ルミエラガーデンズ

風邪でダウンしているうちに話がずいぶん進んでしまいました。
私が軽く「目の前の学校に通えないのは納得がいかない」と発言したことに端を発し、ご近所の小学生のお母様方だけでなく
これからルミエラ住民になる方々にも不愉快な思いをさせてしまったと反省しました。
＃地域の事情を知らなかったもので、どうぞお許しください。
私としては集団登校等で通学路の安全が確保されれば多少遠くてもいいと思ってます。
皆さん、集団登校よろしくお願いします。共用棟でのサークル活動も楽しみです♪

学校が違っていてもご近所のお子さんたちと、公園やお稽古事などできっと一緒になると思います。
子供はマンションや学校など枠を超えて友達付き合いをすると思います。
ルミエラ入居予定の皆様もご近所の皆様も、これからもどうぞ仲良くしてください。よろしくお願いいたします。

はじめてメールさせていただきます。来年入居することになり長男は今、幼稚園の年少なのですが、
入居時には新たに幼稚園に入園させなければならず、少し不安です。まだ、マンション近くの幼稚園の
情報がよくわからないので、何か幼稚園について知っていることがあれば教えてください。分かる範囲で
けっこうなので。長女は今小学2年です。よろしくお願いします。

うちの娘も現在小学２年生です。よろしくお願いいたします♪

幼稚園に関しては一番近くはみずほ幼稚園ですね。歩いて１０分かからないかな？
年中さんからの入園も３０人程受け入れていますが、姉妹枠がほとんどです。ただ転勤
などで空きがあったりするのでタイミングがあえば入れるかもしれません。
ルミエラは近所枠の優先には入ると思いますが、年中からは近所枠が
使えるかどうかはわかりません。黎明幼稚園も同じような状況だと思います。
どちらも人気の幼稚園で毎年、並んで入る人が結構います。日課の時間が
しっかりあってどちらかといえばお勉強系で園庭で遊ぶ時間は少ないので
元気一杯の男のお子さんはもしかしたら体力をもてあましてしまうかもしれませんね。
あと年中から入りやすいのは中川にある金の星幼稚園です。お勉強系の印象が
ありますが裸足保育で元気な男の子が多いような印象があります。
その他にはやまた幼稚園、港北幼稚園、川崎になりますがめぐみ幼稚園、有馬白百合
幼稚園などのバスが近くを通っています。都筑区の幼稚園はどこも並んで入ったりして、
幼稚園激戦区などと言われていますが皆、どこかの幼稚園には入れて居ますし、
年中からでも受け入れは可能だと思います。ただ問い合わせは早めにしておいた方が
良いと思います。

幼稚園情報ありがとうございます。非常に参考になりました。息子は4月で年中になり、ルミエラに移ってからは、
年長になります。一年だけなので、今の幼稚園に車で送迎も考えたりしましたが、やはり
近所のお友達も出来たほうが良いので、できれば近くの幼稚園に入れたいと思います。
園児がいるお母さんと相談できたらいいですが。

小学校の話題でずいぶん盛り上がっていましたね！！もう遅いと思いますが・・・
私が今住んでいるところも近所（といっても１キロ弱坂道）に小学校があるにもかかわらず
学区の小学校（３キロもちろん坂道あり）に通わなくてはなりません
ですから平坦な道でいける牛久保小学校はとってもいいと思いますよ
親としては距離が気になると思うのですが，最近の子供は運動不足なので
ちょっとぐらい歩かした方が私は良いとおもいます！
それに子供たちの通学風景を見ていると，皆でおしゃべりしながら
道端の草を引っこ抜いたりと寄り道しながら歩いいます！そんな姿を見ると
子供っていろんなものに興味を持って楽しそうでいいなぁと思ってしまいました
きっと皆さんのお子さんも距離なんてなんのそので毎日いろいろな発見
をしながら通っていくとおもいますよ！

35さん
私は引渡し後に浄水器と食器洗い器を付けてとガス台をとり換えますよ！
その方が絶対安いし取り替えたガス台は未使用ならネットで売れますよ！！
でも私の場合は取り替えたガス台は実家の古くなったガス台と取り替えることにしました
母も喜んでくれるので一石二鳥ですね
それに知り合いがオプションのガス台は１年後には型落ちで激安になっているので
新型にしたほうが良いと教えてくれました！取り付けも半日もかからないそうです

68さん。32の者です。
こちらは学校関係の話題になっていたので、もう一方の方で話をしていました。
こちらは最初オプション関係でしたが、今は学校関係になっていますね。
もう一方は最初環境関係でしたが、今はオプション関係になり、両方が全く逆になっています（笑）

私も同じことで悩んでいます。
3月1日まであと数日なのですが、オプションでお願いするよりも
確かに自分でお願いした方が機種も選べ、安くなるか同等金額。
外したガスコンロをどうしようかと思っていたのですが
ネット転売できるのですね。またまた悩み始めてしまいました。
でもこのようなお話が聞けて良かったです。

