ルミエラガーデンズ

４５９さんへ
うちも松本さんに見積もりしてもらいましたが、８割以上の入居者の方が
松本さんを使われますとおっしゃっていましたが・・本当なんでしょうか？
書き込みを拝見していたら、他の見積もりも頼んでみようということになりました。
いくらになるか楽しみです。
どこがお安いのでしょうか？

松本以外に見積もりを頼んで、金額が妥当だと思われる会社、
やってくれそうな会社の情報をご存知の方、是非ここに書き込んでください！
うちも幹事会社という名前にあぐらをかいて、自分の利益を優先するような会社には頼みたくありません。
みなで情報を共有しあい、他の会社に頼みたい世帯は同じ会社に頼めば
引き受けてくれるのはないでしょうか？

松本さんは、資金契約会のときにルミエラの引越しのために
それ相当の人工を用意すると言ってました。
その他の業者なら繁忙期ですから。。。。の言い訳されても仕方ありませんが、
繁忙期にたくさんの引越しがあることを見込んでの人工確保じゃないの！？
全くのメリットを感じません。
463さんの提案どおり、業者の方書き込みをお願いします。
ルミエラの皆さん、この際、松本さんには養生や交通整理などのおそらく幹事会社が
やるべき作業をやっていただいて、荷物の搬出，搬入作業はその他の業者に頼みませんか？
そして我々が本来享ずるべき利益を守りましょう。

>460さん
440番の投稿、改めて読ませていただきました。クロネコさんの倍とは酷すぎますね・・・
うちの松本さんの見積りは来月ですが、どんな値段が飛び出すことやら・・・逆にちょっと楽しみになってきました。

>462さん
ごめんなさい。私もただの一入居者なので他の皆さんが何処に引越を頼まれたか全然知らずに、正直な個人的意見を述べてしまいました。
もし8割の入居者が松本さんで引っ越す中、自分の家だけ運送会社が違うために、隅の方にやられて、果てしなく待たされるとしたらイヤだから、
高いけど我慢して幹事会社にしておこう・・という心理をつく松本さんの策戦なのか本当に8割契約済みなのか、残念ながら私には分かりません。
しかし、たかが2割されど約60世帯。その中にも既に引越を他社で契約された方もいらっしゃるかもしれませんが
是非契約が未だの世帯が団結できて、引越代が安くなるのであれば嬉しいなと思って。

>463さん
情報共有に賛成です。
実は個人的に興味があるのはサカイ引越センターさんなのですけれど。
まだ見積もり取ってません。情報をゲットしたらまた投稿します。

松本と日通に見積り来てもらいました。
ほぼ同額でした。
松本さんは幹事業者特典で２０％割引ということでしたが
同額というのは、もともとのの金額がお高いのでしょうか？
松本は２５日から４日（？）が繁忙期扱いで、
日通は１０日から学校が始まるまでが少し高くなるとか。
それからサウス・パークの荷降しが抽選と書かれてありましたが、
松本の方も日通の方も
実際は到着順に荷降しをするようになると言われました。
だから１分でも早いほうがいいとのことでした。
こちらもいろいろ調整されての日程ですので、
松本さんには幹事業者として
誠意ある公平な仕事をして頂きたいです。

４６５さん
松本の見積もりが公正か判らないので、サカイにも見積もりをお願いしようと
したところ別物件の幹事になっているのでその期間は人数的に不可能ですとの
返事を頂きました。クロネコは見積もりを受けてくれたのでお願いしましたが・・
デベも銀行もそして引越しも皆自分のことしか考えていないという事が今回
よく判りました。全くですね。その中で、４６３さんや皆さんが一緒の立場でいると
思うと勇気つけられます。掲示板上だけでなく２９日の説明会や入居後も力を合わせて
いけたら良いなと思いました。
皆さんどうかよろしくお願いします。

＞４６６さん
ネット上で引越し見積もりを同時に出来るサイトがあるのですが、−２０％って
かかれてましたよ。だけど実際割引率なんて関係ないですよね。書き込みを
読ませていただいて大和と倍も違う方もおられるみたいですし。
幹事会社なんだから、ラクラクパックで費用が他より安いとか見積もりで
他より圧倒的に安いとかでないとですよね。
そもそも幹事会社ってどうして必要なんでしょうか？
ＮＣＣはなんで松本を幹事にしたのでしょうか？
我々にとってのメリットを考えて決められたのでしょうか？
是非お聞きしたいです

