多摩センターのアルテヴィータ

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501みたいな人が居るここより住人専用板に行った方がいいよ

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住人専用板なんてないでしょ？

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本当はマンションコンセルジェ内にあるべきだと思うんだけどなぁ

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>503
http://pksp.jp/アルテビータ/
管理規約集ひっくり返す暇なんて…

>505
部屋番号と実名が出る板になってしまうかもよ？


この板の毒にも薬にもならない発言を読むのが楽しいね。

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住人専用板は知る人ぞ知っております。
少なくとも参加されてる皆さんはアルテをよくしていこうと
とても前向きな方です。
ここの板にも建設的な方がいらっしゃいますし、アルテの方も
いらっしゃいます。しかし、外部の誹謗中傷が目的の方も
現実にいらっしゃいます。
ここの板は一部の最低な人間の為に、掲示板そのものの
価値を大きく下げております。
501みたいな、外部の誹謗が趣味のような人間の
掲示を見なくてすみますよ！
ま、最も言わせておけばいいのですけどね！
＞５０６さん、
うーん？
あなた、アルテの人？？？

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あんたも朝っぱらからこんな掲示板覗いて
ケチつけて、他にやることないのかね？
寂しい人間だ、、、

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>508
アルテを買ったら、勝ち組みなの？
そうかなぁ・・・。

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ん？逆の意味じゃない？
アルテが＊＊＊だと読めるけど。
まぁどっちでもいいけど（笑）
マンション買って勝敗が決まるっていう解釈もすごいね。

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>508
そういう君はどうしてこの掲示板を覗いているのかなあ？
君の自慢話を聞いてあげるよ！
どこの大学卒業で、どんな仕事をしていて、どの位の稼ぎがあるのかな？
勝ち組さんらしいから、さぞステータスの高い生活をしてるのでしょう！！！
多摩NTなんぞの物件、覗かなくたっていいんじゃない？？？
朝からさあ！！
せいぜい頑張ってよ！

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多摩ＮＴの中でも異色の出来だよね。ここは。

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>514
どゆこと？いい出来ってこと？

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ま　さ　か　ご冗談をｗ

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場所がって事でしょうかね、やはり＜異色
でも安さや便利さには惹かれましたよ。
私は結局購入は見送りましたが良い時に
出た物件なのかもしれないですね。

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建物に関しては良くも悪くも長谷工仕様ですよ。
とにかく平均点。それ以上でもないしそれ以下でもない。

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僕もいろいろマンション見たけど、一長一短だよね。
でも最終的には、値段でしょ。
静かで不便な場所より、駅近の利便性を選んだだけ。
１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

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>519　さんの

>１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

この最後の一言に激しく同意。ここのデベさんも
言ってましたからね。完璧なマンションが存在するなら
とっくに完売でしょう。どこかで皆妥協してるんですよね。

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しつこいけど、この時期電車うるさいんじゃないの〜。寒いときはまだいいけど。

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うるさいと思うなら、すまなければいいのでは。
気にならない、それよりもメリットがあると思う方がここには住んでいるんですよ。
521さんの書き込みは、あまり意味がない・・・。
単に荒らしたいだけ？

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あっちもいよいよ会員制に移行だな。
あっちに住人用サイトあるぞ

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また断水かよ！
水道局！　何回止めるんだ！　いつまで工事するんだ！

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多摩センター地区は基本的に住宅地を作らないということでしたが、最近はマンション建設に公団の分譲とありました。
この先どう変わっていくのでしょうか？

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えーーー！
このマンションて事務所使用いいの？
居住区専用じゃないんだ？
普通、どこのマンションも規約で規制していると思うのだが？

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５２７さんへ、
いや、驚きました。
当然、規制されてますよ。
５２６の掲示は住人本人か、第三者がホームページを見つけて
リークしたのかは定かでないですが、明らかに事務所を開設し、
しかも住所を掲示して営業活動をしているような感じですね。

ちなみに管理規約では、
「専ら住宅としてのみ使用するものとし、他の用途に使用してはならない。」
となっています。

近隣住人が警告したくて、載せたのかもしれません。
いや、驚いた…

もし、ご本人だったら、
「これ、管理組合で問題になりますよ。」と私もいう。

デベは契約の時に何をしていたのだろう？

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いろいろな問題が噴出のマンションですね
あの場所に住居を作ろうというコンセプトから
もともとちょっと・・・・？