６６さんへ
ニュータウン内の幼稚園はどこもいろいろ特徴があるので（お勉強系とかお遊び系とか）
それぞれのご家庭の方針で入れる幼稚園を選んでいます。
だから、ご近所同士でみんなが同じ幼稚園に通わせているかというと、
意外とそうでもないんですよー。
皆さん結構バラバラの幼稚園に通わせていたりしますので、
「近くの幼稚園」にこだわらなくてもぜんぜん問題ないと思います。
年長さんの１年だけなら、お子さんの気持ちを尊重させつつ
転園するかしないか判断されてはいかがでしょうか。
近所のお友達なんて小学校に入学しちゃえばアッという間にできますし、
小学生のお姉ちゃんがいるならもっと早いですよ、きっと。
転園を希望する場合でも、それぞれの幼稚園の雰囲気をみて
お子さんに合った園を選んであげてくださいねー。

70さんへ
そうですね。あと一年というところが悩みどころなんですよ。でもまだ時間があるので子供とよく相談して
決めようと思います。わたしの方は、今から新居に向けてワクワクドキドキです。子供の転入などいろいろ
ありますが、単純に楽しみです。皆さん仲良くしてくださいね。

みんなで仲良く、気持ちのいいルミエラ生活を送りましょう〜♪

はじめまして。そうですね。みなさんでワキアイアイと楽しめると良いですね。
うちは入居してすぐの４月に幼稚園に入園予定ですが近くのお勉強系よりも
少し遠くののんびり系（お遊び系）に通う予定です。どうぞ宜しくお願い致します。

私も皆さんと一緒でルミエラに入居予定の者です。
私は、子供がいなくて主人と二人なんですが、幼稚園や小学校など
共通するものがなく、交流が持てるか少々不安です。
サークルなど機会がありましたら、積極的に参加していきたいと思い
ますので、どうぞ宜しくお願い致します。

初めまして。
私も新婚で旦那様（今はまだフィアンセ）と入居予定です。
暫くは共働き予定です。ちょっと慣れなくて大変そう！！
まだまだ未熟者ですが、みなさんと協調しあって
気持ちよく生活して行きたいと思いますので、どうぞ宜しくお願いします。
色々と教えて下さい。

我が家も共働きです。
私も皆様とお互いに気持ちよく生活できるようにしていきたいと思ってます。
どうぞ宜しくお願いします。

ところで私はバルコニーで花と緑を育て、愛でる生活に憧れてます。
ところが、おはずかしながらお花を育てたのは小学2年のヒマワリ以来ないという・・
理想と程遠い私。
＃この際ガーデニング同好会を作ってお仲間を集めちゃおうかしら・・・。

ガーデニング同好会、いいですねェー！！是非参加したいです。
宜しくお願い致します。

私も完全なド素人ですけど、興味がありやりたいと思ってます。
是非とも参加したいですね！

初めまして、私も７４番さん、７５番さんと同じく結婚してまだ一年で
子供がいない夫婦ふたりです。
高い倍率の中やっとの思いでルミエラに入れてすごく楽しみな反面
子供など共通の話題がないから皆さんの輪に入れるか不安でもあります。
楽しい新生活を送りたいので色々と教えて下さい。
ガーデニング、楽しそうですね！
せっかく緑の多い場所に住むのだからお花などを飾ってきれいに飾りたいです。

ガーデニング楽しそうですね！私も緑が大好きです！
ただ・・・ギリギリの予算での入居予定のウチは参加できるかしら？
ちょっと不安ではありますが、緑を愛する人はきっと優しい人ばかりですね！
みなさんと仲良く、共通の楽しみを分かち合えたら、
きっと人生も豊かになってゆくと思います！
仲良くして下さいねー！！

子供がいる私ですが、子供のいらっしゃらない夫婦2人の方とも
知り合いになりたいと思っている私です。
子供ぐるみの友達ももちろんですが、
ママでない私自身の友達も作りたいと考えているからです。
74さん・75さん・79さん、こんな私でよければよろしくお願いします。
（そんな私は32・69です）

ガーデニングは今やっているのですが、ルミエラではやらない方向で考えています。
緑の少ないベランダも良いかな？と。
とはいえ、緑があるとなんとなくほっとしますよね。
引越し後、友達になりましょう会でも出来たら良いですね。

71さん、ウチもルミエラ入居時に上の娘が年長になります。
今の幼稚園はちょっと通えそうにも無いので近所で探す予定ですが、まだ
具体的には情報集めてません。また情報交換させてくださいね。
その他、入居がお決まりになった皆さんもよろしくお願い致します。

