東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(富久クロス) Part16」についてご紹介しています。
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トミヒサクン [更新日時] 2014-02-01 08:26:18

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.45平米~81.79平米
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:積水ハウス
売主・販売代理:阪急不動産
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:戸田建設五洋建設
管理会社:野村リビングサポート



[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-04 21:48:10

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2014/01/09 09:14:10

    地権者優先なければ再開発できないのは常識でしょ。富久クロスの再開発の、ストーリーに感動した私は初めて富久町に興味を持ち実際に大変気に入り購入検討中です。区民優先は全くここと違う話ですね。

  2. 182 匿名さん 2014/01/09 09:21:28

    >176さん
    地権者優先分譲とは、等価交換の意味で使いました。

  3. 183 匿名さん 2014/01/09 10:47:53

    再開発で地権者がいないマンションないだろ。地権者が先に部屋抑えられなかったら、抽選で外れて住むところなくなる可能性がでる。そしたら再開発に合意しない。
    そもそも再開発組合員の野村、三井、積水、阪急が、が取得した保留床を売主として分譲している。残りは同じく再開発組合員の地権者が取得。地権者はこの事業の事業主です。事業主が優先で先に部屋を決めるのは、富久クロスに限らず、当たり前のこと。

  4. 184 匿名さん 2014/01/09 11:21:29

    地権者の扱いについては183さんのコメントのとおり。

    ただ、区民優先分譲ってケースにもよるけど不動産公正取引協議会の規約違反の可能性が高い。優先販売って厳格に対象が限定されていて、近隣住民を対象とした優先分譲は建築協定で取り決めがある場合だけ。区民みたいに広いエリアを対象とした建築協定はありえないはず。

    まあ、ゴクレは掟破りのフライング販売とかルール違反平気でする会社だけど。まあ、そういうモラルのない会社にかかわらないのが賢明。売ったら最後でしょ。

    不動産公正取引協議会は業界団体だけど、公正取引規約は公正取引委員会が指導してるもの。なので、違反した優先販売のために希望した部屋が買えなかったら訴えたらひっくり返すこともできるかもしれない。まあ、そういう会社から買うのはどうかと思うけど。

  5. 185 匿名さん 2014/01/09 11:24:44

    おまけだけど、ここの地権者って管理規約でペットの飼育とか優遇されている。こっちのほうが問題だと思うけどな。

  6. 186 匿名さん 2014/01/09 11:34:28

    勝どき駅直結タワーなんかもっとスゴいですよ。
    あそこの分譲購入者は管理規約でペット飼育禁止なのに、地権者は飼ってるペットが亡くなるまで飼育可。

  7. 187 匿名さん 2014/01/09 11:43:22

    デベが開発を進めるためにペットを飼ってる地権者に配慮してなんだろうけど、入居してからは区分所有者同士対等であるべきなんだけどね。

  8. 188 匿名さん 2014/01/09 11:54:45

    分譲購入者のほうが多数派だから、入居後に管理規約変えるってこともできなくはないけど。

  9. 189 匿名さん 2014/01/09 13:36:29

    入居を条件に売ることは、住民税の確保も前提なので、自治体主導の再開発なら健全な政策だが、
    ここは、一体どうなのさ? 中国人が買いあさって、転入しなくても買えちゃうってこと?

  10. 190 匿名さん 2014/01/09 13:41:18

    >勝どき駅直結タワーなんかもっとスゴいですよ。
    >あそこの分譲購入者は管理規約でペット飼育禁止なのに、地権者は飼ってるペットが亡くなるまで飼育可。
    過去ログでは、トミヒサも同様のような条件がある書き込みが散見されるが?

  11. 191 匿名さん 2014/01/09 13:52:40

    >185さん
    私なペットを飼う予定もないので細かいところまで覚えてないけど、1匹しか飼えない規約だけど、猫を4匹くらい飼ってる地権者が一人いて、その代かぎりは飼ってもいいやつでしょ。ここに住み直すならペット捨てろって話も酷なので、私は大した特権ではないと思いますけどね。

  12. 192 匿名さん 2014/01/09 14:01:38

    189は184をよく読むように!