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526さんの件ですが・・・
例えばフリーのライターさんだったり、パン教室やお料理教室を自宅で始めようとする人とかも
同じように言われてしまうのでしょうか？
私の知り合いは、このマンションではないですけど最近購入したマンションでパン教室を
開きますが・・・。

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↑の2件はココを買った人が賃貸に出しちゃったんじゃない?
でも賃貸に出した場合の事務所扱いは果たしてOKなの?
どう考えてもOKじゃなさそうだけどねぇ

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線引きが難しいですね。
どこの集合住宅でもありそうな話ですし…
問題はこの場所での営業活動が争点となりそうな…
基本的に住居専用なんだから、ここに外部の人間を招いて
具体的な商談や実地研究などをやれば、明らかに
その場所は店舗となるのでは？
つまり住居専用ではなくなる。

理事会に諮ったほうがいいかもね！
これは問題になると思うよ！
集合住宅にも拘らず、営業活動のために住人の了解を
とらず、外部の不特定多数の人間をフリーでマンション内に
入れてしまうのだから…
526は特に問題ありかな…個人的意見として…

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税理士さんは、問題ないと思われ。
新京王自動車さんは、法人の多摩支部を謳っており、
ＨＰでは来訪を促すような文言あり。
マンション内で営業活動をしてますね。
アルテヴィータの皆さん、どうされるのかな？

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１Ｆや２Ｆは、どっちかといえば仕事部屋向きですよね。
そうゆう目的で買った人もいるかもね。

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けっこうビックリネタですね。
誰か管理会社に聞いて下さい。

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新京王自動車　多摩支部にはぶったまげたなあ。
社団法人だろう・・・
なんで住居専用のマンションを営業所にしてるんだ？
普通はオフィスビルに店舗を借りるでしょう。
この法人の姿勢を疑がってしまう。
これじゃ住人が気の毒だ。
でもなぜ？？？

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さっき多摩支部と町田本部にメールしました。
回答はあるのでしょうか？


新京王自動車教習所様

多摩支部がある「アルテヴィータ」の住人です。
当マンションは
「管理規約　第４章　第１２条」により事務所等の営業活動は一切禁止されています。
あきらかに規約違反を侵しています。
貴多摩支部のことについてはすでに、e-マンションやa-lab等の掲示板において問題視され始めております。
また一部の声によりますと貴社の車が敷地内に路上駐車して、迷惑を被っている住人もいるとのこと。
遅からず理事会・管理会社の知ることとなり、しかるべき処置がとられると思います。

このことについて貴社がどう思われているのか？
返答を望みます。
返答内容はe-マンション・a-labのそれぞれの掲示板に転載して、貴社の考えを皆さんに伝えます。

http://www.a-lab.co.jp/sitemap.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/

社団法人である貴社の良識ある回答をお待ちしたいと思います。

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539です
昨日新たに作ったhotmailで上記のメールを送った所、迷惑メール（件名が英語のやつ）が2通きました。
新京王自動車教習所からの返信は今の所ありません。

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新京王自動車教習所　多摩支部のＨＰの内容が変更されましたね。
事務所の部屋番号と来訪を促す書面および所在地図が削除されてます。
この度の数々の投書を確認し、修正を入れたのですね。
しかし、これで問題が解決したわけではないですよね。

さて、社団法人事務所は現在も存在しております。
営業活動をやめたわけではないでしょう。
事務所がある以上、、、

皆さん、この事例について今後どのように対応すれば
良いと思いますか？

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まずは管理会社にどういうことなのか確認する事ですね。

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HPについては>541さんの指摘通り
部屋番号等が削除されてますが
問合せ先のアドレスがアルテヴィータで
使ってるプロバイダ?のアドレスになってるので
未だにバレバレですよね〜

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539です
541さん、情報ありがとうございます
とりあえず２万ヒットもしているHPから地図やマンション名が消えてくれただけでもよかったです
防犯の面からみてもあれはちょっと怖かったです

さて、今後の展開についてですが、
ここからは管理組合・管理会社が音頭をとってどうするのか話し合いをしないといけないですね
どこで線引きをするのか

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えらいこった！
教習所の特色見てみ！
もうなんて言っていいのかわかりません！！

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もしかして無料託児室というのはアルテの中？？！！

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駅に近いことが裏目に出てしまい大変そうですね・・・。

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う〜ん、、、

託児室
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu007002.jpg
託児ルーム
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu002003.jpg
お庭
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539です
メールの返信はまだありませんが・・・・・・・・・・
これはアウトでしょう・・・・・・・・・

