基地の建物のモデルハウスがあって、実際の建物と同じと説明されたけど、
断熱材とか厚くて戸建てとは違うなって思った記憶があります。随分前の話ですが。
ただ、寒冷地仕様とか北海道は違うと聞いたので、多分違いがあるのでは。
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2308
通りがかりさん
うちは熊本でミサワ ホームのいえを建てました。
シンプルが好きな方はいいと思いますが、かなりの自由度を求めるには、あまり細かい設定ができないので、おすすめしません。
ただ、熊本地震にはヒビ1つ入らず、ヘァ〜クラックのみでした。周りが半壊とかしている中、安心して住めました。
はっきり言うと他はどうかわかりませんが、営業担当は若い人が多いからか、提案力やフォローは下手です。ただ生真面目な方が多いので、声を出すと真剣にしてくれます。
転勤で上京したので、家を売りましたが、その際もミサワの家というだけで、高く売れました。
また、今ミサワで家を建てました。
結局、メーカーは高いと言われますが、実際には他で見積もりしても好きな仕様にすると、ほぼ建てる金額は変わらないと思いました。
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2309
名無しさん
だからWeb Directとかやってんの?
声を出すと真剣にしてくれるって、なんだそりゃ。
それでやらなきゃカスだし、声出される前に仕事できない営業なんて、
経費が嵩むだけのゴミカスだよ、客と企業双方が損している。
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2310
匿名さん
ミサワホームのmjウッド は選ぶと後悔しますか?今住友不動産とミサワのmjウッド で迷っています。どなたかアドバイスお願い致します
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2311
匿名さん
気を悪くしたらすまないけど、どうしてMJウッドが良いんだろう
MJウッドの訴求点が今一判らないのだけど
パネル構造が木軸より強いってアピールしていたのに
木軸を売るという、自己矛盾を抱えてミサワはどうするつもりなんだろうと
MJウッドの方が断熱性が低くて、価格が安いみたいだから
今まで予算が合わなかったユーザーを狙っているんだろうけど
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2312
通りすがり
>>2311 匿名さん
でも下手な地場大手とかの工務店で在来建てるよりよっぽどましと思うよ。
業界関係やってるけど地場工務店はお抱え大工使うけど仕上りのバラツキ酷いし綺麗な仕事する人だったら良いけど下手な仕事する方が断然多いのが現実。
大手ハウスメーカーであれば最低限酷いとか言うのは地場工務店より断然少ない。
サイディングや屋根材も安物しか使ってない。
良いとこ目につくキッチンやシステムバスの工務店に関係無い部分は良くしてるとか高高住宅歌ってる工務店はそれから毛が生えて樹脂や複合サッシ、大手は手を出してない外断熱にして外断熱以外はクソみたいな営業してる。
地場工務店の様な所がグラスウール使って気密性出せないから簡単に気密性が出る外断熱使ってるだけだしね。
大手は外壁のサイディングが重いから外断熱はなかなか採用出来ないだけ。
最近でこそハイブリッドとか出てきたけどね。
因みに私は10年前に付き合いで地場大手の工務店で家建てましたがやはり最悪でしたね。
引渡し一年以内に雨漏り三回、サイディングの浮き、床鳴りなど沢山不具合出ましたが来たのは雨漏りの時だけ。
それも頼んでいた窓にシャッターが付いてなくて引渡し日の指摘で急遽リフォーム用のしか取り付け出来ずに、しかもその取付が原因で雨漏り発生し終いにはサイディングをかなり剥がされました。
色々愚痴をこぼしましたが今はミサワホームです。
ミサワホームが好きだった訳じゃ無いですがセキスイや一条の家の見た目や作りが好きになれなかったのと、大手の標準仕様の中ではミサワホームが多少安い事、見た目がまあまあ好みだったですかね。
標準仕様が他社より安い分、沢山オプション選べましたし自己満足ではあります。
スマスタ平家蔵付き建坪30、ソーラー無しのほぼフルオプション仕様で3600万円でした。
予定より高くなりましたが今はとても満足してます。
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2313
名無しさん
商品群がSxLみたいになって来た
行末までそうならなければ良いけど
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2314
匿名さん
スマスタ30坪平屋、3600万円とは建物だけですか?凄すぎますが。
それにしても、スマスタはパネルだからMJについての答えにはなっていない。
我が家は注文で坪95以上とのことで、予算オーバーと言ったらMJへ行けばと
営業さんに都内の展示場の玄関で言われた。正に門前払いでした。
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2315
匿名さん
我が家はミサワのパネルで建てましたが、予算が厳しいと言ったらやはりMJを勧められました。
確かにパネルを押すミサワが軸組というのは矛盾ありますよね?
ただ、MJでは蔵ができないので、そこらで差別化をしています。
蔵が必要なく、ミサワのデザインがお好きならMJでもいいんじゃないでしょうか?
MJは集成材もヒノキを選べるようなので、予算が許すのならヒノキ集成材ですね。(パネルにも使ってほしいですが、、)
パネルだともちろん装備にもよりますが、ミサワの最初に提示される装備はショボイです。、たぶんグレードアップになるので、坪100以上は覚悟しなければなりません。
実際MJだとどれくらいのコストダウンになるのでしょうか?
最近、スミフも派手なキャンペーンやっているようですし、、、、
我が家は蔵が必須でしたのでパネルで建て1年が過ぎましたが、今のところ大きな問題もなく快適です。
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2316
名無しさん
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2317
匿名さん
確かにパネルとMJでは保証がちがいますね。
断熱材のグラスウールも90mmパネルは24kですが、MJはランク落ちだったような????
でも、知り合いで200坪の土地に60坪のMJを建てた方がいますが、最初はてっきりパネルのセンチュリーかと思うほどの豪邸でした。
MJでも見た目はミサワデザインでしたね。
MJかスミフ? お好きな方のデザインをお選びになれば良いかと、、、、、、
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2318
匿名さん
ミサワのMJは、特徴が分からないです。2317さんが仰るように外観はミサワと思えるのかも
ですが、工法は木造軸組で外壁は他社メーカー品だと、それこそローコストと変わらない?
と思ってしまうのですが。ミサワブランドの安心料だけはあると思いますが、工法とか
建物で何か特別に良い点がありますか?
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2319
名無しさん
大手ハウスメーカーの金物工法で比較すれば
積水のシャーウッドは制震装置無し
大和のxevoGranWood Premiumは制震装置有り
MJはMGEO-N有り
坪単価と制震装置の有無だけは優位だけど
どの商品も微妙だなぁ
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2320
匿名さん
パネルなんかより在来工法の檜を使った家の方が優秀でしょ
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