大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ豊中 中桜塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-10-26 00:31:00

売主:東急不動産株式会社 関西支店
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

販売代理:東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズ豊中中桜塚
販売スケジュール 平成26年4月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年3月下旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府豊中市中桜塚五丁目44番(他2筆)(地番)
交通 阪急宝塚線「岡町」駅 から徒歩 13分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 55戸
間取り 2LDK+F~4LDK(予定)
専有面積 69.50m2~87.66m2(予定)
バルコニー面積 11.16m2~19.90m2
敷地面積 2099.61m2
建築延床面積 4197.94m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
建物竣工 平成27年1月下旬予定
お引渡し 平成27年2月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

備考
●駐車場/40台(来客用駐車場1台含む) 月額使用料:未定
●バイク置場/2台 月額使用料:未定
●ミニバイク置場/9台 月額使用料:未定
●自転車置場/101台 月額使用料:未定

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/

【知識】
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...

[スレ作成日時]2014-01-07 09:21:45

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ブランズ豊中 中桜塚口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    道路沿いなのと駅まで遠いのが気になりますね。校区である3中は11中に次ぐ人気校区です。小学校は桜塚小でしょうか?それとも熊野田小?

  2. 2 匿名さん

    熊野田小学校みたいです。小中学校とも近くて通いやすいですね。
    第三中学校の評判良いんでしょうか。どういった面で人気なんでしょうか?
    スーモを見てたら子育て環境の良さを押してたんでいろいろ期待できそうです。
    間取りや価格帯はどうなるんでしょうね。

  3. 3 匿名さん

    三中って評判いいんですか。
    豊中の中学校は全体的に良いみたいなのですが、その中でも特に評判がいいとはすごいですね。
    進学実績とか何か部活で全国レベルのものがあるとか
    そういう事なのでしょうか!?

  4. 4 匿名さん

    教育熱心なご家庭が多い地区という事ですね。教育費により多くお金をかけられる比較的裕福なご家庭が他地区と比べて多いという意味です。豊中の校区もピンキリですから、他市から来られる方は豊中の中学情報のスレを読まれた方が良いです。

  5. 5 匿名さん

    熊野田小学校のホームページを眺めてきましたが、校長先生は女性なんですね。
    児童数は653人、学級数は18学級、校区は赤阪1、熊野町1~4、栗ヶ丘町、
    中桜塚5(1番・3番~10番)、夕日丘1~2だそうなので、確かにマンション住人は
    熊野田小学校に通う事になりますね。

  6. 6 匿名さん

    熊野田小に通うには三中沿いの大きな坂を下り登りしないといけないですね。
    桜塚小の方が近いのに残念です。

  7. 7 匿名さん

    桜塚かと思っていたんですが、熊野田なんですか。
    熊野田は熊野田で評判いいみたいなんでよいのですけれど・・・
    豊中は全体的に教育熱心な方が多いですよね
    特にこの地域はその傾向が高いと私も感じています

  8. 8 匿名さん

    モデルルームが3月下旬、販売が4月下旬なのでまだ主だった情報が出てきませんね。
    間取りは2LDK+F~4LDKだそうですが、2LDK+Fとはどのようなものでしょう。
    Fはフリースペース?布団収納?
    4LDKの面積が87平米台なので、同じ面積で3LDKのプランがあれば狙って行きたいです。

  9. 9 匿名さん

    駅から少し遠いなという印象ですが

    まぁ自転車で行けば問題ないかもしれません。

    その分を考慮しての価格帯になってくれればいいのですが

    期待して価格発表を待ちたいと思います。

  10. 10 匿名さん

    Fって表記は私は初めて見ました。
    フリールームでしょうか?
    どちらにしても詳細が出てきていないので判断がつかない状況です。
    3月下旬にモデルルームがでるとのことなので、
    詳細が出るのはまだ1か月くらいは先でしょうか??

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  12. 11 匿名さん

    桜塚で物件出る事少ないので期待しています。駅は遠いですが3中校区というのが大きな売りでしょうね。曽根駅近にも2件新築マンション建ちますが4中校区ですからね。
    駅近の4中校区を取るか駅から遠い3中校区をとるか、ファミリー層にとっては大きな悩みになるでしょうか。

  13. 12 匿名さん

    資料を取り寄せされたかたはおられます?
    来月にオープンされたらモデルルームへ行く予定ですが
    価格がどれくらいか目途を建てていきたいと思っています。
    価格は資料に掲載されているでしょうか?

  14. 13 匿名さん

    12さんと同様なのですが
    モデルルームへ行く前にある程度の価格知りたいなと思っています。
    資料を取り寄せても掲載されていない物件が他にあったので
    こちらはどうでしょうか。

  15. 14 匿名さん

    4LDKの87平米台の部屋、いいですね。
    洗面所にはリビングと廊下の2箇所から出入りできそうだし、部屋の並び、
    バルコニーとの繋がりを見ると採光・通風・家事動線が大変よろしい!
    ただ1つ和室には小さな窓だけで、バルコニーに直接出る事ができないようで
    布団を干すにはリビング経由でないといけないかもしれない点が唯一のマイナスですかね。

  16. 15 匿名さん

    >>15
    >>洗面所にはリビングと廊下の2箇所から出入りできそうだし

    そうなんですよね。
    この点がとても便利で魅力を感じています。
    掃除などもしやすいので主婦にとっては最高に良いと思います。

  17. 16 匿名さん

    和室から布団が干せるというのは理想的ですが、Hタイプは残念ですね。和室が重視されているマンションというのは少なくて、和室好きの自分にとってはマンション選びが難しいです。
    Krタイプならバルコニーにもルーフバルコニーにも和室のサッシ?があって、どちらにも布団干しができそうでいいですね。ただ、バルコニーが西向きでルーフバルコニーが北向きのようなので、太陽がどれだけ当たるかにもよりますが。

  18. 17 もぐもぐ

    売れてるの❓

  19. 18 匿名さん

    駅からかなり遠いのにこの価格・・。3中校区だから高くなるのでしょうか?

  20. 19 匿名さん

    アレ。
    価格はまだ未定なんじゃないですか。
    どこかに公開されてます?

    高いとのご感想からして自分が調べた相場を上回っているということですか。

    ところで、その3中校区というのは何でしょう?

  21. 20 匿名

    豊中は中学が全て数字なのです。できた順です。中でも第3中学は評判がよいのです。

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