オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その３

もし来客用駐輪場があっても有料だと思うので「南西角に停めている方たち・・」は、
使わないと思いますよ。
それと「南西角に停めている方たち・・」の件ですが、メインエントランスを出て
右側（公開空き地の付近まで）の歩道に止めてあるバイクや自転車に管理組合の名前
付きで「駐車違反」の紙が張られていました。
南西角も同じように対処するしかないですね。
なにも指摘しなければ、自分もと思う人が現れかねないですからね。

そういえば今朝管理人さんのところに「駐車禁止」の紙がありましたね。たぶん対処いただけたでしょう。持ち主の自主的対応に期待しましょう（そういう方たちであって欲しいという願望）。

ゴミはすごかったですね。置き場所近辺にゴミ出しルール（川崎市が発行してるアレ）を貼るとか、30、50cmなどと計れるようにしてはどうでしょう？

ゴミは私もびっくりです。。。！まだ入居１週間なのに。。悲しいですね
ところで、４Ｌでベランダ側をタテ長のリビングと和室にされた方いらっしゃいますか？
家具の配置がうまくいかず、はっきり言って使いにくい間取りなのです・・・。
ソファも小さめしか入らなかったので家族でくつろげないし・・・。
アドバイスがありましたらお願いします。

>364さん
話からすると家具は買われたようですね。購入前なら、LDテーブルなんていうものもあったのですが。
ところで、モデルルームのDHタイプでしたか？あの配置は無理ですか？襖戸袋の壁前にソファ、カウンター前にダイニングテーブルです。

364です。365さん、ありがとうございます。
ＤＨは見ておりません、すみません。。たぶん似ている縦長の間取りです。
リビング約10畳です。
家具は前に使っていたテーブルと新しくソファだけ買いました。
部屋が狭いので小さいソファと1人掛けソファの組み合わせですが、
友人などが来た場合はダイニング合わせても座る場所が無いかな−と悩んでいます。
お客様を呼べるリビングにしたいのですが、モデルルームDHはおもてなしできる素敵な
感じだったのでしょうか？
それと・・・和室のほうは寝室としようと思っていましたが、
お隣りのリビングと面しているせいか、お隣の赤ちゃんの泣き声が気になって、
また、上の階の人は和室なしのリビングにしたようで生活音もけっこうひびくのです。。
最周期終わった後の大幅値引きで購入したので仕方ないですが。壁が薄いのかしら？
お布団問題も守っていない方が多いですし、、、頭を抱えること多いです〜

愚痴ばかりですみません。。。

↑最周期でなく最終期でした。すみませぇん。

>366=364さん
モデルルームは、２人がけソファ＋４人がけダイニングテーブルでした。なので、お話から察するに足りないかもしれませんね。我が家なら足りない場合は、和室も使ってしまうのですか…。

音問題は、マンションなら避けられませんよね。うちは、どちらかというと、子供の泣き声で迷惑をかけている方かもしれませんね（近隣の方すみません）。会話ができるような年齢ではないですからねぇ…。

手摺り部分に布団を干すのは…ちょっと。落ちた時に危険ですね。今朝も中庭を見回したら、５〜６戸はやってましたね。

>367さん　最終期大幅値引きってどのくらいですか？
気になりますねー。
ちなみにうちはキャンセル住戸で３００万引いてもらいました！

>368さん、我が家の場合は、和室も開放するといかにも昔っぽい間取りみたいになりそうで
（我が家のセンスの問題が大きいですが）怖いですねー

お布団は、管理組合などで話し合ったほうが良さそうですねー。
うちは９Ｆなのですが、たまにカラスや鳩などがベランダに来ています（怒）
ちょうど、向かいの建物との行き来がしやすいみたいで、
住みつかれないようにしなくてはと考え中です。

とにかくお布団は中干ししいただきたいですよねー！ほこりもバンバン叩かないでほしいです

ご無沙汰てございます。
たった今、ゴミを出しに行ってまいりました。

ダンボールが末期症状になってきております。
昨日まではルールとうりにたたんで積み上げられていたのですが、
今はたたまずに放置状態・・・。
通販で買われたベットの大きなダンボールがそのまんま・・・。
たためるものはたたんで積み重ねておきましたが
ベッドの箱にはいっぱい詰まってて、くじけてしまいました・・・。

