CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 28

確かに気持ち悪い

なんでサングランデドアシティあんな安いの？

自分も知りたい。聞いてきて

牧の原だからだよ。ニュータウンのなかで取り残されてる感じ。将来性は全くない。

ドアシティが安いのはやはり牧の原でアクセス特急が止まらないのが大きいんでしょうね。
移動にしても日医大よりも時間がかかってしまうのは厳しすぎます。
牧の原から空港へのアクセスもすこぶる良くない。

なんで同じ京成グループなのにこんなに足並みが悪いのか甚だ謎ですね。

スルー

424さんは、牧の原ネタには必ずつっこみ入れてるね。

どこぞやの物件を高値掴みをしてしまった後悔からくる
妬み僻みの類でしょう。

>420
独身、子供無しですか？

ポップサーカスは92回の公演で七万人入場したそうです。平均800人ですか。人気だったんですね。

某市議が言ってた、大入り満員で偉大なる田舎であることを暴露された、ってことだね。

７万人を田舎者扱いか。
仲間の議員も最近「田舎の〜」と田舎を馬鹿にしたような発言をしてるし、こんな田舎に住まざるを得ないことがコンプレックスなんだろうな。

都心までの距離はちょっとあるけど何不自由することのない、里山と高い空がある田舎。
理想的だと思うけどな。
まぁ、その価値が分からない人には何を言っても分かってもらえないだろうけど。

あと>>418にはありがとうを。
うちは録画派だから出遅れるところだった。無事ゲットできた。

著作権侵害者に礼なんか言うなよ。

ちなみに侵害ではないよ、このケースは。

北総に線路使用料払えと株主代表訴訟で京成を訴える？
最高裁で勝訴し国交省のトップの首が飛ぶ？
こんな糞シナリオを書く輩が市議に当選し、
そんな市議に担がれた市長が現職を破って当選する、
市長選の争点は現職とURの徹底的なネガティブキャンペーン。
新市長になってからは、市民目線なんて訳わからない文言を一面見出しに
使わされて市の広報担当が本当に気の毒。
市民目線なんて言葉に心躍る方には最高の環境。
そうじゃない人には息苦しいことこの上なし。

>435
理由は？

＞436
プロ市民達と同化してきたなあ。

理由は言えないよ。
侵害してるんだから。
スレ主自ら削除したら？
管理人でもあるんだから。

言えない？
知らないんじゃない。

消費税アップで北総も料金アップ、メデタシメデタシ。

これで低所得者層をますます排除できる。
いい事だ。

クレカのポイントも付くしね！

年間50万円分のマイルポイントはでかいね。

このスレを議員・支援者とプロ市民が占拠してから、このスレの　過疎化　が目立ちます。
印西・白井の議員関係者は、ここを利用しないよう要望します。
議論は議会で正々堂々とお願いします。

悲しいことにそれが昔からの伝統

>455
それはそれで、検討者がこの地域の特徴を知れていいんじゃないの

一方向からだけの情報。そんな人間ばかりだと思われると嫌です

４４８さん
掲示板の書き込みからそんな判断をする人はいないでしょう。

それより、掲示板の書き込みで地域の評判が落ちる、とクレームする住民がいるというのもＣＮＴの特徴。
勿論、そんな人ばかりだと判断する人もいないでしょうけど。

売り出し物件が出てくるとネガが大量に湧いてくる

印西市の所得平均が高いのには驚いた。確かに地価が安いとは言え、家を買うとなると数千万円するわけだし。ここは持ち家比率は高いからね。共働きも少ない。パート派遣じゃ、電車賃もボッタクりだから、やっていけないでしょ。

都市部と違って、フリーターや非正規の若者が少ないから平均所得が高いのでしょうね。
共働きが少ないというデータもあるのですか？

うちの団地は専業主婦と兼業主婦が半々くらいだよ。
待機児童の数は増え続けてるし、若い夫婦の共働きは普通に多いと思うけど。

東京ディズニーランド、東京ドイツ村に続く第３のテーマパーク、東京サバゲパークが印西市に進出決定！

サバゲって何かと思って調べたらメチャ楽しそうやーん。
しかも印西にはサバゲの施設がいっぱいあるのね。
HP見てたらなんだが興味でてきた。
おっさんでもできるんですかね？

クリーンセンターについてY議員が書いているが、初めて大いに同感したよ。
good　　job　!