今の賃貸住宅の家賃が発生してしまうから3月中に引っ越したい！と考えていましたが、
10万円以上の差額が出るのなら、4月の家賃を日割りで払っても
4月の繁忙期を終えたあたりでに引越した方が安いのではないか？とも思えてきました。
その時なら松本以外の他社でも引き受けてくれそうですし、
数世帯でまとめて引越しができれば割り引いてくれるかも？？とも思えてきました。
今はとにかく松本以外で引っ越したい気持ちでいっぱいです。

松本に問合せてみましたが、3月の25〜28日及び4月初めの土日は12〜13件の
希望者があるとの事ですが、それ以外特に4月入ると希望者1〜2件なんて日も
あるらしいです。我が家はもともと4月の平日に引越すつもりでした。
幹事会社じゃないと長時間搬入を待たされると聞いて松本にお願いする予定でしたが、
他でも大丈夫ではという気がしてきました。466さんの言われるように実際は到着順の
搬入ならがなおさら。押えられる費用なら押えたいし。早速、他の会社に当たって
みるつもりです。

いよいよ説明会ですね。願ってもないオフ会のチャンス？！
引越に疑問を持たれている方でご都合のつく方は開始時刻（10時）より10分くらい
早く現地に集合して顔合わせしておきませんか？
＃私は目印に首にバンダナでも巻いていこうかしら・・・

４７１さん
Good ideaですね！
是非参加したいです。集合場所をよろしくお願いします。

だけどひどい話ですね。
幹事会社として請け負っていながら
その幹事物件入居者に、請負期間は忙しいですからって繁忙期にして
料金の吊り上げを行うとは・・。
他の物件の方の依頼でしたら話は判りますが、
自分の担当物件の入居者にですよ・・・・
引越しってそういうものなんでしょうか？
例えば本当に８割の方が利用されるんでしたら
２９２×０．８＝２３３件×２５万(平均)＝５，８２５万
しかも期間が１０日間位でですよ。
１日平均５８２万円。
４０％が人件費として５８２×０．４＝２３３÷１．５(作業者費用)＝１５５人
１５５÷４（棟）＝３９人
本当にこの人数が動くのでしょうか？
もちろん搬出はそれぞれ違った地域ですからばらばらでしょうけど
搬入は一箇所に集まるわけですから掛け持ちできますよね。
同町内の方が多いみたいなので搬出もそうすると思うますが。
結局搬入順番の調整って自分のところの効率だけで決めるんでは
ないでしょうか？
それで見積もり金額が変わるなんて許せないな！！
松本に払うくらいだったら、オプションで付けたいものが一杯あるのに。

貧乏な我が家の愚痴でした

472さん、レス有難うございます。お会いできるのを楽しみにしています。
現地の様子が分からないので場所の指定が難しいのですが、恐らく当日入口付近に
きっと受付カウンタがあるのではないかと勝手に想像しています。
とりあえず9時50分〜9時58分くらいまで、受付に向かって右手の端の方に立っていようかと思います。
首のバンダナを見かけたら、それはきっと私です。
472さん、皆さん、勇気を奮って声をかけてください。

４５９さん、うちも参加させてください！
こんなに誠意の感じられない幹事会社に引越しを頼むなんて絶対嫌です。
住民の皆さんでNCCと話し合いをしましょう。

うちは幹事会社とは別の会社にしました。

千葉のルミエラを購入した者（シャシャリ出てすみません）ですが、こちらの幹事会社も松本です。
で本日、見積もりをお願いしました。
内容は梱包＆荷解きは自分達で行い、松本には荷物の入搬出を依頼しました。
金額は約１３万でした。（早朝の１便を使用し予定は３／２５以降のピーク日計算）

で、我が家は２回目の引越しですが、前回はアー○に頼んで、移動距離約４０キロ、２階から３階への引越しで、
２トンを２台使用、エアコン１台取り外し＆取り付け、梱包〜荷解き、旧宅の掃除（軽い程度）の全てお任せでやった時（前日に全ての梱包、当日に積み込み＆一部の荷解き、翌日に残りの荷解き＆収納でした）の値段が約３６万（５年前）でした。

