CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 28

それは定価の話だろ。
耐震偽装疑惑が波及して検査のため販売を中止していた期間があるだろ。
ただでさえ村で検討の範囲外だったしレイディアントという強敵が隣駅だったから
かなり販売は苦戦していたよな。

じゃ、実売価格を言ってみろよ。

もう眠いから見に行かないけれど、このスレの一番最初から見ていけばわかると思うよ。

知らないんだね

横入失礼。エ○○リオの検討スレ見てみればいいですよ。

マンションなのに村アドレスということでアウトオブ眼中の人多かったから

村アドレスを気に入って入居した人も結構いたようですよ。
そんなわけで市への編入に多少の抵抗感があったみたい。
まあ市なりの行政サービスを享受して満足してるのでしょうが。

ただ、レイディアントやセンティスよりも修繕積立が少し高いようですね。
やはり仕様が高級なんですかね。それとも震災の影響？

負けず嫌い。。。。

>505
検討スレを全部みましたが実売価格はワカリマセン。

496氏の内容から平米当たりの金額を出すと3件とも大きな差が出てないようなので、
それ以降の書き込みや当時のスレの雰囲気から日医大の物件が結果として値落ちが
少なくなっている人が多い可能性がありますね。あくまで可能性の話ですけどね。
その煽りを食って値下げ続けざるを得ないのが現状の牧の原物件ということでしょうか。

エ◯◯リオは当時印旛村でまともな商業施設も周りになくて人気がなかったよね。
叩き売り状態で安かったから値落ち率は小さいかもね。
でも値下がりしてないことは絶対にありません。
そういう意味ではドア◯◯◯も同じだから「買い」かも。

運賃が半分になって、押上まで通過が出来たら検討する。

＞＞５１０
そうだね。当時大分安いチラシが入っていた。
今のドアシティよりはるかに安かった

エストリオ住民です。
実売価格を気にしている方がいるようですが、それはタイミング次第かと。

　①耐震偽装の確認のための販売停止期間以前はそこそこ強気な価格で、
　②問題ないことを確認した後の価格改定ではレイディアントより気持ち下げて、
　③竣工後はそこから値引きもあって、
　④最後10戸を切ったあたりは1,780～1,980万というのもあり…

正直①②の頃の話は伝え聞いた話なので間違っていたらごめんなさい。
うちは③に該当するけど最終的には価格表から16％ほどの値引き。
>>496の坪単価だとうちは2,180万ってことになるけど、それなら逆ザヤ。
計算しておっ！とは思ったけど、だからと言ってどうこうはないかな。
>>508さん、こんな感じで回答になってますかね。あとは雰囲気を感じ取ってください。

ここCNTで資産価値といってもたかが知れてるだろうし、シンプルに自分の趣味趣向に
あった街に住むというのが一番かと。ちなみにうちは村アドレスお気に入り派でした。

>>506さん、修繕積立は将来を見据えて値上したはず。その分他より高いのかも。
恥ずかしながらそのあたりに疎いので、これも間違っていたらごめんなさいです。

うちよりも日総さん破綻直前？直後？のレイディアントの方がさらにお得感あった記憶が。
まぁ、住宅ローンの金利を含めて何にせよタイミングですな。

×日総 → 〇日綜　すいません…

破たん直前のマンションの売値と比べることがまちがっている。
レイディアントのデベが破綻したからエストリオに流れて完売にたどりついたのが
真相？

アクア販売の頃のレイディアントの人気っぷりは確かに凄かった。
ＭＲでは映像を使った派手な演出、時代を先取りしたモバイルインターホン、
花粉除去装置、カナルのある豪華な中庭とエントランス。
始発駅で、さらにジョイフルもＢＩＧ ＨＯＰもできて勢いがあった。

そんなで買い物で困ることはないし、始発駅だし駅までもドアシティより近いし、
学校や公園も近いし、今でもポティンシャルとしては悪くないのでは？
同じ予算でドアシティよりひと回り広い部屋が買えて駅、コンビニにも近くなる。

ただ上で書かれている格安で買えた人たちはアクアではなくてフォレスト？の方だな。

アクアは値下げする間もなくすぐ完売したよ。

事故物件になってしまったのが致命的。
本当に惜しい。

日本医大の方は幼児虐待
はっけよい

変な事件がおきてないのは中央の物件だけか。
あっ、痴漢・・・

どーでもいいわ。

東京都心は雪降ってるけどCNT（といっても中央から印旛で大分違うかもしんないけど）は
雪の具合はどうですかね？

中央はまだ、これからでしょう。
最近、降雪地方の雰囲気だね。
山中湖あたりの。

>>522

中央は16時現在横殴りの雪にはなっているがまだ道路に積雪は見られず
車もいつも通りの走行。ただ、この調子では積るのも時間の問題だと思うから
早めの帰宅が望ましい。2時過ぎごろまでは雪もチラホラだったが、急に降雪が増えた

昨日はスーパーが平日であるにもかかわらず非常に混んでいた。
上のほうの巨大重機で除雪したスーパーなど、駐車場満員でとめるところがなかった。
除雪しておいてよかったね。駐車できなきゃよそに流れるものな。
お客様のためであると同時に自分のためでもある。