サバゲパークを起爆剤にして町興しをはかるべきだ
広大な空地を利用し規模を拡大し野営できるキャンプ場も増設、
サバゲの聖地を目指すべき、人が集まれば金は後からついてくるものだ。

朝日のニュースサイト（以下URL）の内容が、本日夕刊の一面に出ましたよ。

http://www.asahi.com/articles/ASG254VDNG25UTIL01W.html?iref=comtop_6_0...

利用者少なくてすぐ減便になりそうな予感。
それと中央駅とのバスは廃止になっても問題ないの？

消費税のために値上げの話がでてるけど、
鉄道や自動販売機のジュースとかって3%とか、５%になったときに１０円あげてるんだから、今回は便乗値上げじゃないのかなって疑問に思うのは自分だけかなぁ

印西市はサバゲーファンには有名。
市長さん上手く育ててよ。

金曜の夜にはサバイバルの店員してると思われる外国人さんが牧の原のサイゼリアでよく夕飯を食べてます。

ググったら、すでに印西市内にサバゲー場いくつかあるんだね
ちーとも知らんかった

個人的には楽しそうと思うけど、まー一般受けはしないやね
むしろ、戦争ごっこは毛嫌いする人の方が多いかも？？
聖地は結構だが、行政が積極的にアピールして誘客するとは思えんな

>462
サバイバルの外国人店員ってw
見た目でわかるのかよ。

迷彩色の服でもきているんじゃないの？
でもサバゲーというのは千葉ニュータウン住民には一番距離のあるものだね。
こういうものでの町おこしはあまり好きではないなあ。

それだったらサバゲの客か米兵だろ？
なぜ店員と？

米兵なんか迷彩色でここら辺にいないよ。
いつも同じ顔なんじゃないの。それからサバゲって外人多いの？
日本人用でしょ？
書き込んだ本人、説明責任あるよ。

金曜の夜というところが味噌か？

土地が余っている、設備投資は受付の事務所と市街戦用の簡単なセットで最少で済む
国内最大のものでもたいした金額にならない、そうなれば全国大会も出来るんだよね
市も考えてもらいたいものだ。

草深公園がゲレンデになってた。

外は凄い吹雪
北海道かよw

ここだけじゃないから。都心でも22センチだとさ

まちＢＢＳ
大雪や　暖房使って　バス談義
マンコミ
大雪や　サバゲー談義に　花が咲く

外で計ってみた。
積雪は30cmをゆうに超えてた。

北総線
降雪の影響により運転を見合わせ
京成線
大雪の影響により、本線上野～成田空港間・スカイアクセス線・金町線・千葉線・千原線で運転を見合わせております。

月曜に会社行く？

北総線
矢切〜印旛日本医大間折り返し運転で復旧

夕方にスーパー行ったら店内ガラガラで日持ちしない生鮮食料品が軒並み半額だった・・・。

報道ステーションで北総線問題とりあげてる。

草深公園は大賑わい。
ソリ遊びに雪だるまにかまくら。
子供たちの歓声が響いてました。

>>476
金曜から都内で泊まってる人は多いですよ。

北総線も復旧したので普通に仕事だね

自分は物好きだと思うけど、今日は午後から車で買い物に行った。
結果はオーライ。
車の良く通る道は大丈夫。４６４とか南環状、商業施設の周りは雪もきれいにされて安心できる。
驚いたのはコストコ。こんな雪道なのに各地からたくさん買い物に来ていた。
ナンバーみると、茨城だったり柏だったり、千葉、野田とたくさんだった。
子供さんなんか雪遊びしていた。
あとベイシアが重機いれて雪かきしていたのには感心した。
さすがに地方展開するだけあって雪対策にぬかりがない

北総線利用者も車通勤者も明日は普通に通勤できそうですね。

うちはマンションの廊下にも雪がこんもり積もって、雪だるまも作れちゃいました。
大人は汗だくで雪かき、その隣で子供は大はしゃぎって風景があちこちで見られたような（笑）

皆さん雪かきお疲れ様でした～。明日からまた頑張りましょう！

あ、ここは日医大のあのマンションじゃないですか、私と同じです。今日は皆さんあさから日が落ちるまで除雪に勤しんでましたね。住民用の掲示板は荒みがちですが、実態はまともと思った次第です。

>483
レポートありがとう。参考になる。
12月、コストコで冬タイヤ購入。今日はビッグハウスまで午後、車で買い物に行った。
客は少なく、駐車場は雪だらけ。西側の入口は閉鎖されていて、Ｕターンし別の場所から入った。
今度、雪だったらはコストコ、ベイシアに行く。