ごみ置き場ってきれいに使わないとだんだん汚くなってきて、汚くなってくると
早く立ち去りたいものだから乱雑になってきて、まさにゴミ捨て場になってしまいます。
清潔なごみ置き場を維持したいものです。

南西角のバイクたちはいつも同じの止まってますよねー。
でも、親が買った家とかだと、言っても聞かなかったりするんでしょうねー。
購入した本人なら自覚なさすぎですねぇ。

でも、ここで色々と本音を書く事も、悪質でなければ、
気が付かなかった人が気づいてくれるかもしれませんから、意味はありますよね。

でもでも良かった点もありませんか？
悪い点も良いけれど、良かった点も、含めて語りたいですね。

話は変わりますが、横須賀線の武蔵小杉駅設置が正式に決定しましたね。
http://www.jreast.co.jp/press/2005_1/20050402.pdf
個人的には湘南新宿ライナーへの乗換が楽になってうれしいです。

そうですね。
ここんとこ、ギスギスしてました。
良かった点や希望？なども語り合えたら良いですね。

私がすれ違う方々、みなさん挨拶してくれます。
引越しの時なんかは、私が荷物をいっぱい抱えているときに、扉を開けてくれたりしてくれた方も
見えました。ちょっとした気遣い、ありがたいですね。

あいさつ
いいですね、以前居たマンションもやはり皆あいさつしてました
すれ違う度のあいさつといえば、山登りもこんにちはー！なんてやりますねェ
子供の頃行った八ヶ岳をちょっと思い出しちゃいました
家の中にも八ヶ岳のように連なったダンボールの山！
収納を考えなくては・・・

大型物件だからいろんな人がいますよね。良い人も悪い人も含め。
安物件だから仕方ないか〜、お得だったし！って諦めてます☆

昨日は、ゴミ捨て場やお布団のマナーのあまりのひどさに、
つい愚痴ばかりになってしまいすみませんでした。そうですね、良いところを探すようにしますね。

近くにお墓があるせいか、お墓方面は高い建物が建たなくって安心ですね！
それに、矢向近隣、特に幸区は、物価も神奈川県一安いですし庶民的な雰囲気で便利ですよね。
家具が激安のニトリもあるし、ドンキホーテもありますし。多くのオーチャード住民の方も、
駐車場でお会いしたらニトリやドンキでたくさん買い物している帰りなのを見て、やっぱり便利じゃ〜ん！
と思いました。
近くにゲーセンやパチンコ・ラブホテルがあるのが気になりますが
国道にもすぐ出れて本当に便利だと思います。
住めば都、ですね！

オーチャードプラザ地図です！新居のお知らせに使えるように下記に貼り付けておきます。
友人には、嫌ですが、わかりやすいので「ケルン（ラブホテル）」を目印に
来てもらうようにしています。

http://www.mapion.co.jp/c/f

アドレスバー間違えてませんか？見れませんよ、、、
ところで、隣のガーデンガーデンでは早くも幼稚園や公園デビューについて
書かれてますが、ウチはどんな感じですかね？
それと、この近辺に日本で最大規模のホームレスの簡易住宅が建築されますが
みなさん、治安の面とか心配ないでしょうか？
もともと矢向は工場地域で地価も最安値で済むからでしょうが。
何もわたし達が住む地域に建てなくても、と自己中心に考えてしまいます・・・

幸区戸手本町一帯が、工場・ラブホテルやドヤ街だらけというイメージを、
ハロープロジェクトで一新したい！という市の提案だったはずなのに、
ひどいと思ってカキコしました。

>378さん
近辺に日本で最大規模のホームレスの簡易住宅との事ですが
堤根の施設以外に建築されるという事ですか？
住所とかわかってる範囲でいいので教えていただけませんか？

378はネタです無視しましょう、最大規模＝ホームレス＝簡易住宅はありえません
堤根も簡易住宅という言い方はしませんし、そもそも最大規模作るほど今の川崎に
お金はありません

>>380さん
富士見公園内にできるみたいですよ。場所は川崎競輪場横ですね

川ホームレス施設、堤根に出来るんですか？
堤根って結構近いですよね。

>382さん
富士見公園は、場所はどの辺りでしょうか？
オーチャードの徒歩圏ですか？

残念ですが川崎は便利な街なのでホームレスが集まるのは仕方が無いですね。
その分利点もあるのですから妥協するしかないと思います。
良い方に考えれば、すぐ近くではないので直接影響を受けることは少ないと
思います。