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>548さん
託児ルームやお庭はアルテヴィータなの？

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完売していないのに、こういう話題はまずいんじゃない？
買おうと思っている人も、逃げちゃうよ・・・。
会社をしている人は、早く、正式な回答をすべきではないのですか？
営業妨害とはいいませんが、少なからず、影響があるのでは。
きちんとした対応をしていただきたいですね。
しかも、早急に！

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本当だねぇ・・・
こじれそうだねぇ・・・
販売センターは、そこら辺をどう考えているのかね？
まだ、あるでしょ？
聞いてみたら？

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>553
どなたか、このサイト見てる方で、商談中の方、デベに突っ込んで見てはいかがでしょうかね？
面白いかも。どんな反応が返ってくるか。

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539です
552さん、そういうふうに書けばよかったんだ
いまだに返事は来ません

住所消えてます
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/
ここをマメにチェックしているんでしょうか？

554さん、A-Cタイプ完売ですか？
嬉しい情報です

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住所の表示が問題なんじゃなく、住居用のマンション内で営業している事が問題なのに...

分かんないのかね？

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本当だ！今度は住所が消えてる！
次は電話番号が消えて、問い合わせ先のメールアドレスが
変わるのかな？

557さんの言う通り、何が問題になっているのか
わかってないみたい、、、

往生際が悪いね。
こんなことやってると、そのうち嫌がらせされちゃうと思うけど、、、

早く、軌道修正した方が、いいと思うなあ、、、

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Ｄグラのモデルルーム前に看板置いてチラシ撒いたり、三越とペン太くんの
間の遊歩道上に看板置いたり、必死に頑張っているのにね。こんな問題が起きると
・・・。どうなんでしょう？

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引いちゃいますよね・・・
デベの方も見ているだろうから、きちんとした対応をしたほうがいいですよ。
そうしないと、完売できなくなる恐れもあるのでは・・・。
誰か、ジョイントコーポレーションにちくりを入れないのかな？
あ、そういう手段もありますね！
ジョイントコーポレーションの問い合わせ先に、そういうメールをしちゃえばいいんじゃない？

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今度入居する者です。驚きました、、、。
丁度ジョイントと来週アポがあるので、その際ツッコミ入れてみますね。

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561さん、よろしくお願いします。ヤフーで検索「アルテヴィータ」でかけると部屋番出てきますので。

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自動車教習所のＴＯＰページより・・・
「※このホームページで使用している画像およびテキストを無断で転載することを禁止します。 」
だって！
自分達は管理規約違反をして問題行動を起こしているのに、
権利意識だけは強いのね。

裁判になったら、そっちが負けるのに・・・

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教習所の件、
既に管理会社、ジョイントさんの知るところとなり、現在３者にて協議中です。
適正な結果を望みます。

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564さん＞
ソースは？
嬉しい限りです！！
管理会社・ジョイントさんが素早く動いてくれていることがなにより嬉しい！
（注）（ブルドックソースとかはいりません）

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今朝、広告来ましたね。モデルルーム家具つきで販売するとか。
広告に乗ってるデザイナーズルーム実際しました。かっこよかったですよ。
でも和室の扉がただの格子で、ちょっと凝りすぎかも・・。
作り付けの壁面収納はかっこよくて、参考になります。自分たちの
部屋も似たような感じなので、家具の配置や色など参考にするつもり。

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MR販売ということはいよいよ完売目前なんだね。

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棟内MRなら随分前からやってるけど…
残り数戸になったのかな？

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広告では残り６戸です。
でっかいＴＶがあったＭＲ。
あの部屋だったらＭＲ販売でも欲しいな。

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残りは6戸です。
A棟が2個ということは聞きました。

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アルテヴィータの住人なんですが、どの部屋にもバルコニーには
水道は付いて無いですか？
私は洗濯機の蛇口からホースを引いているのですが・・・
何か良い手は無いですかねぇ？

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住民Aさん
朝早くから書き込みですか？
質問についてはもらった図面を見ればいいことでは？
購入の時に担当からその辺のこと聞いてませんか？

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572さん、
あなたも朝早いレスの部類ですよ、笑。

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>571さん
残念ながら、このマンションにはスロップシンクがついてないんですよねえ。
>572さん、
ちょっとトゲを感じるなあ。

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>574さん
ありがとうございました。
>572さん
担当からは聞きませんでした。
当然あると思っていましたから。
それに朝早くから書き込みしても誰にも迷惑掛けていないので
問題ないように思いますが！
掲示板って時間が有るときに書き込むものではないんですか？

