物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2141
匿名さん
さらぽかの坪単価は1.5万円、32坪なら50万円。
他社なら換気装置だけで50万以上。
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2142
通りがかりさん
40年ほど前にO型建築。
東北大震災で床のパネルのほとんどで「わずかな段差」発生した。
二階の全て部屋が「つり天井」で、ウレタンが一枚のみのため雨の音がモロうるさい。(防音と防寒が不十分)
内壁は、隣と上下の部屋の間に石膏ボードが入っていないため、隣の部屋の音と上の部屋の音がはっきり聞こえる。(プライバシー無し)。
窓は部屋によってはガラスが薄く、音が入ってくる。
外壁が薄く、床も防寒対策が不十分なのか冬は寒い。
現在は改善されていると思いますが、建築検討の際は要チェックです。
昔のこととは言え、私はもうミサワは建てません。
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2143
匿名さん
いくら暑い時期でも5時ごろは26度くらいです。
窓全開、扇風機全力にして室内を26度以下に入れ替える習慣なので
昨日外が35度で正午、1階は30度でした。
断熱は天井も入れてます。扇風機任せにして31越えからエアコンにします。
ミサワ一週間で解約して70万の違約金とられたが設計事務所を通して
工務店選び、満足してます。
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2144
口コミ知りたいさん
ミサワの換気システムは付けっ放しにしないと
結露が起きるって言われたんですが
Loweアルミ樹脂複合ガラスですが
やはりずっと回さないと結露は避けられないですかね。
建材は全館真っ白なのでカビが気になります。
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2145
匿名さん
>>2143
え?ミサワじゃないの?
なんでこのスレに書き込んでるの?
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2146
通りがかりさん
>>2145 匿名さん
2143さんは、ただミサワを解約してよかったと言いたいんであってあなたに言われる筋合いはないのでは?
私はミサワで建てて3ケ月の後悔してる一人です。
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2147
匿名さん
なんかこのスレ工作員っぽい書き込み多いんだけど実際のところどうなの?
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2148
口コミ知りたいさん
>>2146 通りがかりさん
三ヶ月で後悔の理由を教えて欲しいです。
ここで何十年も前のミサワの家の
不満書いている方いますが、それは仕方がないとして
三ヶ月って悲しくないですか?
もうすぐ引き渡しなんですけど、不安です。
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2149
通りがかりさん
>>2148 口コミ知りたいさん
私の書き込みで不安にさせてしまってごめんなさい。
ミサワの関係者もみているでしょうから理由は控えますが、2148さんは、今現在問題ないなら大丈夫じゃないでしょうか。
私は引き渡し前も今も問題だらけです。
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2150
匿名さん
>2142
断熱材、窓などミサワばかりではなく、どのHMでも数年毎に仕様が変更されてます。
40年前の家はどこも全部窓はシングルです。ミサワはましな方だと思いますけどね。
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2151
匿名さん
>>2149 通りがかりさん
具体的な理由を挙げられないとメーカー下げの荒らし同じですよ
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2153
評判気になるさん
>>2148さん
ミサワに住んで一年になりますが、快適ですよ。
引き渡しまでに大きな問題が発生していなければ、たぶん大丈夫。
後は担当者との良好な関係が続くといいですね。
がんばって!
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2154
口コミ知りたいさん
>>2153 評判気になるさん
3連休の室内の温度はどのくらいでしたか?
エアコンなしの部屋で1階と2階でどの位なのか参考にしたいので。
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2155
匿名さん
三沢千代治さんのころは生活の入れ物として
家造りしていたようだが、
今はこの客からどれだけ金を引けるか見積もりがおかしい、と工務店社長が言う。
解約違約金目当てのねじ込み営業を称賛するがごとく金をとろう意識、
上席と会った事がある、あっちの世界の風格だ。
弁護士には金をかけている、素人は避けなさい。
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2156
評判気になるさん
>>2154さん
ごめんなさい、三連休は旅行に行っていたので、この猛暑、室内がどうなっていたのかはわかりません。
ただ、2階の温度は1階よりは2度くらいは高いと思います。
我が家は暑がり家族なので、外気温が30度を超えたらエアコンは必須です。
リビング階段なので1階と2階のエアコンを同時に使うと、全館空調とは言いませんが、
それなりに涼しくなりますよ。
今度、温度、計ってみますね。
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2157
匿名さん
リビング階段だと、空調の効率が悪くなるという風に聞いたことがあるのですが、
1Fも2Fもエアコンを使うことで、
効率よく家の中の空気をコントロールすることができるのですかね?
どちらかだけしか使わないと、
効率が悪くなっちゃいそうですが。
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2158
評判気になるさん
>>2157さん
ミサワの場合、全館空調にすると200万円くらいかかると言われました。
それで我が家は個別エアコンにしましたが、どちらが正解かは判断できません。
1Fはリビング階段なので、加湿ができるパワーのあるエアコンをつけています。
今のところ、この暑さでもエアコンの効きが悪いということはありません。
2Fのエアコンを同時につけると、(もちろん、ドアを開けておきますが、、)玄関から2F階段くらいまでは涼しくなります。
家の設計にもよると思いますので、リビング階段にするなら、設計士の方としっかり打ち合わせをされた方が良いかと、、、
それと、リビング階段はやはり音が上方に抜けますので、リビングに大音量のAVシステムとかをいれると、
結構,2Fに響きますね。
我が家の反省点です。
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2159
口コミ知りたいさん
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2160
評判気になるさん
>>2159さん
我が家は1Fと2Fに蔵があります。
蔵には25度以上になると動作する換気扇が標準でついています。
この効果かどうかはわかりませんが、メチャクチャ暑いという実感はありませんよ。
逆に1Fの蔵は他の部屋よりは涼しいかも?
蔵に入っている時間は長くても15分くらいなので、暑くて耐えられないとは思いませんが、、、
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