  13. 193 匿名さん 2014/01/09 14:31:08

    >191

    地権者って等価交換してここに住まなくても、土地を売ってペットとすめるところに移るって選択肢もある。共同住宅なんだから入居後は同じルールにすべきなんだけどね。

  14. 194 匿名さん 2014/01/09 14:39:04

    >188

    地権者同士ってもともと知ってたりするし、再開発の間にも交流がある。一方で、分譲購入の入居者はお互い見知らぬ人どうしで、1年目の管理組合の役員もしり込みするもの。地権者がまとまって役員に名乗りを上げたら、彼らのやりたい放題ってこともありうる。

    管理規約の変更は管理組合総会の議決を経てだけど、管理組合総会って事前に提出された議案しか議決できない。議案は役員が提出。

  15. 195 匿名さん 2014/01/09 15:16:26

    >184
    >ただ、区民優先分譲ってケースにもよるけど不動産公正取引協議会の規約違反の可能性が高い。
    区民の税金が出てる再開発事業に対して区民が優遇されて当然なわけだが。

  16. 196 匿名さん 2014/01/09 15:31:56

    >>192
    転売目的で買うアジア人と、区内で転居する定住目的の新宿区民。
    税金が出てる再開発指定事業で両社同等ですか。すごいな。

  17. 197 匿名さん 2014/01/09 15:43:57

    補助金を出してるから優先しろってなら都民が対象でしょ。

    それにここ区民優先ないし。

  18. 198 匿名さん 2014/01/09 16:09:26

    都の税金で作った都道には、都民優先車線を作れ!って主張と同じですよ。

  19. 199 匿名さん 2014/01/10 00:15:54

    1番の優先は価格が抑えられていたこと

  20. 200 匿名さん 2014/01/10 01:23:10

    自由競争だし、買えれば申し込みすれば良いだけの話ですね。

  21. 201 匿名さん 2014/01/10 01:29:48

    毎年の東京マラソンはトミヒサクロスで見れるけど
    オリンピックのマラソンも見たい!
    オリンピックは当然新国立がスタートだし…

    うまくまわればスタート、折り返し、ゴールと見れる!

    http://www.yomiuri.co.jp/zoom/20130220-OYT9I00927.htm

  22. 202 匿名さん 2014/01/10 05:22:06

    オリンピックなんて2週間ほどのイベントでしょ。そのためにこのマンション買うのは馬鹿げていますよ。まあオリンピックのためというよりも、オリンピックはおまけ程度なんでしょうけど。見たければマラソンコースに近いホテルに泊まればいいだけ。

  23. 203 匿名さん 2014/01/10 07:05:34

    その2週間のイベント東京開催決定のために、去年は日本中が沸いた。
    湾岸のマンションは近くに競技場が多いから値上がりすると言われていますが、
    メインスタジアムは新国立競技場です。ここから歩いて行ける。

    オリンピックに縁の無いマンションを買う方は、「オリンピックなんて…」と言うしかないですよね。
    なんとかの葡萄のイソップ寓話みたいに。

  24. 204 匿名 2014/01/10 07:25:32

    オリンピックを理由に値上がりするなら、オリンピックが終わればもとに戻る!

  25. 205 匿名さん 2014/01/10 07:29:21

    >202さんが正論
    オリンピックのためにマンション購入する人はいない。

    ただ、そこを宣伝しなければいけないトミヒサの
    立場も考えて下さい。
    キョンキョン、マツコ・デラックスの宣伝効果は
    いつまでも持ちません。
    マラソンが見られるだけで
    ありがたがって購入する人も
    タレント広告と同様一定数います。

  26. 206 匿名さん 2014/01/10 07:33:34

    >>204
    良く読みましょうね。オリンピックを理由にしているのは湾岸マンションです。
    こちらは堅実に上がるでしょうけどね。
    オリンピックが終われば壊してしまう競技場もある湾岸と違って、
    新国立競技場はオリンピック以外にも恒久的にスポーツやイベントで使われる施設だから。

  27. 207 匿名さん 2014/01/10 07:38:53

    >>205
    >そこを宣伝しなければいけないトミヒサ

    どこで、オリンピックのマラソンが見られると「トミヒサが宣伝」していますか?