「ビタミンママ」という地域情報誌に、幼稚園情報の特集を組む時がありました。
（本屋さんで¥５００ぐらいだったかと記憶していますが
　幼稚園特集号はもう少し高かったかも・・・すみませんよく憶えてなくて）
ひとつひとつの園の方針や特徴、ママ達の評判など、かなり詳しく載っていて
うちの子の園を決める時に参考にしました。
また、都筑区役所へ行けば子育てに役立つ情報紙のようなものもあります（こちらはタダ）
こちらも幼稚園特集を組んでくれる時もあったかと思います。
これから情報収集をする皆さん、頑張ってください♪

こんにちは。私もルミエラ当選した20代後半主婦です（＾＾）
主人と二人なので共働きで頑張ります。
ご近所の方とも仲良くさせていただきたいので、実際に住むように
なったらルミエラ住民ホームページ(掲示板）など作れるとウレシイですね！
ちなみに私は今北山田に住んでおり、週1度自宅でパソコンを教えております。
ルミエラでも教えられるかしら？興味のある人はお声おかけくださいね♪

８５さんは購入された方ですか・・・？

確かに最初は同じのが２つ・・・なぜ・・・？と思いましたが、
実際購入者となり、私は２つあってすごく便利だと感じていたんですが。
そんなこと感じていたのは私だけ・・・？だったらすみません。
ずっと読んでくるとおわかりになると思いますが、

オプションのことや学校のこと、はたまた周辺の治安のことなど
いろいろな情報交換ができてたいへん助かっています。
購入した皆さん、入居までまだ１年もあります。
これからもいろんな話題で情報交換していきましょう〜！

【他の掲示板サイトへのリンクがありましたので削除しました。管理人】

入居予定者です。もう一つスレッドがあるのは知ってましたが、
のんびり屋の私が２つを追いかけるのはとても無理なので最近、こっちばっかり見てました。
ご近所付き合いが始まっているような感じが、嬉しいですね。
情報もいろいろ参考になってます。
87さん、皆さん、これからも活発に情報交換をよろしくお願いします。

千葉にも【ルミエラガーデンズ】ができるみたいです！！

＞http://www.lumiera-cnt.com/

↑このＵＲＬも駄目かな？
　もし駄目だったら、すみません！！

８７です。管理人様どうもすみませんでした。

８９さん。
ありがとうございます。
皆さんこれからもよろしくお願いいたします。

閉じてしまう前に、見納めということで週末モデルルームを見てきました。
ところで次はインテリアオプションの注文ですね。
ウレタン加工でしたっけ？（ごめんなさい。正式な名前を度忘れしました。）
それをやっておくと床が5年間くらいWAXの手間要らずで綺麗・・・っていうオプションに
興味を持ち始めました。よく御存知の方が、いらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いします。

今回パークステージ棟に当選しましたソフィオと申します。
来年の入居をとても楽しみにしていますが、一つ心配なことが
ありまして、それは子ども（入居時には３歳）の保育園のことです。
今は青葉区に住んでおりまして、青葉台駅近くの
保育園（無認可・横浜保育室）に通わせていますが、
ルミエラに引っ越せば今の保育園には遠くて通えません。

以前、この掲示板で幼稚園の情報がありましたが、
同様にルミエラの近辺〜センター北駅辺りの保育園について
情報がありましたら是非教えていただきたいと思います。

一番近くの保育園というと、「第二しらとり台保育園」だと思いますが、
調べてみるとやはり現状で定員以上に
なっていますよね・・・。

私と同様にルミエラに引っ越すタイミングで転園する方、
また現在ルミエラの近所の保育園にお子さんを通わせている方、
何でもいいので情報をお願いします！

ソフィオさん、保育園の転園についてのご心配、私もワーキングマザーなので
お気持ち良く分かります。（しかも私も現在青葉台在住です。宜しくお願いします。）

子供の多い都筑区では年度途中では、どこも「一杯」でしょうね。
しかし幸いなことに入居は来年3月末。来年3月末に卒園児が出た後の
4月からの入園には比較的チャンスがあるのではないかと思っています。
＃私も子供が年度途中では保育園に入れず、次の4月に入園という経験があります。

認可保育所4月入園狙いの「一斉申請」の時期は横浜市では1月の筈。
１、２ヶ月前からマメにチェックして都筑区役所の福祉センタに申請を出すと
よいのではないかと思います。

また横浜子育て情報局によると、ルミエラの近所では、第二しらとりの他に、
ナーサリーつづき（南山田小学校の隣）もありますね。認可園です。
センター北駅徒歩2分のピッコリーノ保育園は横浜保育室で3歳以上児の
受け入れありとのこと。
＃お子さんが長い時間を過ごす場所なので申請前に
保育園見学することをおすすめします。

うちの子はルミエラ入居直後の4月から小学校入学です。
これから1年かけて学童保育の情報を集めようと思ってます。
入居が近くなったら学童見学に行こうと思ってますが、
もし近所の学童について御存知の方、いらっしゃいましたら
是非情報をお願いいたします。