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>575さん

>572さんのような文章に釣られない様にね。
スロップシンクって意外と使い勝手良い物のよう
なのでないと確かに不便そうですよね。

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先日、ベランダに布団を垂らして乾してる方がいましたね。南向きの上層階の２部屋。
布団が、風で飛んで線路に落ちたらどうするんですか。大惨事になりますよ。
住人の自覚が足りないようですので、管理組合で徹底してください。
小田急から損害賠償も取られますよ。

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まったくだ！
一車両あたり1億円って聞いたことがあるぞ！
とんでもない金額を管理組合に請求されたら・・・
恐ろしや・・・

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>577
あんた住人？

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>>579
自分は>577 じゃないが、住人かどうか関係あるのか？

気付いたから指摘しただけで、
住人だからどうという内容の書き込みではないと思うのだが。

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布団なんて落ちれば線路際に限らずどこでも危険
街道沿いのマンションなんか落下＝人命にかかわるだわさ
アルテヴィータに粘着しないで

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アホかお前は。
電車はデリケートで、ちょっとした障害物でも脱線するんだよ。脱線したら、何百人、何千人に迷惑かかるんだよ。
普通のマンションとは訳がちがうのを自覚してないのか！まったく困ったもんだ。

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粘着！　粘着！

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粘着？→執着じゃないの。
「あの人はアルテヴィータに粘着している」とは一般には言わないでしょう。
それだと、マンションの外壁に人間がくっついていることになりますよ（笑）。
意味はわかりますが、正しい日本語を使いましょう。

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粘着＝２ｃｈ用語

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>584
スパイダーマンっすね！

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ところで教習所の件はどうなりました？

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今日、たまたま警察署に行ったけど、
やっぱ干してる部屋あったね。上の方。

危ないよ。まじで。

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完売は・・・・未だなの？

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誹謗・中傷内容が多いけど、Ｊコーポさん頑張って完売して下さい。
陰ながら応援してます。

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でも、遮光性が高いのか、このマンション、光とかがなくて、生活観が感じられないですね。
それが、かっこいいのかもしれませんね。

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アルテヴィータ　　・・・　「素晴らしい人生」　という意味らしいからね。
最近マンション価格に影響する地価や建築費、金利は、上がってきてる
みたいだし、多摩センターの駅前では、もうこんな条件では買えないかもよ？
駅から近いというのは、通勤が楽なだけでなく、生活便もいいんですよ。
駅前には何でも揃ってるし、公園もたくさんある。
日当たりもいいから、ぼくは、とっても気に入ってます。（笑）

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①最西の部屋だと１０分くらいかかる。
②うるさくて落ち着かない（場所によって差あり、主観でも違う）。敷地は電車塀で囲まれて圧迫感あり。
③駐車場が狭い、高い、使いずらいの３重苦。

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>594
好きな所買ってください。
あなたはアルテヴィータ買わないでね。

>593さん
アルテヴィータってそういう意味だったんですか。
イタリア語かなんかでしょうか？

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>>５８４
でも粘着気質って言葉があるよ。
ひとつのことにまとわりつく様に粘着するタイプの事。
勉強になった？

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住人です。
リビングも細長で狭いし、おまけに・・・だし。
部屋によりますよ。
どうするかな〜って思案中。いろんな部屋があるんで、いろいろですよ。

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>594さん、
やはり住人の方でしたか！
誹謗の割には、住人らしい具体例だったので！
あっ、私も住人です！
Ｅ棟の階下ですか？
>場所によって差あり、主観でも違う
その通りでしょうね…
私はそこそこ気に入っている一人です。
>おまけに…だし。
果たして何が問題でしょう？
色々でしょうね…
うちのリビングはどちらかというと正方形に近いかな？
使い勝手はいいですよ！
配置にもよりますけどね！
頑張って下さい！

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どこの物件でも、その中で安い部屋はいろいろありますよ。
他の物件で、めちゃくちゃ安い部屋があって見に行ったときのことです。
日照がまったくないんです。それで、営業なんて言ったと思いますか〜？
「外に出て日光欲すれば同じですよ」って。このときはびっくりした。実話です。

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>>599
日照がない以上、返す言葉がなかったんでしょう。
嘘をつかれるのよりいいと思いますよ。
自分が営業だとしても「その分価格を抑えてますから。」くらいしかいえません。

