新浦安の新規物件

方位からして砂埃や騒音が問題になるかもしれない時期は、冬場です。
ま、この季節は大きく窓を開けたりしないから問題は少ないかもね。
でも学校の近くというのは不利は不利でしょう。

たしかに老人ホームが近いけど真北から風が吹けば学校からの風はマンションの方へ吹き抜けますね。

日曜日にアートウェディングチャペルの傍を散歩しましたがチャペルから大音量のハードな音楽が流れていました。あまりの騒音に驚きましたが近所から苦情はでないのですか？

３８街区で海の見える部屋ってどれ位するのかな？
幕張ビーチテラスと迷ってます。
間もなく登録だけど、あちらは絶景が保証されるし。
でも地代をいれると相当高い！！
何か情報お持ちの方教えてください。

川沿いに向いている部屋ならまず間違いなく海が見えると思います。
１階は無理かも知れませんが、それでも河口を通してなら海が開けると思いますよ。
不明な点は高洲の潮音の街と海との間になにが将来建つかという点ですね。それでも多少は海は見れるでしょうけどね。

中高だとブラバンや軽音が五月蠅いけど、小学校じゃ運動会以外たいした音は出ないだろうね。

マンション棟はそんなに近くないよ、歩いてみれば

うちも３８番街区と幕張ビーチテラスで迷ってます。同時に販売してくれれば
よいのに。。。同じ三井の物件だから、工期も短いし、やはり外壁にALC使うなど
共通点があるとは思いますが、何しろ後の物件の方がいろいろ学習している
結果、よくなっていると思うんですよね。。。

幕張ビーチテラスは施工が清水建設でしたよね、３８街区はどこなんでしょうね

三井住友建設と看板に出てました。モアナと一緒ですね。

工期が短い分、オプションとかあまり選べないそうです。
突貫工事で手抜きとか大丈夫かな？

近くの小中学校の組み合わせですね
だいぶ怒られたと思うので今度は大丈夫では？

３８街区の通学予定となる小学校はどこですか？

>>156
怒られたのは中学部分を建てている清水建設
三井住友は小学校部分だよ

バス便使おうが、風が強かろうが、やっぱり新浦安はいい。
新浦安の中で目移りすることがあっても、新浦安って住みやすい。
ここに住む人たちは、この街に愛情感じているよね。
愛情というより街作りに積極的というべきかな。
これが他の街ではあまり見られないこと。

157さんへ
現在建築中で来年３月開校の明海南小学校ですよ。
ちなみに明海中学校も同じ敷地に同時に開校になります。

１６１さん、ありがとうございます。
入居時ちょうど新一年生になるので、転校とかなさそうでホッとしました。

幕張のビーチテラスと迷ってます。
３８街区の情報求む！

うちも迷ってます。以前ベイタウンか新浦安かというスレが
あったと思うのですが、探せません。削除されてしまったの
でしょうか？
もう一度参考までに読んでみたいのですが。

>>164
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/

>>164
はいよー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/

あ。カブってしまった…

１６５さんも１６６さんもさっそくありがとうございます！

三井のホームページに新着物件で登場しましたね。
まだあまり情報はないけど、２月販売らしいです。
専有面積は１０８平方メートル〜ってなってました。
販売が２月ってことは、それまで価格は一切わからないんですか？
おおよそでも価格が知りたいです。

モアナの一割り増しと昔モアナのMRにいた営業マンが言ってましたが。
どうでしょう？

て言う事は、5,000万以上かな？

ここのＡＢ棟の海眺望高層階が、幕張ビーチテラスのベイレジデンスより安かったら、
ビーチ買った人怒るよ、きっと。

駅まで遠いね。この物件。
こんなのまともに検討するのは「マリナーゼ」なんてプチセレブ願望の
強い主婦だけだろうけどこんなのにつきあわされたら旦那衆は悲惨だわな。
ローンに追われ、雨の日も風の日も蒸し暑いバスに駅まで揺られ・・あ〜あご愁傷様ァ〜！
マンションはなんてッたって立地が命ですから。駅まで遠いマンションなんてねぇ・・
奥様。嫌ですわッて感じ？

＞１７３
でもビーチテラスのベイレジデンスって中住戸でも中層は５０００万円以上。
これって高すぎ！！
転借地で地代も払わなくっちゃいけないのに。

＞１７４
そうそう、駅からこれだけ遠いんだから、
三井さん、高く値段つけたら怒りまっせ。

5000万＋地代で高い？
新浦安に住もうとしてる人ってそんなもんなの？

↑安い？
羨ましいです。

浦安温泉物語は一段落ついたのかな？
近隣住民には特典があるようだし（お年寄りだけなのかな？）
入居後は回数券でも買って寛ぐとするか〜（当たればの話）

はいはい。貧民乙

>176
金銭感覚はひとそれぞれ。
安い人には安いし、高い人には高いのね。
５０００万＋地代が高いかどうかは５〜１０年後に分かる問題。
ただ、東京３０キロ以遠でその価格で売れるのは幕張くらいなのは確かだね。

幕張は東京３０キロ以遠ではなく、東京２５キロ程度です

幕張と比較してる人多いけど、幕張って遠いよ！千葉市だよ。

一度タクシーで都内から帰ってみるといい。
新浦安のほうがバス利用でもいざとなれば歩けるし、やはり近い。

ベイタウンは深夜　１３０００円ですね　だいたい。尚、新浦安ーベイタウンは１７−１８Kmあります。

そうそう、幕張は東京勤務にはちと辛くないですか？時間もさることながら、新浦に比べて武蔵野線がない分本数が少ないことも。

千葉や幕張勤務だと問題ないけど。ていうか、幕張ビーチテラスに住んで幕張勤務、クロスバイク？通勤の会社が終ると、家によってシャワーあびてからマリンスタジアムに！おっ、ちょっと優雅でリッチだね。

価格的にはそんなに差がないと思うので、「東京」勤務で幕張選んだ方は交通条件以上の価値を幕張に感じていらっしゃるということですね。

普通の会社（特に丸の内）であればそうですね。但し　どちらも地区も平均年収はそれなりなので、サラリーマン
とすればまあまあの一流会社（古い言い方・・）勤務。
残業・接待後のタクシー代がこれからも永遠に出ればいいですが、ベイはそれが多いところは辛いです。

つうか日常的に都心からタクシー使う人なら都内に住むでしょう。豊洲なんて新浦と値段も変わらないし。

＞１８３
普通仕事から疲れて帰ってきて３０分も歩く気になんないでしょ。
何時まで働くつもりか知らないけどタクシー使って毎日帰ってくんの？
そこまで働いてマンションしか買えないのか・・・。なんか寂しいッスネ。

幕張のことはどうでもいいんじゃな〜い?
他にスレ立ってるじゃないですか。

はい。38の話に戻ろう。

>普通仕事から疲れて帰ってきて３０分も歩く気になんないでしょ。

健康のため日常的に帰りは歩いています。川沿い歩くのは気持ちがいい。
もっとも雨風強い日はバス。うんと遅い日はタクシー。