>>486
コストコも駐車場は雪だらけだったんだ　　汗

でもたくさんくるので自然と止められる場所ができていた。
ベイシアは田舎展開が多いから雪のことをよく知っているんだなと思う。
ランドロームも社員総出で雪かきしていた。
こういう時に企業の体質が垣間見える。
大体の企業、車ディーラーとかは綺麗に雪かきしていたよ。
やはりお客さんのことを思えばこういう配慮は大事。
うちの奥さん、コストコに重機での雪かきのことアドバイスしていた。
あそこは幕張も新三郷も駐車場は店内だから、今回の降雪まで雪のこわさ知らないんじゃないか。
つくば店とニュータウン店で思い知ると思う。今除雪しなければ、凍って溶けなくて大変なことになるからね。
明日の４６４の西向きはどうだろうね。
スリル満点だけならいいが。
みんな気を付けてね。

クレーマー家族ですかw
わざわざ凍結路を走ってアドバイス、ヤダヤダ

ベイシアの駐車場綺麗でしたね。
お客さんがどんどんきていました。

＞＞４８８、４８９
そんなこといってないで、自分の店前の雪かきしなさいよ。
お客さんだって一昨日雪だったし、道は昨日から大丈夫だから
買い物に来たいんですよ！

　　と、言おうと思ったら↑のほうで駐車場が雪だらけと書かれていたスーパー
夕方行ったら見たこともないほど巨大な重機、それも2台も使って駐車場除雪していましたよ。
みなさん、もう大丈夫ですよ。

ヴェレーナがあの雪にも関わらず第1期1次即日完売ですね。

>>484 マンション廊下にも積もったのですね。
今ドアシティを検討しているのですが、ドアシティはどうだったのでしょうか？
廊下がいわゆる柵でなくコンクリートの壁になっているので雨風には強い印象を持っているのですが。
階段はどうだったっけな…。
でも皆さんで雪かきって、なんかいい感じですね。

タイル貼りの壁は、いわゆるリーマン前物件ってやつですかね。
ドアシティもタイル貼りでだったら高級感も出てもう少し販売も伸びたと思うのは私だけ？
タイルとまでは言わないのでトイレの収納棚くらい付けてよ…と。

予約して今日見に行ってこようかな。周辺道路の状況は問題ないですかね？

道路は大丈夫ですよ。

Y市議が行政が除雪しないと大騒ぎしていたな。
鬼の首を取ったつもりだろうが訂正しないと名誉毀損になる。

あんまり言わない方がいいよ。
バックに怖い組織がつながってるから。

>492
ドアシティ、ダーク基調だし確かにタイル張りならば高級感あっただろうね。
このスレでもタイルか吹付か話題にのぼってた記憶がある。

ちなみにこのエリアのリーマン前の大規模物件の代表はこのあたりかな。

・センティス（中央）　88.68m2　2390万円
　http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

・レイディアントシティ アクア（牧の原）　83.86m2　2080万円
　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

・エストリオ（日医大）　87.03m2　2310万円
　http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

平米数を合わせたかったけどレイディアントシティはちょうどいいのがなかった…。
リーマン前の築浅中古でちょっと広めの部屋ってのも検討してみては？
ただやっぱり新築がいいという気持ちはわかるけどね。

エストリオが買い得だった。買った値段より中古は高くなってるんじゃないの。
竣工前は村物件で、竣工後に市に昇格したりアクトク停車駅になったし。
定価よりみんなかなり安く買ってるんじゃないかな。
販売の中断があったりしたから。

レジデンスよりタイル多いし

当時は印西、本埜、印旛＆白井の合併が破談になったばかりだし、
アク特停車も申請は出されていたけどどうせ牧の原停車だろうって感じだったし、
成田のLCC発着なんて話題にものぼらなかった頃だったし、
北千葉道路も中央から日医大、日医大から成田までがこんな感じで部分供用され
繋がっていくという現実味は全く感じていなかった頃だし、
そもそも中央、牧の原で比較した人は多くても、印旛まで検討に入れていたのは
当時かなりの少数派でしょ。

恐らくそこまで先読みした買って人は少ないと思うし、買った人はラッキーだった
って感じじゃないのかな。
友人が住んでいてそんな話もしたことあるけど、永住前提だから資産価値云々より
何がラッキーかって、穏やかな人が多くて暮らしやすいのと、駅挟んだ土地の
日総マンションの計画が中止になったことだって言ってた。眺望いいしね。

当時あの榊氏が筑波学園都市に似た街になり得るポテンシャルがある街・物件と
珍しく肯定的な記事を書いてたのを思い出す。あの頃は意外とまともだった（笑）
今ググったらもうその頃のblobはなくなってたけど。