除雪評論家というクレーマーの登場w

またラベル貼りの好きなラベル貼り内職者の登場。内職で暮らせるか？

定職についたらいいんじゃないか　　ｗｗ

クレーマーがどうかは別として、
除雪したかどうかで客の入りは違ってくるでしょうね。
火曜日に行ったドラッグストアは全く除雪してなくて笑った。本当に笑えるくらい除雪してなかったよ。

弁解するわけじゃないけど、我が家ではクレーマーとはコストコからは思われていないよ。
上客と思われている。

アドバイスとしてこの辺の雪の後の始末の悪さを顔見知りの店員に話していただけだから。
まあ、嫁の名誉のために言っておく。
クレーマーとは程遠い性格だから。

本当に笑えるくらいクレーマー

530もずいぶん粘着質だね。

５３０、総武線の巣にお帰り

>529
>上客と思われている。

自分が思うほど店側は思ってない。
529が我が家の近所の住人でないことを願ってる。

あ、530と同一人物じゃないからね。

＞５３３と＞５３０は同一人物と思えるくらいの類似性が有るね。

529を読めば多くの人が同じように突っ込みたくなるよね
私は529がうちの近所でも問題ないよ、仲良くできるかは別にして

５２９だけど、そう思われる理由はあるが言えない

上客自慢か、
ＣＮＴらしくていいんじゃない？

こういう話題だと良く釣れることがわかった。

なんか劣等感あるんじゃね？

こんばんは上客です。
少し休戦してフィギュアでも見ましょうよ。

他人が上客じゃないと言い張るのもおかしい。
お店で商品買ってくれれば、お店の人は上客と思ってくれるだろう？
たくさん買ってくれたら特にね。
５２９さんはいつもたくさん購入している人だと思うよ。
それをツッコむ心理が分からないね。
最近、変な日本人が増えているから仕方ないのかも知れないけど。
多分、心の狭い人たちなんだろうね。

自らを上客と称する事が従来の日本人のメンタリティーから外れていると思うけど。
そもそも書き込んでいた内容がクレーマーそものもだったし

別にクレーマーと言うほどのことは無いと思うよ。
どちらかというと、＞５４２のような質の人間が
週刊誌的な攻撃性を持った最近の危ない日本人の
メンタリティに満ちていると思うけどね。
それまでの日本人は、思ったことも口には出さない
ことを美徳としたが、最近は井戸端会議のオバちゃん
レベルに変化したようだね。
まあ、これも時代だと受け入れるしかないかな。

コストコに上客なんていないでしょう。
個人経営の店によく来る客や百貨店の外商が来るような客なら上客と言えるし、店からそれなりの特別なサービスもあるでしょう。
でもコンビニやマックで毎日買い物して店員さんと顔見知りになったって店も客も上客だなんて思わない。コストコのようなチェーン店のスーパーごときで上客だなんて観念は全く無いでしょう。よく買い物してくれるお客さんって感じでしょう。

上客云々は心の中で思っていれば良いこと。
それを自慢げに話すことに嫌悪感を感じる。
529を擁護する書き込みも含めこんなのばっかが住んでると思われやしないか心配。

>545
ある意味529なんかは天然で微笑ましい感じもするけど、543のような上から目線で偉そうにしている奴が印象を悪くしていると思う。

どこかのスレでいつか、
総武線より海側は雨で総武線より北国は大雪白銀の世界になるんじゃない？ｗ
みたいなニュアンスで言ってた人がいたけど、むなしいね。
そういう侮辱は常々、どこに住んでいても同じと思った。
今日は湾岸に近いほど雪の影響を受けてるのかな。風かな。

地震の時も千葉は危険千葉は危険という書き込みがあったが、今回は千葉方面は積雪がなかった。
しかし今回はたまたまだっただけで、そういうことで他人の住んでいるところを侮辱する人は
明日は我が身ということを知った。

この辺は車は大丈夫そうだけど、地域地域で急に雪が解けきっていないのでご注意を。

コストコに上客はいないとの一点に固執しているのはどうかな？
コストコに上客がいるかいないかはどうでもいいことだと思うけど。
擁護している訳ではないけど、＞５４４～５４６は異常に反応してるよね。
攻撃の矛先を向けてくる様は、〇〇類の一種のような獰猛さがあるね。
最近は、我慢できない日本人が増えてきているようだけど。
これってク〇〇〇ーじゃないか。

話は変わるけど、業者への卸に対してコストコはどうなんだろうね？

>548
そう、クレーム。
マンション検討には何ら関係ない自慢話だから。

この頃コストコで感じるのは、会員価格＝卸価格なんだろうなと思う。
５８００円くらいで買ったコートも子供のブーツも衣服もその値段とは思えない
質の良さ。若い時親の仕事上の卸入店カードつかって馬喰町のエトワール海渡に良く買い物にいったが
それと同じような感覚を持つ。

法人会員というものがあるから、やはり法人は大量に買うことでのなにかしらの特典はあるんじゃないかな。
わからないけどね。