  28. 208 匿名さん 2014/01/10 08:07:12

    新国立競技場が見えるのってそんなにうれしいかね。あのデザインはまるで競輪選手のヘルメットだよ。せっかく新宿御苑の緑が見えるのに、あんな人工物があるとむしろ景観の邪魔だと思うんだけどね。

  29. 209 匿名さん 2014/01/10 08:15:02

    デカ過ぎて批判が出た建物ですからね。
    御苑の緑と共に、このマンションからもよく見えることでしょう。
    見ることの出来ないマンション、を買う方には関係ないお話。
    たとえば西新宿の夜景だって人工物ですよ。

  30. 210 匿名さん 2014/01/10 08:17:27

    206
    新宿区は東京で一番外国人が住んでいるので
    人気が出るという意味でしょうね

    中でも、中国人、韓国人居住者は
    群を抜いて突出しています。

    アメリカ人など欧米人は港区渋谷区世田谷区
    です。
    シンガポール人も港区選びます。

    統計に表れない、不良外国人も含めるとはかりしれませんね。

    トミヒサから歩いてすぐの歌舞伎町など中国人、韓国人が
    凄く多いです。日本一の繁華街なので不良外国人も多い事を
    考えると、治安も環境も悪く、
    実際夜、歩いてみると怖いです。
    水が合う方はなじむむのでしょうけど…。

    路上で寝ている?倒れこんで危なげな女性やあられもない格好の方が1人や2人ではありませんでした

    地方や郊外のかたは夜~明け方まで騒がしい歌舞伎町が
    歩いてすぐでも、実際見てないのでしょう

    小学生位の子供が自転車で通っているのを見て驚愕しました。
    慣れっこなんですね…


  31. 211 匿名さん 2014/01/10 08:22:13

    歩いてすぐ、歩いてすぐ
    と言ってもらえると新宿三丁目駅なんかもっと歩いてすぐだと
    利便性に期待できますね。

  32. 212 匿名さん 2014/01/10 08:22:49

    >210
    だうと

  33. 213 匿名さん 2014/01/10 08:30:48

    新宿区が中国人や韓国人が一番たくさん居住者いるのは
    国が統計出してるからう疑いようない真実。

    シンガポール人や欧米人は新宿区敬遠して
    港、渋谷、世田谷区居住が多いのも統計から真実。

  34. 214 匿名さん 2014/01/10 08:32:41

    >209

    いや、夜景はいいんですよ。純粋に綺麗と思えますから。でも新国立競技場は未来的すぎて綺麗という感情よりも先になんじゃこりゃ感が半端じゃないんです。評価は人それぞれでしょうが、私が富久の購入者なら新国立競技場はないほうがよいです。