みずさん、早速の情報ありがとうございました。
早めの行動を心がけて、なんとか入園を果たしたいと思います。
また今後とも宜しくお願いしますね。

ウレタン加工は、輝きがスバラシイらしいですよ！
ただし、再加工する時に、前回加工した皮膜をはがすのに、大変だと聞きました

はじめまして。うちの子は入居後の4月から幼稚園入園予定なのですが、
都築区のほうでは申し込みに徹夜で並ぶ・・・と聞きました。
現在住んでいるところは北山田から離れているので、申し込みなど
どうしようかと思っているところです。
７３さん、のんびり系の幼稚園とはどこの事でしょうか？
ルミエラ周辺はお勉強系の幼稚園が多いのでしょうか？
港北ＮＴには子供用品を買いに東急や阪急に来る程度で、あまり周辺地域のことがわかりませんので
情報をお願いします。

96番さん、情報有難うございました。
ウレタン加工の知識は殆どなかったので、お答えいただきとても嬉しかったです。
輝きが素晴らしいと聞き、益々前向きに検討しはじめました。
＃再加工が大変となると確かに何年か毎に「大変」ってことになるので
　その点はちょっと悩むところですが・・・。輝きは捨てがたい・・・と思ってます。

それから・・・ソフィオさん、レス有難うございました。
こちらこそ宜しくお願いします。

皆様、今後とも、情報交換宜しくお願いします。

インテリアオプションが３月予定だったのに、東急アメニックスに問い合わせしたら、６月に
予定しているとのこと。きちんと連絡くれないと不安になります。
また、みずさんのウレタン加工にも興味があるのですが、どの程度の頻度で取り替える必要が
あるのか知っている方がいらっしゃいましたら情報下さい。
さらに、ルミエラのカウンターを収納できるカウンターにしたいのですが、どの程度費用が
かかるのでしょうか。東急アメニックスでない業者に頼んだ方が良いモノがはいるか知っている
方がいらっしゃいましたら情報お願いいたします。

99さん

カウンターの下部収納、私も気になっています。お友達のおうちが下部収納
付きのカウンターで使いやすそうなんですよね。トップもルミエラのように
白でなくて木目で、キッチン側に開き戸の収納になっているんですが、
収納力も結構、ありそうですよ。お茶の道具や普段使いの食器などを
入れたら使い易そうだなと思っています。どういうところにお願いして、
どれくらい費用がかかるのか私も気になって調べているのですが、まだ調べられて
いません。リフォーム屋さんとか造作家具などを扱っているところじゃないかと
思っていますが、ご存知のかたよろしくお願いします！

ウレタンコートは、正直な業者なら５年位は、もつようですが
再加工するよりは、フローリングそのものを、張り替えてしまった方が
安くすむとも、聞きました。

カウンター下収納なら通販で５万円以内でしょう。
１ｃｍ単位でサイズ指定できたりする。
オプションで買うのは高すぎます。

101さん、情報ありがとうございました。
ウレタンコート再加工はフローリング張替えより高いってことになると、
現実的には我が家の経済では、ちょっと無理っぽいかな〜。
「素晴らしい輝き」にかなり憧れていたのですけれど。

そういえば、管理規約が変更されたとのことで新しい冊子が届きましたね。
とても気になっているのだけれど、実は未だじっくり読んでいません。
何がどう変わったかは、前のと見比べなきゃいけないのかしら・・・。（タメイキ）

普通、変更されている箇所が記載した用紙等が一緒に挟んであったり
するものなんですがね・・・。
これじゃあ、どこが変更されたのかわかるまで、時間がかかってしまう。

みなさん！
だいぶ立ち上がってきましたね。
もう、５階部分も、ほぼコンクリーが入ってますよ。

3スターさん　うちもパークステージです。先日以前から、気になっていた
神無公園の砂の巻き上がりがどの程度か気になり、風の強い日にふじやとの道を歩いてみたら、思った以上にすごくて目が開けられず
途中で引き返してしまいました。やはり風の強い日はベランダは閉切りですかねぇ。。。
まあ、覚悟して契約したんですが。

パークステージです。砂の巻き上がり・・・確かにちょっと不安ですね。
やっぱり階数って関係あるんでしょうかね？
ちなみに私は３階です（＾＾）う〜ん不安・・・

こんにちは！私もパークステージです。よろしくお願いします。
来年の４月から子供が幼稚園なのですが、「みずほ幼稚園」が近いので
できればそこに通わせたいと思っています。
ルミエラは近所枠に入るのですか？この辺の幼稚園の事は詳しく知らないので、
教えていただきたいです。あと、子供の友達もそうですが、私自身もお友達がほしいと思っているので、
よろしくお願いします。（＾＾）

みずほは確かに近いですね。
ですが109さんは残念ながら近所枠にはなりません。
願書提出時？に半径500m以内に住んでいなければならないからです。
ですが方法はあります。
この園に絶対入りたい！という覚悟＆家族の協力が必要になります。

