東神奈川ステーションタワー

囲いが一部かなり低くなり、だいぶ中がうかがえるようになってきましたね。
でも、工事予定の掲示が無くなってしまったようです。

入居までカウントダウンてとこですね。
最近になって気になるのですが、うちには小学生の子供がおり、入居と同時に転校することになります。
校区は幸ヶ谷小学校らしいのですが、地図上では神奈川小の方が近いですよね。
周辺の環境や学校情報をご存知の方いらっしゃいませんか？
入居予定の小学生をおもちの方、どのようにお考えですか？

確かに小学校は神奈川小の方が近いですね。幸ヶ谷小は国道沿いという
ことで、ちょっと不安な気もします。神奈川小の方が近いし安全そうなのに
何で幸ヶ谷なのか・・

小学校、気になります。慣れない土地なので少しでも環境の良い学校を、
と考えています。マンションにはどのくらいの小学生がいるのでしょうか？
学校の評判によっては越境通学も考えないといけないのかも？
皆さんのご子息は校区どおりの幸ヶ谷小学校ですか？

でも、あの設備では速度は期待できないですね＞WAKWAK
認証もWeb認証とかだったらどうしよう

我が家の子供はまだ小さいですが、皆さんがどちらの小学校に通われるか気になります。
転校生さんのレスを読み、このマンションにもお子さんのいる家庭があることがわかり
安心しました。モデルルームや契約時に、お子さんをお見かけしなかったので・・・。

うちはまだ小学校までもう少しありますがそのまま幸ヶ谷に通わせる予定
です。
集団登校してるようですし、特に悪い話も聞きません。
まぁ、小学校くらいでいい悪いもないとおもいますが

貴重なご意見ありがとうございます。
東神奈川近辺の様子がわからないので、参考になります。
集団登校、いいですね。転校して慣れるまででも、一緒に行ってもらえると心強いです。
みなとみらいさんと同じく私も子供のいる家庭は少ないのかも？と思っていました。

子供がいる家庭、意外と多いんじゃないですか？
私がモデルルームへ行ったときはキッズコーナーで常にうちの子以外
いにもいた気がします。
また、若いご夫婦も多かったようですのでこれから・・・っていうところも
多いのでは？

>254氏
他の小学校というと私立ですか？越境入学？

グランドの騒音とのことですが、実際に敷地に入られたんでしょうか？
私は入ったことはないので中での騒音はわからないのですが・・・
神奈川小のグランドには何度か入ったことはありますが道路騒音は
気になりません。京急は多少は気になりますが・・・

>256
主観なのは当然だと思います。お気になさらないでいいと思います。
確かに周りを歩いてる限りはかなり大きいですね。
引っ越し前の学校が通える範囲で許されるなら一番かもしれませんね。

幸ヶ谷は各年に対し一クラスぐらいしか無いみたいですよ
近くの高層マンションからも通ってるみたいです
ここら辺では少し離れますが、青木小がいいそうですよ

（職種に対する差別的な発言がありましたので一部削除しました）

なるほど。
でも最近マンションが増えてるから１クラスというのは変わるかもしれませんね
マンションが増えてると言うことは住む人も多種多様になってるってことで。

青木小って、幸ヶ谷よりもさらに神奈川駅方面ですか？
さすがに今通ってるとかでないと許可でないのでは？

今日の日経新聞に朝のドック跡地の開発が認可されたようなことが
書いてありましたね。これで海側にまた高い建物ができることに。
ちなみにマンションは今秋売り出し開始だそうです

神奈川新聞のサイトでも報じられていますね。

> 映像文化施設備える ＭＭに複合住宅を建設へ
> 横浜市と都市基盤整備公団は２２日、横浜・みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区
> ５０街区南側敷地の事業予定者を、生活協同組合東京住宅供給センター（東
> 京都新宿区）に決定した。同センターでは映像文化施設を備えた高さ約８６
> メートルの都心型複合住宅の建設を計画している。オープンと入居開始は２００７年。

>>261さんのは場所違いみたいですよ。

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

＞管理人
263は何故削除でしょうか？
258のような職種を差別した発言の方が問題では？

（管理に人：ご指摘ありがとうございます。今後ともeマンションをよろしくお願いします。）

先日の入居説明会の際に、駐車場の抽選がありましたよね。
我が家はまだ車を持っておらず、数年後に購入し駐車場を借りる予定
でした。マンションの立地が駅前であることから、駐車場は余ると考えて
いたのですが、抽選会の状況を見ると、２台分借りたりと結構埋まって
いました。最後まで抽選を見ていられた方、最終的には余っていましたか？
それともなくなっていましたか？16000円ならば、借りておけばよかった
かもと今更ながら考えてしまいます・・・。

みなとみらいさん

現状、駐車場はかなり余ってそうです。抽選の時も番号の呼ばれ方を
見ていると６割程度ではないかと。
仮に全部埋まってしまっていたとしても、各家で１つは利用する権利が
あるので、みなとみらいさんが使いたいと言えば２台利用している方が
１台返す形になっていたと思います。
だから、買う気になってからの手続きで十分間に合うと思いますよ

２７７さん、ありがとうございました。
駐車場を借りることができるとわかり、ほっとしました。
書類はきちんと読んでおかなければいけませんね。。。

sageてると寂れるね

今週末は内覧会ですからね。
大丈夫かな？

>>294
中にはいかにも工事中ってところでやる内覧会もあるらしいから

ドトールとファミマに看板がついたそうな

明日明後日はいよいよ内覧ですね。

>>301
何が書いてあったんです？

ここで内覧会の模様を報告すると、また頭の変な人の煽りが入るでしょうから、
アチラで報告させていただきますね。

とりあえず風が強かったのと新聞勧誘がウザかったのが×

ア　チ　ラ？

>>308さん
「こういう」ってどの書き込みに対していっているんでしょうか？

ウチ、洗面所の両サイドの防水用の目地シート忘れ(左右から水漏れ)と
エアコン用の穴がボッコリ外れた以外は、
床のボコボコ傷で、合計２０箇所ぐらいだったけど、皆はどおよ？

