物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1541
匿名さん
>>1538 田舎で土地が安い地域
ならば捜せばいくらでも良い土地はありそうなものだが。敢えてミサワの建築条件付を選ぶ理由が分からん。
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1542
検討中
我が家の打ち合わせの時にも営業さんが作った間取りでどんどん話が進んで、設計士さんは一度も同席しないままでした。ミサワのソフトに入力すれば耐震性の取れた建物で構造も心配ないと言われてしまいましたが、施主としては何かもっと生活しやすい間取りや工夫、収納へのアイディアとかも期待してしまうもの。それらも一切なくて、はい、契約とは到底納得できなかったし不安と不満でいっぱいでした。その上、細かい仕様も決めてないのに、坪単価⚪︎⚪︎万円以上とかって一体どんな家なのだと呆れてしまいました。ゆめゆめ、営業さんにはのせられないで、皆様慎重に納得の家づくりを頑張りましょう。
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1543
匿名希望
ミサワホームの営業担当は、レベルが低過ぎます。
ファックスひとつまともに送れない、メールは読めない、会話の途中にまくしたてるように勘違いして割り込んでくるなど。メールすら、文章の中の一点だけしか読めず、それについて反論してくるので、話がまとまりませんし、伝えたいことを理解してもらえません。社会人としての常識にかけます。書類が届いてないので、それを伝えても、送りましたの一点張りで、非を認めない。こんな営業マン、はやくいなくなってほしいです。
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1544
検討中
確かに大手他社の営業さんに比べるとレベルが低すぎと感じます。個人的には一番信頼できそうと思ったのは積水の営業さんでした。他社の営業さんを見習ってもっと勉強して欲しいし、個人のみならず会社での仕事のやり方そのものも、もっと改善するべき点が多々あると思います。
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1545
通りがかりさん
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1546
通りがかりさん
>>1541 匿名さん
田舎なりにやはり立地や日当たりが
良い所は地主が子供や孫にと
手放しませんよ。
だから建築条件付きに手を出すんです。
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1547
通りがかりさん
>>1545 通りがかりさん
建築条件って怖いですね。
仕方がないんですもん。
その立場になればわかります。
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1548
匿名さん
人口20万人の地方都市に住んでいるが、建築条件付きじゃないと良い土地が見つからないという状況が全く想像できないな。田畑がどんどん減って開発分譲地は毎年のように出てくるし、子供は都会に出て誰も残らず、売りに出されている土地もたくさんあるし。。
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1549
名無しさん
>>1540 匿名さん
そうですよね(>_<)
他の方から違う所もあるのになぜか?と有りますが、人それぞれその理由があると思うので、そこはその時はその時で選んだ理由があるから良いと思いますし、私も実際その場所を選んだのはお店の集客の事もあったのでお店と生活の質を落とさない場所で選べばベストな所だったので、たまたまミサワホームが持っている土地だっただけでミサワが好きで行った訳では有りませんから仕方無しの妥協だとは思ってますが、こんなにゴタゴタになってから思ったのは、やはりココで沢山の方の話を聞いて後悔だけしない様にしないといけないとは思うんです。
家が完成してから、やっぱりか…失敗した…は最悪ですからね(T-T)
1度引きずったままの後悔で一生を後悔で縛られるのは怖いです
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1550
名無しさん
>>1548 匿名さん
今年はマイナス金利になってからの買い込みが凄いらしく今年、土地なりを探されている方には過去にないくらい買える土地は無いらしいです。
良い所はどっかの金持ちが買い上げまくってるらしいので…
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1551
オカモト企画
1538: 匿名さん 1539: 名無しさん
貴殿の記載されている内容が、真実であれば、ご相談にのります。
私のお客様で阪神間において、十数戸ミサワホームで建築をさせてきました。
確かに、ミサワホームの社員たちには、数多くの問題が存在しております。