何日間も園で並ぶ覚悟があればのことです。
一般枠は定員が毎年少ないので、それにはいればよいのです。
ただし先着順で園としては並ぶことを決してお勧めしているわけでなく
あくまで並んだ人の意思でということです。
並ぶ日数は都筑区の中でトップです。
また幼稚園とはいえ、保育方針が区内で皆違います。
なのでご家庭の基本方針と合う園であれば、頑張ってみるのも手ですね。

みずほ去年は10日くらい前から並んでたよ。
でも例年より少なかったんじゃない。

＞＞110さん、111さん
情報ありがとうございます。やはり実際に幼稚園へ見学へ行って子供に
合った幼稚園をじっくり探す事は大事ですよね。

また、入居時の４月に年少なのですが３年保育と２年保育ではどうでしょうか？
現在住んでいるところでは同じくらいのお友達がいない為、３年保育がいいのかしら・・・
と迷っています。または入居後、周りの方の意見を聞いて１年間お友達を見つけながら
過ごすのもいいかなと思ったりもして。

いずれにしても親子共々親しくなれるお友達を見つけて楽しいマンション＆子育てライフ
送りたいです。

73のものです。みなさん幼稚園のことは悩みますよね。
うちの子も3年保育の場合、入居時と同時に入園なので悩みます。
97さん、返答が遅れて申し訳ございません。
(最近、この掲示板を見ていなかったので、、、）
うちも97さん同様、遠くに住んでるので詳しくは分からずこれから調査なのですが
江田の方の幼稚園を考えています。幼稚園は学区とか関係ないですよね？！

でも近くの幼稚園の方がルミエラ内にお友達が出来易いのかなと思い、迷うところです。
でもでも、、みなさんの御意見同様、子供にあった幼稚園に入れることが一番ですよね？！

どの幼稚園に入園にするにせよ、皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

７３（１１３）さん、お返事ありがとうございました。
今日私も久々にこちらの掲示板を見て、ちょうど７３さんからのお返事が
いただけたところで嬉しいです。
失礼ですが現在は江田付近にお住まいなのですか？
私も現在住んでいる地域の幼稚園情報は多少耳に入ってきますが
ルミエラ近辺のことは全くわからず、こちらの掲示板で皆様の情報を
参考にさせていただいております。
すぐ近くの「みずほ幼稚園」も入園は大変そうですね。
年少から入るより年中からのほうが入園しやすい
（年中のほうが募集人数が多いので）幼稚園も多いという話を聞き、
入居後ゆっくり検討しながら幼稚園は年中からにしようか・・・など
悩んでいるところです。

ルミエラ近辺の幼稚園も年中からのほうが入りやすいのでしょうか？
また「金の星幼稚園」について御存知の方がいらっしゃいましたら
お聞かせください。

73です。
114さん、見て頂けて嬉しいです。なんの参考にもなりませんでしたが、、、。
いいえ、住まいはもっと遠く、東京になります。
なので港北NTは偶に買い物に行く程度で他は全く分からないのですが
ある方に江田の方の幼稚園を勧められたので考えています。
ちょっと遠いですが、普段車を運転するので送り迎え出来る範囲かなと思ってます。
実はうちの子は発達がとってものんびりちゃんなので、
のびのび遊べる幼稚園がいいなと思って江田を考えてますが、
他に「のんびり」系でオススメの幼稚園をご存知の方は教えてください。
113さん同様、あせらずに年中からでも良いかなとも思ってます。

港北幼稚園はいかがでしょう？
（発達がのんびりしてる友人の子が通ってます）
お住まいが遠いとなかなか見学するにも無理があるでしょうが、
年少、年中の募集人数も園によってまちまちで、どちらが入りやすいかなど正直わからないので、
まずは電話で直接いろいろな幼稚園に問い合わせてみることをお勧めします。
（電話で話すだけでも、その幼稚園の方針やカラーはなんとなくわかるものですしね）

９９です。
日曜日（４／１８）に工事の進捗状況を見学に行って来ました。
現在、恐らく６階部分を造っている段階だと思いました。
４階部分からは白いタイルが外壁に貼られていてとても綺麗でした。
出来上がった時にはすばらしくなると思いながら、早く出来上がって欲しいなと思いました。
私は９階に住むので、現在の６階の高さから想像するとかなり高くなってしまうでしょう。
風が強くて、洗濯物を干すのが大変かもしれません。
最近、青山や自由が丘などの家具屋にテーブルや椅子やソファー等を見に行っていますが、
結構値段は高いのですが、どこまでこだわって家具を揃えるかは手持ちの予算と相談中です。
私は、シンプル＆ナチュラルな部屋造りを目標に家具を捜していますが、
値段が手頃で良い家具屋さんがあれば教えて下さい。
今まで見た中で良かったのは、家具蔵、ＵＮＩ区、ＷＯＯＤ　ＹＯＵ　ＬＩＫＥ　Ｃｏｍｐａｎｙ
でした。情報あればお願いいたします。

