大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ豊中 中桜塚ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ豊中 中桜塚ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2016-10-26 00:31:00
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売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

販売代理：東急リバブル株式会社　関西支社

物件名 ブランズ豊中中桜塚
販売スケジュール 平成26年4月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年3月下旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府豊中市中桜塚五丁目44番（他2筆）（地番）
交通 阪急宝塚線「岡町」駅 から徒歩 13分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 55戸
間取り 2LDK+F～4LDK(予定)
専有面積 69.50m2～87.66m2(予定)
バルコニー面積 11.16m2～19.90m2
敷地面積 2099.61m2
建築延床面積 4197.94m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
建物竣工 平成27年1月下旬予定
お引渡し 平成27年2月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

備考
●駐車場／40台（来客用駐車場1台含む）　月額使用料：未定
●バイク置場／2台　月額使用料：未定
●ミニバイク置場／9台　月額使用料：未定
●自転車置場／101台　月額使用料：未定

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...

[スレ作成日時]2014-01-07 09:21:45

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ブランズ豊中 中桜塚口コミ掲示板・評判

  1. 41 物件比較中さん

    高すぎる!!

  2. 42 匿名さん

    やっぱり三中は人気なんですかね～??

  3. 43 匿名さん

    何年か前か荒れたらしい。近隣の四中や十三中と大して変わらなくなっていて、公立は公立だというのが最近の傾向ですね。

  4. 44 匿名さん

    ３中普通ですよ。所詮公立。さほどかわらんよ。

  5. 45 匿名さん

    3中校区もマンション増えましたもんね。古くなれば荒れやすくなります。11中校区もマンション増えてきてるので、同じ道を辿るように思います。

  6. 46 匿名さん

    売れ行きとスレの伸びは
    たしかにあまり関係なさそうですよね。
    1桁台の書き込みしかないのに
    完売していたマンションがあったような記憶がありますよ。

    40さん、徒歩20分というのは駅までということですよね。
    記載されているのは13分だとしても
    実際はということですかね。
    だとしたら高いような気もします。

    キャンセルが出ているようですね。
    売れ行きはどうなんですかね。

  7. 47 匿名さん

    駅まで徒歩で13分は早歩きでも無理のように感じます。市役所→商店街が最短ルートですよね？

  8. 48 匿名さん

    この前初めて見に行きました!!
    好みの間取りあり検討中です。

    結構人いましたよ、売れてるのかなぁと思ったんですが
    違うんですか？

  9. 49 匿名さん

    え!?売れてるの!?校区以外で何が魅力的なのかな？

  10. 50 匿名さん

    収納箇所は多いのは良いですが
    駅から遠すぎますね。その割に価格もけして安くない。
    決めたいって気持ちにはなりにくいかなと思うに
    以外に人気がありそうですね。このあたりって相場がこんなに高いのですか?

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  12. 51 匿名さん

    中桜塚の人気地域は市役所近辺と駅前だけで、この辺りの5丁目は相場高くないですけどね。夕日丘のイメージに近い。

  13. 52 匿名さん

    駅までの距離を考えると高いような気がしますね。間取りも、広い間取り以外は普通ですし。玄関前にアルコーブやポーチがあるのはいいですけど。

    環境を見ると、保育園や幼稚園が周辺に多いようですね。少し歩けば公園もけっこうあって、子育てに向いている環境なんでしょうか？

    第2期で6戸先着順販売中のようですが、第1期からどれくらい売れてるんでしょう？

  14. 53 匿名さん

    この物件いいなあと思ってみてました。実際に駅まで歩いてみたのですが、ふつう歩きで15分弱でした。10分ぐらいがベストでしたが、公園が近くにたくさんあって落ち着いた環境であるのと生活の利便性で魅力を感じています。

  15. 54 匿名さん

    子供を育てるには良い環境に見えますね。
    駅だけちょっと遠いですけど、
    買い物、学校、公園は近いみたいですし。

  16. 55 匿名さん

    熊野田小学校がどうなんかなー・・。心配。

  17. 56 匿名さん

    歴史のある学校みたいですけれど、そういう学校って基本的には人気校だったり、落ち着いていたりすることが多いように思いますけれど…
    実際の雰囲気ってホントにその年によって違ってくるし、その地域に住んでいる人にしか判らないので外からだとなかなか判断できないですよね
    あとは地道に放課後の公園での子供たちの様子とかの雰囲気でみるとか？

  18. 57 匿名さん

    熊野田小はまあ普通ですよ。

  19. 58 匿名さん

    ふつうですか。
    情報ありがとうございます。
    小学校のコトってその地域のみでしかワカラナイ事だから
    教えて戴けてありがたいです。
    その年度によって雰囲気も変わってくる部分もあるでしょうが、
    特別何か偏ったカラーがないのなら
    それが一番ですね。

  20. 59 匿名さん

    熊野田小の子らは卒業後3中と15中にわかれるんだけど、全体の7割くらいは15中に進学します。特に現在就学前の子達の15中校区の割合が高いです。
    他の校区も不自然な校区編成が豊中市は非常に多い。歴史的な事や住民の事は一切考慮せず、通学する子供達の事だけを考えて校区再編を進めて欲しいです。

  21. 60 匿名さん

    校区はそんなに変かなあ。
    熊野町全体がそのまま熊野田小→１５中に進学するだけだし。
    校区決めるのに住所とそこに住む児童数で決めるのが最善でないにしても次善だと思いますが？
    通学する子供のこと「だけ」を考えてと仰る意味がわかりません。

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