ただし「日光浴と同じ」とまで、あからさまに人事の様には言いませんがね。

ただ事実として、
日照がない部屋は多くのマンションに付き物ですよ。

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はじめまして。
>598さん
私もそこそこ気に入っている住人の１人です。
私は鉄ちゃんではないですが、コリドーを歩いていて電車が見えると思わず
うれしくなってしまいます。
>主観でも違う。
その通りですね。電車を気にする人にとっては、考えられない立地です。
でも多摩センターという駅で駅近、この値段（タイプによってかなり違い
ますが）、私には魅力でした。南大沢にもいくつかありましたが、私には
南大沢よりは多摩センターがお気に入り。

旧公団が多摩センター周辺は商業地域としてマンションを建築しなかった
ため、確かに大規模マンションは初だと思います。ただこれからは、いくつか
できそうですね。値段は高めになるのかな。立地もアルテよりはいいだろうし、
金利も上昇傾向ですからね。

>594さん
確かに駐車場はマイナス要因のひとつですね。
狭い・・・経験不足の人にはつらい。車高制限も苦しい。（今はいいけど、
　　　　　買い替えに制限が生じるのも悲しい）
高い・・・自走式月500円〜なんてマンションもありますよね。（でもこの場所で
　　　　　民間の駐車場はそれくらい？民間に合わせる必要もないのですが。
　　　　　機械式の維持費からの算定らしい。）

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>594さん
どうして（おそらく）人生最大の買い物について、
３ヶ月程度であんなけなし方ができるのでしょうか？
私も住人ですが、散々検討して購入し満足しています。
コリドーが240メートルあるのですから、Ｅ棟が遠いのは当たり前でしょう。
購入前に営業さんが教えてくれませんでしたか？
教えてくれなければ、聞けば良かったんです。
線路に挟まれた立地なのも周知の事実であり、最終的には個人の許容範囲の
問題だったはずです。
あなたは電車の音を納得して買われたのではないのでしょうか？
機械式駐車場も、購入前に説明を受けているはずだし、どこの機械式駐車場も
あの程度の使い勝手だと思います。
住人であるなら、アルテヴィータに誇りを持って欲しいものです。

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地盤はものすごくいいらしいよ。
目の前の富士多摩ビルは、銀行の電算センター、いわゆる心臓部だ。
建てられる場所の条件は、かなり厳しいんだって。
安心だよね。

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駐車場は確かに自走式よりは入れずらいけど、１万前後は相場でしょ。
３００台近くあるから、月約３００万×１２ヶ月＝約３６００万。
これが管理組合に入るのは、大きいと思いますよ。
大規模物件のメリットは多い！
ただ来客者用の駐車場が無いのが、残念。
エントランスの横の車路を、それ用にできないかな？
いつも車が止まってるけど・・・・。

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>604
来客用駐車場はきっちり管理できないと住人に悪用されますよ。
特にここのような「不便」と言っている方がいる場合は。
だってお金を払って使いにくい駐車場へ入れるより、自由に使える
平置き式来客用駐車場を独占することに目が行くでしょう。
機械式を来客用にしたほうがいい気はするけれども、故障とかの責任
問題も出てくるし・・・。
難しいですよね。

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狭い敷地だから、余計に大変ですよね。
やっぱり、管理組合がしっかりと対応しないと、ひどいことになりますよ。
最初が肝心です！

まずは、駐車禁止の立て札を立て、その後、それでも止めるやからの車に張り紙攻撃！！
それでもだめなら・・・うーん、実力行使かな？
車止めを使っちゃうとか！

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勘違いしないで下さい。
駐車場を悪用するなんて、思うわけがありません。
マンションをよりよくするために提案したまでです。
いろいろな意見を出し合って、改善していけばいいと思いませんか？
駐車場の空きが、けっこうあるらしいので利用できればと思ったんです。

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掃除の人たちは掃除がザツすぎる。草のまわりしかしないからねー。
共用廊下なんかはどうでもいいんだよね。
管理組合の人は車のことしか見てないでもっと頭を使えーーーー。
建設した五洋建設はいいかげんな建築をしているんだよーーー。
新築で購入したのにザツ。

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管理組合優位の体制を作って、掃除も「あいみつ」をとったりして、入札制を導入すれば、多少よくなるのかな？
だめな管理会社は、いつまでたっても、だめなまま。

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>618
>管理組合の人は・・・
お宅も管理組合員では？？？
理事会の事を言いたいのかな？？？
>もっと頭使えーーーー。
だったらなぜお宅が理事会に参画しなかったの？？？
理事会もお宅も同じ住人でしょう。
批判するまえに、お宅の優秀な頭で考えた意見を
理事会に提案してみては？？？
懸案事項として提案すれば、理事会も管理会社も
きちんと議題として諮ってくれるから。