着々と出来上がってきていますよね。
私は５階に住むので、多分ここだろうという所が出来上がっていて、じっくり
見てきました。

私も、最近時間があるとインテリアの本を見たり、お店をのぞいたりしています。
KEYUCA もシンプルで結構いいですよ。お洒落な家具はたくさんありますが、
やはりお値段がちょっとお高めですよね・・・。お家のお財布と相談しまくりです。

全然、別の話題なんですけど、ポーチの中って、自転車とか置いても、
問題ないんですか？
管理規約を読んでも、その辺のとこが書いてないので、気になりました。
というのも、ルミエラの自転車置き場だと多くても１家族で２台しか
借りられないので、３台目以降は、ポーチにでも置こうかなと
考えてるんで。。。

そうですね。私もいいのかな？って思ってました。
あと、共同廊下側の部屋の窓の下って物を置いていいんですかね・・・？

＞119さん、120さん
そのような場所にものを置くことは、景観に影響及ぼします。
よく賃貸で廊下や玄関脇に個人のものを置いてあるのをどう見えますか？
個々人で価値観違うのですべてとはいえませんが、嫌と思う人もいるはず。
管理組合発足したら細かい取り決めを話あった方がいいと思います。
ポーチにおけるのは子供用の自転車だけとか、窓の下は花だけとか。。。

なるほど、でも、その場合は自転車置き場においとけない自転車が
溢れることにならないか心配です。自転車置き場が乱雑している方が
非常に景観を損なうような気がします。
どちらの場合も各住人による意識の問題ですが。。。
で、あれば、確かに制限は必要かと思いますが、ポーチもしくは共同廊下の
窓の下等はある程度の自由度を設けていきたいと考えいます。
まぁ管理組合等で話しあっていきましょう。

こんにちは、玄関の事についてちょっとお伺いしたいのですが
違うスレで、５階以下の玄関はタイルではなく吹付けだと書いてありましたが
本当ですか？今更の質問で申し訳ありません。
ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

123さんへ
　　そうなんですよ。５階だったか３階だったかちょっと忘れましたが、
吹きつけです。モデルルームの狭いタイプの部屋が吹きつけでした。
うちは２階なので吹きつけなんだー。。。残念と思っています。だた棟や部屋の
タイプによっては若干違うみたいでモデルルームの模型で係りの人が確認して
調べてくれてました。やっぱりタイルの方が高級感があるし、耐久性がありそうですね。

そうなんですか！？
初めて知りました。
どうして階数によって仕様が違うんでしょうかね？
やはり価格の問題？
正式な理由を知ってる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
ちなみに私は最初最上階希望から落選落選・・・
で最終的には5階の部屋になってしまいました。
なんだかがっかりです。

>>124さん
ありがとうございます。私はMRでその点に気づかず、よく見れませんでした。
私は３階なので間違いなく吹付けですね・・・、今の賃貸が吹付けなのですが
築３年なのに結構汚れが目立ってます。
タイルじゃないのは残念だけど、うちが買えたのは３階までが限界だったので
仕方ないか・・・という感じです。

以前にも、同じような書き込みがあったのを見て、ＭＲで模型を見て確認したところ、その係員の人も事務所に確認し、タイルは最上階のみです。と言われました。その時に何階以上何階以下ではないという事ですか？と模型では下の階もタイルになっていたのと、掲示板の事が気になり、もう一度念押しの為尋ねたところ、タイルは最上階だけなんですよと言われました。
その時に理由も尋ねたのですが、なんだかあやふやな回答だったので覚えてませんが。。

たしか・・・
最上階以外にも、両サイドの角部屋と外壁がベージュから白に切り替わる階は
タイルだったような気がします。
パークは４階、その他の練は、３階部分
違いましたでしょうか？

１１７（９９）です。118さん情報有難うございました。
週末に仲町台のKEYUCA、見てきました。凄くいいですね。
雑貨も豊富で見ているだけでも楽しくなるお店でした。
カーテンをオーダーすると内覧会の日にコーディネータが
採寸に同行してくれるという話でした。採寸の費用は無料とのこと。
ところで、バルコニー側掃き出し窓の高さは２．１ｍとパンフに書いてありましたが、
北側の腰窓の高さ、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