今日ゴミ置き場に行ったら、オムツ（みたいなもの）とペットボトルが混在した
透明ビニール袋ゴミがころがっており唖然としました。
分別しっかりしてほしいですね。

この引越しの時期不用品がたくさんでました。そこで、提案です。みなでフリマやりませんか。もしくは、掲示板に売ります買いますのようなものをつくるとか。個人的にもごみにするにはもったいないものがたくさんありました。500円払って粗大ごみにするなら誰か必要な人に１０円でもいいからもらって欲しいとおもいました。例えば、中庭もしくは、近隣住民のご協力を得て、北側の公開地区の公園でやるとか。でもこれは、市の許可がいりますね。

ホームレスさんが喜んで来てしまわないかと・・・。
でも、不用品持って行ってくれるならそれもいい気がします。

自走式駐車場の車の後ろにスクーター置いているのを発見しました。
ゴミや自転車など、集中引越しで混乱もあり、ある程度は仕方ない部分もありますが、
初めが肝心ですので管理組合が正常に機能しだしたら最低限規約ルールの徹底を図る必要があると思います。
なし崩し的に規制事実化したら手遅れだし、
衝突を恐れてなあなあにすることが、全体の秩序や資産価値、住みよい環境を自ら崩壊させることになるので
みんなで意見をバンバン出し合って、オーチャード（おとなりさんも含め）の住環境を良くしていきたいなと、切に願います。
とりあえず、ＧＷ前までは様子見でしょうか。

規制→既成
間違えました。

>390さん、
でも粗大ごみ・生活ゴミ・放置自転車などの、彼らにとっての対価価値のあるものが
転がっている現状を見ると、わざわざいらっしゃる可能性も出てくると思います。
ましてやフリマなんて、、、
それと、警察はホームレスの方々についてはほとんど関与してくれないと思いますよ。

>>391
オーチャードでは自転車にしても原付にしても、本来ならお金を払って置かなきゃいけないものですよね。
中には抽選に外れて泣く泣く手放した人もいる訳ですし。
「やったもん勝ち」というのも、ちょっと悲しくなります。

フリマで不用品を１０円で売るとかって知ったら、ホームレスさんだけでなく、
リサイクル関連の業者も来るのではないでしょうか？
でも、
>395さんの
>フリマでホームレスの方が購入に？
>フリマって、そうなんですか？（すいません、よく知らないもので・・）

・・・って。普通に面白くて、思わず1人で爆笑してしまいました。
なんかユーモアのある方で、殺伐としたピリピリ空気の中なごみますよね(^o^)
すみません。

ホームレスさん、敷地内には入ってこないと思いますよ。
彼らを弁護するわけではないのですが、オーチャードに引っ越してくる前は
資源物の回収の日にホームレスさんが空き缶などを拾いに来るが見えるところに住んでいました。
元々、川崎市外から引っ越してきたこともあり、最初はホームレスさんに警戒していたのですが、
しばらく暮らしていくと、結局迷惑をかけられてことはありませんでした。
確かに、道路脇にある回収場所や、公園のゴミ箱などにあるものは回収していましたが
マンションなどに敷地内には入ってきていませんでしたよ。
彼らは回収場所を汚したりするとその場所から二度ともらえなくなるのを恐れて回収場所を
汚したりすることは無く、きれいにして帰っていました。
ま、たまに朝早くから缶をつぶしてる音がして怒られたりしていたみたいですが。

前々から気になっていたのですが、ポスト（メールボックス）の番号を探られている気がします。
あるとき、「今朝は○番にしておいたのに…」と気づき、嫁さんにポストを見たのか確認しましたが
触ってもいないというのです。
以来、ポストから郵便物などを取り出した後は必ず何番にセットしたか覚えています。
（うちは一番したの位置にある為）お子さんのいたずらと思いたいですが、不気味です。

