Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

↑リセールはきにしないの？

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>399
ここは隣駅どころか、間近にソープもオカマバーもホストクラブも山ほどある。
駅より近いくらい。
禁止しても子供は必ず身近な怪しい世界に近付く。物理的に離れるしかない。

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こういう環境においても誘惑に負けない精神を鍛える教育とか。

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1月11日の様子を見つけました。
http://bit.ly/1dvZ3Iy

竣工するのが楽しみですね。

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なんでいつも他のスレで暴れるの？
しかも、東中野スレ住民が先にこのスレに来たからって…。
そもそも東中野とはあまり競合してないと思うが、なぜわざわざ書き込むのか？

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もうお互いに他のマンションとの比較やめませんか？このマンションの話をして検討者の参考になる話題をやり取りしましょう。

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なんか他MSスレに迷惑かけている人がいるようですみません。
最近の荒らし行為を東中野住民と勘違いしたのかもしれません。
他MSスレでここのアピールしたって疎まれるだけで、こっちに乗り換える人なんていないのに、なんで書くのかね...

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マンションの写真みる限り低層階は暗いイメージですが、陽当たりは東西南よいのでしょうか？確認された方いますか？

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低層階の日当たりなら現地で確認するのがいいのではないですか
それができることが今回の利点な気がします

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>410
>412

だうと

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↑意味不明です。訳のわからないレスやめましょう。

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安くて検討したけど子供がいると周辺に見せたくないものが多過ぎてやめました。小学生、中学生かがいる家族でここ買う人は世界有数のゲイタウンの2丁目とかどう考えているのかな。

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ゲイタウン見せたくないとか、もろ同性愛差別だ・・・
民度低いな。

サンフランシスコのカストロストリートは人気だよ。

もちろん二丁目はそこまでおしゃれでもないけど。

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ゲイタウンが近くにあるとなんか子供に危害が加わるの？
差別主義者の親に育てられるほうが悪影響大きいって。

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世界を見渡せばファッション業界は勿論のこと一流企業の上層部にも
いわゆるオネェは出世している。
仕事さえ出来れば差別なんてしないのが世界でビジネスをする人。
子供を世界に羽ばたかせたいなら、２丁目とか気にする方が逆効果かと。
日本だけでおさまる子供になって欲しいのならどうでもいい価値観だけど。

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＞仕事のできるオネェが二丁目に集まってるわけじゃないでしょ

その通り。しかし、問題はそこでは無いですよ。
二丁目が世界のビジネスの場になるとは思っていません。
その人種を差別せずに育つと言う事が重要なんです。

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>413
昨年12月17日(冬至の一週間ほど前)に撮った写真があります。15階くらいを工事中だったと思います。
南面です。

まず午前10時20分ごろの写真。

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続いて12時17分ごろ

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続いて14時23分ごろ

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参考までに別の方向から撮った写真を一枚。
10時18分ごろです。

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413です。ありがとうございます！南側低層は一日暗いんですね～
これじやぁ辛いです。

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ここの地権者と思われる人があっちこっちのスレでネガしまくっているようですが自重願います。

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地権者はご年配が多くそんなことしないでしょ。ネガの誘導も事実でないから怖いです。

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やってるのは野村でしょ。他の物件でもやってる。ただ、ここは極端に出張が多いけど。

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野村もしませんね。

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こんだけ売れたらよそは関係ないでしょ！ナンバーワンに売れてるマンションだよ

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>428 だうと

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次回で完売でしょうか？
低層階でも買っておいたほうがいいか？
別のマンション待つべきか？
悩みます～

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>426
南側低層はもちろん、西側低層も南側に並んだビルの日陰になりますね。やっぱり東側がいいな。

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西もですか？一日日陰の部屋は悲しいですね。安かろう暗かろうwww

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東は外苑西でうるさくなるのでは。やっぱり西でしょう。ヨドバシ跡地がどうなろうが、日照に影響がある距離ではないですよね。つまり西は日照は保証されてるかと。

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西側は、何階まで一日日陰なんでしょうか？

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東は朝まぶしくて目が覚めてしまうし、午後は日が当たらなくて暗いし寒い。西は夏きついけど、冬暖かで夕方まで明るい。この季節に検討するとどうしても西がいいなと思えてしまう。

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西がいいという人は西日の辛さをわからない人ですね。

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冬の西は午前中、日が当たらないから寒いでしょ。

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西日の辛さも、冬の寒さもわかった上で、西がいいと言っています。私の仕事場は西ですが、朝行くと部屋の温度計は１８度くらいを指しているので、それほど寒くありません。午後は暖房なしでも２０度を超えます。夏の暑さはブラインドとクーラーでしのぎます。仕事場は９階ですが、前面に遮るものはないので、日当たり、日照時間では高層階と変わりません。

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オフィスとマンションとは違いますよ。
マンションの方が基本的に床面積に対する窓の面積は広くなるので外気の影響や日光の影響を受けやすくなります。
９階では高層階の参考にはなりませんし。

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西日がつらいのは1年のうちほんの数ヶ月なんですよね。
私のオフィスも真西ですが、つらいと思ったことないです。それより、夕暮れの西方面、つまり新宿方面の夜景に癒されます。10階からですが、素晴らしいと思います。なので、富久クロス楽しみ。

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最近のオフィスはパソコンの熱であったかいんだよね。会社の建物、そういった理由で暖房がなくて冷房だけ。それでもあったかいんだけど、月曜日の午前中だけは寒い。土日はパソコンの電源落としちゃうから。

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温暖化で１ヶ月ですまなくなるかも。

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オフィスはダイレクトウインドウだけどマンションはバルコニーあるから、暑さはまし。

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高層階もうないから。

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＞445さん、

確かにオフィスと居室では窓の大きさが違うのは分かりますが、どうして９階と高層階では日照条件が異なると言えるのでしょうか？確かによくタワマンの西日はきついと言いますが、前面に遮るものがなければ、階層は関係ないと思うのですが。経験則ではなく、物理的な理由があればお教えください。

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春の終りから秋の始めまで西日は暑いですよ。
バルコニーあっても横から照り付けるのが西日だし。

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やはり南ですか？

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>449

南向きだと南中高度の高い夏の日差しをバルコニーが庇になってさえぎってくれるけど、西日は高度が低いから直射が部屋の奥まで入ってくる。

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