契約者専用ページができましたね。みなさん見ましたか？
送られてきた「写真」が貼ってあるだけで、ちょっと残念でした。
みなさん、どう思われます。

共用階段はパークは４階、その他の練は、３階部分からタイルとなってます。
現地確認です。
契約者専用ページの写真で白く移っているのがタイル張りの階段です。

写真に写ってる白い部分って（サウスでは）４階だと
思うんですけど、そうすると４階部分からタイル貼りに
なるということですか？

タイルの話ですが１２８さんの説が有力だと思います。パンフなどのＣＧを
見る限り、サウスステージだと最上階と９階と３階、両サイドの角部屋と
その隣の部屋のバルコニー側の外壁がタイル張りに描かれていました。
ルミエラのマンションギャラリー２階の閲覧コーナーにあった、白とベージュの
タイルを貼る箇所をカラー分けした図は１２８さんの書いてあるとおりだったと思います。
バルコニー側と玄関側の仕様はたぶん同じだと思うので残念ながら玄関は吹き付けの
部屋が多いみたいです。
写真に写っている白いタイルはあくまで「バルコニー」の外側から見える部分であって
「バルコニー【側】の外壁」は吹きつけの部屋が多いようです。
同じくガーデンステージ写真の白いタイルは共用廊下と階段の外側から見える部分で
８階、３階、西側の角部屋以外の部屋の玄関は吹きつけみたいです。
※３階玄関側についてはタイルかどうかは？ですが・・・

131です。 訂正します。
写真は階段ではなくバルコニー側でした。
白いのがタイル張りです。
>132さん
確かに４階に見えますね。週末確認します。
>133さん
なるほど、そういうことでしたか。詳細レポートありがとうございます。

今更ですが、ルミエラって「設計住宅性能評価書」って取得してるんでしたっけ？
ご存知の方、教えてください。

確か担当営業の方が
「取れる性能は十分あるが、あえてお金を支払ってまで取ってません。」
と言っていました。
なんでも取得するには、審査などで費用がかかるそうです。

なので結論からすると取得してはいないと思われます。

136さんありがとうございます。以前私も担当の方に聞いてみたのですが
はっきりとは答えてくれなかったので気になってました。
　でもそこまで費用削らなくてもいいような気はしますけどね…

千葉のルミエラのHPご覧になりましたか？
設備が素敵だと思いませんか？キッチンの仕様なんか、全然良くなっています。
こんな良いのが出来るんだったらニュータウンのもそうしてくれれば良かったのに！
とおもいました。価格も土地柄かすごく安いですね。

工事中のルミエラガーデンズの囲いの壁に「ビューローベリタスジャパン株式会社」
［2階床配筋完了時　　中間検査　検査済16年2月18日　］等記載されてましたが、この会社のホームページを見ると、確認検査業務、住宅性能評価業務等の業務内容でした。１３５さんの記載されている内容に該当しますかね？この件についてお分かりになる方がいらしたら教えていただきたいのですが。
特に、鹿島建設・ニューシティコーポレーションの方が見ていたら詳しく教えていただければとおもいます。

私も千葉のルミエラを購入しました。今、近鉄マンション近くの団地に住んでいるため、学区外となり子供の転校への抵抗が心配です。
先日、本契約に行ってきましたが、４/２９一日で１００組もの方が来られたそうです。
港北くらいに人気が出てくれるといいなと思います。なにしろ近くの近鉄マンションは空きが多くて修繕費など計画に狂いが早くから
きそうです。

140さん141さんへ。
同じルミエラガーデンズではありますが、
こちらは港北区のルミエラガーデンズになりますので、
他にレスを立てた方が話がごちゃ混ぜにならなくて
いいかも知れませんネ！

１４２さんへ。
そうですね。もっともなお話です。もうしわけありませんでした。

順調に建設作業は進んでいるでしょうか？
今日、明日と現場へ足を運んだ方がいらっしゃいましたら
是非レスお願いしまーす！

周辺にも何か変化はありませんでしたでしょうか？

145さん！
どうもありがとうございました！！
144より。

サウスとアネックスは７階部分をやってました。
他は、６階部分ですね。どちらかと言えば、ガーデンが若干遅れています。
また、モデルルームもすっかり綺麗な更地になってます。
アネックスの前は地鎮祭も終わり、造り始めています。（分譲住宅）
北山田駅周辺も工事が活発になり、
　北山田駅前センター街づくり協定
　・街づくりテーマ：「オアシスタウン」
　・デザインテーマ：「南欧スタイル」
にのっとり実施されてきているものと思います。
（現状では、テーマに沿ってるかどうかはわからない）

145さん、ほへとさん、情報有難うございました。
段々建ち上がっているという情報を聞くとワクワクします。
駅周辺も工事されているとのこと。今度私も見に行ってこよう♪

我が家も本当に懲りずに暇さえあれば毎週末現場を見に行っています。
ほかにもうろうろしている車をよく見かけるのできっと
新しい住民になる方なのではと勝手に仲間意識を持っています。
新駅の近くにこの前チーズ屋さんらしき一見変わった店を見つけました。
何のお店かご存知の方いらっしゃったら教えてください。

149さんへ。
こちらのレスで、以前から話題になってますよ。

http://a-lab.co.jp/project_06/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1...