  35. 215 匿名さん 2014/01/10 08:38:54
  36. 216 匿名さん 2014/01/10 08:42:26

    犯罪数統計データ

    http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html

    ワースト10にも入っていない

  37. 217 匿名さん 2014/01/10 08:43:17

    >>214
    新国立競技場自体が夜景ですよ。天井開閉型で天幕も張りますから。
    御苑の欠点は夜景が無いことですので、それを補ってくれます。

  38. 218 匿名さん 2014/01/10 08:45:48

    新宿区の外国人を語るなら、大久保も忘れてはいけないでしょう。

  39. 219 匿名さん 2014/01/10 08:46:23

    2010年の統計でも新宿区が一番なのはわかりました。

    2013年も都内で新宿区
    中国人一番人気ですが

    韓国人はさらに突出していますね
    日本国が発表している統計データのほうが
    わかりやすいですよ。

  40. 220 匿名さん 2014/01/10 08:55:16

    外国人を国によって差別するのはどうかと思いますよ。

    中国の方でも新宿にマンション買える人なら
    仕事と納税を合法にしているはず
    なんにも問題ない。

    ここは多様性の街
    新宿区ですよ


  41. 221 匿名さん 2014/01/10 09:25:57

    中国人や韓国人住んでどこがわるいの?なんか日本人の国際性のなさ丸出し。固まりは差別を生みますね。買いたい人はそんなこと全く考えないから心配なく。

  42. 222 匿名さん 2014/01/10 09:31:17

    中国は強大な国ですし差別などではなく
    単純に、中国人、韓国人が一番居住者おおいのが
    新宿区

    特に、韓国人は群を抜いて突出している
    中国人、韓国人に大人気という
    事実の羅列にしかすすぎない。

    同じアジア人でもシンガポール人は港区でしたね。
    わかりきった事でしたが…

    そもそも、中国人、韓国人に新宿区
    大人気なのは歌舞伎町などで働いているかたなんでしょうけど。

  43. 223 匿名さん 2014/01/10 09:33:33

    いやいや大人気の大久保をお忘れなく。

  44. 224 匿名さん 2014/01/10 11:44:51

    トミヒサ近隣はアジア人だけでなく
    欧米人にも人気です。

    http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/51841749.html

    これだけ注目はされるのに、
    2013統計データでは中国人、韓国人以外は
    居住地区として選ばれないんだよなぁ

    大久保より断然トミヒサの近くのほうが
    人気あるから安心して。
    YouTubeのコメントに事実が出てる

  45. 225 匿名さん 2014/01/10 11:45:27

    閑話休題も今日まで。
    いよいよ明日から第2期開始ですね!

  46. 226 匿名さん 2014/01/10 11:47:04

    歌舞伎町も昔より危険度が無くなったね
    もう少し危険な香りが増した方が楽しいのに

    危険な香りは大久保や池袋の方が断然上に
    つまらん

  47. 227 匿名さん 2014/01/10 11:52:29

    二期は25日からでは?

  48. 228 匿名さん 2014/01/10 12:15:13

    東京都総務局統計部】
    2013年の本当の外国人居住者データが出ています。
    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm

  49. 229 匿名さん 2014/01/10 12:23:08

    >226
    >224にある
    外国人海外からみた新宿の
    YouTube動画も現在の姿をよく
    とらえていますよ。

    東京都発表の最新データ
    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm
    ↑みるとトミヒサポジが出していた2010だけじゃなく
    昔から新宿は中国人、韓国人には好まれる立地なんですね。
    こんなに数万人も新宿にだけ
    突出して居住者がいること
    皆さんご存知なんですかね

  50. 230 匿名さん 2014/01/10 12:40:17

    週刊東洋経済にもトミヒサがアジア人資産家に人気
    売上増加と出ていたのも東京都総務局統計データからすると
    真実でしたね。
    現在データからすると、シンガポール人には新宿人気ないんです。

  51. 231 匿名さん 2014/01/10 12:55:16

    西新宿の違うデべのタワマン
    わざわざ去年か一昨年にシンガポールまでいって商談会を開いたそうなのにね。

  52. 232 匿名さん 2014/01/10 13:22:18

    231そうですよね
    東京都総務局発表の最新H25統計データ
    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm
    こちらみる限りだと事実はシンガポール人に人気なのは港区渋谷区ですよね。
    中国人、韓国人には比較にならない位、新宿は人気なので
    週刊東洋経済に掲載されてたようにアジア人にトミヒサは人気あるのは間違いないですね。

    やはり歌舞伎町が近いことからシンガポール人、欧米人には
    新宿は選ばれませんが、
    >224にある外国人が作成した『海外からみた歌舞伎町』など
    みると『すごい!』とか感嘆の声多数なんですけどね。

    でも、中国人、韓国人からはナンバーワンの人気あるので
    すごいと思います。
    『トミヒサが売れているのは本当です』の人気立地です

  53. 233 匿名さん 2014/01/10 13:27:17

    やはり人気立地の大久保があるからだね。新宿。

  54. 234 匿名さん 2014/01/10 13:35:54

    『アジア富裕層が都心の物件を物色中!?』
    のらえもんさんが去年ブログで書いてたので、
    アジア富裕層が買いにきてることなんか湾岸検討者はとっくに知ってたんですけどね。
     
    内陸検討者には新鮮な話題なのかな?