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ところで総会の議事録っていつ配布してくれるんでしょうね。

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理事会に言っても全く無理！！
話しも聞かないから。って言うか理事会はやっているの？
議事録もしていない？から全くわからない。

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>622さん、
具体的な案件はどのようなことでしょうか？
あと理事会にはどのような方法で案件をぶつけているのですか？
私は気になることがあると、管理人さんに報告しておりますが、、、
現時点での理事会批判は公の掲示板では差し控えるべきと思いますが？
620さんのようなお考えも一利あると思いますので、、、
議事録については総会のとき、報告するとのことでしたから、
きちんとフィードバックして頂きたいですね。
６月総会議事録は管理会社が住人に報告するのが筋でしょう。
時間がかかりすぎですが、、、
その後の理事会については、、、開催されているかどうか？
いづれにしても情報が欲しいですね！
住人専用掲示板にて具体的内容は報告して頂きたいですね。
色々な方が閲覧しておりますから、、、

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ここは、いろいろと問題が絶えませんねぇ・・・
ちょっと興味があったのですが。

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>625さん
あんたの言うとおりだよ。

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前のマンションにもいたよ。
影で文句ばかり言う奴。
完璧なマンションなんてないよ。
だから皆で提案して、改善していくんでしょ。
掲示板で批判ばかりしてないで、直接管理会社に言ったら？
ただの荒らしなら、でてこないでね。

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>625さん
あなたの言動もいかがなものかと思うよ。
他人様（住人）つかまえて「〜のくせに」とか「ヤツら」とか…
よっぽど偉そうに聞こえるけど…（笑）
言いたいことはわかるけどさ…
閲覧だけにしとけば？
どこのマンションもそんなに変わらないと思うよ。

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最近思うんですが、アルテと、Ｄグラと、ヨーカドー前のライオンズが同時に販売されていたとしたら、
どれが一番人気になったかな〜なんて。三つ巴か？。どうでもいいか〜。

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環境のDグラに対しては、異論です。
大きな道路に面していますよね・・・。
駅近のライオンズ？アルテのほうが近いですよね？しかもモノレールもあるし。
眺望は、どこも似たりよったりでしょう。
ようは、買う人の好みでしょうね。

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横からすいません。
私はこことは別のジョイント物件（墨田区のジェイパーク八広）を
購入したものです。
ここもウチのかーちゃんの実家の近くなので参考までに見てみたことがあります。
それにしても羨ましいですね〜
新しくご近所同士になった人たちがこうして情報交換しているのって。
ウチのほうもこんな風ににぎやかにならんかな〜と思って
書かせてもらいました。

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ブルーのディ○ゴはＢ１××です。
もうそろそろ路駐はやめたらいいのに。
最近は違うブルーも常連になりつつあります。

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636さんみたいな書き方で注意してみるのもいいかも。
住民用の掲示板とかに。
もちろん掲示板といってもBBSじゃないよ。

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>636氏
まさかとは思うけど、廊下にシーリングライトとか置きっぱなしの所？
あのシーリングライトとかいらないのかなー？

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a-labのサイトで、アルテの物件評価について噛みついてる人がいますね。
堀之内の物件評価とギャップがあることをいってるようです。
覗いてみなされ。

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>640
どのような内容が書かれていたの？
あらすじだけでも教えて！！

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アルテヴィータのおかげで京王線の新宿行きから見た多摩センのダイナミックな景観（みずほと東京海上のビル）が破壊された。
思いっきり景観破壊してるよね

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>>642
アルテの評価は、騒音と振動があって低評価。
堀の内のレクセルは、線路近のことは何も書かれておらず、いい環境みたいな表現で高評価。
アルテは、実際は快適なのにって。現地みてちゃんと評価してるのかって噛み付いてた。
ほんと、そうだよね。

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>>６４４
アルテとレクセルの堀の内・・・評価ってそんなに差がでるものですかね？
レクセルはRMも見たけど、条件的には同じような気がしたがなぁ。
あとは買う人が多摩センターか堀の内のどちらが仕事や生活するのに
便利かっていうだけのような気がする。
場所がいいかはそれぞれの都合によって選び方違うし。
ただ、ここの評価のしかたについては６４４さんと同意見だな。
アルテやレクセルというものえはなく、個々の評価の仕方で？？？なところいっぱいある。

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やっぱり、レクセルはお金を使っているんでしょうね。
評価する会社に、お金を入れている物件は、結構いい評価をもらえるらしいですよ。
個人的には、アルテとレクセルは、それほど変わらないような気がします。
特急が止まる便利な駅は多摩センター、生活観があるのは堀の内・・・というイメージくらいですね。