結局内装工事もぎりぎりまでやってたね。
とにかく部屋がほこりっぽくてとてもクリーニングした後とはおもえん

新聞勧誘とフロアコーティング屋がうざかったねぇ。
オレはあいつら全部、顔も合わせずに「ああ、いらない、いらない」で通した。

>>312
西口の方までついてきた。たまらんね。

引越しの最盛期はオートロックも解除してあるらしいから、公社からの連絡を
装った勧誘団に注意！！

１ヶ月くらいは昼間オートロックあけっぱなしかな？

某所のHPの某氏の日記で当物件が話題になってますな。

アチラとか某所とかそんなんばっかだな

>>307とか
>>316を見てると
digital divideってこーいう事かと実感できるね

再内覧会の時も勧誘団が待ち構えてるんだろうな。
次回は1F迄降りて階段から駅に戻るか・・・・・

>>319
降りれる様になってるかが問題

エレベーターで降りるつもりだったんだけど、駐車場や駐輪場の説明も
終わってるから停止階の制限してるかな？

１Ｆまでエレベータで下りることは可能だと思うけど、おそらく通行止め
みたいにしてあるのをよけて通るってこと？

いや、ゴミ捨て場の方に廻って脇の道からマック横の階段登って。

今度の週末ならきれいに終わってるかな？
内覧の時はまだいかにも工事中で、歩いたら足跡残りそうだったよ

内覧会の際に不動産調査会社に立会を依頼したのですが、その時に「注
意して下さい」と言われた点があるので参考にして下さい。
「防火設備は大変に優れているが、押入以外に設置されているスプリンク
ラーにはカバーが無くむき出しのままになっているので、引越や荷物を移
動する際にぶつけない様にして下さい。もし万が一スプリンクラーが作動す
れば毎分ドラム缶１本分の水が噴き出し、階下の方にも間違いなく迷惑が
かかります。」とのことでした。
これは購入されたタイプや階層によって異なると思うのですが、私の購入し
たタイプでは、各部屋は問題ないと思いますが廊下の天井部分がそれ程
高くなく、引越の際の荷物の搬入が気になります。
まぁ引越屋もプロなのでその辺は抜かりが無いのでしょうが、自分の部屋
だけでなく階下の方にも迷惑がかかるといことなので一言念押ししようと思
っています。

ファミマの右隣は「くぼた食堂」と判明。

>>326
ローマ字でしゃれた感じになっちゃたね

>>327
昔を知らないから何とも、、、、、

昔はあんなおしゃれな感じではなかった。

あのオシャレな雰囲気に中味が伴ってくれればいいのだが

同感。すべてにおいてね

あとはドトールの隣と、蕎麦屋側のみせがちゃんとわかれば・・・

まちBBSに隣地の開発が難航しそうな事かかれてる

脇道側のファミマの奥隣は寿司屋ですよね。
で、ドトールとくぼたに挟まれた店が洋食系のケータリングサービスと聞いてます。

>>332 あの話が本当なら難航するでしょうね。
だって今2階建てに住んでる人が、もしその条件の等価交換に応じたら同じ敷地面
積の平屋程度になっちゃうわけですから、誰だってそんなの嫌でしょう。

118 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/03/12(金) 18:36:25 ID:2doUgRus

ステーションタワーの前のぼろい建物はマンションになるらしいよ。
ステーションタワー買った人、高いの立てられたら景色見えねーぞｗ

あそこは奥のお寺の持ち物らしい。


119 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/03/12(金) 20:15:01 ID:kQ3ZreAw

>>118
ステーションタワー購入者は知っている


120 名前： 神奈さん 投稿日： 2004/03/12(金) 22:52:14 ID:4qsMGjos

>>118 は情報通ですねぇ！！
あそこはねぇ、等価交換といいながら住宅面積じゃなくて土地面積での等価交換
なんだよね。
それを聞いた1番土地(建坪)持ってる地権者が密かに今迄の方針を180度翻して
売却(交換)しない方向で動き始めたんだって。

ってな事も当然知ってるよね？

デモこのスレッドもなんだかんだ転載多いよね。
そんなに削除されている様子もないし。

隣地が再開発されて東神奈川かがきれいになるのはいいけど
現状より景色が悪くなってしまう人には開発が進まない方がいい人も
いるかもね。
でも、隣地がちゃんと開発されたとして、デッキとは繋がるのかな？
ステーションタワーには元々繋がる予定だったからデッキ側も準備され
ていたけど隣地分にその用意はさそうですね

うちとしては南西/南東に面した部屋だけど、眺望への影響は大してないし、
逆に京急の鉄橋を渡るときの騒音をマスクしてくれそうな期待が持てるから
歓迎です。

でも３３６の情報が本当なら、現実的に考えてあの敷地面積でもそこそこの
地権者がいるし、調整は難航しそうでしょ？
さらに容積率から言ってそんなに高い階高のマンションも建てられそうもない
し、そうなると部屋数も限られてくるでしょうから、当然一戸あたりの分譲価格
に跳ね返ってくるから、いくら駅に近いといっても所詮東神奈川ですから、そん
なに高い金額も付けられないでしょうし、難しいでしょうね。