まだサカイがいる（たぶん今週末まで）ため、玄関は開けっ放しですからねぇ。
みなさんもちょっとご自分のポストで調べてみて下さい。

＞３９９さん
それ、我が家でも話題になっていました。
私も先日郵便を取った際に、「あれ？この番号にしておいた覚えはないのに」と思い
主人が触ったのかと思って聞いてみたところ・・・「触っていない」とのこと。
我が家のポストも比較的下の方に位置しています。
単にどなたかが間違えて触ってしまっただけならいいのですが・・・。
ちょっと怖いですね。

フリマいいですね。
掲示板に売ります／買いますとするのも良いですね。これだけの世帯数ですから、要／不要かみ合う物も
多少はあると思いますよっ。そこからコミュニケーションが広がれば楽しいですね。
会話をしていけば、きっとここでの不満も解消されるのでは？（と思いたいです）

ところで、フリマを開催するのに市の許可って要るんですか？
私は、そういった経験がないので分かりません・・・。

あ、そうそう、嫁さんから聞いた話ですが、北側公開空地に近所の方も結構遊びに来てるみたいですねっ。
前から遊びに来てみたかったとか。オーチャードがそんな存在になってもらえるなら、住んでいる方も
うれしいですね〜♪（＾＾）

早々に引越しをされた方なんかは、そろそろお友達などへ引越ししましたハガキなどを書いている頃でしょうか？
我が家は・・・う〜んＧＷ明けですかねぇ（笑）

377さんがリンクを貼ろうとしていたのは、たぶん↓と思いますが（改行されたらコピペで対応して下さい）
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=10000&el=139%...
そろそろ「池貝工場」を何とかして欲しいなぁ・・・と思うのは私だけ？
地図サイトの見直しの時期もあるから、仕方ないと言えばそれまでですが。

質問です。
新築ということで、部屋の中ではなく、ベランダでたばこをすわれる方がいらっしゃると思いますが
隣のベランダからの煙は、やはり窓を閉めて自衛するしかないのでしょうか?
我が家はたばこをすわないので、気になったんです。
受動喫煙が問題視され、路上喫煙も制限されている昨今、どういうものでしょうか？

403さん
お隣さんでもそういう意見ありましたね（自分の部屋で、って）。
私も喫煙しないので、ニオイですぐ分かります。
この前駐車場から部屋へ行く途中、かなり離れたところで喫煙されている方がみえたのですが、
すぐ分かりました（風が吹いていたのもあります）。

まぁ、喫煙される方には申し訳ないですがベランダは避けて頂きたいなぁと思います。
とは言え、喫煙される方にはたまったものではないですよね（最近は駅、バス停もＮＧになりつつありますから）。
どこか喫煙可能な場所も考えてあげないと。

まあ煙害は本人だけでなく周りの人が迷惑しますので制限は仕方ないでしょね。
将来的には傷害罪で裁判にもなるでしょう。それだけ害があるということです。

みなさん、今朝ポストの中を見ましたか？生活クラブ生協の展示即売会のチラシが入っていたのですが、場所がなんと北側公開空地のハローサークルになってるじゃないですか。たしかに生協は良い品物を提供してくれますが、だからって管理組合に何の連絡もなしに勝手に敷地内を使っても良いのかなぁ？

空気清浄機を買って（１万円以下もあります）自分の部屋の中で
煙を空気清浄機に吸い込ませながら吸うのが一番だと思いますが
喫煙者の方いかがでしょうか？

>>403,404さん
喫煙する人は自分が回りで喫煙されてもそんなに気にならないと自覚しているので
喫煙しない人がどれだけ嫌な思いをしているかなど考えていないでしょう。
なのでベランダで１〜２分程度喫煙しても誰にも迷惑かけていないと勘違いしていると思いますよ

煙だけならまだしも、タバコの灰が風に舞って周辺の木々や洗濯物について
火事になったりする前にベランダでの喫煙は即刻止めてほしい。
すうなら台所で換気扇回しながら吸ってくれ

>>408
台所の換気扇の排気って、廊下側に出るんじゃなかったでしたっけ？
それはそれで問題ですよね。

そーですね。大半は廊下に排気されます。ということは407さんの案が良さそう？（きっと家の中では、また煙たがられてしまうのでしょうね…喫煙者のみなさん、心中お察しします）

でも、まぁ430世帯もあると嗜好や習慣も様々で、その違いで色々不満などありましょうが話し合いで解決し、オーチャードという名が示すようなコミュニティの『果実』が築けたら良いですね。