中古で2200万円くらいだから買ったときよりかなり安いですよ。
不動産屋さん？連投はよしてね。

それは定価の話だろ。
耐震偽装疑惑が波及して検査のため販売を中止していた期間があるだろ。
ただでさえ村で検討の範囲外だったしレイディアントという強敵が隣駅だったから
かなり販売は苦戦していたよな。

じゃ、実売価格を言ってみろよ。

もう眠いから見に行かないけれど、このスレの一番最初から見ていけばわかると思うよ。

知らないんだね

横入失礼。エ○○リオの検討スレ見てみればいいですよ。

マンションなのに村アドレスということでアウトオブ眼中の人多かったから

村アドレスを気に入って入居した人も結構いたようですよ。
そんなわけで市への編入に多少の抵抗感があったみたい。
まあ市なりの行政サービスを享受して満足してるのでしょうが。

ただ、レイディアントやセンティスよりも修繕積立が少し高いようですね。
やはり仕様が高級なんですかね。それとも震災の影響？

負けず嫌い。。。。

>505
検討スレを全部みましたが実売価格はワカリマセン。

496氏の内容から平米当たりの金額を出すと3件とも大きな差が出てないようなので、
それ以降の書き込みや当時のスレの雰囲気から日医大の物件が結果として値落ちが
少なくなっている人が多い可能性がありますね。あくまで可能性の話ですけどね。
その煽りを食って値下げ続けざるを得ないのが現状の牧の原物件ということでしょうか。

エ◯◯リオは当時印旛村でまともな商業施設も周りになくて人気がなかったよね。
叩き売り状態で安かったから値落ち率は小さいかもね。
でも値下がりしてないことは絶対にありません。
そういう意味ではドア◯◯◯も同じだから「買い」かも。

運賃が半分になって、押上まで通過が出来たら検討する。

＞＞５１０
そうだね。当時大分安いチラシが入っていた。
今のドアシティよりはるかに安かった

エストリオ住民です。
実売価格を気にしている方がいるようですが、それはタイミング次第かと。

　①耐震偽装の確認のための販売停止期間以前はそこそこ強気な価格で、
　②問題ないことを確認した後の価格改定ではレイディアントより気持ち下げて、
　③竣工後はそこから値引きもあって、
　④最後10戸を切ったあたりは1,780～1,980万というのもあり…

正直①②の頃の話は伝え聞いた話なので間違っていたらごめんなさい。
うちは③に該当するけど最終的には価格表から16％ほどの値引き。
>>496の坪単価だとうちは2,180万ってことになるけど、それなら逆ザヤ。
計算しておっ！とは思ったけど、だからと言ってどうこうはないかな。
>>508さん、こんな感じで回答になってますかね。あとは雰囲気を感じ取ってください。

ここCNTで資産価値といってもたかが知れてるだろうし、シンプルに自分の趣味趣向に
あった街に住むというのが一番かと。ちなみにうちは村アドレスお気に入り派でした。

>>506さん、修繕積立は将来を見据えて値上したはず。その分他より高いのかも。
恥ずかしながらそのあたりに疎いので、これも間違っていたらごめんなさいです。

うちよりも日総さん破綻直前？直後？のレイディアントの方がさらにお得感あった記憶が。
まぁ、住宅ローンの金利を含めて何にせよタイミングですな。

×日総 → 〇日綜　すいません…

破たん直前のマンションの売値と比べることがまちがっている。
レイディアントのデベが破綻したからエストリオに流れて完売にたどりついたのが
真相？

アクア販売の頃のレイディアントの人気っぷりは確かに凄かった。
ＭＲでは映像を使った派手な演出、時代を先取りしたモバイルインターホン、
花粉除去装置、カナルのある豪華な中庭とエントランス。
始発駅で、さらにジョイフルもＢＩＧ ＨＯＰもできて勢いがあった。

そんなで買い物で困ることはないし、始発駅だし駅までもドアシティより近いし、
学校や公園も近いし、今でもポティンシャルとしては悪くないのでは？
同じ予算でドアシティよりひと回り広い部屋が買えて駅、コンビニにも近くなる。

ただ上で書かれている格安で買えた人たちはアクアではなくてフォレスト？の方だな。

アクアは値下げする間もなくすぐ完売したよ。

事故物件になってしまったのが致命的。
本当に惜しい。

日本医大の方は幼児虐待
はっけよい

変な事件がおきてないのは中央の物件だけか。
あっ、痴漢・・・