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多摩センターと堀之内は、隣駅だけどぜんぜん違います。
公団が、３０年以上かけて、ものすごいお金を使って開発した町とは
比べ物にならないでしょう。
レクセルと同じなのは、駅近ということと線路沿いということだけです。
利便性がすべてです。

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だから〜利便性がすべてかどうかは個々によるんだってば。
ま、マンションだから利便性が多大に影響するのは間違いないけど。
>>公団が、３０年以上かけて、ものすごいお金を使って開発した町とは
比べ物にならないでしょう。
そうかもしれんけど、私が言いたいのは評価のしかたが？？？ということ。
わたしたちがアルテにいるように、レクセルにだって購入をきめた人がいる。
個々のことを言い出したら、お互い気まずいでしょ？
逆に近いんだからマンション同士の交流があったっていいぐらいと思うし。

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他人の評価がどうだろうが住んでる人が満足なら問題ないでしょ
売れ行きに影響が出るとかそういう問題はない訳だし

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>>649
大正解！
その通りです。
余計なこと書いてしまったようで・・・反省。

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>>近いんだからマンション同士の交流があったっていいぐらいと思うし。
全く必要なし。

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捨て台詞をはかなくても、、、
流しとけばいい話であって、、、

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ところで、完売した？

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町田とか厚木の方の物件を載せている情報誌（駅に置いてある無料のヤツ）に、
範囲外のアルテが載っていました。
それによると、モデルルーム含めてあと４戸残っているらしいです。

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>>640
削除された後メールにて管理者から回答をいただきました。
ちなみに当方はアルテヴィータ住人ではないのですが、友人が住んでいてよく遊びに行きます。

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あと１戸らしいよ。

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早く完売してもらいたいですね。

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ところで、営業している連中はどうなった？

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まだ、自動車教習所はやっているのか？
それとも、営業利益の10％を管理組合に上納することで解決したのか？

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反応がないなぁ・・・。
営業をしていると見える・・・あんまり、触れられたくないようだね。

ところで、最後の1戸は、完売したのか？

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完売まだみたい・・・

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本当に、残りは1戸なの？

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ジョイントのＨＰ（8月31日更新）だと残り２戸になってます。

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ありゃりゃ、ちょっと前まで1戸だったのに。
増えてるよ？
なんでだ？
本当に2戸なのかなぁ・・・
あやしいもんです。

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ＨＰにある数字というだけなのでアテにはなりません。

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アルテ購入者です。現在ローンの手続きなど行っていますが、
ジョイントの営業から、完売したと聞きました。とりあえず報告。

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おめでとうございます。
よかったですね。

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思っていたより早くの完売！
まことにめでたいです！
666さん、入居おまちしてます！

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でもオフィシャルによるとまだ2戸残ってますが・・・・・
http://www.arte-vita.com/

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ネットは更新遅いんじゃない??

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うーん営業の人は完売と言っていたんですが、アルテの前通るとまだ
モデルルームの看板や、垂れ幕があるんですよね。だからどうなんだろう。

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はずすのに、時間がかかるんじゃない？
最近、天気が悪いし。

そういえば、かわいい営業のお姉ちゃんたちは元気かなぁ♪
また会いたいなぁ。

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ローンの審査待ちなのでは？
ローン審査ＯＫで晴れて完売！
ＨＰにての完売御礼が早く見たいね。

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a-labの頃は賑わっていたＢＢＳもサーフィンになってからは一つも書き込みが無いね。
住民板も寂しい状況。
オフィシャルでは残り１戸です。

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きちんと売れるまで、上げ↑

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とりあえず上げときます。

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アルテヴィータの前に何かビルが出来てるけど、何だろ？
知ってる人います？

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ところで完売したか？

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あと1部屋って、今日ちらしが入っていましたよ。

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一部屋、一部屋って・・・いったい何部屋売るつもり？
ところで、営業をしている連中はどうなったの？
自動車教習所の事務所とか、他にもあったでしょ？問題解決・・・してないだろうな。

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>678
東側は、京王電鉄の事務所らしいよ。

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本当に全部完売しちゃったんですか。
今家族で住んでいるんですが、あんまりにも住み心地が良いから結婚後の新居に自分達も買いたいと思っていました。小さい部屋は残ってないですよね。

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>>683
ほかのマンションも見た方がいいよ。
アルテはさほどいい部類には入らないから。