  55. 235 匿名さん 2014/01/10 13:40:58

    233よく見て!
    海外からの声がYouTubeで世界中に配信されてるよ
    <I love you JAPAN>
    http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/51841749.html

    大久保?繁華街では東洋一と外国人にいわれてる歌舞伎町の足元にも及ばないし、大久保駅周辺で販売物件ないよ

    外国人が作ってくれたゆYouTube動画やコメントみると
    小学生低学年の男児が夜の歌舞伎町自転車で通ってるし
    歩いてもいるね。
    あられもない?奇抜な格好の女の子も日常茶飯事。

    これが歌舞伎町だし、富久町からは
    歩いてもすぐ。近隣住んでる人は子供のこ頃から
    歌舞伎町通り抜けたり普通なのはし知ってるはず。

    知らないのは芸能人広告だけみた郊外地方の人だけ。

  56. 236 匿名さん 2014/01/10 13:47:17

    >大久保駅周辺で販売物件ないよ

    235そんな嘘書いちゃ、
    大久保で販売するスカイフォレストのポジさんに悪いでしょ。
    ちゃんとあちらに謝っておきましょう。

  57. 237 匿名さん 2014/01/10 13:51:07

    歌舞伎町の危うさの美学みたいのは無くなって来たな。
    80年代から歌舞伎町を観てきたからなんか複雑。

  58. 238 匿名さん 2014/01/10 14:01:22

    236
    スカイは高田馬場駅最寄り物件。住所大久保なだけ。
    237
    不良外国人の悪質呼込みなら今もある。
    歌舞伎町女王で検索すれば異世界の店もたくさんあるけどそういうのも求めてるのかな。特殊なの求めて歌舞伎町来る人も確かに多いねね。
    明け方まで横倒れの人は見ていても気持ち悪くなるから
    いない方がいいけど絶対なくならない。

  59. 239 匿名さん 2014/01/10 14:06:29

    238
    最寄りかどうかは関係ないでしょ。
    ここから歌舞伎町が歩いてもすぐなら同様に、スカイから大久保駅も歩いてすぐだから。歩いてすぐね。

  60. 240 匿名さん 2014/01/10 14:12:14

    最寄りなのもそうだし生活に必要な施設とか考えたら、スカイフォレストは明らかに高田馬場物件。(新)大久保に結びつけるのはあのへんの土地勘がないひと。物件から新大久保駅までの間は、整備された広い車道があるだけで沿道にほんと何もないんで、新大久保の韓国料理店に行く意外には、住民にとってそっちの方に歩いて行く意味も無い。

  61. 241 匿名さん 2014/01/10 14:15:43

    沿道になにもなかろうが意味がなかろうが、
    スカイから大久保駅まで歩いてすぐなのは事実ですから。

  62. 242 匿名さん 2014/01/10 14:24:31

    そもそも大久保駅と新大久保駅の違いさえもわからないやつが歩いて近いと言っているのがおかしくて仕方がない

  63. 243 匿名さん 2014/01/10 14:29:22

    スカイから新大久保駅までの間にはごみ中継所があったね。
    何にもないは間違いだな。

  64. 244 匿名さん 2014/01/10 14:30:02

    周辺住民ですが、240さんに同意です。
    距離、安全性、利便性を考えたら、普通は高田馬場に通う高田馬場物件ですよ。
    これはポジデノでもネガでもない、現住民の意見です。

  65. 245 匿名さん 2014/01/10 14:37:25

    >244さん
    240および242ですが私も周辺住民です。別にスカイのポジでもないんですが、誤った情報が書き込まれてるのを見て訂正必要だなと思った次第です。あの辺りはどちらかというと、戸山公園のテント住人さんが気になるなというところでしょうか。2−3年前と比べるとかなり少なくなりましたが。。。

  66. 247 匿名さん 2014/01/10 14:46:10

    昨日からおんなじ人がずっと粘着してるな。
    しかし、この統計はおもしろいね。
    >232は大ウソで、シンガポール人は新宿区が3位。
    ヨーロッパ人も3位で、そのうちフランス人とスペイン人は1位、
    ドイツ人は5位、イタリア人は4位、ロシア人は3位、イギリス人は4位。
    アメリカ人は4位で、アフリカ人は8位、南アメリカ人は7位。

    欧米人は港区が飛び抜けてて、
    渋谷区新宿区世田谷区が2位争いって感じだね。

  67. 248 匿名さん 2014/01/10 14:47:56

    フランス人には人気ですよ。
    馬鹿じゃない?