ふと思い出したのですが、3月に届いた「管理組合規約」の差し替え版、
これの正誤表が届くとの話があったかと思うのですがその後届いた方
いらっしゃいます？

あぁ。そういえば、正誤表、まだ届いてませんね〜。
それからインテリアオプション説明会は6月と聞いていますが、
そろそろ5月も半ば、もうすぐ案内が来る頃かしら？

150番さん。情報をありがとうございます。
私も店主がカールスモーキー石井にそっくりだなと
思っていたので思わず笑ってしまいました！
ご近所の皆さんもぜひ行ってみて下さい。

正誤表、うちも届いていません。
インテリアオプションとはどういったものが含まれているのでしょうか。

私も大分前にあの辺を散策した際に一度、その店でチーズを買いました。
確かにカールスモーキー石井に似てました。

インテリアオプションには、どういったものが含まれていたか、
記憶があいまいなのですが、
食器洗い乾燥機は確実に含まれていた筈です。
＞我が家では申し込もうと検討していたところなので覚えてます。

施工オプションに含まれていた浄水器も、
インテリアオプションでも申し込み可能とのことでした。
＞施工オプションを申し込んだ時、浄水器はインテリアオプションでも
　申し込みは出来ると説明を受けたことが記憶に残ってます。

エアコンとか作り付けの食器棚とか床のウレタンコーティングや
ベランダの床のタイル張りも確かインテリアオプション・・・だったかなぁ・・・と
思ってますが、その辺はちょっと記憶が曖昧です。

こんにちは、もうひとつの法の掲示板でカールスモーキーの話題をしたものです（＾＾；
ちなみにカールスモーキーさん、話し出すとしつこい＆馴れ馴れしいんで気をつけてください。
私は２０分帰れませんでした・・・汗
本日インテリアオプション詳細冊子が届きました。
また頭を抱える日が始まりそうです・・・。

インテリアオプションの冊子届きましたけど・・・やはり高いですね
ライトなんて大塚家具でも50％オフなのに30％とは・・・やはり中間マージン
とっているんですね
私は他のリフォーム業者にでも全部頼もうかとおもってます

あそれから友人の話ですが
ガラストップのガス台でリンナイは五徳が大きくてそのなかにゴミが入ってしまい
毎日五徳掃除をしなくてはならないので失敗だったといってました
全然ガラストップのメリットがないとあまりに怒っていたので他の友人にはなした
ところハーマンは五徳が細く隙間がないのでとても楽だといっていました
いわゆるピピットコンロだそうです
うちはハーマンを頼もうとおもいます（ご参考まで）

とても参考になる情報を、どうもありがとうございました！！

りるさん、情報有難うございました。勉強になりました。
実は私はガラストップのガス台、既に施工オプションで申し込んでしまいました。
パロマ社ので、施工オプションの時は選択肢がそれしかなかったと思いこんでました。
後からでも申し込めて、なおかつ色々な機種が選べるとは知らず、勉強不足でした。
＃パロマのは五徳も大きいです。ふぅ・・・五徳掃除が大変とは・・・（タメイキ）

インテリアオプションは高いけれど、引越の荷物を搬入する前に
オプションの設備が既に整っていて入居と同時にすぐ使えるという魅力も捨てがたく
目下、悩み中です。とりあえず説明だけは聞いておこうと、説明会参加申込をしました。

＃そこで調子のいい話を聞いちゃってつい、あれもこれも・・・と欲しくなり、
予算がオーバーしないように、気をつけないと。

融資についてなのですが、公庫や銀行の融資決定ってもう届いていますよね。
その後はまた何か審査等が行われるのでしょうか？
実際まだまだ入居までは時間があり、その間に家庭の状況も変わってくる可能性も
ないとはいえないですよね。そんな場合、融資されないなど変わってしまうものなのでしょうか？
こんなご時世なので、ふと不安になりました。

うちは、公庫1本なので、銀行はわかりませんが公庫に関しては、状況の変化により変更届けを出さないといけないと言われました。現住所が変わったり、入籍により姓が変わったり。収入合算等で共有の割合が変わったり。基本的によほどでない限り再審査にならないとの事でしたが、例えば、併用する銀行が変わったりすると変更届けの際、源泉等の再提出を要求される場合があるようで、その場合極端に収入が下がってたりすると再審査になると言われました。やはり何があるかわからないので不安ですよね。我が家も入居までは現状維持でと話し合ってます。

私は以前融資関係に勤めていたのですが，融資決定以降でも状況の変化
例えば転職などがあった場合再審査をします．うちの場合には転職後最低
３ヶ月（試用期間）を越えた時点で会社から見込み年収の証明書をもらって
それで再審査をしていましたが，都銀などではもっと厳しいかもしれません
いずれにせよ自己申告が無ければわからないですし，融資後に転職した場合も
やはり届出がないとわからないです．
転職を考えていらっしゃる方はよっぽどいい条件であっても，再審査はそんなに
簡単には通らないと思ったほうがいいでしょう