ナビューレ横浜タワーレジデンス（７）

よくわからないけど、業務棟って、売りきりじゃなくて、期間契約なのかな？
だとすると、入居社が多くても、収入は。。。

もしそうなら、売り切り型のマンションと合わせると、おもしろいのかな？

>371
意味が分かりません。オフィスビルの「売り切り」って何ですか？

不動産の証券化のこと。

だとしたら、371さんの意味は通じますか？

>>375
言われれば、通じないね。店舗の分譲か賃貸かってこと？
まあ、いずれにしても素人っぽい書き込みで、意味がよくわからん。

ぷっ！
素人っぽいだって。
爆笑

商業棟と業務棟のテナント収入はすべて事業主の収入となります。（デベ談）
ということは賃貸ですよね。
竣工後は住居棟部分と商業棟＋業務棟部分に区画が2分されます。

西口のヨドバシカメラ跡（ダイエーの横）にはドンキホーテが入るらしい。
西口も終わったか。

西口はドンキですか、
やはり流れは東口ですね。
ナビューレ商業棟、日産誘致、歩く歩道の設置、
大規模開発が目白押しです。

西口・東口で語っている奴いるけど＊＊じゃないのこいつ。
横浜のことわかっていない新参者だね。

まぁまぁ、いいではないですか。
ここの住民はいつもこんな感じですよ
東口バンザイ
金港町バンザイ
ナブーレバンザイ
オレタチハエライ

西口のムービルも閉館が決まったね。

西口がすきなのは年寄りだけ。

本格的に再開発されるまではさようなら。

ここの住人もたいしたこと無いな。

なんだか気分が悪いな。ここ。
締めちゃってくださいよ、管理人さん。

生まれも育ちも横浜ですが、
東口繁栄の流れは明らかでしょう。
西口はもう再開発らしい再開発はできません。
ヨドバシが移動の背景も老舗の不振が原因ですよね。
そんなこと横浜人なら常識ですよ（ｗ

ナビューレと関係ない人々がナビューレ住民の品位を故意に低く見せようと必死に工作している掲示板ってここですか？
自分と関係のない物件にそこまで固執できるとは・・・

→購入者であればこの意見に異論はないはずです。
この内容に反応する人物こそまさに部外者でしょうね。

好き嫌いの話でなくて開発の話なのですがね・・・
横浜の人なら開発予定のお勉強をしてから書き込んでね（ｗ

次スレは立てませんので
登録住民板へお願いします

私はここに居ますよ、
携帯登録がめんどくさいので。

なんだか急に人が減りましたね。

私が次レス立てますから、ここはここでいきましょうよ！私は、購入者です。

私も、ここで良いです。

>403
私も購入者ですがここがいいです。
住民板に書いていると入居後、何となくお互いに書き込んだ人が分かってくるのですよ。
なんか煩わしいものです。

鹿島建設が誇る「スーパーRCフレーム構法」。
ここって、設計施工とも鹿島建設なの？

設計は三菱地所設計ですよ。

「スーパーRCフレーム構法」って鹿島でしか解析出来ないの？

>409
この工法で建築された建物はまだ数棟しかないので、鹿島以外詳細はわからないと思います。
また、本来制震構造の場合は各フロアに制震ダンパを設置するのですが、本物件はなぜか
最上部に4点のみ制震ダンパを設置する構造になっている点も特異です。
おそらくは本工法により従来工法より強度が維持できるので、揺れの軽減については最低限の
制震装置を設置していると思われます。

そういえば、世界貿易センタービルに旅客機が衝突したケースをシミュレーション解析し学会で
発表したのは鹿島建設でしたね。

どこのスレでも構造の話がでていますね。
連日ニュースを賑わしているせいでしょう。
むごいね、あれ。

>>389

遅スレですが、ムービルの閉館って本当ですか、
初耳です、どなたか知っている方います？

新聞やネットに出てますよ。
少しはこうした掲示板も信用してみては?

>>408

設計協力：鹿島　となっているでしょう。
だいたい、こういう表記の場合は、「協力」している方の側が、実質的に中心。
というか基本構造は、ほぼ全て鹿島の設計と見て間違いないです。

今日昼に近くを通りましたが、コア部分が４階のところまできつつありますね。

最近話題の強度偽造は大丈夫ですよね。

鹿島が自社開発技術技術の目玉として売り出し中のスーパーＲＣ工法が
いきなりイメージダウンするようなことはしないと考えたい。
（というか、そんなことしたら鹿島の評判は未来永劫、地に墜ちる・・・）

日産本社機能移転ビル建設予定地の栄本町線をはさんだ向かいの街区
（総合運動公園隣接）で先週からボーリングによる地盤調査が始まり
ましたが、どんなビルが建設されるのか知っている方いますか？