    悪質なもんは、不良外人は六本木、渋谷がメッカ。

  68. 249 匿名さん 2014/01/10 14:54:07

    そうなんですか。統計の中身を見ないで232の書き込みを信じてしまうところでした。

  69. 250 匿名さん 2014/01/10 14:54:33

    海外外国人からみた歌舞伎町
    世界中に配信されてる動画とコメントは殆ど好意的。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403202/19

    東京都総務局統計部】H25最新データ発表
    http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm

    【週刊東洋経済】アジア人資産家に人気物件として販売増加。トミヒサと大崎があげられている。

    東京都外国人居住者の最新統計データでは
    中国人、韓国人は飛び抜けて新宿区居住
    アジア人でもシンガポール人は、欧米人と同じで
    港区渋谷区世田谷区居住者が多い。
    都内ではほかの区が軒並み外国人居住者減少してるが
    新宿区だけは僅かながら増加。

    スカイは高田馬場駅最寄り物件で新大久保駅最寄りではないです。中国人からは特に超高層タワマンは好まれると思われます。
    歌舞伎町には、中国人、韓国人経営の飲食店多いので
    東京都2013統計データの事実と照らし合わせると近隣居住者が多いのもわかります。

    外国人紹介YouTubeには子供が一人で歌舞伎町いるのも疑いようない真実。近所なんだからおかしくない。
    トミヒサポジはこの事実が都合悪いと?

    高田馬場物件スカイの話を引き合いにだすのは
    東中野、池袋、湾岸物件全般の時同様ですが
    中国人、韓国人人気ナンバーワンなのは確かです。
    高田馬場ポジではないですが歌舞伎町のようには全く見かけませんほかの区同等くらいです。

  70. 251 匿名さん 2014/01/10 15:02:22

    そもそも「歩いてすぐ」って話題でしたよね。「最寄りかどうか」なんて話題ではなくて。
    スカイから歩いてすぐで新大久保駅ですよ。

  71. 252 匿名さん 2014/01/10 15:03:06

    フランス人に人気あるのは神楽坂などの都心部より新宿区
    飯田橋周辺行けばわかる。

    歌舞伎町や富久町周辺で3位になるほど
    フランス、スペイン人見かけないでしょ
    神楽坂と富久町は全く違うから。

  72. 253 匿名さん 2014/01/10 15:09:41

    252
    それは、都のデータから離れて
    主観的御意見ですね。

  73. 254 匿名さん 2014/01/10 15:16:04

    そこまで言うほど歌舞伎町近く無いだろ。確かに歩いて行けるが。明治通りを渡れば、一気に静かになるけどな。
    本当にこの辺り知ってる人が書き込んでる?

  74. 255 匿名さん 2014/01/10 15:27:12

    田舎の人から見ると、歌舞伎町や中国人って怖いのかな?

    新宿ではコンビニ、飲食店は外国人のバイトがいないと回らないし
    深夜も働いてくれてありがたい。

    ネガさん外国人を国で差別するのはやめましょうね。

  75. 256 匿名さん 2014/01/10 15:35:00

    >254
    知識は警察24時的なテレビとGoogle先生からです。

    憧れの街は池袋と高田馬場です。

  76. 257 匿名さん 2014/01/10 15:35:40

    新宿区の外国人は特に百人町・大久保・北新宿に集中していて他のエリアはそれほどでもないですよ。
    http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000137496.pdf

  77. 259 匿名さん 2014/01/10 16:19:44

    >257

    大久保3丁目(スカイ)は161で
    富久町(トミヒサ)の266

    スカイはトミヒサより40%も外国人少ない




  78. 260 匿名さん 2014/01/10 16:26:53

    >257さんのデータは強烈ですね。
    新宿区内の2万7000人の外国人の内、1万2000人が韓国人、1万3000人が中国人ですが、
    1万人の外国人が大久保駅、新大久保駅隣接の6町
    (北新宿1,3、百人町1,2、大久保1,2)に集中しています。
    一方、歌舞伎町から明治通り挟んでお隣の新宿5,6ですら高田馬場1,2より少なく、
    富久町は新宿5,6よりさらに少ない数値となっています。

  79. 261 匿名さん 2014/01/10 16:36:02

    >259
    大久保3丁目は学校と戸山公園とスカイが建つ空き地がほとんどを占めているんですが。

  80. 262 匿名さん 2014/01/10 17:06:40

    260です。すみません、世帯と人口を間違えて見ていたりしたので訂正します。

    新宿区内の3万4000人の外国人の内、1万2000人が韓国人、1万3000人が中国人ですが、
    1万1000人の外国人が大久保駅、新大久保駅隣接の6町
    (北新宿1,3、百人町1,2、大久保1,2)に集中しています。
    一方、歌舞伎町から明治通り挟んでお隣の新宿5,6ですら高田馬場1,2より少なく、
    富久町は新宿6より少なく、新宿5より若干多いくらいの数値となっています。