皆さんの書き込みを見ていると、価格だけクローズＵＰされていますが、内容により価格も変化しますので、依頼内容も聞き込んだらイカガでしょうか？

本日説明会に出席してきました。
公民館に着いたのが10時15分くらいだったので集合時間に遅れてしまい
ました。４７３さんごめんなさい。ですが、説明が終った後にニューシティリビングに内覧会でお願いしたいことが
あったので話した後に、松本の見積もりについて強くクレームをしました。
幹事の為にルミエラの引越し期間が繁忙期となりその為、そのルミエラの入居者に対して
他社（クロネコ等）の倍近くになるとはどういう管理をしているのか返答を頂きたいとお願いしました。
その時に話された女性の方は、リビングから松本に状況を調べて連絡を頂けると言うことです。
４７６さんのおっしゃるとおり内容によって金額が変わるのは当たり前だと思います。
しかしこの情報が沢山取れる時代で、しかも競合が沢山ある中でその見積もり金額が
妥当かどうかなんて数社見積もりとれば直ぐ判る事でないでしょうか？
まして幹事会社がその数社(大手ばかり)の中で一番高いという事を問題にしているのは
数々の書き込みを見れば判っていただけると思います。
明日また日通に見積もりを頼んでおりますから楽しみです。
リビングの女性にもお話ししましたが、うちは別に松本に頼む気ないので
どうでも良いですが、幹事ということに胡坐をかいて8割はどうせうち（松本）でやることに
なりますからいいですよと言い切り高い金額を請求するなんて管理している
ＮＣＣの問題だと言いたいのです。
そもそもＮＣＣはどうして松本を幹事にしたのでしょうか？
お金を払うのは我々、ＮＣＣのお客です。
そのＮＣＣのお客が不利益を受けているのですよ。
ＮＣＣはどうして松本を幹事にしたのか、我々入居者にどういうメリットがあるのか
説明義務があると思うのです。
その為本日回答を求めました。
インターネットやＣＡＴＶもなんで選ばれたんでしょうか？
なんか全て不利益ではないかと考えざるおえません。
悲しいことです。

ところでユーセンブロードバンドってどうなんでしょうか？
他の掲示板では使えなくてテプコに切り替えられているそうですが

説明会にご参加された皆様、お疲れ様でした。
477さん、説明会でお目にかかれず残念でしたが、これからも情報交換宜しくお願いします。（＾＾）
いろいろNCCに問い合わせてくださったようでありがとうございました。私もNCCさんの松本引越センタさんに対する仕切りが甘いと思ってます。
「うちのお客様に対していい加減な対応をしたら、次の引越では御宅と取引しませんよ。」くらいの強気の姿勢で仕切って欲しいです。
それができてないNCCさんは、ちょっとお粗末と思います。

お一人、声をかけてくださった方がいらっしゃったのでバンダナしてった甲斐はありました。
＃勇気を奮って声をかけてくださり、有難うございました。
とりあえず、声をかけてくださった方も私もまだ松本引越センタさんの見積りを
来月に控えている状況でしたので、どんな金額が出るかをまず待ってみて、かつ他社見積りと比べて
安く引越を請け負ってくれる会社に頼もうということにしました。
何処に頼むかなど今後もこのスレで情報交換をして行こうということになってます。
個人的に興味があったサカイさんはご多忙で受けてもらえなさそうなので、うちもクロネコヤマトさんに
見積りをお願いしようかと思います。

話変わって登記完了がいつのまに延びた様な気がしてるのは私だけでしょうか？・・・さらっとスケジュールが説明されましたが。
もしかして、私は民間ローンを使うのでそれは利息の高いつなぎ融資の期間が延びるってこと？と思っています。
借金の総額から比べれば、最初の2ヶ月か3ヶ月の利息の差の10万円程度のことでケチなこと言ってるように見えるかもしれないけれど、
逆に大きな借金を決めた後だからこそ、予定してなかった10万を急に払えと言われたら涙が出ちゃうのよ〜。
＃私には引越費用が予想外に高くなりそうなことと同じくらい、登記完了時期が心配事の一つになってます。
長々失礼いたしました。

４７９さん
ＮＣＣの仕切りが甘い・・・との印象を持たれたようですが、
それは直接ＮＣＣに確認を取っての印象ですか？
（ＮＣＣは松本のやっていることを知っててそのままだ、という意味でしょうか？）
・・・ＮＣＣの対応がちょっと気になります。
良かったら具体的にＮＣＣとのやり取り等、書き込める範囲で教えていただけますか？

レスが多くなり、アクセスが不安定になりましたので、新スレを立ち上げました。
今後の書き込みは、下記まで御願いいたします。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39562/