また、通常では解決できかねることも起こることは、充分予測できます。
もし、建築途中や検討中であれば、まだ、対処できる可能性はあるかもしれません。
私のお客様にも、いろいろなことがありましたが、無事に完成し、顧客満足度は、ナンバーワンだとお客様が言われるまでに改善できている事実がある反面、このような酷い悲惨な状況があるのは、セカンドオピニオンとしても対岸の火事にしておくわけには行きません。
お力になれることも多々あると思いますので、ご連絡いただければ、対処方法を一緒に考えて行くことも不可能ではないと思います。
いずれにしても、ミサワホームの怠慢を許すわけには行きませんので、真実であれば、厳正な対応をミサワホーム側に要求すべきだと考えます。
商売にするつもりはございませんので、個人情報を開示して頂く必要はありません。
もし、愚痴でなければ弊社も真剣に対処方法を考えてみたいと思いますので、ご検討のほど、よろしくお願いします。
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1552
匿名さん
>>1548 匿名さん
実際半年みっちり探し
ネットに載せる前に知らせていただく
手続きも不動産屋さん数社にお願いしましたが
全くありませんでした。
もちろん空き地、畑も法務局で調べて
地上げ的な感じで電話もしていただきました。
中には同じ所有者が立地の良いところを
買い占めて値段が上がるまで売らないとか
孫に残すと先々まで売らずに持つとか。
地域地域で
差があるのですよ。
田舎ほど駅やバス停近くは
無いですよ。
それと、田舎でも今後都市のベットタウンになりつつ
開発していると大手が買い占めています。
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1553
匿名さん
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1554
匿名さん
>>1521 匿名さん
有料住宅申請するときは
我が家もERIと言われました。
申請費用は30万円です。
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1555
名無しさん
>>1551 オカモト企画さん
本当ですか?!
どうにかして貰いたいです!
宜しくお願いします!!!
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1556
検討中
良い土地は不動産会社がすぐに抑えてしまいますから、なかなか市場にはでないですよね。といっても、全く出ないわけでもなく注意深くこまめに探していればたまに出ているものなのですが。ただ、まともにネットや広告で探していては見つからないです。
また、古家付とかの最初の売り出しは、結構安く売り出されている場合も多いです。古家付で大きな樹木があると解体費や樹木の片付け費用を考えてなかなか売り辛いもので結構安いのです。その古家解体の手間と費用を上乗せしても、良い土地であれば購入を検討した方が良い場合も多いです。そのような土地も業者さんが即座に抑えてしまい、少々大きいと分割して建売物件で売り出されています。
駅近で便利、交通の便の良い駅、買い物しやすいお店があるとか、日当たり通風、周囲に比べて多少高台とか、駅まで平坦地、とか理想の土地の条件は色々とあると思います。探している時にはなかなか見つからなくて、建築条件付とかで妥協してしまいたくなるお気持ちも分かります。が、これから先数十年かけてローンを支払い、毎日その家で寝起きして家族と住む家ですから、土地自体も良い土地を購入して欲しいです。家づくりもですが、まずは良い土地を探して夢のマイホームを実現しましょう。
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1557
オカモト企画
1555: 名無しさん
弊社のブログ等も参考にされて、ご都合の良い時にご連絡ください。
可能な限り、尽力いたしましょう。
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1558
名無しさん
>>1557 オカモト企画さん
本当に有難うございます!
年明けに連絡させて頂きます!!
どうか、ここで困ってる人達を救って下さい(>_<)
宜しくお願いします
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1559
オカモト企画
1558: 名無しさん
真剣に住まいづくりを成功させたいと思われている方々に私のお客様同様に成功への道を歩めるように、尽力したいと思います。
頑張りましょう!
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1560
検討中
オカモト企画様
注文住宅であれば本体価格のみで最低、坪単価85以上と言われました。
外壁や屋根材、キッチンや風呂も全て最低ランクの仕様での値段です。
東京ですので、他府県よりも割高とは思いますが妥当ですか?
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