  81. 263 匿名さん 2014/01/10 17:16:53

    262はトミヒサポジですよね。外国人居住者差別で躍起になっているのですか?わざわざスカイにも書き込んで?
    新宿はとても韓国人多いし、自分の周りの韓国人や2世知人もトミヒサ検討してる人多い。人気あっていいじゃないですか

  82. 265 匿名さん 2014/01/10 17:44:55

    >263さん
    262です。スカイの921を私だと思っているのでしょうか?
    神に誓って私ではありません。言いがかりはやめてください。

    262のどこが差別的なのですか??
    あなたの「新宿はとても韓国人多い」は友好的で
    私の「大久保駅、新大久保駅隣接に外国人が多い」は差別的なのですか??

    私にも中国人や韓国人の友人は少なくありませんので、
    隣人が中国人でも韓国人でもまったく気になりません。
    深圳在住の中国人の友人と生活習慣の違いを話し合うのが大好きです。

    >263の書き込みがあなたの早とちりだと思うならば、
    自分で削除依頼を出してください。

  83. 266 契約済みさん 2014/01/10 18:25:12

    スカイは生活圏が馬場なのかもしれませんが住所が大久保なのが嫌です。住んでる限りあちこちで書かなきゃいけない。なんか恥ずかしい。

  84. 267 匿名さん 2014/01/10 21:30:42

    >266

    些細なことですがそれはありますよね。住所を書くのに東京都新宿区大久保3-…とはあまり書きたくないですよね。

  85. 270 匿名さん 2014/01/10 23:55:42

    今日からの新モデルルーム事前予約が、すべて埋まり受付終了と大きくホームページに案内がでてます。対応できないので追加日をもうけるようです。
    一期三次連続即日完売の昨年度日本一の人気は二期前にして変わらずのようです。また即日完売連続記録かな。
    やはり素晴らしいマンションなんですね。

  86. 271 匿名さん 2014/01/11 00:59:51

    3日間のモデルルームの予約が満員になってる。
    残り少ないがいい部屋に出会える事を願う

  87. 272 匿名さん 2014/01/11 01:04:05

    ペントテラスとグリーンレジデンスって何?

  88. 273 匿名さん 2014/01/11 01:05:46

    少し前に20から申し込み開始と書かれている方がいましたが、
    ローンで初日に申し込み入れたいなら、
    この連休中にローン仮審査を始めないと間に合わないんですね

    正月ボケしている間に満席になってしまいました。とほほ。
    来週の週末でも申し込み最終日には間に合いますよね?

  89. 274 匿名さん 2014/01/11 01:37:12

    グリーンレジデンスは賃貸棟
    ペントテラスは地権者所有物件

  90. 275 匿名さん 2014/01/11 01:52:19

    そういえば以前にペントテラス物件が結構な価格で売りに出てたね。
    売れたのかな? 

  91. 276 匿名さん 2014/01/11 02:35:07

    リクエストもローン事前審査もせず登録当日飛び込んだけど買えたよ。

  92. 277 匿名さん 2014/01/11 04:34:33

    >>276さんありがとうございます! 二期一次で参戦します! 273

  93. 278 購入検討中さん 2014/01/11 04:41:47

    277さん、
    現金購入以外は事前審査が必要です。掲示板の情報は断面的な事があるので、モデルルームで確認をお勧めします。
    現金で購入する場合も口頭での自己申告では不十分で、購入の余力が十分にあることを証明する書類を求められます。

  94. 279 匿名さん 2014/01/11 04:51:00

    物件概要見ると、2月下旬って書いてあるから、まだ大丈夫だよ。早く行った方がいいのは確かだけど。

  95. 280 契約済みさん 2014/01/11 05:57:50

    278さん,私は1期で現金購入しましたが
    口頭申告だけですよ
    今まで買ったマンションすべて現金ですが,書類だしたことなんて一度もありませんよ

  96. by 管理担当

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