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むしろ、あんまりいい部類には入らない。
もっといいところはたくさんあるよ。
ちゃんと自分の目を養った方がいいですよ。
住むのは自分です。ローンを払うのも自分です。
いろいろと見た方がいいと思います。
同感！

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本人が住み心地が良いといっているのに、けなす必要ないのでは。
住み心地の感覚は人によって違いますからね。

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＞＞６８６
同感。
俺もかなり気に入ってる。
ひとのマンションけなすなよ！

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684です。
アルテ住人です。
ほかにもいい物件があることを伝えたかっただけです。

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>>684
納得できる買い物ができなかったのですね。かわいそうに。

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>>689
それって、アルテが納得できる物件じゃないって意味になるぜ。

684=688=アルテ住人です。ほかにもいい物件があることを伝えたかっただけです。=納得できる買い物ができなかったのですね。かわいそうに。

すなわち、アルテ＝よくない物件

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678〜690　半分近くは荒らしの自作自演
自分の書き込みに反応があると嬉しくてしょうがないんだよね？（笑）

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いいマンションだから、うらやましく思う人がいるんでしょう。
買えなかった人・・・お悔やみ申し上げます。

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でも、実際リビングとか広くていい物件だと思います。
間取りが最高！駅も近いし！買ってよかった〜

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http://rent.realestate.yahoo.co.jp/chintai_s?eki_id=2289&eki=%c2%b...

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（＾＾）
http://www.arte-vita.com/

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賃貸ですかぁ！（驚）

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そういうさくせんかぁ・・・
完売は無理だったから、賃貸に空き部屋を回す・・・
なんか、ちょっと悲しいなぁ・・・（涙）。

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１戸だけ賃貸に廻すか・・・馬鹿者！
へへへ、残念ながらきちんと完売しました（笑）

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じゃぁ、何で賃貸なんだ？
誰がかすんだ？

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購入した人がすべて住むことが目的ではないと、ジョイントの人も言っていました。
駅前だし、新築だし、結構賃貸料も高く取れるみたいですよ。（裕福な人だからできるんでしょうけど）
でも、たとえば駐車場の優先度などは、自分名義で住んでいる人が優先と聞きました。

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>700
定期借家だよ。
事情があるんでしょう。

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これって、営利活動？
でも、個人だからいいのか。
あんまり、やってほしくないけど。

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転勤や、留学、長期出張で一時的に賃貸にまわすんでしょう。
いずれにしても、完売おめでとう！

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わしも2件買って貸すつもり。

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>708
もう買えないよ・・・完売だから。

って、つられてみる。

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中古で１戸売りに出てますね。
８階の３ＬＤＫ、どうしたんですかね。
びっくりしました。まだ、入居半年ですよね。

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どこに載ってるのでしょうか？
教えて下さいませ。　　検討したいので・・

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YAHOO不動産とかの中古マンションに載ってますよ。

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３、３５０万円ですね。
その他費用の１，８９０円って何でしょうか？

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こっちでやろうぜ。

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誰かＡ棟に住んでませんか？

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ところで、本当に完売？
なんか、くらいよね？生活観ないよね？
それって、デザインの問題かな？

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住民板の掲示板あるんですか？？

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はいはーい、A棟住人ですよ。
機械式の駐車場初めてだけど、時間かかるし
雨の日大変ですよね。屋内になりたいなあ

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>>714
CATVかインターネットだと思う。

>>719
公式じゃないのがあるよ

>>720
雨の日は屋内が裏山だね。
でもA棟からだとちょっと遠い？

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>>721
どこにあるのか教えていただけませんか？

>>720
駐車場うちはとってないんです＾＾；
でも自転車置き場はＡ棟から遠くて嫌になります・・・

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a_v@hotmail.comに問い合わせよう！！

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地道にスレが続くね。
part2を立てようよ。
誰かお願い。

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中古物件、売れないね。
間取りがね〜。洋室は２つとも独立してる方がいいね。３ＬＤＫだと。
でも、３室、南に面して明るいというメリットはあるけど。

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だから、新しいスレを建ててくださいよ。
もう731だよ・・・。

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新しいスレを見つけれませんでした。
どこ？

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安さが魅力で購入した人が多いと、
管理費を十分支払う意志が弱い。
結果的にスラム化する。
そもそも場所が場所だから当然か・・・。

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電車が激突して慰霊塔になるのかな。

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意味不明

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>>91 匿名さん

こういう人がネットの書き込みを鵜呑みにして騒ぎ立てるんだろうなー

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